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Roeselaarsestraat 568 8870 Izegem

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Description

Cette résidence de caractère est située à l'adresse Roeselaarsestraat 568, 8870 Izegem. Offerte à 649 000 €, elle s'étend sur une surface habitable de 279 m², construite en 1986, et propose un cadre de vie agréable au sein d'une zone résidentielle. L'intérieur spacieux comprend un hall d'entrée généreux, un salon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée avec espace repas et un local de rangement attenant. Le rez-de-chaussée abrite également un garage spacieux et des toilettes. L'ensemble est complété par un sous-sol entièrement aménagé. À l'étage, vous trouverez une grande nuitée avec un toilette séparé, quatre chambres de taille généreuse, et une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison est éclairée par une double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à pompe à chaleur. La propriété s'étend sur une parcelle de 4327 m², avec un jardin ensoleillé, entièrement clôturé, offrant une vue dégagée et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'une mise à jour du certificat de conformité électrique soit nécessaire, la propriété bénéficie d'un raccordement au gaz et d'autres installations modernes. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 647 kWh/m²/an. La maison représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une habitation alliant espace et authenticité dans la charmante ville d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Surface habitable

279 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4327 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

UC2689238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86474 Réf. vendeur: 3999977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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929 m 3' 929 m 1' 10'' 924 m 11' 929 m 11'

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Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

891 m 2' 58'' 891 m 1' 7'' 886 m 11' 891 m 11'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

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Vélos en libre-service

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2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Kachtem

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1 km 13' 2,2 km 27'

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1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

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Musées

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Golfs

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Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kachtem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 2 minutes en voiture."Het Sloeberhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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