A 6km de BEDOIN, village tous commerces, SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au pied du Mont Ventoux, propriété offrant 9 chambres en tout pour 350m2 habitable. 7 chambres dans la maison principale et 2 chambres dans l'appartement attenant. Un permis de construire permet également de bâtir une villa de 54m2 sur le terrain, vous offrant encore un potentiel locatif supplémentaire. Le parc de 1800 m2 est clos et arboré et pourvu d'une piscine chauffée de 8x4m carrelée avec vue sur les collines. Exposée sud, la demeure offre un superbe séjour avec cheminée permettant d'accueillir aisément 15 à 20 personnes. Avec une rentabilité autour de 12% net, tout frais déduits, vous ne trouverez pas cette occasion très souvent. Grande maison de famille ou investissement en gîte. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Située en position dominante dans le quartier recherché du Gros Cerveau à Ollioules, dans le Var, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte mélangeant vue mer et collines d'une superficie de près de 230 m2 sur un terrain paysagé de 1 800 m2, en lisière de forêt au calme absolu. Le niveau principal est dédié à l'espace de vie, avec un magnifique séjour au sud de 64m2 avec cuisine américaine, l'ensemble étant ouvert par une superbe baie vitrée à galandage accédant à la terrasse avec jacuzzi, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville, les collines et le bleu de la Méditerranée. Ce niveau dispose également d'un cellier ainsi que des WC invités avec lave mains. En rez-de-jardin se trouve un espace salon - cinéma, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, une salle de sport ainsi qu'une véritable cave à vin dotée d'un puits de lumière donnant sur le salon. À l'étage supérieur, deux grandes suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing dédié pour la suite master ouverte sur une terrasse plein sud vue mer. Une troisième chambre avec douche privative, des WC séparés avec lave mains et un garage double de 45m2 complètent ce niveau. Villa édifiée de 2009 intégralement ouverte sur le jardin paysagé composé d'essences diverses, avec de belles baies vitrées à galandage encourageant le sentiment de mélanger intérieurs et extérieurs. Très bel environnement au calme absolu, dans le quartier le plus prisé d'Ollioules, ville varoise au charme intemporel, avec son centre historique, son marché provençal reconnu et son patrimoine naturel, le tout à quelques minutes de la célèbre ville de Sanary (commune limitrophe), et des axes autoroutiers. 1 En savoir plus ?
🌟 ESPAGNE A PLATJA D’ARO - GERONE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET PISCINE CHAUFFÉE 🌟 **Prix de vente : 899 000 €** *(Honoraires d'agence inclus)* Laissez-vous séduire par cette superbe villa aux volumes exceptionnels. alliant le charme authentique de la pierre et un confort moderne absolu. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. cette maison connectée offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et hautement sécurisé. idéal pour y vivre à l'année ou pour de luxueuses vacances. ✨ LES ESPACES DE VIE (Niveau 0) Dès l'entrée. vous serez subjugué par une **pièce de vie magistrale de plus de 97 m²** baignée de lumière. comprenant un vaste salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec un insert à bois neuf et totalement fonctionnel. Ce niveau dispose également : * D'une belle cuisine entièrement équipée. * D'un espace dressing de plus de 10 m² (pouvant facilement faire office de chambre ou de bureau). * D'un WC indépendant avec lavabo. * D'une magnifique terrasse avec escalier descendant directement vers le jardin et l'espace piscine. 🌙 L'ESPACE NUIT (Niveau + 1) Un grand palier dessert un espace nuit parfaitement agencé comprenant : * **3 belles chambres**. * Un immense double bureau décloisonné (auparavant 2 chambres distinctes. facilement réversibles grâce à la pose d'un IPN). * Une salle de bain (incluant un WC). une salle de douche indépendante et un WC séparé. * De superbes espaces extérieurs : une véranda. une terrasse côté jardin et un long balcon filant côté rue 🏠 L'ESPACE INDÉPENDANT & LOISIRS (Niveau - 1) Cet étage aux multiples possibilités est intelligemment divisé en deux parties : Un véritable petit appartement indépendant : Comprenant un salon/salle à manger. une cuisine. une chambre et une salle de douche. Il possède sa propre terrasse. un accès au jardin/piscine et une sortie totalement indépendante sur la rue. *Idéal pour recevoir la famille. les amis. ou pour générer un revenu locatif !* L'espace loisirs : Une salle de cinéma/musique et un grand atelier. (*Note : ces pièces disposent d'aérations transformables en fenêtres hautes pour créer des chambres supplémentaires si besoin*). On y trouve également la chaufferie. le local technique et un puits. 🌴 LES EXTÉRIEURS : VOTRE OASIS PRIVÉE Profitez d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une piscine au sel (7x3m) entièrement refaite. Conçue pour un confort optimal. elle est équipée d'une pompe à chaleur. de la nage à contre-courant. d'un volet roulant électrique et de magnifiques éclairages nocturnes. *Le véritable plus ?* Un puits privé alimente gratuitement la piscine et le système d'arrosage du jardin ! 🚘 STATIONNEMENT * Un grand garage fermé avec porte automatique. * Un grand abri couvert (actuellement utilisé comme réserve de bois. mais convertible en carport). De vastes facilités de stationnement dans la cour avant. sur les descentes latérales. et un stationnement dans la rue extrêmement facile et sans aucun risque. 💎 CONFORT. TECHNIQUE ET SÉCURITÉ : DU SANS FAUTE ! Maison intelligente: Système domotique gérant les volets roulants. l'éclairage (intérieur et extérieur) et la température de la maison heure par heure. Isolation optimale : Murs en double brique avec vide d'air et superbe revêtement extérieur en pierre garantissant une température constante été comme hiver. Double vitrage sur l'ensemble de la propriété (bois sur les niveaux supérieurs. PVC au niveau inférieur). Chauffage économique: Chauffage central et eau chaude au fioul (cuve enterrée de 2000L. consommation très maîtrisée d'environ 1000€/an). Entretien annuel rigoureux. Rénovation totale (2011) : Dossier d'architecte complet. Électricité aux normes. plomberie neuve. raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Toiture en tuiles récemment révisée. ’Sécurité maximale : Située dans une urbanisation très tranquille (résidents à l'année) sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 aux entrées/sorties. avec des rondes de police quotidiennes. L'esprit libre. sans même avoir besoin d'activer une alarme ! 🛋️ Bonus : Le bien est normalement vendu vide. mais de nombreux meubles peuvent être inclus dans la négociation (superbe billard. réfrigérateurs. machine à laver. lits. canapés. armoires…). Une propriété d'exception. rare sur le marché. où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! 👉 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. En savoir plus ?
Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 125000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale). Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 % Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien. Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement en LMNP. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?
VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED AVEC GRAND SOUS-SOL, GARAGE DE 74 M2, VERANDA, PISCINE COUVERTE, TERRAIN CLOS DE 5366 M2 HANGAR NEUF DE 120 M2 ISOLE AVEC GARND PORTAIL- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES DIAGNOSTIC FAIT AVANT LES TRAVAUX CHAUDIERE AIR /EAU NEUVE CLIMATISATION NEUVE En savoir plus ?
A lively village offering all amenities, located just a few minutes from the Mediterranean coast ! Ideally situated only 5 minutes from Beziers-Cap d'Agde airport and 20 minutes from Beziers ! Brand-new villa ! A superb three-sided single-storey villa (built in 2026), offering 70 m2 of living space. The property comprises a spacious and light-filled open-plan living area with kitchen space, 2 en-suite bedrooms, 2 shower rooms and a garage. Set on a beautifully landscaped 260 m2 plot, the property also benefits from two private parking spaces at the front of the house. Located within a recently developed residential estate, just a few minutes from the sea ! Ground = Nice and bright 40 m2 open-plan living area with large sliding glass doors opening onto the garden, together with an open-plan kitchen area (kitchen to be fitted according to your preferences) + 3.75 m2 hallway with built-in cupboards + 13.44 m2 bedroom with built-in wardrobe and en-suite shower room (shower, vanity unit) + 1.35 m2 WC + 12 m2 bedroom with built-in wardrobe and en-suite shower room (walk-in shower, vanity unit) + 15 m2 tiled garage with electric garage door and thermodynamic hot water tank. Exterior = Beautifully landscaped 260 m2 garden + two private parking spaces in front of the property. Additional features = Newly built property (constructed to the latest building standards) + double glazing + electric roller shutters + tiled flooring throughout + ducted reversible air conditioning + property tax not yet determined + only the kitchen remains to be installed, allowing you to choose the design to suit your taste + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 460 Euros and 670 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + reduced notary fees. Price = 270.000 Euros (A delightful property, just 5 minutes from the Mediterranean coast !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88490 Property Size: 70 m2 Property Lot Size: 260 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Reference: P270000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?
Potentiel de 300 m2 habitable Rez de chaussée : un local professionnel comprenant : une salle d'attente 16,7 m2, un bureau consultation 22 m2, une salle de repos-cuisine 8,7 m2 et un wc 2,3 m2 (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) A l'arrière de la maison, une seconde entrée 13 m2, un local technique 44 m2 à rénover. La seconde entrée dessert les étages. Les étages sont à rénover 1er étage : une pièce 60 m2, une ancienne salle d'eau 9 m2, un wc 2 m2 2 ème étage : une pièce 60 m2 , une pièce 26 m2 et une pièce de 24 m2 3 ème étage : combles 3 pièces en partie aménageable Potentiel 300 m2 pour faire des bureaux ou plusieurs appartements local professionnel loué, bail de location jusqu'en juin 2028 1 En savoir plus ?
Lomagne Properties vous présente en exclusivité cette captivante propriété du XVIIIe siècle, nichée au coeur de la campagne paisible de Gascogne, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À l'écart des voisins, elle se trouve à seulement 17 minutes de Vic-Fezensac et à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-dechaussée comprend une cuisine équipée de meubles en chêne clair de qualité supérieure et d'appareils électroménagers modernes, ainsi qu'un salon confortable avec une cheminée en pierre. Le salon très spacieux avec son plafond cathédral et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour accueillir. Il y a également une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et deux SDB/SDE. La propriété, située dans un parc de 7 810 m2, dispose d'un charmant étang, d'une piscine toute neuve (2025), d'un garage et d'une grange ouverte polyvalente. Profitez du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international de Toulouse Blagnac à 1 h 10. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches. Accès par une longue allée privée. . Intérieur : Total 360 m2 Rez-de-chaussée o Cuisine (29 m2) - aménagée et équipée, porte donnant sur le jardin o Salle de télévision/salon confortable (24,2 m2) - avec poêle à bois, murs en pierre o Salle à manger (39 m2) - porte donnant sur le jardin et la piscine o Chambre ou bureau (33,8 m2) o Salon (89 m2) avec plafond cathédrale, grande cheminée, porte donnant sur le jardin et la piscine o Buanderie (20 m2) porte donnant sur le jardin, système de chauffage o Salle d'eau (5,1 m2) douche, lavabo, WC Premier étage o Mezzanine (14,2 m2) donnant sur le salon o Couloir (14,2 m2) double porte donnant sur la zone nuit o Chambre 2 (22,4 m2) avec vue sur la montagne o Chambre 3 (14,8 m2) sous les combles o Salle d'eau familiale (15,2 m2) - douche, WC, lavabo, bidet o Chambre 4 (17,4 m2) - avec vue sur la montagne o Suite parentale comprenant une chambre (21,2 m2) avec vue depuis les deux fenêtres, une salle de bains (16,9 m2), un dressing (5,45 m2) et un couloir communicant (5 m2) Extérieur : o Garage, grande grange ouverte et espace de rangement o Piscine neuve au sel (installée en mai 2025) - 10 m x 4 m o Étang o Terrasse couverte depuis la cuisine et la buanderie o La fosse septique est en état de marche mais n'est pas conforme à la réglementation. Informations complémentaires : o Chauffage chauffage central au gaz avec système au sol dans le grand salon, poêle à bois et quelques radiateurs électriques. o Cheminée dans le grand salon, poêle à bois dans le petit o Simple vitrage o DPE D 179/D 37 o Connexion fibre optique Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
A 15 mn de l' ISLE SUR LA SORGUE et GORDES , Magnifique Bastide de 350 m2 nichée dans son parc de 9255 m2 avec un bassin de 7 par4 . Avec authenticité et raffinement , cette propriété offre 8 chambres en suites , avec une partie privative et des gites . Toute la propriété a été soigneusement rénovée ,climatisation piscine , veranda de 30 m2 , 1 roulotte . Un bien d'exception dans un écrin de verdure , pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
EN EXCLUSIVITÉ Nicolas CIMM. Je vous propose cette spacieuse maison d'habitation de 163 m² avec son double garage de 100 m² située en campagne à La Dominelais. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette. Vous profiterez également d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, un toilette, une terrasse. En extérieur : Un garage attenant à la maison, un double garage avec sous-sol des panneaux solaires sont installés sur le toit permettant une rente d'environ 2500 €uros par an, une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un four à pizza. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 800 m² avec cour bitumée. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire. En savoir plus ?
Toulon, quartier Ortolan -- Un T3 comme une parenthèse En exclusivité chez Acor'Immo ! Niché au deuxième étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de cinq lots, cet appartement traversant s'ouvre sur la lumière du matin comme celle du soir. Au Sud, le calme d'une cour, au Nord : Le Faron La cuisine semi-séparée offre un espace fonctionnel tout en restant connectée aux pièces de vie, le généreux salon-séjour s'ouvre sur une très belle terrasse, idéale pour des repas en plein air jusqu'à 6 à 8 convives. Côté nuit, deux chambres avec dressing dont une remarquablement spacieuse, une grande salle de bains,ainsi qu'un WC séparés. Le confort est là, discret, sans en faire trop. Un appartement à taille humaine, dans un quartier calme et pratique que l'on n'aura plus envie de quitter. Une question ? Une visite ? Appelez Cécile, votre consultante Acor'immo, au zero-six soixante-quatorze vingt-quatre dix-neuf trente-deux 1 En savoir plus ?
Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de La Garde, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement T4, traversant et sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour convivial (53m2), parfait pour recevoir. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15.40m2 ainsi que d'une loggia à l'arrière de 4.54m2, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté emplacement, tout est réuni : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à 10 minutes de l'Avenue 83. Vous l'aurez compris : tout se fait à pied Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, et le stationnement est aisé aux alentours. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité. Cave de 6.67m2 TF 2025 : 1800EUR - Provisions mensuelles de 207EUR comprenant le chauffage + eau. À visiter sans tarder en contactant Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX 1 En savoir plus ?
Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de 193 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 999 m2. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande maison familiale. Le premier étage se compose d'un appartement de type T5 comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une vue dégagée sur les collines, Notre-Dame du Mai et le fort de Six-Fours. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un bureau/dressing pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 composé d'une pièce de vie, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie avec WC. Le terrain de 999 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Deux cabanons présents sur la parcelle offrent un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur accueille une piscine hors-sol, une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace jardin. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée, volets et store électriques. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage. 1 En savoir plus ?
En impasse, ACOR IMMO vous propose un immeuble d habiation avec son garage et son atelier de 40m2 Il est composé au rez de chausée du garage et de l atelier d' environ 40 m2 ainsi qu'un hall d' entrée ,wc au 1 er étage un vaste d'un salon sejour cuisine d' environ 40 m2, au second niveau 2 belles chambres, salle de bain avec fenetre et wc combles aménagée en 3 eme chambres. Des travaux de renforcement des planchers ont été effectuées en 2026 à la demande de la Mairie.( factures à dispositons+decénales) contact zéro six, vingt deux, trente neuf, vingt et un , quatre vingt neuf 1 En savoir plus ?
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO vous présente TOUT NOUVEAU Amiens Secteur St Acheul (axe Amiens/Longueau) à 2 pas du lycée Saint Riquier et Robert de Luzarches AMIENS SAINT ACHEUL. Maison de ville spacieuse de 103m2 habitables au sol environ avec cave, 3 chambres, terrasse et jardin d'environ 90m2 CHARME DE L'ANCIEN CONSERVE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN ( carreaux de ciment d'origine, parquet chevrons, cheminée marbre, moulures et rosaces, très belle hauteur sous plafond et mur de briques dans la cuisine) Entrée sur couloir avec carreaux de ciment et soubassement bois, séjour/salon avec cheminée marbre, parquet chevrons, portes anciennes, moulures et rosaces au plafond, cuisine équipée et aménagée avec ilot et espace déjeuner, salle de bain avec wc, espace buanderie avec grand placard. Etage palier desservant 2 chambres dont 1 de 14m2 avec placards (portes d'origines) Etage palier 1 grande chambre et 1 pièce ++ cave, terrasse couverte et beau jardin clos parfaitement exposé Pour votre confort, DPE en D, Toiture Ardoise de 15 ans et chaudière Gaz récente ( 2023) Commodités: Axe Amiens/Longueau, arrêt de bus à 2 pas et à proximité des lycées Saint Riquier et Robert de Luzarches: AMIENS SAINT ACHEUL Contactez Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, adhérent AMANDA (partage des biens inter agence membres) 1 En savoir plus ?
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Agence de Longueau vous présente en Exclusivité Amiens Secteur Recherché d'Henriville Rue Laurendeau Maison de Ville spacieuse 4 fenêtres en façade de 90m2 habitables (environ 100m2 au sol) sur 2 niveaux avec cave + cour + dépendance. Entrée sur Couloir, salle de douche, double séjour ouvert sur une cuisine équipée ( 40m2 de pièce de vie) et wc indépendant Etage: palier desservant une grande chambre de 18m2 lumineuse et 1 autre chambre ou bureau d'environ 8m2 Etage palier desservant 1 grande chambre de 20m2 au sol et 1 grenier d'environ 6m2 En complément: une belle cave voutée avec adoucisseur eau, une dépendance aménagée en espace Buanderie et une bel extérieur de 17m2 ensolleillé Foncier: 1631EUR ++ chauffage gaz avec production eau chaude + Poêle granulés récemment installé. ++ Double vitrage avec VRE et Volets Solaires en façade ++ Façade brique ravalée. Secteur Recherché d'Henriville, proximité centre, gare, écoles. Contactez Joyce SARABANDO de l'agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau 147 rue Henri Barbusse 80 330 Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérente AMANDA (partage des biens inter agences membres. 1 En savoir plus ?
À Pignans, dans un quartier résidentiel récent et recherché, au sein d'une impasse calme composée exclusivement de maisons récentes, venez découvrir cette belle maison de 2022 de 80 m2 habitable et 84 m2 au sol, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 300 m2. Idéalement située au calme, tout en restant proche des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique au quotidien. Au niveau principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur le jardin bénéficiant d'une agréable exposition. Ce niveau dispose également de WC indépendants avec espace buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage traversant d'environ 24 m2, s'ouvrant à la fois côté rue et côté jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Maison clé en main, encore sous garantie, offrant de belles prestations et un environnement paisible. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels, son confort récent, son jardin facile d'entretien et son emplacement privilégié au calme absolu. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison récente, dans un environnement résidentiel soigné, à visiter sans tarder. 1 En savoir plus ?
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce spacieux appartement de caractère, niché au premier étage d'un immeuble à l'emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre historique, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Accessible depuis la rue par une entrée privative, ce bien rare bénéficie d'une cage d'escalier indépendante, appartenant en totalité au lot, ce qui offre une véritable sensation de maison en ville, une configuration particulièrement recherchée et précieuse en hyper centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement d'environ 115 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et son exposition traversante. L'agencement intérieur propose un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante pouvant être facilement modernisée selon vos envies, ainsi que quatre belles chambres, idéales pour une famille, un télétravail confortable ou des espaces d'amis. Une salle de bains, un WC séparé, plusieurs placards intégrés ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent les fonctionnalités de ce bien spacieux. À l'arrière, vous découvrirez une superbe terrasse privative d'environ 25 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage en pot. Autre atout remarquable : depuis certaines pièces, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la cathédrale de Coutances, conférant à l'appartement un cachet unique et une atmosphère authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et même si quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés (isolation, ventilation, etc.), le potentiel global de ce bien est indéniable. Le bien se situe dans une copropriété sans procédures en cours, dont les parties communes sont bien entretenues. Stationnement facile à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?
Votre agence GL Concept vous présente cette ancienne grange aménagée offrant environ 105m2 habitables de plain-pied avec comble aménageable. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et WC séparés. La maison dispose également d'une grande cave, d'un beau jardin clos avec passage latéral et d'un grenier aménageable (surface plancher d'environ 120m2). Contactez nous au ### ou au ### pour plus de renseignements et pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville, face à la cathédrale. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie citadine avec tous les commerces, les services et les animations accessibles à pied, tout en bénéficiant d'annexes particulièrement recherchées en centre-ville. D'une surface habitable d'environ 58 m², cet appartement offre une distribution agréable avec une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante disposant de nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout avec une grande cave équipée de l'eau et de l'électricité, idéale pour le stockage ou la création d'un espace atelier, ainsi qu'un grenier privatif également alimenté en électricité, offrant un volume supplémentaire très appréciable. Les occupants profiteront également d'un jardin appartenant à la copropriété, un privilège rare en plein coeur de Coutances, permettant de bénéficier d'un espace extérieur tout en restant en centre-ville. Habitable immédiatement, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur ou encore une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coutances. Son emplacement privilégié au pied de la cathédrale, son cachet avec ses parquets et sa cheminée, ses nombreuses dépendances ainsi que le potentiel d'amélioration qu'il offre en font un bien particulièrement intéressant sur le marché local. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?
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