Alderweireldt Vastgoed (9080 Beervelde)

- Meer informatie en een bezoek, graag bellen naar ### - Deze villa werd gebouwd in 1996-1997 met een zeer doordachte architectuur. De eenvoud van de voorgevel doet nooit vermoeden welke openheid het interieur biedt. Er werd gebruik gemaakt van degelijke en tijdloze materialen zoals volle parket, natuursteen, pivoterende deuren, grote raampartijen, ... de woonbeleving in dit huis is nog steeds erg vooruitstrevend. Daarnaast is de woning ook praktisch ingericht, met voldoende berging, een vestiaire, een grote slaapkamer en badkamer en ook een bureau op het gelijkvloers en een volledig contact tussen de leefruimtes en tuin door de volledige raampartijen. De woning kan perfect alleen op het gelijkvloers bewoond worden, maar ook een gezin met meerdere kinderen kan de bovenverdieping naast de 2 bestaande ruime slaapkamers en badkamer, nog uitbreiden met 1 of 2 extra slaapkamers. Er is een garage op het gelijkvloers alsook een grote ondergrondse kelder die toegankelijk is met de wagen. Deze woning biedt naast een uiterst goede ligging en bereikbaarheid, een prachtig zicht op aanpalende natuur. De rustige residentiële ligging en de grote bewoonbare oppervlakte zijn zeker extra troeven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Lochristi, situé au Zeveneken-Dorp 41. Ce bâtiment, construit en 1997, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à combiner résidence et revenu locatif. Initialement conçu comme un espace de bureau avec une duplex au-dessus, le bien a été transformé en 2017 pour une utilisation résidentielle, permettant la création d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un duplex à l’étage. La propriété est proposée au prix de 390 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 78 m², dispose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC séparé et d’une salle de bain. Son accès direct à un joli terrasse de 40 m² constitue un atout majeur, offrant une extension extérieure idéale pour profiter des belles journées ou aménager un espace vert à l’avenir. Cet appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite continuer sa location, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l’investisseur. Le duplex, d’environ 120 m², comprend une entrée privée avec un petit espace de rangement sous l’escalier, un vaste séjour, une grande cuisine avec buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la peinture, il bénéficie d’une structure solide. Le bâtiment est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, voisin de deux nouvelles maisons multifamiliales qui assurent une excellente isolation. La propriété possède un fort potentiel en termes de rendement locatif, estimé à environ 3,5% net, tout en offrant la possibilité de devenir une résidence principale ou un pied-à-terre avec revenu complémentaire. La configuration permet une grande flexibilité pour le futur propriétaire, que ce soit pour habiter ou pour louer. Avec ses espaces bien agencés et ses caractéristiques modernes, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Lochristi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir récemment divisé se situe dans la rue Zuivelstraat à Assenede, une zone rurale offrant un environnement calme et résidentiel. La voie est en cul-de-sac, ce qui garantit un caractère privé et sécurisé, tout en restant facilement accessible via l'autoroute express et la R4, facilitant ainsi les déplacements vers les zones voisines. La parcelle fait partie d'une petite division en deux lots, ce qui offre un cadre propice à un projet de construction individuel. Le lot disponible, d’une superficie de 1121 m², dispose d'une largeur de façade d'environ 18 mètres et d'une profondeur de 65 mètres. Il est idéal pour la construction d’une maison spacieuse, avec une possibilité de créer environ 300 m² habitables sur un seul niveau, plus éventuellement une cave ou un espace additionnel sous un toit en pente jusqu’à 45°. La zone permet également l’ajout d’un petit bâtiment annexe de 40 m² dans le jardin, parfait pour une dépendance ou un abri supplémentaire. La configuration offre une grande flexibilité pour des projets architecturaux modernes ou pour accueillir une grande famille. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans limite de surélévation ou de particularités protégées, ce qui facilite la réalisation du projet selon vos envies. La propriété est vendue non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour démarrer rapidement les travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Situé dans la rue Zuivelstraat à Assenede, ce terrain à bâtir récemment loti offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour réaliser leur projet résidentiel. La parcelle, faisant partie d'une petite lotissement de deux lots, possède une largeur d'environ 18 mètres et une profondeur moyenne de 61,5 mètres, couvrant une surface totale de 1070 m². La rue étant en impasse, elle bénéficie d’un caractère privé et sécurisé, tout en restant facilement accessible via l’autoroute express et la R4. Ce terrain se prête particulièrement à la construction d’une grande maison ou d’un projet architectural. La zone autorise une surface habitable d’environ 300 m², avec la possibilité d’ajouter une cave ou un espace sous le toit en pente jusqu’à 45°. La construction doit respecter un recul minimum de 3 mètres le long de la façade, laissant une façade d’environ 11 mètres pour le bâtiment principal. La hauteur maximale autorisée sur le rez-de-chaussée est de 15 mètres, contre 12 mètres à l'étage. Un abri de jardin d’une superficie maximale de 40 m² peut également être envisagé dans le jardin. Le terrain bénéficie en outre d’un accès commun pour les deux lots et possède toutes les caractéristiques pour accueillir une résidence adaptée aux familles nombreuses ou recherchant beaucoup d’espace. La localisation dans un quartier résidentiel calme et non inondable permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Cette résidence située au 32 Stroomken à Kruisem offre un cadre de vie calme et pratique. Construite en 1920, la maison possède une superficie habitable d’environ 112 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend actuellement trois chambres à l’étage, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire dans la grande zolder qui reste à finir. La propriété dispose d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un toilette, ainsi que d’un accès direct au jardin et à une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité dans les pièces principales. L’extérieur de la maison est complété par un jardin privé et une terrasse, parfaits pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre. La propriété possède également un garage situé à l’arrière du terrain, accessible facilement depuis la rue, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le terrain fait une surface totale de 257 m². Sur le plan énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec un indice de consommation de 475 kWh/m²/an, nécessitant quelques rénovations pour optimiser sa performance. Située dans une rue résidentielle paisible en périphérie du centre de Zingem, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles comme un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et un arrêt de train à distance de marche. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation ni protégée par des réglementations spécifiques, ce qui en fait une option sûre pour un premier achat ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située à Bassevelde, cette propriété se trouve dans le charmant cadre du Meetjesland, entre les centres d'Ertvelde et d'Oosteeklo, à proximité immédiate des forêts de Lembeek. L'adresse précise est Vlasgaardstraat 33, dans un environnement rural calme, idéal pour ceux recherchant une tranquillité tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile aux villes voisines tout en offrant un cadre naturel préservé. Ce terrain se compose d’un ensemble de terres agricoles totalisant environ 43 072 m², dont une partie est actuellement dédiée à une ancienne ferme individuelle. La maison existante, bien qu’ancienne et nécessitant une rénovation ou reconstruction complète, est située sur une parcelle d'environ 23,5 mètres de large. À proximité immédiate, une grande prairie de près de 17 000 m² est disponible pour utilisation dès la signature de l’acte de vente, offrant de nombreuses possibilités pour l’élevage de petits animaux ou d’autres activités agricoles. Il n’y a pas de bâtiments d’élevage présents actuellement, mais la construction d’une petite stabulation agricole ou pour des animaux de loisir est envisageable sur le terrain. Le site est classé en zone agricole, sans risque d’inondation ni protections particulières, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant développer un projet agricole ou résidentiel à usage mixte. La propriété est en vente au prix de 695 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro dédié : le ### Un aperçu visuel du site est disponible via ce lien : ### . En savoir plus ?

Cette résidence située au 18 Scheepvaartstraat à Gand offre un cadre de vie calme tout en étant proche de quartiers dynamiques tels que Voormuide et Dok Noord. La rue, en sens unique, est accessible uniquement via la Sassekaai, également en sens unique, ce qui assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace agréable devant la maison, bordé d’une rangée d’arbres matures et donnant sur la Tolhuissluis, un lieu convivial en bord d’eau. Construite en 1875, cette maison a été entièrement rénovée entre 2010 et 2011. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec escalier, une salle de séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un couloir lumineux. L’accès à la deuxième étage se fait via une échelle fixe menant à une pièce sous le toit, offrant un espace supplémentaire lumineux et flexible. D’une superficie habitable de 115 m², cette maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse mais bénéficie d’un total de 42 m² de terrain en façade. La maison sera disponible à partir de fin août 2025 et est prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Cette propriété est une ferme située à Bassevelde, dans la région du Meetjesland. Elle se trouve au Vlasgaardstraat 33, à proximité des centres d’Ertvelde et d’Oosteeklo, offrant un cadre rural paisible tout en restant accessible. La ferme se compose d’une maison ancienne datant de 1936, qui nécessite une rénovation complète ou la reconstruction pour répondre aux normes contemporaines. Le terrain d’une superficie totale d’environ 26 000 m² entoure la bâtisse, avec une partie de ces terres qui seront libérées de toute utilisation dans un délai de trois ans. À proximité immédiate, une grande prairie de 17 000 m² est disponible dès la signature de l’acte de vente, idéale pour des activités agricoles ou pour accueillir des animaux de ferme. La propriété dispose d’un espace de 23,5 mètres de large pour l’installation éventuelle de structures supplémentaires, notamment pour des petits élevages ou autres activités agricoles, car aucune grande stabulation n’est présente actuellement. La propriété ne comprend pas d’équipements modernes comme un ascenseur ou un système d’alarme, et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La configuration intérieure offre trois chambres, sans autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. L’orientation sud-ouest de la façade, ainsi que sa situation en zone agricole, renforcent son caractère rural. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et le prix de vente s’élève à 695 000 euros. En savoir plus ?