Villa à vendre - Zedelgem RBW61005

Patrijzenhoek 4 A 8210 Zedelgem

746 000 €

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RBW61005
  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette élégante villa neuve à vendre à Zedelgem, une opportunité rare alliant modernité et confort contemporain. Implantée sur un terrain généreux de 904 m², cette demeure individuelle d’une surface habitable de 134 m² se distingue par une architecture à quatre façades répartie sur un unique niveau, conçue pour optimiser la luminosité et l’espace. L’intérieur spacieux offre un séjour lumineux de 24 m², une cuisine ouverte de 32 m² parfaitement agencée pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² répondant aux exigences actuelles de confort. La présence d’un garage intérieur de 22 m² complète ce bien, assurant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette villa bénéficie d’une conception axée sur l’efficacité énergétique avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires et un vitrage double, ainsi qu’un système de ventilation de type D garantissant un cadre de vie sain et éco-responsable. Au niveau des espaces nuit, vous découvrirez trois chambres bien dimensionnées dont une dispose d’une salle d’eau privative. Un espace supplémentaire est prévu pour servir de bureau, dressing ou pièce multifonction selon vos besoins personnels. La maison est livrée avec des matériaux standards de haute qualité mais offre la possibilité, moyennant un supplément, d’adapter certains finitions afin de correspondre parfaitement à votre style et exigences. Le raccordement aux réseaux d’eau, gaz et égouts est assuré, garantissant une installation complète et fonctionnelle. Située dans la ville de Zedelgem, cette propriété combine un environnement agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité. Son prix attractif de 746 000 € TTC reflète le standing du bien ainsi que ses performances énergétiques exemplaires. Si vous êtes en quête d’une résidence neuve où modernité rime avec praticité et durabilité, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour acquérir une maison clé en main dans un cadre paisible et recherché, prête à vous offrir un cadre de vie confortable et contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 746 000 €
  • Revenu cadastral: 9 €
  • Revenu locatif mensuel: 746 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

904 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61005 Réf. vendeur: 22530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternestje

608 m 4' 1,1 km 2' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeituin

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 609 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

4,3 km 20' 4,4 km 6' 2 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

512 m 6'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

512 m 6'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

512 m 6'

Gares

Zedelgem

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,4 km 1º 32' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

8,1 km 27' 6,6 km 47' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Zedelgem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Zedelgem

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Patrijzenhoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Zedelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zedelgem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Abdijschool Van Zevenkerken" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "'T Lijsternestje", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 25 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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