Villa à vendre - Merelbeke RBU88191

Kerselaarstraat 29 9820 Merelbeke

689 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kerselaarstraat 29 9820 Merelbeke

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Description

Gelegen in een gegeerde, residentiële wijk met hoge oude bomen

Zeer vlotte bereikbaarheid: op- en afrit E40 op minder dan 5 minuten

Zeer goed onderhouden, tijdloze alleenstaande villa

Zuidgericht, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy

Extra lichtinval dankzij verhoogde ligging + zonnepanelen aanwezig

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Détails financiers

  • Prix: 689 800 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

975 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

975 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2035

Emission de CO2

7350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88191 Réf. vendeur: 7308358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berk

418 m 4' 1,3 km 2' 20'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Centrum

484 m 4' 1,2 km 2' 10'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrum

479 m 4' 1,2 km 2' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

394 m 5'

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

394 m 5'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

405 m 5'

Gares

Landskouter

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 41' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conversatie

900 m 6' 624 m 11' 900 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

933 m 6' 1,5 km 2' 35'' 729 m 11' 933 m 11'

Delhaize Merelbeke

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Merelbeke

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Berk" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conversatie".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landskouter".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

certificaat-20251129-0003718815-res-2.pdf

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doc-asbestattest - kerselaarstraat 29.pdf

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vastgoedinfo - vip-00648222.pdf

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actamaps - kerselaarstraat 29, 9820 merelbeke-melle (44412c015800w000) (1).pdf

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