• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Natiënlaan 229 8300 Knokke-Heist

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Description

Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle, idéalement située en retrait de la Natiënlaan 229 à Knokke. Contrairement à la plupart des maisons situées le long de cet axe, cette villa est implantée légèrement en retrait, offrant ainsi un calme remarquable et une intimité totale, sans nuisance sonore du trafic. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette demeure de luxe allie élégance, confort et fonctionnalité sur un emplacement privilégié de la côte belge. Le spacieux et lumineux séjour constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d’appareils haut de gamme ainsi que d’une plaque teppanyaki professionnelle – un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un bureau séparé offre un espace idéal pour le télétravail ou peut aisément être aménagé en quatrième chambre. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles de bains modernes répondant à toutes les exigences contemporaines. La maison a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. La toiture a été récemment isolée et refaite et des panneaux solaires ont été posés avec batterie. Une chaudière à gaz récente, combinée à une pompe à chaleur, assure un chauffage efficace et économe en énergie. PEB: B. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’est permet de profiter pleinement du soleil matinal. La piscine chauffée, exposée plein sud, est équipée d’un nouveau volet électrique. Le jardin comprend également deux abris pratiques. Enfin, un garage intégré et un carport complètent ce bien. Cette maison prête à emménager offre le meilleur des deux mondes: tranquillité et discrétion à seulement 10 minutes à vélo du centre animé de Knokke. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, qualité et situation de premier ordre.

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

548 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

648 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

3298

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79841 Réf. vendeur: 6808159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Anemoontje

281 m 1' 40'' 304 m 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

1,4 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

1,2 km 5' 1,2 km 1' 19'' 964 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,5 km 11' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

390 m 5'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

604 m 7'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

673 m 8'

Gares

Knokke

2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Natiënlaan

362 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

11 km 41' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Colruyt Knokke

457 m 2' 13'' 461 m 35'' 457 m 6' 457 m 6'

Carrefour Market Knokke

1,6 km 6' 1,6 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

1,8 km 7' 2,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

"Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Anemoontje" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 1 minute en voiture.

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