Installez votre activité dans un environnement professionnel reconnu, au cœur du secteur de la Chambre de Commerce de Blois. Situés au sein du Centre d'Affaires Victoria 3, ces bureaux d'environ 85 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Pensés pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales ou sociétés de services, ils se composent actuellement de : Une salle d'attente ou espace détente avec un bureau individuel Une salle de réunion, Un espace kitchenette entièrement aménagé, Des toilettes privatives. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un agencement entièrement modulable grâce à des cloisons intérieures amovibles, vous permettant de réorganiser les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre activité. Autre avantage : le mobilier peut être laissé en place, offrant une installation rapide et sans contrainte pour le futur acquéreur. Les atouts : ✔ Environnement professionnel dynamique et recherché ✔ 85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux ✔ Agencement personnalisable grâce aux cloisons amovibles ✔ Salle de réunion et espace détente ✔ Kitchenette équipée et sanitaires privatifs ✔ Mobilier inclus selon votre projet ✔ 3 places de parking privatives ✔ Immeuble et bureaux entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) ✔ Accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité ou réaliser un investissement pérenne. Charges de copropriété : 379€ / trimestre Taxe foncière : 1412€ / an Me contacter pour découvrir ces bureaux sans tarder ! En savoir plus ?
Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + Atelier Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage + atelier). Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différents espaces Une salle à manger lumineuse Une cuisine indépendante Un séjour spacieux Deux chambres Un WC indépendant Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une mezzanine, idéale en espace bureau, coin lecture ou salle de jeux Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire. Travaux & Audit (2025) La maison nécessite une rénovation complète. Présence d'amiante (diagnostic disponible). Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Extérieur Le terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux. Le garage et l'atelier ajoutent une vraie valeur à ce bien. Idéal pour : Famille souhaitant créer une maison à son image Investisseur cherchant une rénovation complète Amateurs de travaux et de beaux projets Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3527.00 et 4773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?
Très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances À seulement 5 minutes de Montaigu-de-Quercy et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle offre un véritable havre de paix où nature, confort et intimité se conjuguent parfaitement. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon lumineux, sublimé par un sol en travertin et ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent des volumes confortables, idéals pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des invités. Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie et un local technique. Plusieurs caves situées sous la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Le magnifique terrain arboré accueille une grande piscine chauffée avec sa terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, un authentique four à pain, ainsi qu'un atelier indépendant. Un charmant pigeonnier entièrement aménagé vient compléter la propriété. Il dispose d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement apprécié pour recevoir. Pensée pour ceux qui aiment partager de beaux moments, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Grâce à ses nombreux couchages, à ses espaces de vie généreux et à ses différents lieux de convivialité, chacun profite du séjour tout en préservant son intimité. Repas sous la terrasse, longues soirées autour du four à pain, journées ensoleillées au bord de la piscine... tout invite à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve, piscine chauffée. Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale comme résidence principale, maison familiale ou lieu de réception au coeur de la campagne quercynoise. 1 En savoir plus ?
CENTRE VILLE, STUDIO ENTIEREMENT RENOVE EN REZ DE CHAUSSEE : UNE PIECE PRINCIPALE AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, UN COIN NUIT, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. En savoir plus ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé tout en bénéficiant de revenus réguliers ? Découvrez cette chambre étudiante meublée de 10,54 m², située au sein de la résidence services Célibatel, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les universités, les établissements d'enseignement supérieur, les hôpitaux, les transports en commun et l'ensemble des commodités. Située au 4ᵉ étage, elle dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative avec WC et bénéficie d'un bail commercial en cours, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Les atouts de cet investissement : ✔ Prix d'acquisition attractif : 44 000 € ✔ Revenus locatifs annuels : 2 626 € ✔ Charges maîtrisées : 38 €/mois ✔ Taxe foncière : 175 €/an ✔ Rentabilité brute estimée : 6,11 % ✔ Gestion entièrement déléguée à l'exploitant ✔ Aucun souci de recherche de locataire ✔ Investissement accessible et sécurisé Un placement patrimonial intelligent Dans une métropole universitaire parmi les plus dynamiques de France, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement, la diversification d'un patrimoine ou la recherche de revenus complémentaires. Grâce au bail commercial, vous profitez d'une gestion simplifiée et d'une plus grande sérénité au quotidien. L'exploitant prend en charge la gestion locative, limitant ainsi les contraintes généralement liées à un investissement immobilier classique. La proximité immédiate des transports en commun (tramway et métro), des facultés, des écoles supérieures et des pôles hospitaliers renforce durablement l'attractivité de cette résidence auprès des étudiants et jeunes actifs. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour pérenniser votre investissement dans une ville où la demande en logements étudiants reste soutenue année après année. Une solution clé en main permettant d'investir à Lyon avec un budget contenu, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive, d'une gestion simplifiée et d'un potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme. En savoir plus ?
A seulement quelques minutes du centre du charmant village de Riez, découvrez cette spacieuse maison familiale de 157 m2 offrant un cadre de vie rare, entre calme absolu et authenticité provençale. Cette maison au fort potentiel séduit dès l'entrée par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau ainsi qu'un wc à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour devenir une belle maison secondaire pour se retrouver en toute sérénité. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un cadre très calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, garantissant une rare tranquilité. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Le village offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un parcours scolaire complet de la crèche jusqu'au collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. MDT 192 - DPE E - Prix FAI 304 000 EUR - Mme LEPORINI Amanda ### En savoir plus ?
VENTE D’UNE PROPORIETE DE CHARME EN ARDECHE MERIDIONALE Wij spreken Nederlands, We speak English. Ancien couvent construit en 1845, à trois minutes à pied du centre de Les Vans, une petite ville typique d'Ardèche méridionale. L’ensemble a su garder tout le charme et la sérénité de sa vocation initiale. avec son atmosphère et la beauté du site, créant ainsi un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 1400m², ce bien comporte 26 chambres avec salles de bains/d'eau, plusieurs grandes salles, une véranda lumineuse, une cuisine professionnelle, ainsi que 3 appartements aménagés. Une chapelle de 150m²,déconsacrée, peut faire l’objet de projets très intéressants. Le bâtiment n’est pas listé au bâtiment de France. Une piscine de 8 x 4 m dans un grand parc arboré clos d'environ 5000m² avec une citerne pour récupération des eaux pluviales qui sert à arroser le jardin pendant la saison estivale. Ce tènement immobilier se prête à plusieurs projets possibles, comme hôtel, restaurant, maison d'hôtes, séminaires, banquets, maison privée ou bien réhabilité en plusieurs appartements. Quelques travaux de remise en état à prévoir, selon les besoins et envie. Prix de vente 850.000 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?
Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » En savoir plus ?
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 3? étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, dont une avec son propre balcon. Grâce à sa double exposition et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement. Une cave vient compléter les prestations également. Parking collectif, possibilité d'acheter un garage en supplément qui est loué. Contactez Anaïs au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
Je vous propose ce magnifique mas en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIXe siècle. Niché au calme, dans un écrin de verdure, il offre une vue imprenable sur les Cévennes depuis la grande terrasse du premier étage. Ce mas de caractère se compose d'un gîte spacieux pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes (divisible en deux gîtes avec chacun 3 chambres), de deux chambres d'hôtes, ainsi que d'un espace privatif comprenant 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une véranda et une terrasse. L'ensemble totalise : • 11 chambres, • 4 salles d'eau, • 2 salles de bains, • 7 WC (dont 4 intégrés dans les salles de bains ou d'eau), • 3 cuisines, • 5 séjours (dont une salle de jeux), • un sauna, • une véranda, • une terrasse couverte, • 2 terrasses, • une piscine filtrée de forme organique avec cascade, située dans un espace clos de 750 m², • un terrain de pétanque, • des jeux pour enfants, • un jardin ombragé, avec un accès direct à la rivière en contrebas, où vous trouverez une petite plage privée. Un parking permet d'accueillir environ 15 véhicules sur la propriété. L'aspect environnemental n'a pas été négligé : 36 panneaux solaires sont installés sur le toit, et un grand réservoir permet la récupération d'eau de pluie pour alimenter la piscine. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes ou des gîtes sous le soleil du Sud de la France, dans un climat méditerranéen, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 10 minutes, la charmante ville de Saint-Ambroix offre toutes les commodités. La grande ville d'Alès est accessible en 30 minutes. Les villes de Nîmes, Avignon et le célèbre Pont du Gard se trouvent à environ 40 minutes, tandis que les Gorges de l'Ardèche et d'autres sites touristiques majeurs sont à 20 à 30 minutes. Un secteur idéal pour séduire les vacanciers et les amoureux de nature. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les 500 m² habitables de cette bâtisse unique, ainsi que son jardin de 1,2 hectare. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Prix de vente 680.000 € Wij spreken Nederlands *** English spoken En savoir plus ?
EXCLUSIVITE SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO !! Venez développer tout le potentiel de ce Mas de plus de 300m2 de planchers et plus de 400m2 de dépendances. Le Mas principal offre 8 chambres de 9 à 20m2, séjour cuisine de 25m2 avec poele à bois, des greniers où la toiture et charpente sont saines et plusieurs pièces à aménager selon vos beoins de 10 à 52m2 ! Ensuite, 2 garages attenants de 38 et 92m2. 2 remises de 33 et 45m2. Un hangar indépendant de 155m2 possède l'électricité, et est bien sécurisé. Enfin, une dernière dépendance, toute en pierre, offrant de niveaux de 74m2. Eau de ville, puits, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 4.100m2. Idéale en maison de famille, vacances, activité d'accueil...dans un hameau très tranquille, à 2 minutes du village de Bedoin. Contcatez l'agence Soulet Immobilier-expertimo de Bedoin au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Sur les hauteurs proche village, à 10 mn en voiture de Sanary, dans un cadre champêtre mais tout près des commodités, cette grande villa provençale entièrement rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Baignée de lumière et avec ses grands volumes elle offre confort et modernité. Entourée de verdure et de larges terrasses sans vis à vis, lovée dans un terrain en restanques aménagées où est bâtie une grande piscine, elle saura vous accueillir aussi bien pour les vacances ou en principal. Un grand garage et deux annexes offrent un large espace de rangement et de stocage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Il reste encore du potentiel à exploiter mais la maison ne requiert aucun travaux. Pour plus de renseignements: Susanna VACHER ### En savoir plus ?
La Seyne sur mer - idéalement située dans un cadre campagne au calme absolu, dans le quartier des 4 moulins entre Brémond et la Donicarde, venez découvrir cette belle villa provençale de 142m2 sur un terrain de 907m2. Au niveau principal, elle se compose d'une entrée, un vaste séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte pour une surface totale de 52m2, le tout ouvert d'une part au sud sur une première terrasse ainsi qu'à l'Est sur une seconde terrasse puis le jardin. ce même niveau comprend un cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage de 22m2 complète l'ensemble, ainsi qu'un beau jardin, deux terrasses et une air de stationnement dans la cours. A découvrir ! 1 En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Sainte-Croix, à quelques minutes de Montcuq, cette maison offre une belle surface habitable, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Rez-de-chaussée : - Une chambre de 16 m2 - Un séjour lumineux de 26 m2 - Cuisine de 9 m2 - Salle d'eau de 5 m2 - Grand garage de 42 m2 avec pompe à chaleur À l'étage : - Hall d'entrée spacieux (14 m2) - Deuxième cuisine de 14 m2 - Salle d'eau de 4 m2 - Petite chambre avec lavabo (9 m2) - Séjour de 28 m2 - Deux chambres supplémentaires (14 m2 et 13 m2) Dépendances : - Garage double non attenant (28 m2) - Poulailler (4 m2) - Grand hangar agricole de 130 m2 Maison saine, bien entretenue, avec du potentiel. 1 En savoir plus ?
Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie ! 1 En savoir plus ?
Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante. La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue. La maison offre 152 m2 habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière Rez de jardin : un salon 28 m2, une cuisine salle à manger 27 m2 donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m2 avec une salle de bain wc 6,3 m2 1er étage : une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m2 (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m2, une chambre 14, 8 m2 et une salle d'eau wc 6,2 m2 sous les combles une chambre mansardée 19 m2, une salle d'eau - wc 3,91 m2 et une buanderie 5,61 m2 Confort : Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse septique non conforme Etat : Bon état, rénovation de l'intérieur de la maison récente Dépendances : Une piscine 8x 4 m, avec pompe à chaleur et traitement chlore Un bain nordique Un auvent 40 m2 à usage de salon d'été Une grange en pierre avec une pièce de 78 m2, et un atelier 32 m2 en sous sol dans l'ancienne étable Terrain : 15 479 m2 de terrain, avec un potager, une partie prairie et des bois 1 En savoir plus ?
CAROMB, village tous commerces, nous vous proposons cette belle maison en pierre, dotée d'un beau séjour avec coin cuisine, puis 3 chambres à l'étage ( 2x11m2 et 15m2 !) avec salle d'eau. En sous-sol, magnifique cave voûtée historique et répertoriée comme étant l'ancien moulin du village. Parking facile devant la maison, et beau platane pour profiter de son ombre en été. Vue sur le Ventoux depuis l'une des chambres. Huisseries PVC double vitrage, volets bois en très bon état. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au ### rcs avignon 402182904, honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
À Sanary, à proximité de la plage Dorée, découvrez cette charmante maison T4 nichée dans un quartier résidentiel paisible. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de praticité. Implantée sur un terrain arboré de 400 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre de Sanary. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Contacter Aurélie NOARI : ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
Au détour d'un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un village avec tous les commerces, se dévoile cette superbe demeure en pierre du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'histoire. Nichée au coeur de 6000 m2 de terrain arboré, la propriété offre un cadre intime et verdoyant, où l'on imagine facilement de longues journées d'été autour de la piscine et des soirées conviviales sur la terrasse. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger d'environ 30 m2, au style presque médiéval, accueille une cheminée à foyer ouvert et un ancien évier en pierre, témoins du passé de la maison. La cuisine séparée et lumineuse, complétée par un garde-manger indépendant, prolonge cet esprit chaleureux. Un ancien four à pain transformé en chambre indépendante apporte une touche d'originalité rare. Un magnifique escalier monumental en pierre conduit aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes vestiaire, cave à vin creusée dans la roche et garde-manger complètent ce niveau. Au premier étage, les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m2 avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur le bois et la piscine. Une seconde chambre de 16 m2 complète cet étage. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires (13,7 m2 et 12,8 m2), une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, laissant encore de belles possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une jolie cour arborée située entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours. La grange en pierre d'environ 100 m2 se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités : garage principal, espaces de stockage ou de travail, atelier et surface supplémentaire à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une superbe arche en pierre, qui annonce déjà le caractère unique des lieux. Gîte indépendant Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte indépendant dispose au rez-de-chaussée d'une chambre de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par une belle rampe en pierre, se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m2), deux chambres (16,5 m2 et 11,5 m2) et une salle de bain de 6 m2 avec douche, baignoire et WC séparé. Une terrasse en partie couverte, un espace de rangement et une petite cuisine d'été complètent l'ensemble. Piscine et espace détente La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant vient compléter cet espace dédié à la détente. Prestations Double vitrage dans le gîte, survitrage dans la maison principale Chauffage au fioul pour la maison principale, bois et électricité pour le gîte Toitures récentes Propriété parfaitement entretenue Un lieu plein de possibilités Entre authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Elle se prête aussi bien à une grande maison familiale pleine de caractère qu'à un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Un lieu unique et chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. 1 En savoir plus ?
Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec une villa disposant de 3 chambres proche de Montayral (47). Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur comporte une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipé, un coin salon de 35m2 avec cheminé et 3 chambres. La superficie intérieure habitable est d'environ 136m2. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin mesurant 720m2 pour vivre au soleil. Le domicile a été édifié en 1980. Il vous fait profiter d'une aire de parking avec un grand Carport et d'un garage privatif.. Si ce logement a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence Lot Immo & co. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
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