• 5 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Bourg 8461 Eischen

Beschrijving

l'agence immobilière IMMO BNB vous présente en vente une magnifique villa de très haut standing aux lignes contemporaines à Eischen, bénéficiant d'une situation idéale, dans une rue calme.

Elle offre une surface habitable de 286 m2 (pour une surface brute de 360m2) répartie sur 3 étages ainsi q'un magnifique jardin et une grande piscine.

Les lignes directrices de fonctionnalités de la villa peuvent être résumées comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir votre voiture. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec piscine et à un jardin privatif sans vis à vis.

À l'étage : un hall de nuit, une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain avec WC, et deux chambres à coucher avec salles de douches attenantes.

Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ou en faire un appartement indépendant pour la fille au pair.

Cette magnifique villa vous intéresse ? Merci de nous contacter au 661 20 20 80 ou par email à Contact pour recevoir plus d'informations et/ou prendre rendez-vous dans notre agence.

L'agence IMMO BNB est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux, car nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en nous occupant de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

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Financiële details

  • Prijs: 2 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

68 m²

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBL44469 Ref. verkoper: 2702/YA555LA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4,1 km 1º 18' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,7 km 22' 3,8 km 5' 3,1 km 1º 10' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,2 km 23' 6,5 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 8'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 22' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

5 km 21' 4,4 km 1º 26' 4,9 km 59'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,8 km 22' 5,1 km 6' 4 km 1º 18' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5,1 km 28' 6,2 km 6' 4,2 km 1º 12' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Arlon

5,2 km 22' 5,6 km 7' 4,6 km 1º 26' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 8'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 5 minuten afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (7 minuten rijden).

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