Villa à vendre en viager - Lede RBS81162
9340 Lede
Bouquet 125 000 €
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Description
Découvrez cette belle villa moderne située à Lede, dans la paisible commune d'Impe. Cette propriété, construite en 2013, est un investissement unique en viager, vous permettant de l'acquérir pour un bouquet de 125 000 € et une rente mensuelle de 2 041 €, pour une durée maximale de 12 ans. Vous ne paierez jamais la valeur actuelle estimée de 595 000 €, et les propriétaires s'engagent à quitter les lieux d'ici dix ans. La villa est située sur un terrain de 527 m², et offre une excellente efficacité énergétique avec un label A (74 kWh/m²/an). La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un intérieur lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées, un salon et une salle à manger de 32,9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte super équipée de 18,8 m². Tous ces espaces donnent accès à une terrasse et à un jardin facile à entretenir. À cela s'ajoute une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire, toilettes et double vasque. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage intégré de 22,7 m². Située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des principales routes d'accès (E40, N9 et N442), la villa offre un cadre de vie harmonieux tout en restant proche des commodités urbaines. Les actuels propriétaires ont pris soin de cette maison dotée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation type D, avec une installation électrique conforme jusqu'en 2039. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un investissement à long terme dans l'immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 041 €
- Valeur de la propriété: 595 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
527 m²
Surface constructible
99 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
3443690
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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