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Roeselaarsestraat 568 8870 Izegem

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Description

Cette résidence de caractère est située à l'adresse Roeselaarsestraat 568, 8870 Izegem. Offerte à 649 000 €, elle s'étend sur une surface habitable de 279 m², construite en 1986, et propose un cadre de vie agréable au sein d'une zone résidentielle. L'intérieur spacieux comprend un hall d'entrée généreux, un salon avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée avec espace repas et un local de rangement attenant. Le rez-de-chaussée abrite également un garage spacieux et des toilettes. L'ensemble est complété par un sous-sol entièrement aménagé. À l'étage, vous trouverez une grande nuitée avec un toilette séparé, quatre chambres de taille généreuse, et une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison est éclairée par une double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à pompe à chaleur. La propriété s'étend sur une parcelle de 4327 m², avec un jardin ensoleillé, entièrement clôturé, offrant une vue dégagée et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'une mise à jour du certificat de conformité électrique soit nécessaire, la propriété bénéficie d'un raccordement au gaz et d'autres installations modernes. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 647 kWh/m²/an. La maison représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une habitation alliant espace et authenticité dans la charmante ville d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Surface habitable

279 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4327 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

UC2689238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86474 Réf. vendeur: 3999977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

929 m 3' 929 m 1' 10'' 924 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

891 m 2' 58'' 891 m 1' 7'' 886 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

891 m 2' 58'' 891 m 1' 7'' 886 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

264 m 3'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

316 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,1 km 25'

Gares

Izegem

2 km 8' 2,1 km 2' 39'' 1,8 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 51' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,6 km 9' 2,5 km 11' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Kachtem

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1 km 13' 2,2 km 27'

Carrefour Market Izegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Izegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,5 km 23'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kachtem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Sloeberhuis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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