C & M Vastgoed Bonheiden (2820 Bonheiden)

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans la région de Rijmenam avec cette nouvelle unité industrielle à vendre, située au Doornlaarstraat 89, 2820 Rijmenam. Offrant une surface totale de 720 m², cette propriété combine modernité et flexibilité, idéale autant pour une utilisation propre que pour une rentabilité locative. La conception contemporaine de cette unité inclut une section showroom de 78 m², parfaitement adaptée pour recevoir des clients ou présenter des produits, tout en laissant une grande liberté d’aménagement grâce à une hauteur libre de 6 mètres. La structure intègre également une mezzanine de 78 m², permettant d’optimiser l’espace de manière efficace, et est équipée de 16 panneaux solaires avec leur onduleur, pour une gestion énergétique optimisée. La luminosité naturelle est maximisée par une lumière naturelle abondante grâce à une verrière, créant un environnement de travail lumineux et agréable. L’équipement technique de cette unité est moderne et complet. Elle dispose de toutes les installations nécessaires : des systèmes individuels pour l’eau, l’électricité (63A), ainsi que pour la transmission de données. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques quotidiennes. La propriété sera livrée d’ici la fin de l’année 2026, offrant aux acheteurs une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf, conforme aux normes actuelles et prêt à l’emploi. La vente comprend également l’obligation d’acquérir neuf places de parking à un prix unitaire de 6 000 €, ce qui garantit des facilités de stationnement pour les employés ou les visiteurs. La propriété étant vendue sous régime TVA, le prix affiché de 1 079 000 € exclut cette taxe applicable, rendant cette offre encore plus attractive pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Située dans un parc industriel moderne et dynamique, cette unité profite d’un environnement propice aux activités professionnelles. La proximité des axes routiers facilite l’accès depuis différentes régions, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises industrielles ou logistiques. Investir dans cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une unité neuve à fort potentiel, alliant innovation technologique et flexibilité d’usage. Que ce soit pour développer votre propre activité ou pour réaliser un investissement locatif performant, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Rijmenam. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Bonheiden, une véritable oasis de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Érigée en 1994, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 479 m², répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain impressionnant de 3 400 m². Son architecture soignée et ses quatre façades orientées plein sud lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec un prix de 1 279 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, élégance et nature. La maison est actuellement non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai, ce qui facilite une transition en toute simplicité. À l’intérieur, cette villa séduit par ses volumes et son agencement réfléchi. La vaste entrée avec son escalier ouvert et sa mezzanine donne immédiatement une sensation d’espace et de luminosité. La pièce principale mêle plusieurs espaces : un salon spacieux autour d’une cheminée, une salle à manger conviviale, une zone tv surélevée, ainsi qu’une orangerie lumineuse pouvant servir de bureau ou d’espace de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est conçue comme un lieu de rencontre, offrant beaucoup de rangements et d’espace de travail. À proximité, une buanderie pratique et un charmant terrasse couverte permettent de profiter en toutes saisons du plein air. Le jardin est véritablement une extension du salon : un grand espace extérieur avec terrasse, piscine entourée de verdure, abri de jardin et même une zone boisée privée offrent un cadre idéal pour la détente et la convivialité. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, complétée par trois autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain. La large mezzanine et la grande grange au-dessus de la maison, accessibles par un escalier fixe, apportent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au mazout, associé à un certificat énergétique attestant d’un consommation annuelle de 259 kWh/m², garantit un confort optimal tout en restant conforme aux normes environnementales. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures pour simplifier la vie quotidienne. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette villa à Bonheiden représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale confortable avec un cadre naturel exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Putte, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, performance énergétique et situation privilégiée. Située au 4 Ernest Claeslaan, cette maison affiche un prix attractif de 435 000 euros, offrant une surface habitable généreuse de 138 m² et un terrain de 502 m². La propriété, construite en 1985, a été soigneusement entretenue et bénéficie d’une conception moderne avec des caractéristiques notables telles qu’une isolation performante grâce à un certificat énergétique attestant d’une consommation de seulement 69 kWh/m² par an. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et de deux lavabos, ainsi qu’un séjour lumineux accessible depuis une entrée accueillante. La cuisine adjacente offre un espace fonctionnel, tandis que la présence d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule et offrant beaucoup d’espace de rangement constitue un avantage non négligeable. La maison bénéficie également d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés, tout en respectant les normes environnementales en vigueur. L’emplacement de cette résidence à Putte est idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Putte, qui se trouve à une distance de marche. Vous y trouverez une variété de commerces, supermarchés, établissements scolaires et des options de transport en commun pour faciliter votre quotidien. La configuration extérieure de la maison comprend une belle terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil dans la journée, ainsi qu’un jardin très bien entretenu qui constitue une véritable oasis de détente. La présence d’un abri de jardin permet également d’organiser facilement des espaces de stockage ou des activités extérieures. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la stabilité du lieu. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix avec ses faibles charges et ses faibles coûts énergétiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une installation rapide pour le nouveau propriétaire. Si vous recherchez une résidence confortable, bien située et économe en énergie dans la région de Putte, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette charmante maison. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Situé au cœur de Berlaar, cet appartement récent offre un espace de vie confortable et moderne. D'une surface habitable de 83 m², il se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 2021, accessible aussi bien par ascenseur que par l'escalier. À l'entrée, vous découvrirez une hall d’entrée équipée d’un rangement intégré, qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur, idéal pour une vie quotidienne pratique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une grande douche, une vasque élégante et un WC. La présence d’un espace de rangement attenant permet d’accueillir une machine à laver en toute commodité. À l’extérieur, un terrasse couverte offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. En complément, une cave privative et une place de stationnement en garage complètent ce bien, garantissant confort et praticité. Ce bien est doté d’une excellente performance énergétique, avec une consommation estimée à 50 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. La localisation à Berlaar permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un quartier calme et moderne. En savoir plus ?

Cet appartement moderne, situé à Willebroek, offre une surface habitable de 78 m² répartis sur la troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un grand terrasse de 20 m² orientée plein sud, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne. Un toilette indépendant complète le confort de ce logement, qui a été récemment peint et est prêt à emménager. L’appartement a été construit en 2023 dans le cadre du projet Kanaelzicht, offrant un habitat récent et éco-responsable. Il est doté de nombreuses caractéristiques énergétiques modernes, notamment des panneaux solaires et un chauffage au gaz sous plancher, ce qui lui confère un niveau de performance énergétique élevé, avec un E-peil de 30. La copropriété dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur. La propriété bénéficie d’attestations électriques conformes et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Situé dans un environnement calme, tout en étant central, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux voies principales et au canal proche. La résidence, neuve, a été conçue pour offrir un confort moderne et une faible consommation énergétique. La construction étant récente, la propriété n’est pas louée et sera disponible à la signature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée récemment rafraîchi à Duffel offre une combinaison idéale d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires pour une expérience de vie agréable. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux et spacieux. Ensuite, vous accédez à la salle à manger/salon, parfaite pour se détendre et passer du temps avec la famille et les amis. La pièce est décorée avec goût et bénéficie d'un agréable apport de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour un coin repas convivial, idéal pour un usage quotidien ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend deux chambres, chacune soigneusement conçue pour offrir calme et intimité. L'une des chambres est dotée de placards intégrés jusqu'au plafond, optimisant ainsi le rangement. La salle de bains est équipée d'une douche-in-bad et d'un double lavabo, contribuant au confort quotidien. Une caractéristique supplémentaire de cet appartement est la présence d'un garage spacieux avec porte basculante électrique et d'un espace de rangement/buanderie. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité, d'espace et d'un emplacement pratique. Ne manquez pas cette chance et planifiez dès aujourd'hui une visite! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

À vendre : terrain de développement idéalement situé à Putte, au prix attractif de 249 000 €. Ce terrain est référencé sous le numéro RBS14537 et se situe au Zoetewei 99a, dans le code postal 2580. Le site comprend les lots 2A et 2B, tel que présenté sur le plan attaché. Il s'agit d'un terrain sans obligation de construction, parfait pour une habitation ouverte avec un jardin orienté plein sud. Le terrain offre une superficie totale de 1331 m², avec des directives claires en matière d'urbanisme. Un garage ou carport doit être prévu dans la zone de construction principale pour éviter des perturbations inutiles dans le jardin. Les bâtiments principaux peuvent avoir un toit incliné avec une hauteur de corniche maximale de 6,5 mètres, ou un toit plat avec une hauteur maximale de 7 mètres si construit sur au moins deux niveaux. La surface constructible pour les annexes est limitée à 40 m², placée entre la zone principale de construction et la limite arrière de la parcelle. Situé dans la charmante commune de Putte, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison sur mesure tout en respectant les prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce bien est disponible à l'achat dès l'acte notarié et est soumis à un droit de préemption. En savoir plus ?

Ce bien est une place de parking située au cœur du charmant village de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12. Faisant partie du projet "Brouwmeester", cette place de stationnement offre un emplacement pratique avec un accès facile par la rue Beverlaak. Elle se trouve à proximité immédiate de la place du village, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La place de parking se trouve dans un parking souterrain sécurisé, offrant une dimension de 2,75 mètres sur 5 mètres. Une option est disponible pour équiper la place d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. Ce bien est idéal pour les résidents à la recherche d'un espace sûr pour leur véhicule ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier pratique et fonctionnel. En ce qui concerne les aspects financiers, le prix de vente est fixé à 20 000 € avec la TVA applicable. La disponibilité du bien est immédiate dès l'acte notarié. Pour plus d'informations ou pour discuter des options d'achat, veuillez contacter l'agence via le numéro ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de développement immobilier dans le charmant village de Berlaar! Ce vaste terrain de 814 m² est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant sur la Kegelstraat, parfait pour la construction d'une maison individuelle avec la possibilité d'un bâtiment annexe. Avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 34 mètres, le terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de rêve. L'emplacement privilégie la tranquillité et l'intimité, avec assez d'espace pour créer un magnifique jardin. La disposition du terrain permet une flexibilité architecturale pour concevoir une maison qui répondra à vos besoins. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et des axes de transport. Mis en vente au prix attractif de 235 000 €, ce terrain représente une occasion rare d'acquérir une parcelle dans une région recherchée. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre foyer idéal dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Bureau à vendre - Werchter - 550 000 € Le projet "Brouwmeester" est idéalement situé au cœur du village de Werchter, à l'intersection de la Beverlaak et de la Sint Jansstraat. Ce projet unique se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², offrant un espace vert commun, une véritable "jardin de village", avec des connexions pour les cyclistes et les piétons. Le bâtiment Gerst, l'un des trois bâtiments du projet, remplace les anciennes halles majestueuses de la brasserie Jack-Op et conserve l'atmosphère industrielle d'antan grâce à la réutilisation des briques d'origine dans la façade, une forme de toit unique et une symétrie ludique des fenêtres. Le bâtiment Gerst comprend quatre niveaux au-dessus du sol, avec un total de dix appartements, huit grands duplex et une surface commerciale. La surface commerciale est vendue en état de gros œuvre fermé, ce qui permet au nouveau propriétaire de l'aménager selon ses propres goûts et besoins. Ce bureau offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité commerciale classique ou pour un espace de bureau moderne. Construit en 2023, ce bien immobilier neuf est conforme aux normes électriques en vigueur, comme le certifie le certificat d'installation électrique. Offert à un prix de 550 000 € (TVA applicable), cette surface commerciale représente une opportunité unique dans un cadre charmant et dynamique. En savoir plus ?

Le bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12, dans le projet "Brouwmeester". Ce projet se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², accessible aux cyclistes et piétons, et par son atmosphère industrielle de l'ancienne brasserie Jack-Op. Le bâtiment Gerst, où se trouve cet espace commercial, comprend 4 étages et abrite également 10 appartements et 8 grands duplex. Les façades du bâtiment ont été soigneusement restaurées avec les briques originales, ce qui confère un caractère unique et authentique à l'ensemble. Cette surface commerciale est vendue à l'état brut (casco), permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Le prix de vente s'élève à 550 000 €, TVA incluse. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, garantissant ainsi sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Construit en 2023, ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité des deux rues principales, la Beverlaak et la Sint Jansstraat, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. En savoir plus ?