Villa à vendre - Bredene RBU95081

Berkenstraat 7 8450 Bredene

549 000 €

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RBU95081

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : villa spacieuse à Bredene, située au centre mais dans une impasse.

Cette maison de 1997 combine des finitions de haute qualité et un emplacement calme dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre et à proximité des transports en commun. La rue sans issue offre une intimité et une sécurité supplémentaires, tandis que la situation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux loisirs. Le jardin bien entretenu et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Composition

Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec mezzanine donnant accès au salon (et à la terrasse attenante), au garage, aux toilettes pour invités, à la chambre à coucher avec salle de bains attenante et au sauna.

La cuisine avec débarras attenant et accès au grand jardin.

1er étage: hall de nuit ouvert donnant accès à 2 chambres à coucher et à une salle de bains.

Atouts

  • Situation calme dans une impasse
  • Finitions de haute qualité
  • Situation centrale à proximité du centre et des transports en commun
  • Garage intérieur

Contactez Guilliano dès aujourd'hui au Tel +32475345476 pour une visite.

LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003287851-RES-4

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95081 Réf. vendeur: 1449917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

304 m 1' 56'' 543 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

510 m 2' 40'' 806 m 1' 2'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

510 m 2' 40'' 806 m 1' 2'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,9 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

239 m 2' 52''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

447 m 5'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

983 m 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

692 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

639 m 8'

Gares

Ostende / Oostende

4,7 km 40' 5,6 km 8' 3,1 km 42' 4,7 km 1º 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,9 km 51' 10,3 km 11' 7,6 km 57'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

777 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,6 km 12' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Albert Heijn - Bredene

821 m 3' 890 m 1' 34'' 529 m 8' 659 m 8'

Lidl Bredene

720 m 2' 24'' 789 m 1' 17'' 574 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Bredene

746 m 2' 29'' 815 m 1' 18'' 592 m 9' 746 m 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Bredene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 14 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kapelstraat 47-49") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Ukkiepukkie" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 3 minutes en voiture.

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