Century 21 - Les Lacs (5650 Walcourt)

Fermette à vendre

6591 Macon

Venez découvrir cette charmante fermette en pierre bleue, implantée sur un magnifique terrain de 96,13 ares, située à quelques minutes de la frontière belge dans le paisible village de Wallers-en-Fagne (France). En excellent état général, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une véranda offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un hall d'entrée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une vaste grange aménageable de plus de 200 m² et d'une belle cave à vin. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et donne accès à un joli grenier aménageable de 59 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking, d'un superbe jardin avec plusieurs espaces potagers et d'un terrain de près d'un hectare, en partie boisé et longé par la rivière « l'Helpe Majeure ». Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature ! Côté technique : toiture très récente en ardoises naturelles, bonne isolation, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et raccordement aux égouts. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Faire Offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2659E2812195V - DPE: D - Energie spec: 222 kWh/m².an - Energie totale: 38.186 kWh/an.

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Terrain à vendre

6040 Jumet

• Station de métro · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Avis aux investisseurs – Opportunité à Jumet ! Découvrez ce terrain à bâtir de 1.140 m² offrant un remarquable potentiel de développement immobilier ! Un projet d'architecte avait été réalisé, prévoyant la construction de 27 garages ainsi que d'une maison en façade. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif et générer des revenus réguliers grâce à la location des garages, tout en valorisant le patrimoine immobilier. Autre possibilité : envisager la construction et la revente des garages individuellement, avec de belles perspectives de valorisation à étudier ! Le projet présenté est purement indicatif et reste soumis à une étude de faisabilité ainsi qu'à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situation actuelle : Le terrain comprend 6 garages inclus dans la vente, sur un ensemble de 11 garages existants, dont 5 appartiennent à d'autres propriétaires. Actuellement, 4 garages sont loués pour un revenu total de 250 €/mois. Le garage n° 1, plus spacieux et équipé d'une fosse, était auparavant loué 100 €/mois. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Faire offre à partir de 135 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Maison à vendre

5651 Somzée

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Somzée : villa d'architecte des années 70, au calme, sur 6,6 ares Rue du Plein Sud 3, à Somzée, dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 façades de 1971 séduit par son charme atypique de maison d'architecte. Ses lignes graphiques, sa brique blanche et sa toiture en ardoises lui donnent une vraie personnalité. Elle est implantée sur un terrain de 6,6 ares, entouré de haies, et offre une belle pelouse ainsi qu'une terrasse, dans un cadre verdoyant et intime. La maison développe environ 185 m² habitables. Le hall d'entrée dessert un bureau, un vestiaire et un WC séparé. Face au jardin, les pièces de vie s'enchaînent : salle à manger, cuisine et salon, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit compte trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Une salle de douche dessert les deux autres chambres. Un garage, des emplacements de parking extérieurs et une cave pour la partie technique complètent ce bien. Cette villa est idéale pour une famille en quête de calme et d'une architecture qui sort de l'ordinaire. Faire offre à partir de 300.000eur , sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260807008196 - PEB E - E spec 359 kWh/m².an - E totale: 66.493 kWh/an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Terrain à bâtir à vendre

6596 Seloignes

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 75 min à pied 75 min

TERRAIN AVEC ETANG A SELOIGNES - UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE EN MILIEU NATUREL Découvrez ce magnifique terrain d'environ 2 hectares situé à Seloignes avec étang et un bungalow à rénover, une véritable perle pour les amateurs de nature et de calme. Cette parcelle offre un cadre idyllique et préservé, loin de l'agitation urbaine. Le terrain se distingue par ses caractéristiques naturelles remarquables. Un cours d'eau pittoresque traverse la propriété, créant une ambiance bucolique et apaisante. Le site est boisé avec des arbres matures, notamment des bouleaux et des feuillus variés, qui assurent une intimité naturelle exceptionnelle et une protection contre les regards extérieurs. La végétation luxuriante offre un véritable havre de paix et favorise la biodiversité. La surface généreuse d'environ 20.000 m² permet une multitude de projets. La configuration naturelle du terrain, avec ses zones boisées et ses espaces dégagés, offre des possibilités de développement variées. Localisé à Seloignes, le terrain bénéficie d'une position avantageuse dans une région réputée pour son charme rural et sa qualité de vie. L'environnement naturel préservé constitue un atout majeur pour tous ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité loin des centres densément peuplés. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de liberté. Un terrain de caractère à ne pas manquer. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Maison à vendre

7170 Manage

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Venez découvrir cette jolie maison 3 façades située à Manage, bénéficiant d’un passage latéral et d’un beau jardin ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une véranda, une cuisine neuve, une salle de douche ainsi qu’une spacieuse buanderie. Au premier étage, deux belles chambres, dont une particulièrement généreuse de 24 m². La seconde dispose également d’un WC privatif, offrant un confort supplémentaire à l’étage. Le grenier, entièrement aménagé, offre une magnifique superficie de 44 m² permettant de créer une grande chambre, deux chambres supplémentaires ou encore un espace polyvalent selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un atelier et d’un beau jardin. La maison est également entièrement cavée, avec de belles possibilités de stockage dans des caves saines. Quelques petites finitions restent à prévoir pour parfaire l’ensemble. À noter : la toiture de l’annexe arrière (cuisine, salle de douche et buanderie) a été entièrement refaite et isolée. Un nouveau PEB est attendu prochainement afin de tenir compte de ces améliorations, avec l’espoir d’atteindre la classe D, sous réserve du nouveau certificat. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20170309005050 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 69856 kWh/m².an. Faire offre à partir de 250 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Immeuble de rapport à vendre

6031 Monceau-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Monceau-sur-Sambre, offrant un rendement locatif brut d’environ 10 %. Développant plus de 200 m² habitables, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec encore un réel potentiel d’optimisation. L’immeuble se compose de 2 appartements, 2 studios, 3 garages ainsi que d’une surface commerciale actuellement non louée. Le rez-de-chaussée est loué 645 € charges comprises, le 1er étage 745 € charges comprises, les studios 550 € et 580 € charges comprises. Les 3 garages sont loués 60 €, 60 € et 80 € par mois, ce dernier bénéficiant d’une porte motorisée. L’ensemble génère ainsi 2 720 € par mois, soit 32 640 € par an. Le potentiel peut encore être augmenté grâce au commerce, soit par sa remise en location, soit par une éventuelle transformation en surface habitable, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité de développement au-dessus des garages pourrait également être envisagée afin de créer de nouvelles unités de logement, toujours sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Un investissement déjà performant aujourd’hui, avec encore de belles possibilités de valorisation pour demain. PERF ENERG : PEB N°20180619003874 - PEB : G - E spec 694 kWh/m² - E tot : 193522 kWh/m².an. Faire offre à partir de 325 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Maison à vendre

5640 Mettet

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Superbe maison bel étage située dans une rue calme du centre de Mettet. Living avec accès au jardin, 3 chambres, salle de bain. Le tout est entièrement cavé et dispose d'un spacieux garage. Excellente isolation, électricité aux normes. Faire offre à partir de 290.000 EUROS (sous réserve d'acceptation du propriétaire) PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251226000907 - PEB C - E spec 224 kWh/m².an - E totale: 41.014kW

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Maison à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme à Charleroi, offrant de beaux volumes et un joli potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux living lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres de différentes superficies (plus de 13 m², plus de 10 m² et près de 7 m²), ainsi qu'une quatrième pièce idéale pour un bureau ou un dressing. Un vaste grenier de plus de 43 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou grand espace de rangement. Entièrement cavée, la maison dispose de vastes caves bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant de circuler aisément et d'envisager différents aménagements : atelier, espace de stockage ou autres possibilités. Vous y trouverez également la salle de bains et la buanderie. Les caves étant partiellement hors sol, la salle de bains bénéficie d'une fenêtre permettant une aération naturelle tout en apportant de la luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin clôturé et d'un abri de jardin. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! PERF ENERG : PEB N°20261029026278 - PEB : C - E spec 246 kWh/m² - E tot : 33469 kWh/m².an. Faire offre à partir de 165 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Appartement à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 13ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Marcinelle, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Charleroi ! Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et ses rénovations soignées. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une de plus de 17 m², ainsi que d'un bureau de plus de 6,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de cette vue imprenable ! Côté confort, une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et le rafraîchissement de l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif de plus de 12 m² ! Proche de toutes les commodités, la résidence dispose de vastes espaces verts, un véritable privilège en ville, idéal pour les enfants, les promenades et vos compagnons à quatre pattes. Un appartement alliant confort, espace et situation privilégiée. Une visite s'impose ! Charges de copropriété estimées à 274 €/mois jusqu'en juin 2027, puis 226 €/mois dès juillet 2027, fonds de réserve inclus. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20261020020355 - PEB : B - E spec 145 kWh/m² - E tot : 12021 kWh/m².an. Faire offre à partir de 130 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

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Maison à vendre

6032 Mont-sur-Marchienne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Venez découvrir cette maison unifamiliale de caractère située à Mont-sur-Marchienne. ATTENTION, vente avec un bail à vie pour le propriétaire sortant moyennant un loyer de 850 EUROS par mois. Il y a également deux locations actuellement de 550 EUROS par mois chacune. Cette propriété offre plus de 300 m² d'espace habitable réparti sur trois niveaux, comprenant 6 chambres. Le bien comprend également un garage, une remise, un jardin et un très grand grenier aménageable de +/-100m². Bien que le bâtiment requière certains travaux d'amélioration, son potentiel reste considérable. Faire offre à partir de 300.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261013026754 - PEB E - E spec 413 kWh/m².an - E totale: 76.354 kWh/an.

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Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 4 habitations indépendantes avec jardin commun, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif très intéressant, actuellement de 10.06 % ! Les deux premières maisons se composent : Maison 1 : Un séjour lumineux, une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième au grenier, une salle de bains et une grande cave. Maison 2 : Un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Les deux autres maisons se composent : De beaux volumes comprenant séjours, cuisines, chambres et salles d'eau, offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer des espaces sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20240827019459 PEB F Espec : 482 kWh/m².an E-totale : 31 721 kWh/an. PEB N° 20240827001632 PEB G Espec : 641 kWh/m².an E-totale : 67 588 kWh/an. PEB N° 20261024010712 .PEB G Espec : 806 kWh/m².an E-totale : 49 429 kWh/an. PEB N° 20261024010655 PEB G Espec : 802 kWh/m².an E-totale : 47 315 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 235 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 2 habitations indépendantes avec jardin commun, actuellement louées 545 et 400 par maison (soit 945/mois au total). Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement locatif de 9.07%. La première maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième au grenier, d'une salle de bains et d'une grande cave. La deuxième maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. De beaux volumes offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer un espace de vie sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20261024010712 .PEB G Espec : 806 kWh/m².an E-totale : 49 429 kWh/an. PEB N° 20261024010655 PEB G Espec : 802 kWh/m².an E-totale : 47 315 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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Maison à vendre

6060 Gilly

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus, hôpital, commerces, etc.). Il se compose de 2 habitations indépendantes avec jardin commun, actuellement louées 550 et 475 par maison (soit 1025€/mois au total). Une opportunité idéale pour les investisseurs avec un rendement locatif actuel de 9.84%. La première maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième au grenier, d'une salle de douche et d'une grande cave. La deuxième maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de douche. De beaux volumes offrant de superbes possibilités d'aménagement pour optimiser votre rendement ou créer un espace de vie sur mesure. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20240827019459 PEB F Espec : 482 kWh/m².an E-totale : 31 721 kWh/an. PEB N° 20240827001632 PEB G Espec : 641 kWh/m².an E-totale : 67 588 kWh/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125 000 EUROS (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations non contractuelles et données à titre indicatif, n'engageant en rien la responsabilité de l'agent immobilier.

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Bungalow à vendre

6464 Forges

• Arrêt de bus · 31 min à pied 31 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 89 min à pied 89 min

FORGES ( DOMAINE DE LA LONGUE TAILLE ): Bungalow à rénover situé dans un domaine de loisir sur un terrain arboré et clôturé de 222m² à 5 minutes de Chimay. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 9000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

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Appartement à vendre

5060 Velaine-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À VENDRE À VELAINE-SUR-SAMBRE SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ! Un bien aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre ! Construit en 2010, cet agréable appartement séduit par son agencement pratique, ses espaces généreux et ses nombreux équipements. Ses atouts : ·Construction de 2010 ·Deux chambres ·Grand living ·Cuisine équipée ·Douche à l'italienne ·Véranda ·Terrasse et jardin privatif ·Garage privatif (-1) et ascenseur ·Cave et local technique Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un logement confortable avec des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention ! Velaine-sur-Sambre Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien complet à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 240.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N 20261028018490PEB - E spec 314kWh/m².an - E totale: 25428 kWh/an.

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Maison à vendre

6500 Beaumont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Découvrez cette charmante maison de famille située à Beaumont, une propriété de caractère qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. La maison propose une surface habitable de 187 mètres carrés implantée sur un terrain de 294 mètres carrés, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement extérieur. La configuration généreuse comprend trois chambres et deux salles de bain complètes avec un grenier aménageable répondant parfaitement aux besoins des familles ou des personnes souhaitant un véritable espace de vie. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Le living, vaste et accueillant, présente une décoration épurée et dispose également d'une grande baie vitrée offrant une agréable luminosité naturelle. Un couloir central bien aménagé organise efficacement les espaces de circulation et facilite l'accès aux différentes zones de la maison. La propriété inclut un garage simple, idéal pour garer un véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès au garage depuis l'avant du bâtiment rend l'utilisation très pratique au quotidien. À l'extérieur, une cour facilite les allées et venues et donne sur un petit jardin clôturé. Située à Beaumont, cette maison jouit d'une localisation intéressante dans une région résidentielle agréable, offrant un accès facile à toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261011002414. - PEB F - E spec 449 kWh/m².an - E totale: 84.001 kWh/an.

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Bungalow à vendre

5640 Mettet

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Venez découvrir ce charmant Bungalow 4 façades situé à deux pas du Lac de Bambois. Il se compose d'une grande pièce de vie, une salle de douche ainsi que d'une chambre. Le tout sur une jolie parcelle de 4,08 ares comprenant un abri de jardin, un carport en bois et un grand conteneur de stockage. Situé dans un domaine calme avec domiciliation acceptée, peut convenir comme habitation ou seconde résidence. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 30.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261008046556 - PEB: G - E spec: 712 kWh/m².an - E totale: 33.444 kWh/an.

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Immeuble de rapport à vendre

6464 L'Escaillère

(France) - Venez découvrir ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé au cœur du charmant village d’Aubenton, à une vingtaine de minutes de la frontière belge. Parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs, grâce à ses 15 logements offrant une belle diversité locative. Le bâtiment comprend 2 studios, 5 appartements une chambre, 2 appartements deux chambres, 5 appartements trois chambres et un vaste duplex de quatre chambres, pour une superficie habitable totale d’environ 910 m², auxquels s’ajoutent les espaces communs et annexes. L’ensemble bénéficie également de deux caves, d’une agréable cour intérieure paysagée de 340 m² et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, le bien dispose de châssis double vitrage partout, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudières individuelles et collectives, ainsi que d’une excellente isolation. En période de pleine occupation, le montant cumulé des loyers atteint 82.740 € par an hors charges, avec une marge de progression sur certains loyers. Le taux d’occupation moyen s’élève à 94,11 % sur les cinq dernières années, témoignant d’une belle stabilité locative. La taxe foncière annuelle est d’environ 8.000 €. Faire offre à partir de 990.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2502E3139849R - DPE: D - Energie spec: 239 kWh/m².an - Energie totale: 218.095 kWh/an.

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Maison à vendre

5640 Mettet

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Belle maison en pierre située à Oret, dans la commune de Mettet, dans une rue calme et proche des commodités. Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, un grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un jardin d'environ 1.000 m² Une partie "étable" est également présente avec 60 m² au sol. Faire offre à partir de 160.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation de propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251208021876 - PEB: E - E spec: 422 kWh/m².an - E totale: 68.180 kWh/an

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Villa à vendre

6440 Boussu-lez-Walcourt

• Gare · 121 min à pied 121 min
• École · 39 min à pied 39 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

Découvrez cette superbe villa 3 façades entièrement meublée et équipée, idéalement située au coeur du Golden Lakes Village, un domaine d'exception en bordure des Lacs de l’Eau d’Heure. Elle comprend 2 chambres, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un WC, une buanderie, un hall de nuit, une agréable terrasse, un box privatif, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une pompe à chaleur. La résidence propose également de nombreuses activités, notamment un espace Wellness et un restaurant. ✨ Un concept idéal entre plaisir et investissement : profitez de votre villa minimum 6 semaines par an, avec également des possibilités de séjours en Last Minute, tandis qu’elle est mise en location le reste du temps. 📈 Côté investissement, la villa génère environ 6.000€ de revenus locatifs nets chaque année, tout en vous permettant de profiter personnellement de votre seconde résidence plusieurs semaines par an. Un véritable havre de paix au cœur des Lacs de l’Eau d’Heure, à proximité immédiate du Natura Parc, de l’Aquacentre, du Crocodile Rouge, du Bike Park, du ski nautique, du kayak, des sentiers de randonnée et de nombreuses autres activités. L’équilibre idéal entre seconde résidence, plaisir et investissement. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°RWPEB-052223 - PEB A - E spec: 64 kWh/m².an - E totale: 5.421 kWh/an

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