Villa à vendre - Koolskamp RBW33092

Oude Heirweg 2 C 8851 Koolskamp

515 000 €

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RBW33092

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze VOLLEDIG INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE villa is gelegen te Koolskamp met name in de Oude Heirweg 2C op een perceel grond van 998 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 256m² (!). PLUSPUNTEN: * LANDELIJK VERZICHT * VOLLEDIG INSTAPKLAAR * ENERGIEZUINIG (EPC LABEL B) * 15 ZONNEPANELEN (15 x 400Wp) + ZONNEBOILER INTERIEUR: Via de inkomhal bereikt u een eerste slaapkamer (11,57 m²) en een apart gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (51 m²), waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (17,47 m²) met toegang tot een praktische berging (3,35 m²) en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier zeer ruime slaapkamers (22,49 m² | 16,82 m² | 15,30 m² | 14,86 m²) en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en enkel lavabomeubel. Tot slot is er nog de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap. EXTERIEUR: Buiten geniet u volop van de rustige, landelijke omgeving in de zongerichte tuin met landelijk verzicht. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische tuinberging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

998 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903160-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW33092 Réf. vendeur: 2026/159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

4 km 16' 4,1 km 5' 2,7 km 33' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

447 m 1' 29'' 447 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

447 m 1' 29'' 447 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3 km 35' 4,2 km 50'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

253 m 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

288 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

2,2 km 27'

Gares

Lichtervelde

6,3 km 23' 6,6 km 8' 4,7 km 1º 1' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,2 km 1º 28' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

5,8 km 21' 4,6 km 1º 5' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Okay Ardooie

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 33' 3,6 km 43'

Ad Ardooie IV

3,5 km 15' 5,4 km 6' 2,5 km 35' 3,5 km 42'

Aldi Ardooie

4,4 km 18' 5,6 km 6' 3,2 km 38' 4,4 km 53'

Golfs

Ieper Open Golf

27,3 km 27'

Transports en commun

Vivre près de Heirweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ardooie" (4 minutes en voiture), "Ad Ardooie IV" (6 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lichtervelde" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Pierewiet Vof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Kindsheid Eerste Graad" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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