BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (page 4)

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison partiellement rénovée en 2003, bénéficiant d’une autorisation pour être subdivisée en trois appartements. Située à Howald, dans une rue calme et paisible, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Actuellement, la maison se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements intérieurs, plusieurs locaux techniques et des caves. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de douche et d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès à un balcon, un bureau ouvrant également sur un balcon, un WC séparé et une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres à coucher sont chacune dotées d’une salle de douche attenante, une cuisine, et deux espaces de rangement/dressing. Enfin, les combles offrent un espace supplémentaire. L’immeuble est par ailleurs équipé de deux emplacements extérieurs et bénéficie d’un grand jardin. Actuellement, la maison est louée au prix de 3 500 € par mois hors charges, avec une disponibilité à confirmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à l’adresse suivante : ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre disposition pour vous offrir des services complets, professionnels et sérieux. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l’estimation et l’organisation des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Nous vous invitons également à consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un beau studio dans une petite résidence à 4 unités et libre de trois côtés, se situant à Luxembourg-Bonnevoie (rue des Gaulois) vous offrant au : 4e et dernier étage : Un studio se composant d'un hall d'entrée, dressing, pièce principale et cuisine équipée. Divers: Buanderie commune, une cave privative. Le tout est situé à Luxembourg-Bonnevoie, proche de toutes commodités, des différentes axes autoroutières ainsi que la gare centrale de Luxembourg. Disponibilité : à l'acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un terrain constructible (parcelle n°734/2724) pour une maison unifamiliale, lieu-dit: "Keiwee", contenant 7,73 ares à Berbourg. Disponibilité : à l'acte Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

*****EN COURS DE CONSTRUCTION***** Livraison au cours du deuxième trimestre 2026. Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre : 8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles. Le LOT 8, d'une surface utile de 113,64 m2, situé au 1er et 2e étage dans le bloc B vous offre au: 1er étage: un hall d'entrée, deux chambres à coucher et une salle de bains, 2e étage: un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (15,03 m2). Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation sur le prix de la construction. La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

*****EN COURS DE CONSTRUCTION***** Livraison au cours de l'année 2025. Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre : 8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles. Le LOT 6, d'une surface utile de 103,01 m2, situé au 1er étage dans le bloc B vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (12,29m2), un débarras, trois chambres à coucher et une salle de bains. Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation des prix sur la construction. La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes propose à la vente un charmant appartement (construit en 2022) d’une surface d’environ 76,70 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) à Soleuvre. Ce bien vous offre : Au premier étage, un hall d’entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger avec accès à un balcon d’environ 20 m² (orienté sud-est), équipé d’une marquise, d’une prise électrique et d’un raccordement pour l’eau. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également une salle de bains, deux chambres avec parquet (d’environ 15,73 m² et 12,49 m²), ainsi qu’un petit débarras. En complément, l’appartement dispose d’une cave (d’environ 4,29 m²), de deux places de parking intérieures ainsi qu’une buanderie commune et un local à vélos. Soleuvre, situé dans le sud du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Il dispose également d’infrastructures modernes telles que des crèches, des écoles et des centres sportifs, ainsi que d’une gamme complète de commodités locales, créant une atmosphère accueillante pour ses résidents. Son environnement naturel préservé, avec ses parcs, sentiers de randonnée et espaces verts, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Disponibilité : À partir de septembre 2025 Frais d’agence : À la charge du vendeur Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### où nos annonces immobilières sont régulièrement mises à jour. Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer à la vente un terrain à bâtir de 6,33 ares, idéalement situé à Bridel. Ce terrain permet de construire une maison jumelée et est vendu sans contrat de construction. Nichée dans une rue paisible et verdoyante, cette parcelle se trouve à Bridel, dans la commune de Kopstal au Luxembourg. Ce havre de verdure offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes en voiture du cœur de la ville de Luxembourg. Bridel est réputé pour ses forêts, sa verdure et son calme. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre au 248 488 - 1 ou par courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces transactions pour vous, nous mobilisons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer à la vente un terrain à bâtir de 6,21 ares, idéalement situé à Bridel. Ce terrain permet de construire une maison jumelée et est vendu sans contrat de construction. Nichée dans une rue paisible et verdoyante, cette parcelle se trouve à Bridel, dans la commune de Kopstal au Luxembourg. Ce havre de verdure offre un cadre de vie serein, à seulement 15 minutes en voiture du cœur de la ville de Luxembourg. Bridel est réputé pour ses forêts, sa verdure et son calme. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre au 248 488 - 1 ou par courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces transactions pour vous, nous mobilisons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement situé dans la résidence «MANSFELD», à Luxembourg-Cents (rue de Cents). Cette résidence exclusive vous propose des prestations de très haut standing au design contemporain. Conçu selon des normes énergétiques de classe AAA, garantissant une faible consommation d’énergie, cet appartement de 81,59 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée, se compose de : -Un hall d’entrée -Un WC séparé -Deux salles de douche -Un espace cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à une spacieuse terrasse de 43,50 m² et un jardin privatif de 37,58 m² -Deux chambres à coucher Possibilité d’acquérir jusqu’à deux emplacements de parking intérieurs au prix de 50.000 € chacun (TVA 17 % incluse). Disponibilité : Septembre 2025 Le prix indiqué inclut une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du taux réduit pour habitation propre. Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l’aéroport, la résidence « MANSFELD » bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers. __ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une surface de bureaux de ± 230 m², située dans le Forum Royal, en face de l'Hôtel Royal. Situés au 5ᵉ étage, ces bureaux se composent actuellement de deux espaces distincts, pouvant être réunis selon vos besoins : - Première surface louée à 3 483 € HTVA - Deuxième surface louée à 4 065 € HTVA L’emplacement privilégié, en plein centre-ville, ainsi que les nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité, font de ces bureaux une opportunité rare alliant flexibilité d’aménagement et excellent rendement locatif. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente un magnifique appartement de +/- 120 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence nichée dans un parc calme et verdoyant à Luxembourg-Kirchberg. Depuis le hall d’entrée, qui comprend un WC séparé, vous accédez à un spacieux living/salle à manger de +/- 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon s’ouvre sur un balcon de +/- 9,5 m², idéalement exposé plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un espace pour une machine à laver. Trois belles chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain moderne, complètent ce bien. Des placards sur mesure et des matériaux de qualité assurent un confort optimal. Ce bien est vendu avec un emplacement intérieur pour votre véhicule ainsi qu’une cave privative. Ce superbe appartement allie espace, luminosité et emplacement idéal, à proximité des commodités de Kirchberg tout en offrant un cadre de vie paisible. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un penthouse moderne dans une résidence récente (2022) située à Luxembourg-Beggen. Cet appartement, à haute performance énergétique (classe AAA), se distingue par ses lignes contemporaines et son confort optimal. D'une superficie habitable d'environ 55 m², ce bien lumineux se situe au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à une splendide terrasse de +/− 9,50 m² orientée sud. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de douche et d’un espace buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien comprend également une cave privée et un emplacement de parking intérieur au sous-sol de la résidence. La résidence "MERCIER", idéalement située le long de la rivière Alzette, bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable, à proximité d’une large offre de commerces, de restaurants et de transports en commun, facilitant l'accès à la ville. Disponibilité : à convenir. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour obtenir plus d’informations et/ou convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons à votre service notre expertise et notre sérieux pour vous offrir des prestations complètes et sur mesure. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en vous accompagnant dans toutes les démarches pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Office offers for sale a modern penthouse in a recent building (2022) located in Luxembourg-Beggen. This energy-efficient apartment (AAA rating) stands out with its contemporary design and optimal comfort. With a living area of approximately 55 m², this bright apartment is located on the third and top floor of the building. It consists of an entrance hall, a separate WC, a fully equipped kitchen opening onto a spacious, light-filled living and dining area, which leads to a beautiful terrace of approximately 9.5 m² facing south. The apartment also includes one bedroom, a shower room, and a laundry area. Thanks to its large windows, the apartment enjoys exceptional natural light throughout the day. The property also includes a private cellar and an indoor parking space in the building’s basement. The "MERCIER" residence, ideally located along the Alzette River, is set in a pleasant green environment, with a wide range of shops, restaurants, and public transport options nearby, providing easy access to the city. Availability: To be agreed upon. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### for more information and/or to schedule an appointment at our agency. Feltes Real Estate Office is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Aware of the importance of these processes, we offer our expertise and dedication to provide you with complete, customized services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, assisting you with all practical and administrative steps, from the free valuation to the signing of the notarial deed or lease contract, right through to the handover of keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Blaschette (Im Herbstfeld). Ce projet fait partie de notre nouveau produit "Smart Start by Feltes" - la vente de maisons avec des coûts de construction optimisés. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible sans issue, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 02, d'une surface brute de 132.69 m2, érigé sur un terrain de 4.68 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier et avec un WC séparé et une buanderie/vestiaire, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage 1 voiture avec zones techniques. L'espace de vie donne accès à une future terrasse et à un jardin privatif. A l'étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles. Voici les deux versions de base proposées par l'architecte: Version 3 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de douche avec WC, et deux autres chambres à coucher. Version 4 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC et quatre grandes chambres à coucher. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité: La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 16 mois après l'achèvement des travaux de terrassement. Divers: Sous réserve de l'obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes is delighted to announce the sale of two single-family homes soon to be under construction in Blaschette (Im Herbstfeld). This project is part of our new product "Smart Start by Feltes" - the sale of houses with optimized construction costs. Boasting a privileged location on a quiet dead-end street, the plot offers an ideal environment for quiet living. Designed in a low energy consumption class (ABA), lot 02, with a gross floor area of 132.69 m2, is built on a 4.68 ares plot, and is composed as follows: First floor: Entrance hall leading to stairwell with separate WC and laundry/utility room, kitchen opening onto living/dining room and 1-car garage with technical areas. The living area gives access to a future terrace and private garden. Upstairs: Several layouts are possible. Here are the two basic versions proposed by the architect: 3-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, a master bedroom with dressing area and shower room with WC, and two further bedrooms. 4-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC and four large bedrooms. Price includes 3% VAT. Super-reduced VAT rate of 3%, subject to acceptance by the registration authorities. Availability: The properties sold are expected to be available to buyers 16 months after completion of earthworks. Miscellaneous: Subject to building permits (pending). If you are interested in this project, please contact us on 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or make an appointment to visit our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we put all our expertise into providing you with comprehensive, reliable services. We are also at your entire disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and handover of the keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous annoncer la mise en vente de deux maisons unifamiliales bientôt en construction à Dippach. Ce projet fait partie de notre nouveau produit "Smart Start by Feltes" - la vente de maisons avec des coûts de construction optimisés. Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans une rue paisible sans issue, le terrain offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Conçue dans une classe énergétique de basse consommation d'énergie (ABA), le lot 02, d'une surface brute de 132.38 m2, érigé sur un terrain de 5.23 ares, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier et avec un WC séparé et une buanderie/vestiaire, une cuisine ouverte sur un living/salle à manger et un garage 1 voiture. L'espace de vie donne accès à une future terrasse et à un jardin privatif. A l'étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles. Voici les deux versions de base proposées par l'architecte: Version 3 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC, une chambre parentale avec un espace dressing et salle de douche avec WC, et deux autres chambres à coucher. Version 4 chambres: Un hall de nuit, une salle de douche commune avec WC et quatre grandes chambres à coucher. Une possibilité s'offre à vous d'acquérir le terrain agricole situé à l'arrière de la maison, d'une superficie de 14 ares 87 centiares, au prix de 120 000 €. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Disponibilité: La mise à disposition des biens vendus aux acquéreurs est prévue 16 mois après l'achèvement des travaux de terrassement. Divers: Sous réserve de l'obtention des autorisations de construire (en cours). Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is delighted to announce the sale of two single-family houses soon to be built in Dippach. This project is part of our new product, "Smart Start by Feltes"—offering homes with optimized construction costs. Enjoying a prime location on a peaceful cul-de-sac, the plot provides an ideal setting for tranquil living. Designed to meet low-energy consumption standards (ABA), Lot 02, with a gross surface area of 132.38 m², built on a 5.23-are plot, is composed as follows: On the ground floor: An entrance hall leading to the staircase, with a separate WC and a laundry/vestiaire, an open kitchen overlooking the living/dining room, and a one-car garage. The living space opens onto a future terrace and a private garden. On the upper floor: Several layout options are possible. Here are the two basic versions proposed by the architect: 3-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, a master bedroom with a dressing area and en-suite shower room with WC, and two additional bedrooms. 4-bedroom version: A night hall, a shared shower room with WC, and four spacious bedrooms. There is an option to acquire the agricultural land located behind the house, measuring 14a87, for a price of €120,000 The price includes 3% VAT. Note: The reduced VAT rate of 3% is subject to approval by the registration administration. Availability: The properties will be handed over to buyers 16 months after the completion of excavation work. Additional Information: The sale is subject to obtaining the necessary building permits (currently in progress). If you are interested in this project, please contact us at ### - 1 or via email at ### to receive more information and/or schedule an appointment at our agency. The Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions across the Grand Duchy of Luxembourg. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de +/− 97 m², situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, vous offre : -Un hall d'entrée avec une armoire encastrée, -Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living/salle à manger, avec accès à une grande terrasse sur l'arrière de l'immeuble. -Trois grandes chambres dont une avec armoire encastrée, -Une salle de douche -Un WC séparé Atouts supplémentaires : -Un emplacement extérieur, -Un emplacement intérieur, -Une cave privative, -Une buanderie commune. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, crèches, et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Disponibilité : immédiate. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a beautiful 97 m² flat, located on the 1st floor of a small, well-maintained residence. This flat, in good general condition, offers you: Entrance hall with built-in cupboard, -A fitted kitchen opening onto a spacious living/dining room, with access to a large terrace, -Three large bedrooms, one with built-in wardrobe, -A bathroom -Separate WC Additional benefits: -An outside parking, -An indoor parking, -A private cellar, -A shared laundry room. Ideally located, the residence benefits from excellent access to public transport and a host of amenities, including restaurants, supermarkets and crèches, and is within easy reach of major roads. Available immediately. Please contact us at 248 488 - 1 or by email: ### to receive more information and / or to organize a site visit. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions mean to you, we use all our know-how to provide you with complete, professional and serious services. We also remain at your entire disposal in the event that you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, ranging from the estimate and the visits to the signing of the notarial deed or the contract of lease as well as handing over the keys. Please also consult our website ### where all our sales / rental offers are regularly updated. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente deux terrains constructiblesavec une surface totale de 5,90 ares (numéro cadastral 195/4642 et 195/4643) situés à Gonderange. Les terrains sont idéalement situés dans une rue calme (rue de la Gare) et offrent la possibilité de construire une maison individuelle. Les parcelle est vendues sans contrat de construction. Ces terrains retienent-ils votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale two building plots with a total area of 5.90 ares (cadastral numbers 195/4642 and 195/4643) located in Gonderange. The plots are ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offer the possibility to build individual houses. The plots are sold without a construction contract. Are these plots catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 2,02 ares (numéro cadastral 195/4642) situé à Gonderange. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de la Gare) et offre la possibilité de construire une maison uni-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale a building plot of 2.02 ares (cadastral number 195/4642) located in Gonderange. The plot is ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offers the possibility to build a single-family house. The plot is sold without a construction contract. Is this plot catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 3,88 ares (numéro cadastral 195/4643) situé à Gonderange. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de la Gare) et offre la possibilité de construire une maison uni-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to present for sale a building plot of 3.88 ares (cadastral number 195/4643) located in Gonderange. The plot is ideally located on a quiet street (Rue de la Gare) and offers the possibility to build a single-family house. The plot is sold without a construction contract. Is this plot catching your attention? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive and professional services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative steps, from valuation (free) and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible à Bridel, situé dans une rue calme (rue de Schoenfels) tout en restant à proximité des différents axes routiers. Les deux parcelles (129/3739 et 129/3740) ont une surface totale de 11,93 ares et permettent de construire une grande maison individuelle. Le terrain est vendu sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for sale a building plot in Bridel, located in a quiet street (rue de Schoenfels) yet close to all major roads. The two plots (129/3739 and 129/3740) have a total surface area of 11,93 ares and offer the possibility of building a large detached house. The land is being sold without a building contract. Is this plot catching your attention? Feel free to reach out to us for more information or to schedule a viewing. You can contact us by dialing 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 6,17 ares (numéro cadastral 129/3740) situé à Bridel. Le terrain est idéalement situé dans une rue calme (rue de Schoenfels) et offre la possibilité de construire une maison bi-familiale. La parcelle est vendue sans contrat de construction. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale a building plot of 6.17 ares (cadastral number 129/3740) located in Bridel. The plot is ideally located in a quiet street (rue de Schoenfels) and offers the possibility of building a two-family house. The plot is being sold without a building contract. Is this plot catching your attention? Feel free to reach out to us for more information or to schedule a viewing. You can contact us by dialing 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Please also consult our website ### which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. En savoir plus ?