• 5 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Bourg 8461 Eischen

Description

l'agence immobilière IMMO BNB vous présente en vente une magnifique villa de très haut standing aux lignes contemporaines à Eischen, bénéficiant d'une situation idéale, dans une rue calme.

Elle offre une surface habitable de 286 m2 (pour une surface brute de 360m2) répartie sur 3 étages ainsi q'un magnifique jardin et une grande piscine.

Les lignes directrices de fonctionnalités de la villa peuvent être résumées comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir votre voiture. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec piscine et à un jardin privatif sans vis à vis.

À l'étage : un hall de nuit, une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain avec WC, et deux chambres à coucher avec salles de douches attenantes.

Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ou en faire un appartement indépendant pour la fille au pair.

Cette magnifique villa vous intéresse ? Merci de nous contacter au 661 20 20 80 ou par email à Contact pour recevoir plus d'informations et/ou prendre rendez-vous dans notre agence.

L'agence IMMO BNB est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux, car nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en nous occupant de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
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Détails financiers

  • Prix: 2 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

68 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL44469 Réf. vendeur: 2702/YA555LA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

5 km 21' 4,4 km 1º 26' 4,9 km 59'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5,1 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Arlon

5,2 km 22' 5,6 km 7' 4,6 km 1º 26' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 22 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Aarlen / Arlon".Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Arlon" (7 minutes en voiture).

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