• 4 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Oude Dreef 17 9290 Berlare

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Description

Bent u op zoek naar uw karaktervolle droomvilla, dan is dit uw kans! ‘De Rotonde’ werd gebouwd in 1977 en ligt op dé toplocatie in Berlare.

Het hoofdgebouw bestaat uit een imposante inkomhal met marmeren trap, een ‘rotonde’ living – eetplaats met gezellige houtkachel, een aparte keuken met zicht op het zwembad, een ruime slaapkamer (met airco) en een badkamer. Op de verdieping vind je de uiterst ruime hal, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik met trap. Het zwembadgebouw (150m²) werd in 1991 gebouwd en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een kleedkamer en toilet en een zithoek met zicht op het terras. Boven het zwembad is een lounge met bar voorzien. In de kelder bevindt zich een stoombad en zonnebank. De imposante tuin en vijvers zijn perfect onderhouden en achteraan bevindt zich nog een buitenberging met 24 zonnepanelen.
De woning is onderkelderd: dit wordt als garage (3 wagens) en bergruimte gebruikt.

BIJKOMENDE INFORMATIE: dé topligging in Berlare / cv op aardgas / afselia en aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas/ de elektrische installatie is niet conform (enkele aanpassingen te doen) / perceeloppervlakte: 2023m² / Epc score van 249kwh m² en C label met code 202412260003481638RES1 / asbest aanwezig / bijbouw zwembad met vergunning / 24 zonnepanelen

INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2023 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64206 Réf. vendeur: 6700150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

948 m 3' 948 m 1' 38'' 898 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

758 m 2' 31'' 762 m 1' 32'' 582 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleurenboog

758 m 2' 31'' 762 m 1' 32'' 582 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

5,8 km 21' 7,2 km 9' 4,6 km 36' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

641 m 8'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

641 m 8'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

663 m 8'

Gares

Schoonaarde

5 km 18' 6,2 km 8' 4,3 km 59' 5 km 59'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

9,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,5 km 22' 5,1 km 40' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

2 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,1 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Okay Berlare

3,7 km 13' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,8 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture), "Okay Berlare" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleurenboog", à 2 minutes en voiture."Bij Moeke Vicky" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Collegestraat" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 24 minutes de route.

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