ADBK INVEST (1180 Uccle)

Bettencourt Real Estate vous propose, au cœur du centre historique de Bruxelles, à deux pas du Marché au Poisson, du théâtre BRONKS et de la Place Sainte-Catherine, ce superbe appartement de ±96 m² situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées (±36,9 m²) et d’une cuisine ouverte entièrement équipée alliant fonctionnalité et modernité. L’appartement offre deux chambres confortables (±14 m² et ±10,4 m²), une salle de bains moderne avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Les triple vitrages et les volets assurent un calme absolu, tandis que les hauts plafonds et les parquets en bois confèrent beaucoup de charme à l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie, d’un ascenseur et d’un entretien soigné des parties communes. Charges : 200 €/mois (entretien des communs, ascenseur et conciergerie). Pas de parking – cave non accessible. PEB : E. Disponible immédiatement !!! En savoir plus ?

Bureaux lumineux directement accessibles via l'avenue Brugmann. Ils se situent dans un immeuble au calme en intérieur d’îlot, à proximité de la Maison Communale de Saint-Gilles, des commerces et à deux pas de la place du Châtelain. L’adresse est parfaitement desservie avec l’arrêt de tram « Ma Campagne » au pied de l’immeuble (lignes 81 & 92). Les lignes de bus 54, 123 et 136 sont également aisément accessibles sur la chaussée de Waterloo. Ainsi, les occupants de l’immeuble rejoignent la gare du Midi en seulement 15 min et l’avenue Louise en moins de 10 min. 2 plateaux de 409 m2 chacun sont dès à présent disponibles à la location au 2e et 3e étage de l’immeuble. Le 1er étage (lui aussi de 409 m2) sera quant à lui disponible à partir de 07/2026. D’un point de vue technique, le bâtiment est pourvu de nouvelles chaudières gaz à condensation, de systèmes de poutres dynamiques réversibles en été et de ventilations avec récupérateur de chaleur afin de garantir confort thermique et faible consommation énergétique. Les lieux ont été pensés pour proposer plusieurs configurations. + Loyer du 1er étage (à partir de 07/2026) : 250 €/m2/an + Loyer du 2e étage (à partir de 09/2025) : 195 €/m2/an + Loyer du 3e étage (à partir de 09/2025) : 200 €/m2/an A prévoir également pour chaque plateau à la charge du locataire : + Précompte immobilier : 6,54 €/m2/an + Charges : 23 €/m2/an + Taxes régionales : 3,22 €/m2/an Des services additionnels, inclus dans le loyer, sont prévus au bénéfice des locataires : + Hall d’entrée entièrement rénové avec contrôle d’accès et équipé de boîtes aux lettres connectées pour faciliter les réceptions de courriers et livraisons ; + Salle de fitness & vestiaires accessibles au rez-de-chaussée pour tous les locataires ; + Cave/local archives de 80 m2 par plateau ; + Îlot central arboré. L’immeuble est pourvu de parkings extérieurs ainsi que de box fermés pour respectivement 120 et 170 €/place/mois. Dernier point à mentionner : le propriétaire occupe un étage de l’immeuble ce qui sera apprécié par tout locataire désireux de bénéficier d’un espace de travail bien entretenu ! N’attendez pas pour organiser une visite. En savoir plus ?

Magnifique appartement de ± 280 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, comprenant quatre grandes chambres, une belle terrasse de 24 m² idéalement orientée, ainsi qu’un emplacement de parking disponible dans l’immeuble (+150€/mois). Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien est particulièrement adapté à une colocation de standing ou à une grande famille souhaitant allier espace, intimité et raffinement. Il dispose d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’une salle de bains, ainsi que de quatre salles de douche, garantissant à chacun son indépendance. Situé dans un quartier en plein renouveau, à deux pas du Mix Brussels, ce bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique, mêlant espaces culturels, centres sportifs, restaurants et commerces de proximité. L’accès aisé aux transports en commun, ainsi qu’aux grands axes, renforce l’attractivité de cette localisation centrale. Une cave complète enfin l’ensemble, pour un cadre de vie à la fois pratique, élégant et connecté au cœur de la capitale. En savoir plus ?

Bettencourt Real Estate vous présente un bel espace de bureaux idéalement situé sur l’Avenue Louise, à deux pas de la Place Stéphanie, au cœur d’un quartier prestigieux et dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants et facilités de transport. Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne et sécurisé, accessible par 2 ascenseurs, ce plateau de ±130 m² occupe tout l’étage et garantit ainsi tranquillité et confidentialité. Il se compose comme suit : Un hall d’accueil lumineux de ±25 m², 4 bureaux de ±17 m², 23 m², 17 m² et 17 m², Un coin WC, Un espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires : Système d’ouverture centralisée, géré directement par la secrétaire sans se déplacer, Airco moderne Daikin assurant un confort optimal en toute saison, Parkings disponibles en suffisance. Un emplacement de choix sur l’une des avenues les plus prisées de Bruxelles, idéal pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et confort de travail. En savoir plus ?

Bettencourt Real Estate vous propose, sur la prestigieuse Avenue de l’Orée, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des institutions européennes, ce superbe appartement de ±205 m², 4 chambres, non meublé, situé dans une résidence élégante et bien entretenue. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée (±18 m²) avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour de ±60 m² avec salle à manger (±20 m²), parquet massif et grande baie vitrée offrant une vue dégagée orientée ouest à nord-ouest. La cuisine indépendante Liedssen est entièrement équipée et bénéficie d’un accès à un petit balcon arrière. L’espace nuit comprend quatre chambres (±20 m², 12 m², 12 m² et 9 m²), une salle de bain avec douche et WC intégré, deux sall des de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose de nombreux placards intégrés de marque Camber, d’une chaudière individuelle au gaz, d’un vidéophone, une cave privative et d’une excellente isolation. Un garage box fermé peut être disponible. PEB F. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié dans un quartier verdoyant et recherché. En savoir plus ?

Le complexe VIRIDIS vous invite à investir au cœur du Mediapark, un quartier vibrant et stratégique de Bruxelles, où s’érigent des institutions prestigieuses telles que RTL, la VRT et la RTBF. Avec sa surface flambant neuves de 223 m², VIRIDIS offre une opportunité unique aux commerces ambitieux de s’épanouir dans un environnement en plein essor. Les espaces, proposés casco, vous permettent de concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre vision et à vos besoins spécifiques. En choisissant VIRIDIS, vous vous installez dans un cadre paisible et bien connecté, où cohabitent 115 logements résidentiels et des professionnels de renom. Avec un accès facilité par l’E40 et un réseau de transports publics performant (bus, tram, métro), vous êtes idéalement situé pour attirer une clientèle variée et exigeante. Chaque surface est équipée de parkings souterrains pour vélos et voitures ainsi que de caves privatives sécurisées. La plus grande, dotée d’un quai de déchargement, peut même être connectée à un ascenseur privatif pour un confort optimal. À cela s’ajoute l’effervescence d’un quartier en devenir : une crèche, un coffee shop, une boulangerie et une pizzeria ouvriront bientôt leurs portes, ajoutant vie et convivialité à cet écrin moderne. Saisissez l’opportunité de faire partie de cette aventure et venez découvrir ces espaces d’exception dès aujourd’hui. En savoir plus ?

À proximité immédiate de l’OTAN et des institutions européennes, ce loft remarquable, situé dans le très prisé quartier Diamant/Plasky, séduit par ses volumes généreux, son style contemporain et le charme d’une ancienne imprimerie réhabilitée. Aménagé avec goût et raffinement par un architecte d’intérieur après la reconversion du bâtiment en 2005, il combine élégance, confort et fonctionnalité. L’espace de vie de ±110 m², orienté sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une hauteur sous plafond spectaculaire et d’une cheminée ouverte. Le loft comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), une seconde salle de douche, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC invités, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Chauffage au sol, électricité conforme. À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre un havre de paix en pleine ville. Le bien fait partie de la résidence « Les Imprimeries », un ensemble exclusif de 7 lofts autour d’une charmante cour intérieure arborée. Un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. À noter : l’aéroport est à 10 minutes, et le quartier Plasky offre un large éventail de commerces, restaurants et bars, dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?