Villa te koop - Ninove RBU20645

Brusselsesteenweg 463 9400 Ninove

699 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 329
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Brusselsesteenweg 463 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een exclusieve villa met ruimte voor iedereen?

Deze unieke eigendom op een perceel van 23a 31ca combineert energiezuinig wonen met verrassend veel plaats, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen, of wie kangoeroewonen overweegt.

Met 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning rust, privacy en comfort voor elk gezinslid. De lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers en 4 kamers met tweede badkamer boven maken dit een echt familiehuis.

Dankzij het EPC-label B en 16 zonnepanelen (met certificaten) kies je hier bewust voor duurzaam én zorgeloos wonen. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin, ruime oprit, carport, garage en tuinberging.

Of liever jouw zaak waar je woont?

De gelijkvloerse polyvalente ruimtes zijn vandaag ingericht als schoonheidssalon en als bureauruimte. Deze bieden uitstekende mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of vrij beroep aan huis. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de Brusselsesteenweg én de ruime parkeergelegenheid is dit een droom voor wie werk en wonen wil combineren.

De leefruimte is lichtrijk en ruim, met salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken.
De veranda geeft je een mooi zicht op de tuin, aansluitend op het erras.
Buiten geniet je van een grote oprit, een carport, een ruime garage en een tuinberging

Wil jij deze villa kopen? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 186 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

329 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1010 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2331 m²

Bebouwbare oppervlakte

251 m²

Breedte voorkant terrein

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240924-0003380854-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20645 Ref. verkoper: 1405112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

746 m 2' 31'' 746 m 46'' 0 m 0'' 671 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

590 m 1' 58'' 590 m 53'' 0 m 0'' 590 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

1 km 5' 1,2 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

3,5 km 14' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

29 m 21''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

29 m 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

25 m 18''

Treinstations

Ninove

3,5 km 16' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

3,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

3,1 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Ninove

1,7 km 7' 1,9 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Okay Roosdaal

2 km 7' 2,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Carrefour Market Roosdaal

2,6 km 14' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

25,4 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

24,4 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 26'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ninove (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Roosdaal (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets