CD PROPERTIES (1060 Saint-Gilles)

Woluwe-Saint-Pierre – Entre Saint-Michel & Montgomery | Maison de caractère entièrement rénovée ±200 m² Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre, cette élégante maison 2 façades entièrement rénovée séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant ±200 m² habitables, elle offre de chaleureux espaces de réception avec feu ouvert au bois, une rénovation contemporaine soignée ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles de bain parfaitement adaptées à une vie familiale moderne. Le bien bénéficie de 3 magnifiques terrasses spacieuses, véritables extensions des pièces de vie, offrant un cadre rare et privilégié en ville. Équipements modernes et confort énergétique optimisé grâce aux panneaux solaires. Les atouts : • Emplacement premium à proximité immédiate de Montgomery • Maison de caractère entièrement rénovée • ±200 m² habitables • 3 chambres – 2 salles de bain • Feu ouvert au bois • 3 grandes terrasses • Excellente luminosité • Panneaux solaires À proximité des transports, écoles et commerces, cette propriété constitue une opportunité rare alliant charme, confort et localisation d’exception. En savoir plus ?

Au coeur de Uccle, cette villa d’exception datant de 1961, entièrement rénovée, développe une superficie de ± 722 m² sur un vaste terrain de ± 2.600 m², au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Discrètement implantée en retrait de la rue, venez découvrir cette propriété exclusive qui offre un art de vivre rare, alliant intimité absolue, calme et prestations de très grand standing. Dès l’entrée, cette élégante demeure familiale séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité intemporelle de ses finitions. Les espaces de vie, à la fois raffinés et parfaitement adaptés à une vie de famille, offrent un cadre convivial et harmonieux au quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement les réceptions vers un magnifique jardin orienté plein sud, sublimé par une élégante verrière et deux agréables terrasses bénéficiant d’orientations variées, invitant à profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement calme et préservé. Pensée dans les moindres détails, la villa propose une cuisine hyper équipée aux finitions raffinées et aux équipements premium, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les cinq chambres, ainsi que les quatre salles de bains, ont bénéficié d’une rénovation haut de gamme mêlant matériaux nobles et confort absolu. L’espace wellness constitue un véritable atout de cette propriété et offre une expérience digne des plus prestigieuses résidences privées : piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam et salle de sport privative composent un univers entièrement dédié au bien-être et à la détente. Les vastes sous-sols accueillent notamment une cave à vin réfrigérée. Un grand parking intérieur complète cet ensemble rare, tandis que les panneaux solaires intégrés apportent une dimension durable et une excellente performance énergétique. Rare par son équilibre entre élégance, chaleur et qualité de vie, cette propriété offre un cadre familial privilégié dans le quartier du Prince d'Orange. En savoir plus ?

Immeuble mixte à fort rendement – Halles Saint-Géry Situé dans le quartier très recherché des Halles Saint-Géry, à proximité immédiate de la Grand-Place et de la rue Dansaert, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare au cœur de Bruxelles. Il se compose de : – un rez-de-chaussée commercial Horeca (bar) de ±160 m² avec ±122 m² de caves et une terrasse de ±20 m² en zone piétonne, – un appartement résidentiel au 1er étage de ±114 m², actuellement divisé en deux unités. Chaque unité dispose de sa propre cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC. L’une des deux unités bénéficie en outre d’une terrasse privative. L’ensemble est loué via un bail commercial notarié de 18 ans, offrant une excellente sécurité locative. Structure de la transaction : – vente classique de l’appartement, – rachat de 100 % des parts de la société propriétaire du rez-de-chaussée commercial. Atouts : emplacement premium à très forte attractivité commerciale et touristique, toiture refaite il y a 3 ans, majorité dans l’immeuble, droit de préemption du locataire (30 jours – hors cession d’actions). L’appartement offre une grande flexibilité d’exploitation : maintien de la division actuelle ou reconversion en un grand appartement traversant (3 chambres), sous réserve du cadre contractuel existant. Copropriété : l’immeuble est en copropriété et le 2ᵉ étage appartient à un autre propriétaire. Visites sur rendez-vous, en coordination avec le locataire. Bien destiné à un investisseur averti. En savoir plus ?

Ce triplex de ±120 m² séduit par son esprit loft, ses volumes entièrement ouverts et son organisation sur trois niveaux. Situé au rez-de-chaussée, Le bien se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée au gaz, installée sous toiture. Les sols sont en OSB traité, renforçant le caractère brut et contemporain de l’ensemble. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de 3 à 4 unités, sans ascenseur, avec charges très limitées (±250 €/mois comprenant eau des communs, assurance de l’immeuble, entretien des parties communes). Un local vélos et un local poubelles sont disponibles dans l’immeuble. il bénéficie d’un jardin ainsi que d’une terrasse partagée avec une voisine, offrant un agréable espace extérieur. Aspects techniques Surface : ±120 m² Type : Triplex (3 niveaux) Chauffage : chaudière gaz individuelle (2020) Compteurs : individuels PEB : E Renseignements urbanistiques : en cours Toiture : récente, cuisine sous toiture en bon état, nouvelles corniches Façades : Est et Ouest Châssis : ±20 ans Parlophone Porte d’entrée simple Pas de caves Informations complémentaires Précompte immobilier : ±350 € Charges : minimes Copropriété bien entretenue Quartier vivant et recherché : proximité commerces, parc, transports, écoles En savoir plus ?

Prince d’Orange – Bien exceptionnel en exclusivité Située sur l’une des avenues les plus prisées d’Uccle, cette villa de prestige signée par les architectes Claire Bataille et Olivier Dwek séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain exceptionnel de ±56 ares exposé plein sud, la propriété développe une surface brute habitable de ±765 m². Dès l’entrée, le hall spectaculaire, baigné de lumière naturelle, donne le ton par ses lignes architecturales et ses perspectives élégantes. Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de réception : Double réception idéale pour recevoir de nombreux convives, avec bar intégré Cuisine hyper équipée avec bel espace dinatoire Cuisine de service Salle à manger séparée Salle de réunion et grand bureau (possibilité chambres supplémentaires) À l’étage, la partie nuit se compose de : Suite parentale avec salon privé, dressing et salle de bains complète Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante Un studio indépendant, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, caves et une cave à vin complètent ce bien rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré plein sud, véritable havre de paix. Garage pour 4 voitures et 2 emplacements extérieurs. Chauffage au gaz. Un bien rare alliant prestige, architecture et emplacement d’exception. En savoir plus ?

DUPLEX 2 CHAMBRES - Grand Place Idéalement situé entre le quartier très recherché du Sablon et des Marolles et à deux pas de la célèbre Grand Place de Bruxelles, spacieux appartement duplex de +- 139m2, situé au deuxième et dernier étage d'une superbe maison bruxelloise néoclassique. Actuellement loué, ce bien de caractère est composé de vastes réceptions (+- 60m2) comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine Smeg, une chambre et un bureau en mezzanine une salle de bain et wc séparé.1 Cave . Chaudière individuelle au gaz- Double vitrage performant- Sols plancher en bois - Vidéophonie- Porte blindée - Peb : E Renseignements urbanistiques disponibles. Peu de charges de copropriété (+- 40€/mois). Disponibilité à convenir. Rendement locatif annuel : +- 21.000€. Emplacement de parking intérieur non optionnel: 35.000-,€ (hors frais d'acquisition) En savoir plus ?

Superbe loft de ±150 m² avec terrasse – Proche Avenue Louise Dans une petite copropriété au sein d’un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce magnifique loft de ±190 m² ouvert sur une terrasse intérieure privative de ±25 m², située à l’arrière de l’îlot, garantissant calme et intimité. Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, vous profiterez de nombreux commerces de quartier, de parcs verdoyants et de toutes les commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le loft se compose d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant le séjour et une cuisine américaine hyper équipée, parfaitement intégrée à l’espace. Une jolie salle de bain comprenant un bain et une douche italienne, une spacieuse chambre et l’accès à la terrasse privative complètent l’ensemble. Conçu dans un véritable esprit loft, les espaces sont volontairement ouverts, y compris l’espace nuit. Toutefois, une pièce séparée, déjà aménagée avec des placards sur mesure et située à proximité de la salle de bains, permet de créer aisément une chambre fermée, un bureau ou un dressing, selon les besoins de l’acquéreur. Le charme opère immédiatement grâce aux belles poutres en bois apparentes, à la colonne en acier, à la belle disposition des volumes et à la qualité des finitions. Un bien rare, alliant caractère, confort et fonctionnalité. En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Duplex 2 chambres – Quartier des Marolles CD Properties a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé dans un immeuble entièrement rénové début 2024 : toiture, châssis, isolation de la façade arrière, chaudière, sanitaires, électroménagers… tout a été remis à neuf ! Situé au 4ᵉ et dernier étage, il est composé de : 2 chambres confortables - 2 salles de douche - 2 WC séparés - Séjour lumineux avec cuisine super-équipée et électroménagers Siemens - Agréable terrasse avec vue dégagée sur un intérieur d’îlot. Grande cave. Le duplex est actuellement loué (bail court terme débuté en mai 2024), idéal pour un investissement immédiat. Informations techniques : PEB : E - Certificat électrique : conforme - Chaudière individuelle Vaillant - Compteurs individuels Faibles charges de copropriété Localisation en pleine expansion, ce bien bénéficie d’un emplacement central et recherché, proche du Sablon, de la place Stéphanie et à deux pas des commerces et transports en commun (train, tram, bus...). ✅ Un bien rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale dans un quartier dynamique au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Villa d’architecte Erpicum – Élégance absolue à Linkebeek Nichée dans un environnement verdoyant et totalement préservé à Linkebeek, cette exceptionnelle villa signée par l’architecte de renom Erpicum incarne un art de vivre unique, où minimalisme, lumière et raffinement se rencontrent avec justesse. Implantée sur un magnifique terrain de ± 51 ares, à l’abri de tout regard, la propriété développe ± 600 m² habitables aux lignes contemporaines épurées. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et les vastes baies vitrées offrent une luminosité omniprésente et une connexion parfaite avec la nature environnante. Les espaces de réception, ouverts et élégants, s’articulent autour d’une cuisine haut de gamme au design sobre et intemporel, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec sophistication. La villa propose 5 chambres, conçues comme de véritables havres de paix, alliant confort, intimité et finitions de grande qualité. Pensée pour un bien-être absolu, la propriété dispose d’un espace wellness complet comprenant un hammam, un double jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’une salle cinéma privée. Une buanderie fonctionnelle, un grand bureau parfait pour une activité professionnelle et une guesthouse indépendante viennent compléter cet ensemble d’exception. À l’extérieur, le jardin, parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis, accueille une spectaculaire piscine miroir en inox de 20 mètres de long, véritable signature de la propriété et invitation permanente à la détente. Cette villa rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d’une architecture iconique, d’un confort absolu et d’une intimité totale, à seulement quelques minutes de Bruxelles. En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Lycée Français, cette magnifique villa moderniste développe une superficie totale d’environ 280 m² bruts sur un terrain de près de 460 m². Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’architecture et de confort contemporain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC invités, buanderie, local technique/chaudière, espace cave, ainsi qu’un garage. - 1er étage : un superbe espace de vie lumineux de ± 58 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire super équipée de ± 27,5 m² donnant un accès direct au jardin soigneusement aménagé (éclairage et arrosage automatiques). - 2ème étage : hall de nuit desservant une suite parentale de ± 19,5 m² avec salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires de ± 11 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre de ± 24 m² avec salle de douche (et WC) attenante. Les atouts : double vitrage, électricité conforme, air conditionné dans toutes les chambres, chaudière gaz à condensation, toiture isolée, adoucisseur d’eau, cheminée fonctionnelle. La maison est en excellent état d’entretien. PEB : E. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les familles à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des écoles et commodités. En savoir plus ?

Terrain boisé de 22 ares 10 centiares, idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de l’Église de Couture-Saint-Germain, dans le village très recherché de Couture-Saint-Germain (Lasne). Implanté au sein d’un lotissement qualitatif et accessible via une voirie locale, le terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, gage de stabilité et d’attractivité patrimoniale. Une opportunité de placement stratégique ( +/- 75€/m2) dans une commune réputée pour son cadre de vie et la solidité de son marché immobilier. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de la très prisée Place Brugmann, cette somptueuse maison de maître jouit d’une adresse d’exception, au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés d’Ixelles, alliant quiétude et proximité immédiate des meilleures adresses. Déployant une élégante façade de 10 mètres, la propriété impressionne par la noblesse de ses volumes, la générosité de ses espaces et sa remarquable luminosité. À rénover, elle offre une opportunité unique de façonner une demeure de prestige entièrement sur mesure, sublimant tout son potentiel architectural. Elle développe actuellement 8 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les projets de vie les plus exigeants. À l’arrière, un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en intérieur d’îlot, confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Il est prolongé par une élégante terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. Un garage de 16 m² vient parfaire cet ensemble, constituant un atout précieux dans ce quartier prisé. La propriété intègre également un appartement déjà rénové, idéal pour un usage mixte, un espace dédié aux invités ou un investissement locatif de qualité. La toiture, entièrement rénovée, constitue une base solide pour concrétiser un projet d’exception. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, volumes remarquables, lumière naturelle, jardin, terrasse idéalement orientée et potentiel de valorisation, au sein d’un environnement exclusif. En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de : une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC) une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, cave et achat de parking obligatoire à 35.000€. PEB C. En savoir plus ?

Situé dans le quartier De Wand, quartier commerçant recherché de Bruxelles, ce duplex résidentiel de 183 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de valorisation. Actuellement libre d’occupation, le bien était précédemment loué 1.500 €/mois. Un important potentiel d’optimisation est envisageable via la subdivision du duplex en deux appartements (sous réserve de permis), avec possibilité de création d’une terrasse, permettant d’augmenter significativement la rentabilité. Il offre également la possibilité d’être réaménagé en 4 chambres et 2 salles de bain. Le bien bénéficie d’une superbe vue sur l’Atomium, un atout rare et particulièrement recherché. Le bien se prête également parfaitement à un projet de colocation, grâce à ses volumes généreux, sa configuration actuelle et son potentiel de réaménagement en 4 chambres. Composition actuelle du bien : - Rez-de-chaussée (1er étage du bâtiment) - Très vaste espace de vie - Cuisine américaine - Salle à manger et salon lumineux Étage : - 3 chambres - 1 salle de bain Informations techniques : - PEB : G - Électricité : non conforme Le bien fait partie d’un tout petit immeuble de seulement deux unités (RDC commercial et un appartement), offrant une structure simple et peu contraignante avec très peu de charges communes à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner rendement locatif immédiat et stratégie d’optimisation, dans un secteur porteur de Bruxelles. En savoir plus ?

Commerce /Atelier / Galerie Niché au cœur de Bruxelles au coeur du célèbre quartier des Marolles, cet espace commercial bénéficie d'une localisation de premier choix, entouré de commodités et services. Actuellement loué au fromager « St-Octave », il offre une vitrine idéale pour les entrepreneurs/investisseurs désireux de s'implanter dans un quartier vivant et animé. En Ordre Urbanistique - Quartier en Pleine Expansion - Bail commercial - Copropriété de 3 unités en très bon état Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Sous option - Infos et visites: ### . Ce bel appartement 2 chambres de +/- 84m² actuellement aménagé en appartement 1 chambre se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (AEG), une chambre, une salle de douche et une terrasse couverte et 2 caves. Charges: +/- 50€/mois (communs). Compteurs individuels. Chaudière individuelle au gaz. PEB: G. En savoir plus ?

Espace Loft ±190 m² avec extérieur – Quartier Louise / Hôtel des Monnaies Situé au calme en arrière d’îlot, au sein d’une petite copropriété bien gérée, ce superbe loft séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Il se compose d’une vaste pièce ouverte ( +/-115 m2) sur une terrasse privative ( +/- 25m2) intégrant une cuisine américaine équipée (Smeg) et une salle d'eau. Une pièce fermée ( +/- 12m2) offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de repos, de réunion privative, archivage, stockage.... Le bien conserve une touche industrielle élégante avec poutres en bois apparentes, colonnes en acier et parquet au sol. Idéalement situé pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle d'exposition dans ce quartier dynamique et très recherché. A proximité immédiate de la jonction Louise / gare du Midi, des transports, des parcs et des commerces. En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort – Élégante maison bel-étage rénovée avec jardin Située dans un environnement verdoyant et recherché de Watermael-Boitsfort, cette superbe maison bel-étage entièrement rénovée développe une surface d’environ 265 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin. Dès l’entrée, le rez-de-jardin propose un espace polyvalent idéal pour répondre à tous les besoins : salon TV cosy, bureau, salle de douche ainsi qu’un espace télétravail ou une chambre supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez un splendide espace de vie baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le deuxième étage accueille une belle chambre avec terrasse privative offrant une vue apaisante sur le jardin, un dressing sur mesure ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, douche et toilette). Le dernier étage propose un espace nuit supplémentaire composé d’une chambre avec mezzanine, d’une chambre d’amis, d’une salle de douche et d’une toilette. Atouts complémentaires : Emplacement de parking extérieur Châssis double vitrage bois et aluminium Grand jardin arboré Installation électrique conforme PEB : D- Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. En savoir plus ?