• 4 Chambre(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Cette villa luxueuse jouit d’une situation exceptionnelle en tant que dernière habitation directement adjacente à une vaste et verte région naturelle protégée. La situation est donc extrêmement rurale et tranquille. Simultanément sa connexion avec la E40 n’est éloignée que de quelques minutes, afin de joindre facilement Alost, Bruxelles et Gand. Cette habitation charmante avec une remise de jardin et parking s'érige sur une parcelle rectangulaire de 30ares. L'habitation principale a été rénovée entièrement récemment. Cette habitation confortable a une superficie habitable de plus que 320m² et se caractérise par le confort de vie agréable dans un style champêtre. L’intérieur se distingue par son amplitude d'espace et de lumière. Le charme campagnard d’antan y est combiné au luxe contemporain. Uniquement des matériaux durables et les techniques les plus récentes ont été utilisés. La convivialité du logement est omniprésente et enchanteresse. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée avec toilette d'invité, le bureau, le séjour convivial avec foyer transparent, la cuisine de tout confort ainsi que la remise. Depuis l’agréable salle de séjour, de même que depuis la cuisine de vie avoisinante on a accès direct à la terrasse. Toutes les pièces d'ambiance jouissent de grande incidence lumineuse et vues lointaines brillantes sur le jardin arrière, les champs verdoyants et les bois. La cuisine est équipée d’appareils plus que modernes. Le 1e étage comprend un hall de nuit avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété se ferme par portail électrique sous surveillance vidéo ce qui garantit tout de suite la protection de la vie privée nécessaire. Un magnifique jardin naturel avec grande terrasse invite à la détente et à la relaxation. Ce bien offre des possibilités énormes, se trouve en parfait état et est prêt pour occupation directe. Le chauffage se fait par une chaudière à condensation au gaz naturel. EPC : 220kWh/m². Une installation de panneaux photovoltaïques couvre les propres besoins d'énergie. Cette habitation brillante constitue une opportunité pour les personnes à la recherche d’ une maison de campagne extrêmement agréable, en milieu favorable aux enfants en voisinage rural. L'habitation est parfaitement entretenue et prête pour occupation immédiate. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 531 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

3032 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

0002509858-RES-1

Date de validité PEB

14/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBE08389 Réf. vendeur: 1906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Stationnetje

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,2 km 18' 4,9 km 6' 3,3 km 33' 4 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

138 m 1' 39''

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

138 m 1' 39''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

138 m 1' 39''

Gares

Burst

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 50' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

4,1 km 17' 4,7 km 6' 3,2 km 33' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 39' 4,4 km 53'

Okay Herzele

5 km 18' 5,5 km 7' 3,9 km 30' 4,9 km 58'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,9 km 17'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Burst") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Stationnetje" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes en voiture).

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