MONT-PRÈS-CHAMBORD – MAISON RÉNOVÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 5,45 %. À seulement 2 minutes à pied des commerces et de l’école, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, offrant un investissement locatif immédiatement opérationnel. D'une surface parfaitement adaptée à une famille, la maison se compose : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche avec WC ; à l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE. Le bien est actuellement loué 990 € par mois, soit 11 880 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité immédiate annoncée : 5,45 % ; maison entièrement rénovée en 2026 ; locataire en place ; aucun travaux de rénovation à prévoir ; emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'école. Produit adapté à un investissement patrimonial ou à la constitution d'un patrimoine immobilier. Un bien clé en main permettant à un investisseur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de travaux ni recherche de locataire. Mont-près-Chambord – au cœur d'un secteur recherché, à proximité de Blois et des célèbres châteaux de la Loire. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier alliant emplacement, rénovation récente et revenus locatifs immédiats.
12 km d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE-SUR-LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement rural très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clôturé de 2500 m². Entrée, toilettes, séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine aménagée partiellement équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien : 249 000 € honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 239 000 € Honoraires TTC : 4,185 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur cimm.com (REF 859339820)
Charmant hameau au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, avec des vues à couper le souffle, situé à 10 minutes de Lamalou-les-Bains (village thermal avec toutes commodités), 20 minutes de Colombières-sur-Orb (gorges) et 55 minutes de la mer. Maison de caractère pleine de charme, avec une surface habitable de 160 m², offrant un séjour avec cuisine ouverte, un agréable salon, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi qu'une pièce à fort potentiel. De plus, il y a un garage, plusieurs caves de plus de 70 m², une dépendance en pierre qui pourrait être rénovée et une terrasse avec vue spectaculaire ! Entièrement habitable en l'état, avec seulement quelques finitions à réaliser. Fort potentiel ! Sous-sol et dépendances = Dépendance en pierre de 22 m² (le toit n'existe plus) + grandes caves de plus de 70 m² + garage de 34 m². Rez-de-chaussée = Séjour de 36 m² avec magnifique sol d'origine et cheminée en pierre avec poêle à bois intégré, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles bas, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, hotte aspirante, évier, réfrigérateur) + agréable salon de 20,06 m² avec placard en bois d'origine et porte-fenêtre donnant sur une superbe terrasse d'environ 30 m² avec vue spectaculaire + salle de bains de 6,65 m² (baignoire, bidet, meuble-vasque, WC, sèche-serviettes) + chambre de 15,14 m² + dressing de 5,03 m². 1er étage = Pièce de 24 m² à fort potentiel (accès indépendant) + magnifique chambre de 37,56 m² avec vue spectaculaire + dressing et salle d'eau de 15 m² (douche, meuble-vasque et WC). Divers = Beaucoup de caractère + poêle à bois + chauffage central au fioul + simple et double vitrage + beaux sols en pierre, carreaux de terre cuite et carreaux de ciment + taxe foncière annuelle d'environ 600 euros + raccordée au tout-à-l'égout. Prix = 162 000 euros (Pleine de charme !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91438 Surface du bien : 160 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : TR162000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse
Rare à la vente ! Découvrez cet appartement T1 bis (une chambre) de 35,90 m² entièrement rénové par des professionnels, avec cave et stationnement. Situé dans la résidence calme, arborée et sécurisée du Parc des Essarts, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Laissez-vous séduire par cette belle rénovation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, ou programmer une visite, contactez-nous.
Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une cour de 20 m², d'une salle d'eau, WC et à l'étage vous avez deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Located in Abbeville, this town house of 106.80m2 of living space, built on a plot of approximately 200 m2, offers spacious rooms and great potential for development. It is ideal for a primary residence project or investment after renovation. On the ground floor, an entrance leads to a living room open to the kitchen, a bedroom that can also serve as a lounge, an office, a separate toilet, and an unheated veranda. The first floor includes a landing with a closet distributing three bedrooms and a shower room. The second floor consists of an attic accessible by a fixed staircase, providing additional space to be arranged according to your needs. The house also has a laundry room, outbuildings, and a cellar. Outside, you will enjoy a fenced, wooded, and well-exposed garden, perfect for relaxing moments. The whole is healthy but requires a complete renovation, allowing you to rethink the property to your taste and enhance all its potential. The advantages Town house of 106.80 m2 Plot of approximately 200 m2 4 bedrooms + office Convertible attic Fenced, wooded, and well-exposed garden Veranda, laundry room, outbuildings, and cellar Spacious rooms and great potential TO VISIT QUICKLY! And don't forget: ENTERING OUR HOME, YOU WILL SOON BE ENTERING YOURS!!!
À vendre – Fonds de commerce Les Petits Bouchons à Bonson (42160). Commerce actuellement exploité en épicerie fine, avec activité autour des vins, charcuterie, fromages et pâtisserie. Le fonds est situé dans un bâtiment récent de 2019, moderne, parfaitement entretenu et en excellent état. COMPOSITION : • Surface commerciale de 172 m² • Espace de vente de 110 m² • Espace pâtisserie • Réserve avec cuisine de 41 m² • Bureau (9 m²) • Espaces de rangement. ÉQUIPEMENTS : le fonds est vendu avec une partie du matériel et des aménagements nécessaires à l'exploitation : réfrigérateurs, congélateur, cave, meubles de rangement et de présentation, banque murale, climatisation, banne et volets roulants. Local fonctionnel et prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau projet commercial, selon les besoins du repreneur. CONDITIONS DE VENTE : prix de vente du fonds de commerce : 50 000 €. Stock non compris dans le prix, valorisé séparément après inventaire. Surface : 172 m² ; construction : 2019 ; local en excellent état. 📍 Bonson – Loire (42). Informations complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. 📞 Contactez CIMM Immobilier pour découvrir cette opportunité.
CARTELÈGUE – À Cartelègue, cette girondine en pierre rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d’une propriété d’un hectare composée de prairies et de bois, avec un ruisseau en bordure. La rénovation met en valeur l’architecture de la maison et ses matériaux : murs en pierre apparente, poutres et charpente en bois, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond, escalier ouvert sur mezzanine et larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble associe le caractère de l’ancien à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec cheminée en pierre ouvre sur un séjour de 28 m², également agrémenté d’une cheminée. La cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée, communique directement avec le cellier et le garage. La salle à manger de 28 m² constitue l’une des pièces fortes de la maison. Sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre, sa structure en bois et sa large baie vitrée en aluminium lui donnent une véritable signature architecturale. Une pièce attenante peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement. Ce niveau comprend également un toilette séparé ainsi qu’une suite parentale de 25 m² disposant de son dressing, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette privatif. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres climatisées de 13 m², 23 m² et 26 m². Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque complète cet espace, ainsi qu’un second toilette séparé. À l’extérieur, la propriété offre un environnement préservé et de nombreux équipements : * une piscine de 8 × 4 mètres avec pompe à chaleur réversible et nage à contre-courant ; * un spa américain six places ; * un garage attenant d’environ 70 m² ; * une dépendance ouverte d’environ 60 m² ; * un hectare de prairies et de bois ; * un ruisseau longeant la propriété. Volumes, pierre, bois, prestations de confort et environnement naturel composent ici une propriété de caractère, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet recherchant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Une girondine de standing, à découvrir à Cartelègue.
Découvrez cette magnifique maison T6 de 171 m², sur une parcelle de terrain de 520 m², avec piscine, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Entièrement clé en main, cette propriété de charme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et ses prestations soignées. Cette superbe maison allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Entièrement entretenue avec soin, elle séduit par la qualité de sa bâtisse saine, ses finitions soignées, ses volumes généreux, et vous offre : REZ-DE-CHAUSSÉE. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée de matériaux nobles et sublimée par une cheminée traditionnelle, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un autre accès indépendant par porte d’entrée, desservant une grande chambre avec placards intégrés, un espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Cette configuration offre déjà une vraie souplesse d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de deux grands espaces d’habitation. 1er ÉTAGE. En empruntant un escalier lumineux, vous accédez au premier étage, composé de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d’un vaste salon de 30 m² pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. La maison peut ainsi offrir jusqu’à 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet à double destination. Cet étage est également baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. EXTÉRIEUR. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 520 m², soigneusement aménagé, avec une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement fleuri et verdoyant. Le jardin, composé de belles essences de la région, laisse également la possibilité de créer un pool house. Un salon d’extérieur couvert par une charpente vient sublimer cet espace détente à l’ombre, avec un accès direct à un atelier. IDÉAL POUR : une famille ; un premier achat ; une résidence principale avec potentiel évolutif ; un projet de division en deux espaces d’habitation ; une résidence secondaire. Entièrement clé en main, cette maison offre un véritable confort de vie dans un cadre agréable et soigné. Sa configuration rare permet aussi bien de profiter d’une grande maison familiale que d’imaginer deux habitations distinctes, grâce à ses deux entrées, ses deux espaces extérieurs et ses commodités présentes à chaque étage. Un bien de caractère, où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux.
Exclusivité par Aurel. Emplacement exceptionnel dans les célèbres et très prisés carrés de Notre Dame, au cœur des commerces et à 5 minutes à pied de la gare Rive droite, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1780, charmant appartement 2/3 pièces de 48,64 m² (48,44 Carrez) comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bain avec toilettes, cave en sous-sol. Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements (placards et étagères) et beaucoup de charme : poutres apparentes, tomettes, moulures. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges, petite copropriété bien entretenue, idéalement située sur la place de l'historique marché de Versailles. Au cœur de toutes les commodités accessibles à pied (entre 0 et 12 minutes maximum) : commerces, bars, restaurants, gare Rive droite, gare Rive gauche, écoles, collèges, lycées, église Notre Dame, parking sous le marché, Château de Versailles, hôpital, mairie, tribunal. Quote-part annuelle des charges : 1292 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
À l'entrée de Saint-Tropez, appartement de 42,58 m² loi Carrez en rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche. L'appartement est climatisé. Terrasse et jardinet. 2 places de parking et cave. Piscine dans la résidence.
Maison de bourg d'environ 176 m² sur un terrain clos de 391 m², située dans la commune de Trans-sur-Erdre. À 5 minutes des Touches et à 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une buanderie avec évier, ainsi qu'un espace bureau avec placard. À l'étage, un palier dessert un couloir avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque, WC, broyeur, grand placard) et un grenier. À l'extérieur, deux accès au terrain, une grande cour bitumée et un garage. Possibilité de créer 2 à 3 logements (sous réserve d'un certificat d'urbanisme).
ERSTEIN - Appartement T4 traversant au dernier étage – Rénovation énergétique globale (2025) Situé rue de la Bretagne, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété résidentielle parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, offrant une distribution optimale et une excellente luminosité naturelle. Descriptif du bien : - Une entrée avec placard intégré desservant une vaste pièce de vie de 28,23 m² avec accès direct à un balcon de 10 m² ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. - Deux chambres confortables de 12,72 m² et 10,43 m². - Une salle de bains équipée d'un espace buanderie avec arrivée d'eau et un WC indépendant. Les deux pièces disposent de fenêtres garantissant une aération naturelle optimale. En annexes, le bien bénéficie d'un garage privatif et d'une cave offrant des espaces de stockage et de stationnement de qualité. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation globale d'envergure en 2025, garantissant la pérennité du bâtiment et une maîtrise optimale des charges énergétiques : - Isolation thermique complète par l'extérieur (ITE) - Réfection totale de la façade - Modernisation du système de chauffage par l'installation d'une pompe à chaleur collective Ces travaux récents assurent au bien d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique accru et une valorisation immédiate sur le marché. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser les espaces, notamment la cuisine, ou optimiser un projet d'investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 187 500 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Espace Immo vous propose sur la commune de La Loubière, à quelques minutes de Lioujas et à 12 km de Rodez, cette magnifique demeure en pierres de calcaire et dolomie datant de 1870. Sur une parcelle totale d'environ 1683 m², venez découvrir cette maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 200 m² avec de nombreuses dépendances, hangar, grand jardin et potager. Vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² qui vous permettra d'accueillir et de partager au coin du feu bon nombre d'évènements en famille ou entre ami(e)s, vous accédez dans le prolongement à la cuisine semi-ouverte de 11 m² entièrement équipée avec sortie possible sur la terrasse. Par un joli passage avec penderie intégrée, vous arrivez vers un vaste bureau ou chambre de plain-pied d'environ 21 m² facilement aménageable avec accès direct par une baie vitrée dans le jardin. Un grand cellier/buanderie, un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains, une salle d'eau comprenant une douche, une vasque avec meuble de rangements et un sèche-serviettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. En empruntant les très beaux escaliers avec bibliothèque sur mesure, vous arrivez au premier niveau sur un agréable dégagement pouvant servir de coin détente et une première chambre de 12 m² avec dressing. Vous trouvez dans la continuité une deuxième chambre de 14 m², un cabinet de toilettes séparé et une salle de bains d'environ 11 m² très fonctionnelle avec baignoire, doubles vasques, douche à l'italienne et sèche-serviettes. À l'étage supérieur et mansardé, profitez de deux chambres supplémentaires aux volumes avantageux entre 14 m² et 16 m² permettant de créer différents univers à votre goût. ATOUTS : Agréable vue dégagée, belle luminosité, exposition Sud/Est, murs en pierres apparentes, volumes incroyables et modulables. Maison individuelle offrant d'importantes fonctionnalités, agencements très pratiques, espaces de vie bien définis, très belle harmonie, qualité et choix des matériaux, nombreux rangements. Spacieux salon de 56 m² avec poutres apparentes, sol en dalles carrelage réplique d'une basilique. Partie duplex dans l'une des dépendances d'environ 40 m² à rénover offrant une possibilité d'extension à la maison. Grand bureau de plain-pied permettant la création d'activités professionnelles. Jardin plat, arboré et aménagé de 1200 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, poirier et figuier) ainsi qu'un grand potager. Solarium avec terrasse et espace détente, végétalisations possibles. Peu de vis-à-vis, habitation idéale pour les amateurs de tranquillité appréciant une ambiance campagne. Localisation proche de Rodez et de Lioujas, transports scolaires possibles et taxi pour personnes âgées et/ou à mobilité réduite. Réseau d'informations et d'échanges organisé par la Mairie, nombreuses associations et infrastructures sportives disponibles. Départs de plusieurs chemins de randonnées vers des espaces naturels sensibles. Proximité avec des établissements type mini-crèche, école primaire, infirmières, ostéopathe, ainsi que quelques commerces de proximité. ÉQUIPEMENTS : Dépendances avec aménagements éventuels sur plusieurs niveaux, eau et électricité installées, caves à vins/vide sanitaire. Hangar avec prise de force possible pour les artisans, très belle hauteur sous plafond, calade au sol, caves voûtées semi-troglodytes. Puits fonctionnel directement accessible sur le terrain. Toiture refaite en 2017, toit en lauzes sur le hangar, charpente et volige neuve, ardoises sur la maison d'habitation, gouttières neuves (factures disponibles). Isolation en laine de verre, planchers isolés au premier niveau, très bonne insonorisation phonique (isolation acoustique sur les murs), plancher bois en chêne de très haute qualité, dressing sur mesure dans les chambres et bibliothèque sur mesure dans les escaliers. Doubles vitrages, menuiseries bois à l'avant de la maison et PVC à l'arrière.
*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *** Située au cœur du bourg, venez découvrir cette maison en pierres sur deux niveaux comprenant : - Une entrée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC. - À l'étage se trouve un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin avec un abri et une dépendance aménagée en buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 480 m² avec un garage, un puits et son groupe pour le jardin. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique à l'étage. Quelques travaux à finaliser. Les points forts : - Nombreux travaux de rénovation réalisés depuis 2016 : isolation intérieure puis extérieure côté terrasse, huisseries, tableau électrique, salle d'eau, poêle à granulés, volets roulants solaires, toiture du garage refaite intégralement, - Ensemble séjour-salle à manger-cuisine de 47 m², - Assainissement au tout-à-l'égout, - Garage de 33 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Grand'Landes, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prix : 151 940 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.
Dans un charmant hameau du Quercy Blanc, à une dizaine de minutes de Montcuq, petite maison en pierre à restaurer sur caves. Grande terrasse et jardin clos avec puits.
Village dynamique avec toutes commodités, à seulement quelques minutes de la mer ! Situé à seulement 4 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers. Villa flambant neuve ! Superbe villa trois faces (construction 2026), de plain-pied, offrant une surface habitable de 62 m². Elle comprend un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte (seule la cuisine reste à installer selon vos préférences), 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage ! La propriété se situe sur un agréable terrain de 260 m², qui sera joliment paysagé avec arbres et plantes, avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison. Située dans un lotissement résidentiel récent en cours de construction. À seulement quelques minutes de la mer ! Actuellement en cours d'achèvement. Rez-de-chaussée = Superbe espace de vie lumineux de 30,85 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouverte (la cuisine reste à installer selon vos préférences) + couloir de 3,22 m² avec placards intégrés + WC de 2,88 m² avec lave-mains + chambre de 9,50 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,45 m² (douche et meuble-vasque) + suite parentale de 11,68 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,11 m² (douche et meuble-vasque) + garage entièrement carrelé de 14,32 m² avec porte de garage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique. Extérieur = Terrain de 260 m² qui sera entièrement paysagé avec arbres et plantes + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Caractéristiques supplémentaires = Construction neuve (aux dernières normes) + double vitrage + volets roulants électriques + sols carrelés + climatisation réversible gainable + taxe foncière actuellement inconnue + seule la cuisine reste à installer selon vos goûts. Prix = 270 000 euros (Très agréable ! À seulement 5 minutes de la mer !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91407 Surface du bien : 62 m² Surface du terrain : 260 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : P270000EB Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Proche de la côte Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin
Investissement locatif sous bail commercial, résidence de tourisme gérée. Appartement type 2 de 40,78 m², situé au 2ème étage avec vue mer, comprenant séjour-cuisine donnant sur une terrasse puis un couloir desservant WC, salle de bains et une chambre donnant sur une seconde terrasse. Loyer perçu propriétaire HT/an : 6 197,24 EUR. Fonds de travaux : 172 EUR/an. Taxe foncière hors ordures ménagères : 647,00 EUR/an. Charges non récupérables : 159 EUR/an. Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisée. Contactez-nous pour plus d'informations. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service de courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Village animé du Minervois avec toutes commodités, situé à seulement 5 minutes du lac de Jouarres, 35 minutes entre Narbonne et Carcassonne (aéroport) et 50 minutes de la côte méditerranéenne. Unique ! Élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 253 m², comprenant une résidence principale de 223 m² avec un superbe espace de vie lumineux de plus de 90 m², un cellier/buanderie, une cuisine moderne, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée, 4 chambres (dont 2 suites parentales), 3 salles de bains et un bureau. De plus, un cottage indépendant de 30 m² pour les invités, comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau (idéal pour la location saisonnière ou longue durée). La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 1206 m² avec de vastes terrasses, une piscine, une véranda bioclimatique, une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, une salle d'eau, une seconde terrasse couverte, ainsi qu'un garage et une dépendance. Terrain facile d'entretien, belles vues et excellent potentiel locatif ! Cottage indépendant de 30 m² Rez-de-chaussée = Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée (meubles hauts et bas, évier, four électrique, plaque électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle) + chambre + salle d'eau (douche à l'italienne, WC, meuble-vasque) + peut être loué environ 600 euros/mois. Résidence principale de 223 m² Rez-de-chaussée = Entrée sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux (avec portes-fenêtres coulissantes à galandage) de plus de 90 m², finitions de qualité, comprenant un espace salon (avec cheminée centrale double face), un espace repas et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (grand îlot central avec plaques à induction intégrées et hotte, lave-vaisselle, double évier, four électrique et micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin et nombreux rangements) + cellier/buanderie de 13,16 m² (ballon d'eau chaude électrique, goulotte à linge et aspiration centralisée) + espace bureau de 7,72 m² + WC de 1,85 m² avec lave-mains + suite parentale d'une surface totale de 30 m², comprenant une chambre de 14 m² (porte-fenêtre donnant sur l'espace piscine), une salle de bains de 8 m² (douche à l'italienne, baignoire balnéo, sèche-serviettes, double vasque), un WC de 1,03 m² et un dressing de 7,50 m². 1er étage = Grand hall de 25 m² avec accès à un solarium de 5 m² et une grande terrasse d'environ 40 m² + couloir de 1,95 m² + salle d'eau de 3,64 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes, double vasque) + chambre de 10,05 m² + chambre de 13 m² (avec accès terrasse) + WC de 2,59 m² avec goulotte à linge + suite de 23 m² comprenant une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviettes). Extérieur = Superbe terrain paysager et facile d'entretien de 1206 m² avec piscine coque de 8x4 m (système chlore ou sel possible, orientée ouest, douche extérieure) entourée d'une grande terrasse + système d'arrosage automatique + belles vues + cuisine d'été couverte entièrement équipée (meubles, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique et barbecue) + salle d'eau (douche, WC) + seconde terrasse couverte + plusieurs dépendances + garage de 40 m² avec porte électrique + véranda bioclimatique + terrasses au premier étage. Caractéristiques supplémentaires = Construite en 2011 (en parfait état) + prestations haut de gamme + double vitrage + volets roulants électriques + sols carrelés au rez-de-chaussée et parquet au premier étage + climatisation réversible + cheminée centrale double face + portail électrique + système d'alarme + aspiration centralisée + panneaux solaires photovoltaïques (24 panneaux, puissance crête de 6 kW, couvrant plus de la moitié des dépenses énergétiques annuelles) + excellent potentiel locatif (actuellement loué entre environ 3500 euros et 4500 euros en haute saison) + taxe foncière annuelle de 3362 euros. Prix = 756 000 euros (Prestations de qualité, belles vues et cadre paisible !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91972 Surface du bien : 253 m² Surface du terrain : 1 206 m² Chambres : 5 Salles de bain : 4 Référence : RL756000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
LA SEYNE-SUR-MER - CHÂTEAUBANNE - Résidence de 2015 avec ascenseur. Au dernier étage, très bel appartement de type T2 de 51 m². Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une grande chambre de 14 m² avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m². Climatisation dans chaque pièce. Aucune anomalie électrique. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en supplément.
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