• 5 Chambre(s)
  • 311
  • 3 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Moorselbaan 408 9300 Alost

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Description

Deze ruime en lichte villa is gelegen op een perceel van 952 m², met een aangename tuin en zwembad.
Dankzij de uitstekende ligging langs de Moorselbaan ben je slechts 3 minuten verwijderd van de R41 en 7 minuten van het centrum van Aalst.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, die zorgt voor een warm en comfortabel onthaal. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met veranda in ontbijthoek, die uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging biedt veel gebruiksgemak. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als handelsruimte, die ook kan dienen als vijfde slaapkamer met badkamer. Dankzij een aparte ingang en interne trap is deze ruimte perfect geschikt voor verschillende woonmogelijkheden.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met ligbad en inloopdouche.
Bovendien is er een volledig geïsoleerde zolder voor extra opslag.
De woning beschikt over een ruime garage met berging van 40 m² en een oprit met parkeerruimte voor meerdere wagens.

Extra troeven:
• Aangename tuin met zwembad
• Gunstige EPC-score (Label B)
• Zonneboiler + zonnepanelen
• Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

311 m²

Surface du séjour

96 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

404 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

952 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04166 Réf. vendeur: 7047405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Molenkouter

799 m 2' 39'' 862 m 1' 7'' 617 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 568 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,6 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

235 m 2' 49''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

235 m 2' 49''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

235 m 2' 49''

Gares

Aalst / Alost

2,5 km 10' 3,9 km 6' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

A.d. Motors

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

1 km 6' 1,4 km 2' 646 m 12' 1 km 12'

Ad Delhaize Arend

1,5 km 10' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aalst

1,9 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,3 km 4'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 4 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Molenkouter" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Arend" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("A.d. Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mijlbeek".

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