BUREAU IMMOBILIER FELTES (8030 Strassen) (page 3)

Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un bel appartement d’environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 1998, idéalement implantée à Neudorf-Weimershof. Ce charmant appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec WC séparé et débarras • Une salle de bains • Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse orientée plein sud • Un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 100 m², avec vue dégagée sur un environnement verdoyant • Deux chambres confortables, dont l’une avec accès direct à la terrasse Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Une place de parking intérieure est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, avec accès direct au Parc Klose-Groendchen, à proximité immédiate du centre commercial de Kirchberg, du centre-ville, des commodités et des axes autoroutiers. Disponibilité : à convenir Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à vous fournir des services complets, professionnels et fiables. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propre bien immobilier, nous sommes là pour gérer toutes les démarches pratiques et administratives, de l'évaluation de la propriété à la signature de l'acte notarié ou à la conclusion du contrat de bail, y compris la remise des clés. Pour découvrir d'autres options, consultez notre site Internet à l'adresse ### où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un bel appartement d’environ 78 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 1998, idéalement implantée à Neudorf-Weimershof. Ce charmant appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec WC séparé et débarras • Une salle de bains • Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse orientée plein sud • Un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 100 m², avec vue dégagée sur un environnement verdoyant • Deux chambres confortables, dont l’une avec accès direct à la terrasse Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Une place de parking intérieure est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant, avec accès direct au Parc Klose-Groendchen, à proximité immédiate du centre commercial de Kirchberg, du centre-ville, des commodités et des axes autoroutiers. Disponibilité : à convenir Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à vous fournir des services complets, professionnels et fiables. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propre bien immobilier, nous sommes là pour gérer toutes les démarches pratiques et administratives, de l'évaluation de la propriété à la signature de l'acte notarié ou à la conclusion du contrat de bail, y compris la remise des clés. Pour découvrir d'autres options, consultez notre site Internet à l'adresse ### où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 5,75 ares (Numéro de parcelle : 890/3454) situé dans une zone d'habitation 2 (HAB-2), idéalement localisé à Hesperange, Route de Thionville. Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location des surfaces de bureaux varient en taille, allant de +/- 434 m2 à +/- 935 m2 dans un nouveau bâtiment administratif haut standing situé au 2, rue Albert Simon, Contern. Il s'agit de trois plateaux d'environ 500 m² chacun. Chaque plateau est divisible et dispose de toilettes pour Dames, Hommes et Personnes à mobilité réduite. Les plateaux sont équipés d'un plancher technique, de la fibre optique, d'une climatisation réversible couvrant toute la surface, réglable individuellement, ainsi qu'une climatisation séparée dédiée aux salles serveurs Le prix de location par m2 est de 16,- € plus TVA. Sa situation idéale à proximité des axes autoroutiers ainsi que de toutes autres commodités tel que les transports communs, supermarchés, aéroport, restaurantion, etc. sont des vrais atouts de cet immeuble. Le sous-sol dispose de quelques emplacements pouvant être additionnés au bail selon les besoins du locataire. Au niveau des installations techniques la toiture principale est équipée de panneaux photovoltaïques. Disponibilité : De suite Plusieurs surfaces sont disponibles, les plans et plus de renseignements sur demande. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement, d'une surface utile de +/- 120m2, situé au 3ième étage vous offrant: - un hall d'entrée, un Wc séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand living , deux grande chambres à coucher, une salle de bain et un débarras. Sous sol : un garage ainsi qu'une buanderie commune. Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : pas acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Disponibilité: immédiate Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d’une superficie de +/- 30 ares (réf. cadastrale : 689/3435) se situant dans la zone habitation 1 [HAB-1], à Useldange ainsi qu’un terrain adjacent de +/- 9,85 ares (réf. cadastrale : 690/2916) situé en zone de jardin familiaux (JAR) soumises à l’élaboration d’un PAP NQ. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette résidence unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un terrain constructible de 12,17 ares, offrant un fort potentiel et vendu sans contrat de construction. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme (impasse à trafic local), ce terrain se trouve en zone d’habitation HAB-2, dans un emplacement privilégié à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Disponibilité : à l’acte. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter une charmante maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel, nécessitant une rénovation pour répondre aux standards contemporains. Il s’agit d’une maison unifamiliale libre de quatre côtés, d’une surface habitable de ±189,24 m², construite en 1980 sur un terrain de 12 ares et 17 centiares. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme (impasse à trafic local), en zone d’habitation HAB-2, dans un emplacement privilégié à Strassen, à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison se compose comme suit : • Sous-sol : cage d’escalier, dégagement, hall, garage pour deux voitures (stationnement en enfilade), buanderie, chaufferie, cave/réserve, garage secondaire situé sous la terrasse avec accès extérieur. • Rez-de-chaussée : entrée, hall avec vestiaire, WC séparé, cage d’escalier, cuisine (non équipée actuellement) avec accès à la terrasse latérale, espace avec cabine de douche, spacieux living avec salle à manger et accès aux terrasses latérale et arrière avec grande cheminée maçonnée à double foyer, ainsi qu’un salon supplémentaire en contrebas avec coin feu. • Premier étage : cage d’escalier, palier avec vide sur hall, hall équipé d’un escalier escamotable menant aux combles (structure métallique avec marches en bois), quatre chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC. • Combles : grand grenier ouvert non aménagé, offrant un fort potentiel d’agencement. Atouts supplémentaires : La maison offre plusieurs possibilités d’aménagement ou d’extension : agrandissement de la surface habitable, aménagement des combles, création d’une piscine, etc. Le jardin est orienté Sud-Sud-Est et la façade principale est orientée Nord-Est. La maison bénéficie d’un environnement paisible, proche des établissements scolaires et sportifs, ainsi que de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Elle offre également un accès aisé aux transports publics et aux grands axes autoroutiers (A6, A1, A3, A4). Disponibilité : à l’acte. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une surface de bureaux exceptionnelle de +/- 1566 m², répartie sur deux niveaux, dans un bâtiment récent de très haut standing, situé au 21, ZAC Klengbousbierg à Bissen. Idéalement implanté au cœur de la Zone d’Activités Économiques Klengbousbierg, ce site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers du pays, reliant rapidement Luxembourg-Ville, Ettelbruck, Mersch et le nord du pays. La zone industrielle de Bissen accueille un tissu d’entreprises dynamiques et innovantes dans les secteurs technologiques, logistiques et artisanaux, ce qui constitue un environnement professionnel attractif et stimulant. La surface est répartie sur deux étages avec deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol et deux ascenseurs. Les bureaux sont entièrement aménagés, avec : - Moquette de qualité, - Éclairage intégré avec système domotique, - Kitchenettes équipées, - Cloisons modulables permettant diverses configurations (bureaux individuels, open space, salles de réunion...). Ce bien offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour répondre à différents besoins opérationnels. Un bâtiment sécurisé et performant. Le bâtiment répond aux standards techniques les plus exigeants : - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Détection incendie, - Système d’alarme, - Vidéosurveillance, - Contrôle d’accès sécurisé, - Vidéo-parlophone, - Parkings au sous-sol sécurisés - Bornes de recharge pour voitures Au niveau énergétique, il est doté d’un système de cogénération écologique fourni par Kiowatt ainsi que d’une ventilation double flux pour un confort optimal avec une adiabatique et climatisation pour les chaleurs excessives. Disponibilité : Fin 2026 Emplacement de parking intérieur : 130€/mois Emplacement extérieur couvert : 110€/mois Emplacement extérieur : 100€/mois Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter en exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Helmsange, dans une rue et dans un environnement très calmes. Il s’agit d’une maison de caractère datant de 1840, accompagnée d’une ancienne grange/ferme, entièrement à rénover, implantée sur un terrain de 9 ares 34 orienté est. Cette maison, d’une surface habitable d’environ 143 m2, a toujours été bien entretenue et conserve tout le charme de l’ancien. La façade, classée et protégée, se trouve en excellent état grâce à une rénovation réalisée il y a plusieurs années. La maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure pour être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un living, d’une salle à manger, d’une salle de douche, débarras, buanderie, ainsi que d’un accès direct vers le magnifique jardin et la grange attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une avec un coin salle de bains, ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage, quant à lui, est entièrement aménageable et offre un superbe potentiel d’agrandissement. Une grange/ancienne ferme, directement attachée à la maison, complète l’ensemble. Elle représente un espace de transformation idéal pour créer un projet d’agrandissement, d’atelier ou d’habitation complémentaire. Le bien dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et de deux à trois emplacements intérieurs. Le chauffage est au gaz. Située à Helmsange, une localité prisée de la commune de Walferdange, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel alliant nature (sentiers pédestres et auto-pédestre, Trimm-parcours, site historique Raschpëtzer, réserve naturelle Sonnebierg dans les environs immédiats), calme et proximité avec Luxembourg-ville. La commune est bien desservie par les transports publics, dispose de toutes les commodités nécessaires d'une ville moderne (infrastructures remarquables de sports et de culture, pistes cyclables en toutes directions) et offre un environnement de vie agréable pour les familles (l'école fondamentale, aire de jeux, crèches se trouvent à deux pas), comme pour les investisseurs à la recherche d’un beau projet. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer une habitation unique et personnalisée. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison jumelée d’une surface habitable d’environ 110 m², située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette, au 109, rue Burgronn, sur un terrain de 4a 30ca. Cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains Deuxième étage : -Deux chambres à coucher supplémentaires Sous-sol : -Chaufferie -Petit débarras -WC séparé -Garage Environnement et situation : La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied) À moins de 10 minutes en voiture de la gare d’Esch-sur-Alzette, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville Écoles primaires et secondaires, crèches, commerces, restaurants et supermarchés accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers (A4/A13). Disponibilité : à l'acte. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### où nos annonces immobilières sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement situé dans la résidence «MANSFELD», à Luxembourg-Cents (rue de Cents). Cette résidence exclusive vous propose des prestations de très haut standing au design contemporain. Conçu selon des normes énergétiques de classe AAA, garantissant une faible consommation d’énergie, cet appartement de 81,59 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée, se compose de : -Un hall d’entrée -Un WC séparé -Deux salles de douche -Un espace cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à une spacieuse terrasse de 43,50 m² et un jardin privatif de 37,58 m² -Deux chambres à coucher Possibilité d’acquérir jusqu’à deux emplacements de parking intérieurs au prix de 50.000 € chacun (TVA 17 % incluse). Disponibilité : Avril 2026 Le prix indiqué inclut une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du taux réduit pour habitation propre. Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l’aéroport, la résidence « MANSFELD » bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers. __ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une surface de bureaux de ± 230 m², située dans le Forum Royal, en face de l'Hôtel Royal. Situés au 5ᵉ étage, ces bureaux se composent actuellement de deux espaces distincts, pouvant être réunis selon vos besoins : - Première surface louée à 3 483 € HTVA - Deuxième surface louée à 4 065 € HTVA L’emplacement privilégié, en plein centre-ville, ainsi que les nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité, font de ces bureaux une opportunité rare alliant flexibilité d’aménagement et excellent rendement locatif. Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter à la vente un magnifique appartement de +/- 120 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence nichée dans un parc calme et verdoyant à Luxembourg-Kirchberg. Depuis le hall d’entrée, qui comprend un WC séparé, vous accédez à un spacieux living/salle à manger de +/- 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon s’ouvre sur un balcon de +/- 9,5 m², idéalement exposé plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un espace pour une machine à laver. Trois belles chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain moderne, complètent ce bien. Des placards sur mesure et des matériaux de qualité assurent un confort optimal. Ce bien est vendu avec un emplacement intérieur pour votre véhicule ainsi qu’une cave privative. Ce superbe appartement allie espace, luminosité et emplacement idéal, à proximité des commodités de Kirchberg tout en offrant un cadre de vie paisible. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente deux terrains constructiblesavec une surface totale de 5,90 ares (numéro cadastral 195/4642 et 195/4643) situés à Gonderange. Les terrains sont idéalement situés dans une rue calme (rue de la Gare) et offrent la possibilité de construire une maison individuelle. Les parcelle est vendues sans contrat de construction. Ces terrains retienent-ils votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 43 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux,, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/- 18 m2 et un jardin privé. Premier étage : un hall , une salle de douche (en option), trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 55 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/- 18 m2 et un jardin privé de +/- 272 m2. Premier étage : un hall , une salle de douche (en option), trois chambres, une salle de douche, et un WC séparé. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 56 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/- 18 m2 et un jardin privé de +/- 324 m2. Premier étage : un hall , une salle de douche (en option), trois chambres, une salle de douche, et un WC séparé. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 74 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/- 45.50 m2 et un jardin privé. Premier étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles, et une personnalisation de celles-ci peuvent être apportées. Voici les quatre versions proposées: Version 3 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espace dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, et deux autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - A : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espaces dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé et trois autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - B : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et trois autres chambres. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 5 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et quatre autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageable. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?