Villa à vendre - Alost RBU04166
769 000 €
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Description
Dankzij de uitstekende ligging langs de Moorselbaan ben je slechts 3 minuten verwijderd van de R41 en 7 minuten van het centrum van Aalst.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, die zorgt voor een warm en comfortabel onthaal. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met veranda in ontbijthoek, die uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging biedt veel gebruiksgemak. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als handelsruimte, die ook kan dienen als vijfde slaapkamer met badkamer. Dankzij een aparte ingang en interne trap is deze ruimte perfect geschikt voor verschillende woonmogelijkheden.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met ligbad en inloopdouche.
Bovendien is er een volledig geïsoleerde zolder voor extra opslag.
De woning beschikt over een ruime garage met berging van 40 m² en een oprit met parkeerruimte voor meerdere wagens.
Extra troeven:
• Aangename tuin met zwembad
• Gunstige EPC-score (Label B)
• Zonneboiler + zonnepanelen
• Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 769 000 €
- Revenu cadastral: 2 216 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
28 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface habitable
311 m²
Surface du séjour
96 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
404 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
952 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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