Villa te koop - Aaigem RBE08389 Verkocht

9420 Aaigem

Prijs op aanvraag Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterend landhuis is de allerlaatste woning van een residentiële, landelijke woonomgeving, en is meteen aanpalend aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied achter en naast de woning. De ligging is dan ook extreem landelijk. Anderzijds is de aansluiting met de E40 slechts 5 minuten verwijderd zodat Aalst, Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn. De woning werd centraal ingeplant op een rechthoekig perceel van 30 are. Deze charmante woning werd recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door het aangename wooncomfort in landelijke stijl. Binnenin geniet men van een zee van ruimte en licht. Alle woon- en sfeerkamers werden georiënteerd met een eindeloos zicht op de achtergelegen tuin, bos en aanpalende open velden en weiden. De rust van het platteland is alom aanwezig. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Open raampartijen zorgen voor een gevoel van ruimte en gezellige sfeerbeleving. De gezelligheid van het wonen is dan alom aanwezig. De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, bureau, ruime berging en vestiaire. Vanuit de gezellige en lichtrijke living, alsook vanuit de aanpalende leefkeuken heeft men directe toegang tot de terrassen en de tuin. De 1ste verdieping omvat een nachthal met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca 320m² en is met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Vijf à zes wagens kunnen probleemloos op het terrein zelf geparkeerd, wat dan ook meteen dit vastgoed geschikt maakt voor het uitoefenen van een vrij- of zelfstandig beroep. Een prachtige natuurlijke tuin, met poolhouse, gezellige zithoeken en terrassen, nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Het EPC bedraagt 220kWh/m²jaar en de verwarming gebeurt met aardgas. Een zonnepaneleninstallatie (5000kWh) zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking. Dit vastgoed verkeert in perfecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Deze schitterende woning kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst gezellig landhuis en die landelijk willen wonen in een stijlvolle en exclusieve eigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 531 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

3032 m²

Diepte perceel

90 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002509858-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBE08389 Ref. verkoper: 1906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Stationnetje

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,2 km 18' 4,9 km 6' 3,3 km 33' 4 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

138 m 1' 39''

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

138 m 1' 39''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

138 m 1' 39''

Treinstations

Burst

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,5 km 31'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 50' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4,1 km 17' 4,7 km 6' 3,2 km 33' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 39' 4,4 km 53'

Okay Herzele

5 km 18' 5,5 km 7' 3,9 km 30' 4,9 km 58'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,9 km 17'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

'T Stationnetje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Burst" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 50 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (6 minuten rijden), Okay Herzele (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder