Villa à vendre - Jabbeke RBU97349

Zangvogelstraat 3 8490 Jabbeke

894 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 349
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Zangvogelstraat 3 8490 Jabbeke

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Description

Gelegen in een doodlopende residentiële straat

349 m² bewoonbare oppervlakte met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking

Vier ruime slaapkamers en twee badkamers (recent gerenoveerd)

Zonnige westgerichte tuin met zwembad, terrassen en zonneluifel

EPC B, laadpaal, zonnepanelen en conforme elektriciteit

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Détails financiers

  • Prix: 894 800 €
  • Revenu cadastral: 1 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

913 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

913 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/12/2035

Emission de CO2

5941

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97349 Réf. vendeur: 7327055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche De Kangoeroe

1 km 5' 963 m 1' 28'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

975 m 3' 975 m 1' 30'' 739 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

1 km 4' 1 km 1' 39'' 794 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

9,1 km 44' 12,5 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

779 m 1' 3''

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

689 m 8'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

689 m 8'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

687 m 8'

Gares

Zedelgem

9,8 km 34' 14,1 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,7 km 1º 7' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,4 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,5 km 25' 6,7 km 18' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 659 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Jabbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Okay Jabbeke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 47'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,2 km 16'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Advenso") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Jabbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini-Crèche De Kangoeroe" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klim- Toren", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Abdijschool Van Zevenkerken", à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (31012a081000f000).pdf

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kad plan 22.12.2025.pdf

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bod tot aankoop (document altro vastgoed) definitief.docx

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epc certificaat-20260109-0003756930-res-1.pdf

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