Villa à vendre - Ninove RBU20645
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Description
Cette propriété unique sur un terrain de 23a 31ca combine un habitat économe en énergie avec un espace surprenant, idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, ou encore pour un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Avec 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison offre calme, intimité et confort à chacun. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, faisant de cette habitation une véritable maison familiale.
Grâce à son label PEB B, ses 16 panneaux solaires (avec certificats), vous optez ici pour un mode de vie durable et sans souci. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin aménagé, d’un grand parking, d’un carport, d’un garage et d’un abri de jardin.
Vous préférez peut-être combiner habitation et activité professionnelle ?
Les espaces polyvalents au rez-de-chaussée sont actuellement aménagés en institut de beauté et en bureau. Ils offrent d’excellentes possibilités pour une activité libérale, un cabinet ou un bureau à domicile. La visibilité depuis la Chaussée de Bruxelles et les nombreuses places de stationnement en font un rêve pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.
Le séjour est spacieux et baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La véranda offre une belle vue sur le jardin et donne accès à la terrasse.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande allée, d’un carport, d’un garage spacieux et d’un abri de jardin.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 186 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
329 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1010 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2331 m²
Surface constructible
251 m²
Largeur du terrain à rue
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003380854-RES-1
Date de validité PEB
24/09/2024
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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