• 5 Chambre(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Impestraat 48 9420 Erpe-Mere

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située à Erpe-Mere, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété spacieuse de 260 m² offre cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un four à vapeur, un réfrigérateur, une plaque de cuisson en céramique, et bien plus encore, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains luxueuse avec jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine impressionnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes est également disponible pour plus de confort. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1059 m² comprend une belle surface extérieure avec des possibilités infinies d'aménagements paysagers, ainsi qu'une double garage et plusieurs places de parking extérieures. Située à proximité de toutes les commodités essentielles et des principales voies de communication, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec son certificat énergétique label C, cette maison garantit une consommation d'énergie efficace, contribuant à réduire les coûts tout en assurant un confort de vie optimal. Si vous recherchez un lieu qui conjugue espace, confort et praticité, cette propriété à Erpe-Mere est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonas au Tel 0468 19 11 62 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

260 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1059 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20220530-0002612933-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11161 Réf. vendeur: TK/2025/052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

4,1 km 15' 4,6 km 7' 2,9 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

419 m 5'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

419 m 5'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

422 m 5'

Gares

Vijfhuizen

3,2 km 12' 2,9 km 2' 49'' 2,5 km 15' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

5,5 km 19' 5 km 20' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Lede

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3,4 km 41'

Colruyt Lede

3,7 km 14' 3,8 km 6' 2,4 km 39' 3,6 km 43'

Carrefour Market Lede

4 km 19' 4,6 km 7' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Annakerk".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Vijfhuizen") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Groene Kikker" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lede" (5 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (7 minutes en voiture).

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