• 4 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Oude Dreef 17 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Villa te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar uw karaktervolle droomvilla, dan is dit uw kans! ‘De Rotonde’ werd gebouwd in 1977 en ligt op dé toplocatie in Berlare.

Het hoofdgebouw bestaat uit een imposante inkomhal met marmeren trap, een ‘rotonde’ living – eetplaats met gezellige houtkachel, een aparte keuken met zicht op het zwembad, een ruime slaapkamer (met airco) en een badkamer. Op de verdieping vind je de uiterst ruime hal, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zolder is toegankelijk via een luik met trap. Het zwembadgebouw (150m²) werd in 1991 gebouwd en beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een jacuzzi, een kleedkamer en toilet en een zithoek met zicht op het terras. Boven het zwembad is een lounge met bar voorzien. In de kelder bevindt zich een stoombad en zonnebank. De imposante tuin en vijvers zijn perfect onderhouden en achteraan bevindt zich nog een buitenberging met 24 zonnepanelen.
De woning is onderkelderd: dit wordt als garage (3 wagens) en bergruimte gebruikt.

BIJKOMENDE INFORMATIE: dé topligging in Berlare / cv op aardgas / afselia en aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas/ de elektrische installatie is niet conform (enkele aanpassingen te doen) / perceeloppervlakte: 2023m² / Epc score van 249kwh m² en C label met code 202412260003481638RES1 / asbest aanwezig / bijbouw zwembad met vergunning / 24 zonnepanelen

INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied / stedenbouwkundige vergunning afgeleverd / geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / geen voorkooprecht

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 776 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

400 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2023 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64206 Ref. verkoper: 6700150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bij Moeke Vicky

948 m 3' 948 m 1' 38'' 898 m 11' 948 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

758 m 2' 31'' 762 m 1' 32'' 582 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

758 m 2' 31'' 762 m 1' 32'' 582 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

5,8 km 21' 7,2 km 9' 4,6 km 36' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

641 m 8'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

641 m 8'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

663 m 8'

Treinstations

Schoonaarde

5 km 18' 6,2 km 8' 4,3 km 59' 5 km 59'

Laadstations

Lokeren Supercharger

9,9 km 12'

Autodelen

Cambio - Kalken

6,5 km 22' 5,1 km 40' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

2 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

3,1 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 27' 3,1 km 38'

Okay Berlare

3,7 km 13' 4,9 km 7' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,8 km 24'

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Overmere (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (5 minuten rijden), Okay Berlare (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Lokeren Supercharger") voor jouw elektrische auto.Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kalken" station.Een SNCB-station ("Schoonaarde") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bij Moeke Vicky" binnen 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Kleurenboog", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Olvi-Pius X Collegestraat", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets