Villa à vendre - Oostduinkerke RBV07638

Prinses Charlottestraat 7 8670 Oostduinkerke

749 000 €

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RBV07638

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description


Oostduinkerke : villa prête à emménager à vendre, à proximité d'une réserve naturelle.

Cette villa prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'une belle réserve naturelle. Avec un score EPC avantageux (B) et des panneaux solaires, vous vivrez ici de manière confortable et économe en énergie. La maison est agencée de manière pratique et immédiatement habitable. Grâce à son emplacement unique, vous profiterez chaque jour du calme et de la verdure. Un endroit idéal pour ceux qui apprécient le silence et la nature.

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente, espace de vie ouvert donnant accès au jardin ensoleillé, cuisine avec débarras, salle de bains, toilettes, garage.
1er étage : quatre chambres, salle de bains, accès au grenier.

Atouts :
  • Mitoyen à une zone naturelle.
  • Quartier résidentiel calme.
  • EPC B + la maison est équipée de panneaux solaires.
Plus d'informations ? Contactez Arne Dewitte au Tel 058 53 37 40 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1120 m²

Surface constructible

137 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906-0003363283-RES-1

Date de validité PEB

06/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV07638 Réf. vendeur: 1456036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

2,1 km 10' 2,3 km 2' 45'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1 km 12'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

977 m 12'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2 km 25'

Gares

Veurne / Furnes

7,4 km 30' 8 km 8' 6,3 km 44' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,9 km 1º 52' 18 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,9 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Duinparklaan N34

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Oostduinkerke

2,1 km 14' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Spar Oostduinkerke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Albert I

2,7 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duinparklaan N34" à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostduinkerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Albert I" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 18 minutes à pied."'T Kakkernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 5 minutes en voiture.

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