Diksimmo Diksmuide (8600 Dixmude)

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334 000 € - 424 000 €

Projet: 1716482-4410347

8650 Houthulst

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Découvrez ce projet résidentiel situé à Houthulst, dans le quartier paisible de Jonkershove, offrant un cadre de vie agréable en milieu rural. Cette réalisation à petite échelle comprend 10 maisons neuves, dont trois le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque logement dispose d'une surface habitable comprise entre 135 et 150 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une double vasque et la possibilité d’installer une baignoire, ainsi qu’un espace toilette séparé. Le confort et la performance énergétique sont au cœur de ce projet. Chaque maison est conçue avec une grande attention portée à l’efficacité énergétique, atteignant un niveau supérieur à la norme BEN (E-peil -15), garantissant ainsi un confort optimal et des frais énergétiques réduits. Les habitations bénéficient d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de huit panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation double flux et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Un atout majeur réside dans le grand bâtiment annexe d’environ 40 m², pouvant servir de double garage, atelier ou espace de rangement, accessible indépendamment et connecté au jardin. Le projet TRYCKEGOED se distingue également par son architecture soignée et l’utilisation de matériaux de qualité, avec des menuiseries extérieures en aluminium. Les maisons offrent une belle luminosité grâce à une disposition pratique des pièces et proposent des places de parking privées, complétées par un emplacement pour le garage annexe. Le prix des logements varie entre 334 000 € et 424 000 €, avec la nécessité d’acquérir le garage attenant. Cette opération est portée par un promoteur réputé pour son exigence qualitative et son suivi rigoureux du chantier, garantissant un investissement durable dans un environnement calme.

3 Chambre(s) 135 - 150 m² 1 Salle(s) de bain

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519 000 € - 549 000 €

Projet: Residentie Sebastien

8840 Staden

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Uniek en Luxueus wonen in het centrum van Staden tussen centrumsteden als Roeselare, Ieper en Diksmuide. Residentie Sebastien is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 9 appartementen, diverse ondergrondse en bovengrondse garages, waarvan enkele zeer ruime dubbele garages, en één kantoorruimte. Het resterend aanbod op heden betreft 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamer appartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging met zicht op de markt van Staden. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling: 2 appartementen kunnen nog op maat verder afgewerkt worden (casco); Veel lichtinval typerend voor appartementen met een hoekligging; Optimale oriëntatie met ruime terrassen; Warmtepompen met geothermie; Zeer ruime dubbele garages voorzien van privatieve elektrische laadpalen en toegankelijk via auto-fietslift; Afzonderlijke afvalberging; Kelderverdieping voorzien van springler-installatie; Dak voorzien van zonnepanelen voor privatief gebruik per appartement. Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.We bieden op heden nog de laatste 3 appartementen aan. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in casco staat en kunnen door de kopers nog verder afgewerkt worden (in samenspraak met de bouwheer). Het appartement op de derde verdieping betreft een luxueus afgewerkt penthouse appartement voorzien van een high-end afwerking met maatwerk. Echt een unicum op de vastgoedmarkt! De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Sebastien'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of mail naar ### . Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.

3 Chambre(s) 184 m² 2 Salle(s) de bain

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185 000 €

Appartement à vendre

8840 Westrozebeke

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Situé à Westrozebeke, cet appartement à vendre est proposé au prix de 185 000 €. Installé au deuxième étage d’une résidence construite en 2017, il offre une surface habitable de 70 m² et une organisation pratique. Le bien comprend une chambre, une salle de bains avec douche, meuble lavabo et toilette suspendue, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Son état est indiqué comme excellent et son certificat électrique est conforme. La pièce de vie lumineuse s’ouvre, par une grande baie coulissante, sur une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. Celle-ci est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un double évier. Depuis le séjour, l’accès mène à une terrasse orientée à l’ouest, d’environ 12 m² selon la description, qui bénéficie du soleil de l’après-midi et du soir. Le logement dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’une pompe à chaleur air-air, mentionnée pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres sont munies de double vitrage et les profilés sont en aluminium. Un écran solaire est installé dans le séjour et la chambre est équipée d’une moustiquaire. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos commun et d’un espace de rangement commun. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 100 kWh/m²/an et une classe A. Une place de stationnement extérieure est mentionnée dans les caractéristiques du bien ; la description précise également qu’une place de parking n° 7 peut être acquise en supplément, au prix communiqué sur demande. Elle se trouve à l’arrière du bâtiment et est accessible par un passage fermé doté d’un portail automatique, réservé aux résidents. L’appartement se trouve à Westrozebeke, à l’adresse Dorpsstraat 100 2.2, 8840. Il est actuellement indiqué comme non loué ; les données financières mentionnent toutefois un revenu locatif mensuel de 725 €. Le revenu cadastral s’élève à 577 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien est situé en zone résidentielle, avec un score G A et un score P A ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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668 000 €

Surface industrielle à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Oostende, cet entrepôt rénové de 668 m² de superficie parcellaire offre un espace prêt à l’emploi et plusieurs possibilités d’utilisation, notamment pour le stockage ou des activités logistiques. Le bien est proposé au prix de 668 000 €. Situé Metselaarsstraat 24, 8400 Oostende, l’entrepôt a fait l’objet de travaux de rénovation et de modernisation. La structure métallique a été contrôlée, renforcée et entièrement peinte. La couverture a été remplacée par des panneaux sandwich isolants Joris Ide HPS, adaptés à un climat maritime. Les gouttières en acier galvanisé, les descentes d’eaux pluviales et une partie du réseau d’égouttage ont également été renouvelées ou contrôlées. À l’intérieur, le bâtiment comprend un sol en béton lissé, des murs maçonnés avec enduit ciment peint en blanc, un raccordement électrique et un câblage neufs ainsi qu’un éclairage LED. Deux portes de qualité Crawford–ASSA ABLOY, chacune équipée d’une porte de service, sont installées et plusieurs télécommandes sont incluses. La façade avant dispose d’un nouvel ensemble de fenêtres en PVC avec vitrage isolant mat. Une citerne d’eau de pluie est présente. Le bien comprend un garage et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Il n’est actuellement pas loué. Les activités artisanales ou industrielles ne sont pas autorisées. La parcelle présente une superficie totale de 668 m². Le revenu cadastral s’élève à 2 141 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Un droit de préemption s’applique. La destination urbanistique est indiquée comme zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux de catégorie C ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Un second entrepôt, situé Metselaarsstraat 20 et disposant d’une parcelle de 330 m², est mentionné comme pouvant être acquis en combinaison avec celui-ci. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

668 m²

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349 000 €

Surface industrielle à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé rue Metselaarsstraat 20 à Oostende, cet immeuble industriel rénové est proposé au prix de 349 000 €. Le bien comprend un terrain d’une superficie totale de 330 m² et est prêt à être utilisé. Sa destination urbanistique est la zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les activités artisanales ou industrielles ne sont pas autorisées. Le revenu cadastral s’élève à 624 €, la vente n’est pas soumise à la TVA et un droit de préemption s’applique. Le bien n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas précisée. D’importants travaux de rénovation et de remise à niveau technique ont été réalisés. La structure en acier a été contrôlée, renforcée et entièrement peinte. La toiture a été remplacée par une couverture isolante en panneaux sandwich Joris Ide HPS, indiquée comme adaptée au climat maritime. Les gouttières en acier galvanisé sont équipées d’une membrane bitumineuse APP et de conduites d’évacuation soudées à chaud. La descente d’égouttage est neuve, tandis que le réseau horizontal a été contrôlé quant à sa capacité et partiellement renouvelé. Le sol est en béton neuf, dépoussiérant et poli. Deux nouvelles portes de qualité Crawford–ASSA ABLOY, chacune avec une porte de service, sont installées et plusieurs télécommandes sont incluses. Les murs maçonnés massifs sont enduits de ciment à l’intérieur et peints en blanc. Le raccordement électrique et le câblage sont neufs, tout comme l’éclairage LED. La façade avant comprend un nouvel ensemble de fenêtres en PVC avec vitrage isolant mat. Une citerne d’eau de pluie est présente. Le bien dispose également d’un garage, d’un raccordement électrique, de toilettes et de double vitrage ; un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Une seconde loods, située rue Metselaarsstraat 24 et développée sur un terrain de 668 m², peut être acquise conjointement avec ce bien ; les deux immeubles sont contigus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence.

330 m²

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334 000 €

Maison à vendre

8840 Oostnieuwkerke

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À vendre à Oostnieuwkerke, cette spacieuse maison trois façades de 1962 offre une surface habitable de 306 m² et un terrain de 1 142 m². Proposée au prix de 334 000 €, elle se distingue par ses deux espaces de vie, ses deux cuisines et ses deux salles de bains, ainsi que par un agencement qui permet d’envisager différentes configurations selon les besoins. Le bien comprend trois chambres, une buanderie et un garage. La maison n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, l’habitation principale comprend un hall d’entrée et un hall d’escalier, un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un accès à une cave sèche. Une seconde partie, accessible par un autre hall d’escalier, dispose d’un espace de vie supplémentaire, d’une deuxième cuisine, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche et meuble double lavabo. Elle comprend également un vaste espace de rangement avec accès direct à la terrasse couverte. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec lavabo et baignoire, un débarras et l’accès au grenier par une trappe avec échelle escamotable. La troisième chambre est située à l’étage de l’annexe, accessible par son escalier distinct. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 739 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin orienté au sud-ouest, une terrasse et une allée avec portail d’accès. La propriété dispose également d’un garage, d’un raccordement à l’eau et d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, mentionnée dans la description du bien. Le terrain est situé en zone agricole et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Oostnieuwkerke, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 306 m² 2 Salle(s) de bain

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334 000 €

Maison à vendre

8840 Oostnieuwkerke

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À vendre à Oostnieuwkerke, cette maison trois façades construite en 1962 se distingue par sa double possibilité d’habitation, ses espaces généreux et son terrain de 1 142 m². Le bien immobilier développe une surface habitable de 306 m² et est proposé au prix exact de 334 000 €. Sa configuration comprend deux espaces de vie, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi que trois chambres. Cette organisation offre différentes possibilités d’aménagement, notamment pour les personnes recherchant plusieurs espaces de vie au sein d’une même propriété, sans préjuger des adaptations éventuellement nécessaires. La maison dispose également d’une buanderie et d’un garage. Les espaces intérieurs comprennent notamment un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’un second espace de vie avec sa propre cuisine. Le bien compte deux salles de bains et un WC. À l’extérieur, le terrain est agrémenté d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 739 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La propriété est située en zone agricole et n’est pas située dans une zone inondable. Située à Oostnieuwkerke, cette maison rassemble une surface habitable importante, plusieurs espaces de vie et un vaste terrain, avec un prix affiché de 334 000 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 306 m² 2 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

9690 Kluisbergen

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

À Kluisbergen, cette résidence construite en 2011 offre 197 m² de surface habitable sur un terrain de 1 065 m², pour un prix de 549 000 €. Le bien immobilier comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison est actuellement non louée. Située à Kluisbergen, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse. La description mentionne également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir situé à l’arrière, d’une superficie de 1 060 m² ; son prix est à demander. L’intérieur comprend une pièce de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau séparé au rez-de-chaussée. Une buanderie est également indiquée dans les caractéristiques. Le chauffage est au gaz et la maison dispose de double vitrage. La consommation spécifique d’énergie primaire est de 123 kWh/m²/an. Le certificat électrique est conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 047 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A. Il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Kluisbergen ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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488 000 €

Ferme à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À vendre à Diksmuide, le domaine « De Meerlaan » se distingue par l’ampleur de son terrain et par la diversité des espaces et dépendances qui le composent. Proposé au prix de 488 000 €, ce bien immobilier comprend une habitation d’une surface habitable actuelle de 299 m², sur une parcelle totale de 10 240 m². La propriété est située au 5, Steenstraat, et se trouve en zone agricole d’intérêt paysager. L’annonce indique que le bien est à rénover. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 963 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La maison compte sept chambres, deux salles de bains, trois toilettes, deux espaces de vie et deux cuisines. Elle comprend également une cave ainsi qu’un vaste espace polyvalent avec terrasse et accès direct à l’étang. L’habitation a été utilisée pendant plusieurs années comme logement kangourou et est actuellement divisée en deux unités, avec deux numéros de boîte distincts et des équipements séparés. Selon les informations communiquées, le bien reste toutefois soumis à sa destination de zone et un changement de fonction vers un usage résidentiel doit encore être réalisé. La configuration existante permet également de réunir les espaces en une seule habitation. Le domaine comprend par ailleurs une grange, décrite comme ayant précédemment accueilli un restaurant avec espace cuisine et sanitaires, une dépendance ou garage, un espace de stockage, une petite maison de boulanger, des serres, une cour et deux accès carrossables. Un jardin avec terrasse, un étang naturel et des terres attenantes complètent l’ensemble. La propriété dispose d’un garage, d’un chauffage dont le type n’est pas précisé, de double vitrage, ainsi que de raccordements à l’électricité et à l’eau. Vingt panneaux solaires sont mentionnés dans la description. Le terrain est présenté comme géré entièrement selon des méthodes biologiques. La fonction horeca est indiquée comme réputée autorisée, sous réserve du respect des règles en vigueur et des éventuelles autorisations requises. La possibilité d’acquérir des terres agricoles supplémentaires est également mentionnée. Situé à Diksmuide, ce domaine est décrit comme bénéficiant d’un cadre rural et d’un accès aisé au centre de Diksmuide ainsi qu’à Zarren. La description signale également la proximité de la N35, sans préciser davantage les temps de trajet ni les services accessibles. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 586 kWh/m² par an, avec une date de validité au 28/10/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences indiquées. Le bien n’est pas situé en zone inondable selon les informations fournies ; son score G est A et son score P est D. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

10240 m² 6 Place(s) de parking

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385 000 €

Maison à vendre

8640 Vleteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Au cœur de Vleteren, cette ancienne chapellenie datant de 1860 associe une histoire singulière à de beaux volumes et à de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 385 000 €, la propriété offre une surface habitable de 233 m² sur un terrain de 869 m² orienté sud-est. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec couloir, un bureau, un séjour, une salle à manger séparée et une cuisine distincte. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne sur le jardin. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave sèche et isolée ainsi que d’un grenier isolé accessible par un escalier fixe, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clôturé comprend un potager, une serre, deux volières, un abri de jardin avec terrasse couverte et un espace de rangement avec grenier. Un garage séparé avec accès vers la Sint-Maartensstraat complète l’ensemble. La toiture a été rénovée et isolée en 2007, les façades ont reçu une isolation complémentaire en 2011, et le plancher du grenier ainsi que le plafond de la cave sont isolés. Le chauffage comprend deux poêles en stéatite NunnaUuni et un système électrique à accumulation. Douze panneaux solaires, installés en 2009, affichent une puissance totale de 3 640 Wp ; les certificats d’électricité verte sont toujours en cours. Le certificat énergétique indique 386 kWh/m²/an, soit un label D. La maison est raccordée à l’eau de ville ; une citerne d’eau de pluie, actuellement inutilisée, et un puits maçonné destiné au jardin sont également présents. La propriété se situe à Vleteren, à l’adresse Westvleterendorp 25, 8640. Son passé historique, son agencement spacieux et ses différents espaces intérieurs et extérieurs en font un bien offrant plusieurs possibilités d’usage. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 233 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Appartement à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé à Diksmuide, ce penthouse de 86 m² habitables, au cinquième étage de la résidence « Yserdycke Midden & Zuid », est proposé à la vente au prix de 329 000 €. Construit en 2007, l’appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge par deux terrasses, chacune orientée différemment. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle à l’espace de vie. L’agencement comprend également un hall d’entrée et de nuit, un espace de rangement pratique avec buanderie, ainsi qu’une chambre dotée de placards intégrés. La salle de bains est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il dispose d’un parlophone et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 176 kWh/m²/an, avec un label B. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Une cave ou un garage ? Le descriptif mentionne un garage et précise qu’un garage souterrain portant le numéro 110 peut être acquis séparément, à un prix communiqué sur demande. Les informations fournies indiquent également un revenu cadastral de 850 €, l’absence de TVA et une situation non située en zone inondable. L’appartement se trouve le long de la Handzamevaart, près de son embouchure avec l’Yser et à distance de marche du port de plaisance de Diksmuide. Le descriptif mentionne des vues sur les polders de Beerst-Blote, la tour de l’Yser et le centre-ville de Diksmuide. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence par téléphone au ### ou par courriel à ### .

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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370 000 €

Maison à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 69 min à pied 69 min

À vendre au prix de **370 000 €**, cette résidence neuve construite en 2024 se situe à **Diksmuide**, à l’adresse Lepelstraat 12a. D’une surface habitable de 202 m², elle offre trois chambres de 15 m² chacune, une salle de bains de 8 m² et deux toilettes. Le séjour, d’une superficie de 59 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend également un hall d’entrée et un couloir, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un garage intégré de 31 m². À l’étage, en plus du séjour et de la cuisine, se trouvent un hall, une troisième chambre, une buanderie avec espace de rangement et un WC séparé. Le bien dispose aussi d’un jardin orienté nord-est, d’une terrasse et de balcons à l’avant et à l’arrière. La superficie totale du terrain est de 263 m². Cette habitation est équipée d’une pompe à chaleur air-eau alimentant le chauffage par le sol, d’une commande intelligente Loxone, de six panneaux solaires d’une puissance totale de 2 700 Wp, d’une ventilation C+ et de vitrages à haut rendement. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 69 kWh/m²/an et son label énergétique est A. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres est également mentionnée. La salle de bains comprend une baignoire ovale autoportante, une douche et un meuble double lavabo. La cuisine, aménagée par Dovy, dispose notamment d’un réfrigérateur, d’un compartiment congélateur, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-vaisselle. Le jardin est aménagé et clôturé, avec terrasse. Le bien compte deux façades et bénéficie d’un raccordement à l’eau ainsi que d’un parlophone. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le bien est proposé sous régime TVA ; le prix indiqué est de 370 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette résidence à Diksmuide, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Fonds de commerce à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

À vendre à Diksmuide, une surface professionnelle de plain-pied de 131 m², située dans la résidence « De Blankaart ». Proposée au prix de 239 000 €, cette propriété construite en 2012 se distingue par une configuration polyvalente, adaptée à différents usages professionnels mentionnés : bureau, espace commercial, atelier ou cabinet. L’agencement associe un espace de bureau à l’avant et un atelier à l’arrière, avec plusieurs espaces annexes pouvant servir au rangement ou à d’autres fonctions selon leur aménagement. L’espace de bureau, décrit comme lumineux et aménagé avec un poste de travail moderne, peut accueillir des clients ou des relations professionnelles. Il est suivi d’un toilette avec lave-mains. À l’arrière, l’atelier offre un espace destiné aux activités professionnelles, au matériel ou à un aménagement adapté. Le bien comprend également un débarras qui pourrait être aménagé en espace cuisine, ainsi qu’une pièce arrière supplémentaire pouvant servir de rangement, d’archives ou de vestiaires avec espace douche. Une porte latérale donne directement accès à l’atelier. La partie arrière est aménagée dans le garage n° 8, accessible par le passage sous le bâtiment ; elle est actuellement utilisée comme espace fonctionnel supplémentaire et peut, après réaménagement, retrouver son usage de garage. Le bien dispose d’un garage, d’un ascenseur dans l’immeuble, d’une pompe à chaleur air/air, de double vitrage et d’un certificat de conformité de l’installation électrique. Son label énergétique est B. Le revenu cadastral indiqué est de 719 €, et le revenu locatif mensuel mentionné est de 995 €. La propriété n’est actuellement pas louée. La TVA n’est pas applicable. Situé au Woumenweg 242, boîte 2, à Diksmuide, ce bien immobilier offre une combinaison d’espaces de travail et de fonctions annexes, dont l’usage dépendra de l’aménagement envisagé. Sa superficie totale de terrain indiquée est de 131 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette surface professionnelle proposée à 239 000 €, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

131 m²

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425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé en plein cœur d’Oostende, au numéro 2 de la Rietstraat, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 1930, cet immeuble polyvalent allie habitation et espace commercial, offrant une opportunité rare de vivre et travailler au centre-ville, à seulement 1300 mètres de la mer du Nord. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, grâce notamment à sa situation d’angle et ses grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale depuis la place récemment réaménagée. La propriété comprend un espace commercial d’environ 45 m² incluant une cuisine professionnelle de 25 m², une pièce de vie, une salle de bain de 14 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 14 m². Un grenier de 16 m² offre un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est agrémenté d’un agréable terrain de 85 m² et d’un double accès avec deux façades. Ce bien a été soigneusement rénové en 2012 et bénéficie d’une chaudière Vaillant neuve installée en 2024. Le confort intérieur est renforcé par la présence du double vitrage et de la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et un climat agréable toute l’année. La consommation énergétique affichée est maîtrisée avec un certificat EPC de classe B et un rapport spécifique de 312 kWh/m²/an. Un atout considérable réside dans l’installation récente de dix panneaux photovoltaïques certifiés Vinçotte en 2025, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment et réduisant les charges liées à l’énergie. Par ailleurs, la propriété dispose d’une autorisation annuelle pour exploiter un charmant espace terrasse en rez-de-chaussée, ouvert de mars à septembre, ainsi que d’un toit-terrasse privé permettant de profiter pleinement de la vie extérieure dans un cadre urbain dynamique. Idéalement situé dans un quartier animé mêlant habitants, touristes et visiteurs quotidiens, ce bien offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou horeca avec entrée indépendante, tout en offrant le confort d’une habitation complète sur les étages supérieurs. Le cadre urbain est particulièrement favorable avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité, ce qui renforce l’attrait pour une clientèle variée. Ce bien se présente également comme une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité d’acquérir à un taux de TVA mixte (12 % pour le commerce et 2 % pour l’habitation). Ne manquez pas cette occasion unique d’allier cadre de vie et projet professionnel au sein d’un immeuble fonctionnel et moderne. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ostendais.

163 m² 80 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8650 Houthulst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé au cœur de Houthulst, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’un duplex récent, construit en 1999, affichant un excellent état général. Proposé au prix de 175 000 €, ce duplex se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable optimisée avec trois chambres, une salle de bain complète ainsi qu’un espace de vie lumineux. La présence d’un balcon ajoute une agréable touche extérieure à cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne avec un système de chauffage électrique, un double vitrage ainsi qu’une climatisation, assurant ainsi un cadre de vie contemporain et agréable en toute saison. La sécurité et la commodité sont renforcées par une installation parlofonique fiable et la possibilité d’acquérir une garage indépendante, élément rare et précieux dans cette commune. L’agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la vie quotidienne, tandis que les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, amplifiant la sensation d’espace. La chambre principale est dotée de placards intégrés sur toute sa longueur, offrant un espace de rangement conséquent. Une pièce supplémentaire avec lavabo se prête parfaitement à une multitude d’utilisations : troisième chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins. Le logement ne fait actuellement pas l’objet d’une location mais présente un fort potentiel locatif, affichant un revenu mensuel potentiel de 750 € avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 625 €. L’étiquette énergétique C témoigne d’une performance correcte pour ce type de bien, renforcée par la conformité des installations électriques certifiée. Implanté dans un quartier calme du centre du village, cet appartement bénéficie d’un environnement soigné et verdoyant, avec notamment la proximité d’une église et d’un parc communal aménagé avec soin. Le cadre résidentiel paisible ajoute à l’attrait de ce bien à vocation aussi bien résidentielle qu’investisseuse. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. La localisation au sein de Houthulst garantit une qualité de vie appréciable tout en permettant une valorisation intéressante dans le temps. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo via le numéro ### ou par courriel à ### . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex polyvalent au sein d’une commune dynamique.

100 m² 1 Salle(s) de bain

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135 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement d’investissement à vendre offre une opportunité unique tant pour un usage personnel que pour un placement locatif. Implanté au 2e étage d’une résidence intimiste bâtie en 1976, ce bien immobilier bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. D’une superficie habitable bien optimisée, cet appartement dispose d’une surface totale de 74 m², incluant un agréable jardin orienté plein sud, un balcon et une terrasse, garantissant un cadre de vie lumineux et convivial. L’agencement intérieur comprend un séjour chaleureux et lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. Une pièce buanderie vient compléter cet ensemble pratique, accompagnée d’un espace de rangement indépendant. L’appartement profite également d’un double vitrage et d’un ascenseur dans l’immeuble, assurant un confort moderne. Notons toutefois que le certificat de performance énergétique affiche un label F avec une consommation spécifique de 512 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Proposé au prix attractif de 149 500 €, ce bien est libre immédiatement et constitue un investissement intéressant au centre-ville de Roeselare. Sa localisation en zone résidentielle urbaine et la présence d’un jardin exposé au sud représentent des atouts non négligeables dans le contexte immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Cette adresse offre une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité de vie et potentiel locatif dans un emplacement privilégié.

70 m² 1 Salle(s) de bain

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89 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investissement immobilier à vendre à Roeselare, au prix de 105 500 €. Située au deuxième étage d’une résidence intimiste érigée en 1976, cette studio offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie combinant espace séjour et coin nuit, agrémentée d’une cuisine ouverte. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains complète avec douche, lavabo, toilette et espace buanderie, ainsi que d’un agréable terrasse orientée sud. Une cave séparée vient compléter ce bien, qui dispose par ailleurs d’un double vitrage et d’un accès par ascenseur. La surface totale du terrain associée à l’appartement est de 43 m². Le bien immobilier se situe en plein centre-ville de Roeselare, dans la Steenstraat, une adresse centrale à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permet un cadre de vie urbain dynamique et pratique, offrant un accès facile aux services quotidiens. Le studio est actuellement libre et disponible à la vente sans délai, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 449 kWh/m²/an (classe E), soulignant la nécessité de travaux de rénovation énergétique. Avec un loyer mensuel potentiel de 550 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché local. De plus, sa situation centrale et son agencement optimisé en font un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien facile à exploiter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

40 m² 1 Salle(s) de bain

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27 500 €

Garage à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un garage à Roeselare, idéalement situé au 25 Steenstraat, dans une rue calme au cœur de la ville. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 29 500 €, offre une surface nette de 15,15 m² et se compose d’un espace fermé par une porte de garage manuelle, équipé d’un éclairage fonctionnel. Construit en 1976, ce garage bénéficie d’une installation électrique et présente une double façade, garantissant une accessibilité aisée et une utilisation polyvalente. Ce garage est parfaitement adapté pour le stationnement sécurisé d’un véhicule, mais également comme espace de stockage ou comme investissement locatif. Il est à noter que le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité à un nouvel acquéreur d’en disposer immédiatement selon ses besoins. La surface de 15 m² correspond à la totalité du terrain attaché, situé dans une zone urbaine résidentielle, sans risque d’inondation, et classé avec un score énergétique C pour le bâtiment et C pour le potentiel de durabilité. Situé à Roeselare, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique de Flandre-Occidentale. La tranquillité de la rue associée à la proximité du centre-ville en fait une opportunité intéressante tant pour un usage privé que professionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Diksimmo au numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien fonctionnel et bien situé.

15 m²

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27 500 €

Garage à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce garage à vendre situé à Roeselare, au 25 Steenstraat G1, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un espace sécurisé et fonctionnel au cœur de la ville. Proposé au prix de 29 500 €, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie nette de 15,15 m², offrant un emplacement idéal pour le stationnement d’un véhicule ou pour une utilisation comme espace de stockage. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle automatisée ainsi que d’un éclairage, garantissant confort et praticité au quotidien. Construit en 1976, ce garage présente une configuration avec deux façades et une connexion électrique disponible. Il est implanté dans une zone résidentielle urbaine, conforme aux normes de la région, sans risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité du bien et de son contenu. Ce bien est actuellement libre de toute location, offrant une flexibilité immédiate à son futur propriétaire pour usage personnel ou investissement. Idéalement situé dans une rue calme du centre de Roeselare, ce garage combine accessibilité et tranquillité, deux critères souvent recherchés dans le contexte urbain. Avec un loyer mensuel potentiel de 81 €, il représente également une source de revenus intéressante en cas de mise en location. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace pratique et sécurisé dans une ville dynamique.

15 m²

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217 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier d’exception se présente comme une opportunité d’investissement remarquable, affiché au prix de 217 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble érigé en 1975, cet appartement offre une surface habitable de 73 m² intelligemment agencée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Il se compose notamment d’un lumineux séjour de 21 m² prolongé par un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle de 6 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tandis que deux chambres, respectivement de 14 et 9 m², garantissent un confort optimal aux futurs occupants. Une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’un toilette séparé complètent cet intérieur soigné. L’appartement bénéficie également d’une cave privative de 3 m², idéale pour le stockage complémentaire. Parmi les atouts notables de ce bien, on relève la présence d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique, un système de chauffage performant ainsi qu’un interphone et un ascenseur desservant l’ensemble des six étages de l’immeuble. L’ensemble est en bon état d’entretien et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L’énergie primaire consommée est estimée à 226 kWh/m²/an, avec un certificat PEB classé C, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte. Ce logement n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acquisition, que ce soit pour un usage personnel ou comme placement locatif. La copropriété est située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, assurant un cadre de vie sécurisé et paisible. L’emplacement privilégié dans la commune d’Oostende confère à ce bien une attractivité certaine. En effet, il jouit d’une proximité immédiate avec la plage, la promenade et les commodités essentielles telles que restaurants, commerces et transports en commun. Ce cadre côtier dynamique saura séduire les amateurs de vie maritime et les investisseurs recherchant une adresse à fort potentiel dans une station balnéaire réputée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière spécialisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare au cœur d’Oostende, au prix attractif de 217 000 €.

73 m² 1 Salle(s) de bain

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