Villa à vendre - Roeselare RBT92013

Skaldenstraat 11 8800 Roeselare

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT92013

  • 2 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante propriété prête à vivre à Roulers, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Avec une surface habitable de 241 m² sur un terrain de 744 m², cette propriété offre tous les atouts pour une vie agréable et sans soucis. La propriété dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain élégante, idéale pour les couples ou une petite famille. La cuisine entièrement équipée offre une belle vue sur le jardin entretenu, un endroit parfait pour se détendre ou profiter de moments agréables à l'extérieur. Le salon lumineux est décoré avec goût et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, qui donnent également un accès direct à la terrasse et au jardin. Un atout supplémentaire est le garage spacieux et pratique, qui offre de l'espace non seulement pour un véhicule, mais aussi pour un stockage supplémentaire ou une pièce de loisir. Le jardin paysager est entièrement clôturé et offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, avec plusieurs coins pour les activités de plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commerces, des écoles et des voies d'accès, cette propriété allie de manière unique emplacement, confort et style. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite rapide en appelant le Tel 056 96 08 00 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Surface totale du terrain

744 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709-0003643208-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT92013 Réf. vendeur: 5481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

863 m 3' 902 m 1' 44'' 515 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

626 m 2' 39'' 1,1 km 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

626 m 2' 39'' 1,1 km 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

893 m 4' 952 m 1' 25'' 549 m 7' 893 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

248 m 2' 59''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

246 m 2' 57''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

337 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 4' 2 km 15' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 6' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

721 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,4 km 5' 1 km 6' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

729 m 3' 832 m 1' 9'' 552 m 9' 717 m 9'

Lidl Roeselare

1,3 km 4' 1,7 km 2' 17'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Roeselare

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,3 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sprookjesland", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Roeselare" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.

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