Villa à vendre - De Pinte RBW40186

J. Anthierenslaan 38 9840 De Pinte

1 200 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 355
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
J. Anthierenslaan 38 9840 De Pinte

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Description

SITUATION
Située sur l'avenue J. Anthierens, cette villa de grande classe se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de De Pinte. Depuis la propriété, vous rejoignez en quelques minutes seulement le centre animé de De Pinte, qui offre un large choix de magasins, de restaurants et de cafés conviviaux, d'écoles et d'installations sportives. La gare de De Pinte se trouve également à proximité, ce qui permet de rejoindre très facilement Gand, Bruxelles et Courtrai. Grâce à la proximité de l’E17, de l’E40 et de diverses voies d’accès, vous bénéficiez en outre d’excellentes liaisons. Ce quartier allie par ailleurs un caractère résolument résidentiel à de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans un cadre verdoyant.

AGENCEMENT
L'architecture pleine de charme, les finitions haut de gamme et l'agencement bien pensé confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Le vaste hall d'entrée donne accès à l'espace de vie. Le spacieux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger séparés ainsi que d'une cuisine conviviale, constitue le cœur battant de la maison et offre une vue magnifique sur le jardin superbement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités, un vestiaire et une arrière-cuisine / buanderie. L’aile entièrement séparée, destinée à un cabinet ou à des bureaux, constitue une véritable valeur ajoutée. Grâce à son entrée indépendante, à sa spacieuse salle d’attente, à ses deux cabinets, à ses sanitaires et à ses locaux annexes, cette propriété est parfaitement adaptée aux professions libérales. Bien entendu, cette aile se prête également parfaitement à un bureau à domicile ou peut être entièrement intégrée à la partie privée de la maison. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher à part entière, une salle de bains, quelques débarras pratiques, des toilettes séparées et un espace bureau, ce qui fait de cette villa un cadre de vie particulièrement confortable, même pour les familles nombreuses. De plus, il y a un grenier entièrement aménageable si vous le souhaitez. Enfin, un vaste garage indépendant avec combles, une cave pratique et de nombreux espaces de rangement garantissent un confort de vie optimal. Le jardin magnifiquement aménagé, avec sa terrasse et son abri de jardin, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.

Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Stéphanie Eeckhout au Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

355 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1448 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

71746

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW40186 Réf. vendeur: 7763899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnetje

520 m 1' 44'' 520 m 1' 9'' 499 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Pinte

687 m 2' 17'' 687 m 1' 38'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Pinte

687 m 2' 17'' 687 m 1' 38'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

877 m 5' 1 km 1' 53'' 765 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

492 m 6'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

507 m 6'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

706 m 8'

Gares

De Pinte

407 m 4' 2,3 km 3' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Artsenpraktijk Sas-Elewaut

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Gare

241 m 48'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Station

315 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize De Pinte

696 m 2' 19'' 696 m 1' 40'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Market De Pinte

628 m 2' 5'' 1,4 km 3' 524 m 8' 628 m 8'

Okay De Pinte

1,1 km 4' 1,4 km 3' 910 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Latem Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Julien Anthierenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Zonnetje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Pinte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Pinte" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Pinte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - De Pinte Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize De Pinte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Pinte" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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