Terrain à vendre
9404 Aspelare
Situé dans un environnement particulièrement calme et rural, dans la Bosstraat à Aspelare (Ninove), ce terrain à bâtir destiné à une construction 4 façades offre une superficie totale d’environ 652 m². La parcelle combine le meilleur des deux mondes : vous profitez du calme et du caractère verdoyant de l’environnement, tout en restant à proximité des principaux axes routiers de Ninove, des commerces et des écoles. La vente comprend le Lot 1 d’environ 494 m², destiné à la construction d’une maison unifamiliale 4 façades, ainsi qu’une parcelle de jardin située à l’arrière de 158 m². L’ensemble bénéficie ainsi d’une superficie particulièrement généreuse et d’un agréable caractère rural. Terrain : + Destiné à une maison unifamiliale 4 façades + Possibilités de construction contemporaines avec toiture plate et maximum 2 niveaux (hauteur maximale de 6,5 m) + Profondeur de construction possible de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage + Sous-sol autorisé + Activité complémentaire autorisée jusqu’à maximum 100 m², à condition que la fonction résidentielle reste la fonction principale Atouts supplémentaires : + Agréable vue rurale depuis le jardin arrière + Jardin arrière avec possibilité de dépendances non attenantes jusqu’à maximum 40 m² + Carport possible jusqu’à maximum 30 m² Lotissement autorisé à Ninove en date du 17/10/2025 sous la référence OMV 2025056237. Les possibilités de construction mentionnées ci-dessus concernent le Lot 1 et restent toujours soumises aux permis et prescriptions urbanistiques en vigueur. Test de l’eau : P-score : B. Contactez Brian Rollier via ### ou au ### pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Chez Albert, vous vous sentez chez vous !
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