Villa te koop - Ninove RBU20645

Brusselsesteenweg 463 9400 Ninove

699 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 463 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

strong>Op zoek naar een exclusieve villa met ruimte voor iedereen?

Deze unieke eigendom op een perceel van 23a 31ca combineert energiezuinig wonen met verrassend veel plaats, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, of wie kangoeroewonen overweegt.

Met 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning rust, privacy en comfort voor elk gezinslid. De lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers en 4 kamers met tweede badkamer boven maken dit een echt familiehuis.

Dankzij het EPC-label B en 16 zonnepanelen (met certificaten) kies je hier bewust voor duurzaam én zorgeloos wonen. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin, ruime oprit, carport, garage en tuinberging.

Of liever jouw zaak waar je woont?

De gelijkvloerse polyvalente ruimtes zijn vandaag ingericht als schoonheidssalon en als bureauruimte. Deze bieden uitstekende mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of vrij beroep aan huis. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de Brusselsesteenweg én de ruime parkeergelegenheid is dit een droom voor wie werk en wonen wil combineren.

De leefruimte is lichtrijk en ruim, met salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken.
De veranda geeft je een mooi zicht op de tuin, aansluitend op het erras.
Buiten geniet je van een grote oprit, een carport, een ruime garage en een tuinberging

Wil jij deze villa kopen? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 186 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

329 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1010 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2331 m²

Bebouwbare oppervlakte

251 m²

Breedte voorkant terrein

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240924-0003380854-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20645 Ref. verkoper: 1405112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

746 m 2' 31'' 746 m 46'' 0 m 0'' 671 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 0 m 0'' 590 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

1 km 5' 1,2 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

3,5 km 14' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

29 m 21''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

29 m 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

25 m 18''

Treinstations

Ninove

3,5 km 16' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

3,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

3,1 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Ninove

1,7 km 7' 1,9 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Okay Roosdaal

2 km 7' 2,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Carrefour Market Roosdaal

2,6 km 14' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25,4 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

24,4 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 26'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" vinden op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Schanulleke" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ninove (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.Op 37 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 21 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets