• 4 Slaapkamer(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterend landhuis is de allerlaatste woning van een residentiële, landelijke woonomgeving, en is meteen aanpalend aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied achter en naast de woning. De ligging is dan ook extreem landelijk. Anderzijds is de aansluiting met de E40 slechts 5 minuten verwijderd zodat Aalst, Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn. De woning werd centraal ingeplant op een rechthoekig perceel van 30 are. Deze charmante woning werd recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door het aangename wooncomfort in landelijke stijl. Binnenin geniet men van een zee van ruimte en licht. Alle woon- en sfeerkamers werden georiënteerd met een eindeloos zicht op de achtergelegen tuin, bos en aanpalende open velden en weiden. De rust van het platteland is alom aanwezig. De landelijke charme van weleer wordt gecombineerd met de luxe van vandaag. Open raampartijen zorgen voor een gevoel van ruimte en gezellige sfeerbeleving. De gezelligheid van het wonen is dan alom aanwezig. De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, bureau, ruime berging en vestiaire. Vanuit de gezellige en lichtrijke living, alsook vanuit de aanpalende leefkeuken heeft men directe toegang tot de terrassen en de tuin. De 1ste verdieping omvat een nachthal met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt ca 320m² en is met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Vijf à zes wagens kunnen probleemloos op het terrein zelf geparkeerd, wat dan ook meteen dit vastgoed geschikt maakt voor het uitoefenen van een vrij- of zelfstandig beroep. Een prachtige natuurlijke tuin, met poolhouse, gezellige zithoeken en terrassen, nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Het EPC bedraagt 220kWh/m²jaar en de verwarming gebeurt met aardgas. Een zonnepaneleninstallatie (5000kWh) zorgt voor eigen elektriciteitsopwekking. Dit vastgoed verkeert in perfecte staat en is dan ook meteen instapklaar. Deze schitterende woning kan een mooie opportuniteit zijn voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst gezellig landhuis en die landelijk willen wonen in een stijlvolle en exclusieve eigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 531 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

323 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

3032 m²

Diepte perceel

90 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002509858-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBE08389 Ref. verkoper: 1906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Stationnetje

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

207 m 2' 26'' 326 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,2 km 18' 4,9 km 6' 3,3 km 33' 4 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

138 m 1' 39''

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

138 m 1' 39''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

138 m 1' 39''

Treinstations

Burst

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,5 km 31'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,2 km 50' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Market Herzele

4,1 km 17' 4,7 km 6' 3,2 km 33' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Bambrugge

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 39' 4,4 km 53'

Okay Herzele

5 km 18' 5,5 km 7' 3,9 km 30' 4,9 km 58'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,9 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Burst") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (6 minuten rijden), Okay Herzele (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Aalst te fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut" is 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Stationnetje" binnen 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 17 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder