Maison à vendre - Erpe-Mere RBU78217

Leedsesteenweg 168 9420 Erpe-Mere

595 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leedsesteenweg 168 9420 Erpe-Mere

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Description

Op een commerciële en bereikbare locatie -aan de grens van Lede en Erpe- bevindt zich deze instapklare open bebouwing, ideaal voor wie rust, ruimte en 'dieren-aan-huis' wil combineren. De woning is gelegen op een mooi perceel van net geen 19 are en biedt reeds paardenaccommodatie. Kenmerken van de woning: - Volledig ingerichte bungalow met een warme, landelijke uitstraling - Ruime leefruimte met veel lichtinval - Moderne uitgeruste keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten Paardenaccommodatie: - 2 volledig ingerichte stallen - Zadelkamer en opslagruimte - Uitstekende infrastructuur voor paardenliefhebbers - Brede oprit voor gepaste voertuigen Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van extra paardenweides vlakbij - Mooie straatbreedte, bijbouwen kan makkelijk - Ook geschikt voor vrije beroepers of polyvalente invulling De eigenaars bezitten nog een grote weide vlakbij, deze kunnen mee aangekocht worden. Kortom, kom langs en ontdek deze multifunctionele eigendom. Maak vandaag uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1888 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003665144-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU78217 Réf. vendeur: b3b68b6b-825f-4af9-b943-995664d66f92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Achtertuintje-El Niño

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,4 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,5 km 8' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

131 m 1' 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

131 m 1' 34''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

213 m 2' 33''

Gares

Vijfhuizen

1,5 km 10' 1,8 km 2' 1'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

4,5 km 15' 3,6 km 49' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Lede

926 m 5' 940 m 1' 14'' 805 m 11' 926 m 11'

Colruyt Lede

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Achtertuintje-El Niño" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" à 20 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Morgenster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutinacollege" à 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vijfhuizen") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

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