Agence Alderweireldt Vastgoed (9080 Beervelde)

399 000 €

Maison à vendre

9770 Kruisem

Située dans la commune paisible de Kruisem, cette résidence à vendre offre un charme certain et une opportunité rare sur un terrain d’une superficie généreuse de 865 m². Édifiée en 1961, cette maison robuste s’étend sur une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Son orientation sud confère une belle luminosité naturelle à l’ensemble des espaces de vie. Le bien comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste entrée avec escalier. Le rez-de-chaussée dispose également d’un séjour divisé en coin repas et espace salon agrémenté de nombreuses fenêtres, rehaussant ainsi la clarté et l’ambiance chaleureuse du logement. L’intérieur, quoique doté d’une bonne structure, nécessite des travaux de rénovation afin d’être mis aux standards contemporains de confort et d’efficacité énergétique. Le chauffage fonctionne au mazout et la maison est équipée d’une cave sèche ainsi que d’un local de rangement avec salle de bain attenante. Un bâtiment annexe propose des espaces de stockage supplémentaires. L’extérieur se compose d’un jardin orné d’arbustes et de plantes matures, offrant un cadre verdoyant à aménager selon vos envies. La façade de 12 mètres de large sur rue permet éventuellement d’envisager une extension tout en préservant la vue sur la nature environnante. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte. Elle n’est pas soumise à la TVA ni à un droit de préemption, et ne se trouve pas en zone inondable. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à moins d’un kilomètre du centre de Kruishoutem. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le ### Cette demeure constitue un projet de rénovation attrayant offrant un potentiel important pour créer un habitat familial confortable dans un cadre serein.

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Maldegem (RBW81524)

Nouveau

275 000 €

Appartement à vendre

9990 Maldegem

Cet appartement d’exception à Maldegem, proposé au prix de 275 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 6e étage d’un immeuble érigé entre 1989 et 1991, il bénéficie d’une surface habitable généreuse de 142 m², complétée par un agréable terrasse de 15 m² qui promet un cadre de vie lumineux et aéré. Ce bien se distingue par son agencement pratique et spacieux : une entrée centrale dessert un vaste séjour ouvert donnant accès au terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace de rangement. L’appartement comprend également trois chambres confortables et une salle de bains complète dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un toilette. Un second toilette séparé complète cette configuration fonctionnelle. L’appartement occupe l’intégralité du dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité absolue sans voisins adjacents à côté ou au-dessus. Le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un garage souterrain privé inclus dans le prix, assurant un stationnement sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues, avec un hall d’entrée agrémenté d’un escalier en pierre naturelle qui confère un cachet certain à l’immeuble. Le système de chauffage électrique assure le confort intérieur, tandis que les certifications en vigueur témoignent de la conformité énergétique (EPC C) et de l’absence d’amiante. Ce bien n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Maldegem, ce bien jouit d’une localisation stratégique à moins d’un kilomètre du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles aisément. La proximité des axes routiers N44 et N49 permet une liaison rapide avec les villes voisines, notamment Bruges qui se trouve à environ 14 km. Cette situation allie le calme d’un environnement verdoyant à la praticité d’une bonne desserte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce magnifique appartement qui représente un investissement sûr ou un cadre de vie confortable en Flandre orientale.

3 Chambre(s) 142 m² 15 m² Terrasse

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330 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9090 Melle

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Melle, le long de la Brusselsesteenweg. Avec un prix attractif de 330 000 €, cette parcelle de terrain de 964 m² offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement placée à proximité de la Schelde et bénéficiant d’une accessibilité optimale via la R4, la liaison avec les autoroutes E17 et E40 est rapide et aisée, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne. La localisation stratégique garantit à la fois tranquillité résidentielle et une visibilité remarquable pour tout projet professionnel ou résidentiel, en faisant une option privilégiée pour ceux qui recherchent un terrain au sein d’un environnement à la fois verdoyant et accessible. Ce terrain, faisant partie d’un lotissement daté de 1983, est destiné à accueillir des constructions respectant des règles urbanistiques précises. La surface constructible maximale autorisée est de 240 m², avec la possibilité d’étendre jusqu’à 480 m² en fonction du projet. La zone privilégie une densité faible, avec une majorité de verdure composée d’arbres et de buissons, ce qui confère un caractère résidentiel calme et harmonieux. La règlementation prévoit une hauteur minimale de 3 mètres, pouvant atteindre 6 mètres jusqu’à la ligne de crête du toit, avec une pente comprise entre 25° et 55°. La façade large de 20 mètres permet également la conception d’un plan architectural élégant et flexible, que ce soit pour une habitation privée, un bureau, ou une utilisation mixte. La proximité des zones vertes et les prescriptions urbanistiques favorisent un cadre de vie agréable tout en laissant place à la créativité architecturale. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation ni dans un espace protégé, cette parcelle bénéficie d’une très bonne situation dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur, promoteur ou futur propriétaire souhaitant bâtir une résidence personnalisée dans un cadre verdoyant, cette opportunité se présente comme un choix stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain de qualité dans une région en plein développement, alliant potentiel constructible, emplacement privilégié et environnement paisible.

964 m²

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280 250 €

Terrain à bâtir à vendre

9960 Assenede

Ce terrain à bâtir récemment divisé se situe dans la rue Zuivelstraat à Assenede, une zone rurale offrant un environnement calme et résidentiel. La voie est en cul-de-sac, ce qui garantit un caractère privé et sécurisé, tout en restant facilement accessible via l'autoroute express et la R4, facilitant ainsi les déplacements vers les zones voisines. La parcelle fait partie d'une petite division en deux lots, ce qui offre un cadre propice à un projet de construction individuel. Le lot disponible, d’une superficie de 1121 m², dispose d'une largeur de façade d'environ 18 mètres et d'une profondeur de 65 mètres. Il est idéal pour la construction d’une maison spacieuse, avec une possibilité de créer environ 300 m² habitables sur un seul niveau, plus éventuellement une cave ou un espace additionnel sous un toit en pente jusqu’à 45°. La zone permet également l’ajout d’un petit bâtiment annexe de 40 m² dans le jardin, parfait pour une dépendance ou un abri supplémentaire. La configuration offre une grande flexibilité pour des projets architecturaux modernes ou pour accueillir une grande famille. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans limite de surélévation ou de particularités protégées, ce qui facilite la réalisation du projet selon vos envies. La propriété est vendue non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour démarrer rapidement les travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué.

1121 m² 65 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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272 850 €

Terrain à bâtir à vendre

9960 Assenede

Situé dans la rue Zuivelstraat à Assenede, ce terrain à bâtir récemment loti offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour réaliser leur projet résidentiel. La parcelle, faisant partie d'une petite lotissement de deux lots, possède une largeur d'environ 18 mètres et une profondeur moyenne de 61,5 mètres, couvrant une surface totale de 1070 m². La rue étant en impasse, elle bénéficie d’un caractère privé et sécurisé, tout en restant facilement accessible via l’autoroute express et la R4. Ce terrain se prête particulièrement à la construction d’une grande maison ou d’un projet architectural. La zone autorise une surface habitable d’environ 300 m², avec la possibilité d’ajouter une cave ou un espace sous le toit en pente jusqu’à 45°. La construction doit respecter un recul minimum de 3 mètres le long de la façade, laissant une façade d’environ 11 mètres pour le bâtiment principal. La hauteur maximale autorisée sur le rez-de-chaussée est de 15 mètres, contre 12 mètres à l'étage. Un abri de jardin d’une superficie maximale de 40 m² peut également être envisagé dans le jardin. Le terrain bénéficie en outre d’un accès commun pour les deux lots et possède toutes les caractéristiques pour accueillir une résidence adaptée aux familles nombreuses ou recherchant beaucoup d’espace. La localisation dans un quartier résidentiel calme et non inondable permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. La disponibilité du terrain est immédiate à la signature de l’acte de vente.

1070 m² 62 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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