Voici une version reformulée, adaptée au style Immoweb (plus vendeur, phrases punchy, mise en avant des atouts), suivie des traductions. Français (version Immoweb) : EASY ESTATE vous présente ce nouveau projet immobilier idéalement situé à Seraing. Ce projet allie qualité, durabilité et modernité. Chaque détail technique et architectural a été pensé sans compromis pour offrir un cadre de vie agréable et pérenne. Il se compose de 3 appartements avec 2 ou 3 chambres, adaptés à tous les profils d'acquéreurs. ✅ Normes énergétiques Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) pour une performance optimale et des factures maîtrisées ✅ Isolation acoustique renforcée grâce à une étude dédiée, pour un confort sonore optimal ✅ Finitions soignées avec des matériaux durables et qualitatifs ✅ Possibilité de personnalisation intérieure selon vos envies ✅ Emplacement de parking privatif inclus pour chaque appartement Un projet neuf, performant et confortable, dans un environnement agréable et facilement accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! .
EASY ESTATE vous propose ce nouveau projet immobilier situé à Juprelle. Conçu et réalisé par des particuliers Juprellois, ce projet a été développé avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la durabilité de la construction. Aucun compromis n’a été fait dans les choix techniques et architecturaux. Les appartements répondent aux normes énergétiques Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), garantissant un besoin énergétique très faible et, par conséquent, des consommations maîtrisées. Une attention spécifique a également été portée à l’isolation acoustique. Une étude dédiée a été réalisée afin d’assurer un confort sonore optimal entre les différentes unités. Les finitions sont haut de gamme et les matériaux sélectionnés pour assurer pérennité et confort. Une possibilité de personnalisation des intérieurs est prévue, permettant d’adapter chaque appartement aux préférences et aux besoins des acquéreurs. L’immeuble dispose d’un parking privatif en sous-sol entièrement sécurisé. Les emplacements sont pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant une solution adaptée aux évolutions actuelles en matière de mobilité. Au rez-de-chaussée, le bâtiment accueille une enseigne Carrefour Market, facilitant l’accès aux commerces de proximité et aux courses quotidiennes. Un projet alliant performance énergétique, qualité de construction et fonctionnalité, dans un environnement pratique et accessible.
EASY ESTATE vous présente ce charmant appartement idéalement situé rue Léon Frédéricq, à 4000 Liège, à deux pas de l’hyper centre ! Bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie liégeoise tout en conservant un environnement agréable et pratique au quotidien. À quelques minutes seulement des commerces, restaurants, cafés, services et nombreuses commodités du centre-ville, vous pourrez rejoindre facilement les principaux pôles d’attractivité de Liège. La proximité des transports en commun constitue également un véritable atout, facilitant vos déplacements sans nécessairement devoir utiliser la voiture. Au sein d’un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux, en excellent état général et prêt à être habité sans travaux à prévoir. Le bien se compose d’une agréable chambre, d’un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d’un petit balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter d’un moment de détente. Une cave privative complète également l’ensemble et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB C ainsi que d’une installation électrique conforme, deux éléments particulièrement appréciables pour un achat en toute sérénité. Grâce à sa localisation stratégique au cœur de Liège, son excellent état, ses faibles besoins en travaux et ses prestations, ce bien conviendra parfaitement à une personne souhaitant profiter d’un pied-à-terre proche de toutes les commodités, à un premier acquéreur ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien facilement valorisable et idéalement situé. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez EASY ESTATE pour organiser une visite.
Easy Estate vous propose une opportunité d’investissement particulièrement intéressante au cœur de Liège. Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements/studios et 2 commerces, offrant une combinaison particulièrement attractive entre rentabilité immédiate, revenus locatifs récurrents et potentiel d’optimisation important. Les 6 appartements sont actuellement tous loués, permettant à l’acquéreur de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs réguliers et d’une rentabilité actuelle d’environ 5 %. L’immeuble est donc déjà pleinement exploité et génère un rendement concret dès aujourd’hui, sans vacance locative au niveau des studios/appartements actuellement occupés. L’intérêt majeur de cet investissement réside toutefois dans son potentiel d’augmentation des revenus. Grâce à sa configuration et surtout à sa localisation stratégique en plein cœur de Liège, plusieurs stratégies d’exploitation peuvent être envisagées : location classique, location courte durée de type Airbnb, kots étudiants ou encore stratégie mixte. En cas d’exploitation en courte durée, une occupation minimale de 200 jours par an permettrait d’envisager une rentabilité pouvant atteindre environ 8 %, sous réserve des performances effectivement réalisées et du respect des réglementations applicables à ce type d’exploitation. L’investisseur dispose ainsi d’une réelle flexibilité : conserver l’exploitation actuelle afin de privilégier la stabilité et la simplicité de gestion, ou optimiser davantage les revenus en adaptant le mode d’exploitation des studios. Le bâtiment présente également d’excellentes caractéristiques techniques. Il est en parfait état, ne nécessite aucun gros travaux, les installations électriques sont conformes et les différents logements disposent de PEB allant de B à C. Sa situation en plein cœur de Liège constitue un atout supplémentaire majeur. Cette localisation permet de cibler différents profils de locataires et offre une grande liberté dans le choix de la stratégie locative : étudiants, jeunes actifs, travailleurs, location résidentielle classique ou clientèle de courte durée. Avec une rentabilité actuelle d’environ 5 %, un potentiel pouvant atteindre environ 8 % selon le mode d’exploitation, 6 studios déjà loués, 2 commerces, un bâtiment en excellent état et une localisation centrale, cet immeuble réunit les principaux atouts recherchés par un investisseur à la recherche d’un actif immédiatement rentable tout en offrant une marge d’optimisation intéressante. Easy Estate – Investir aujourd’hui, optimiser demain.
Easy Estate vous propose une opportunité d’investissement rare en plein cœur de Liège : un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, totalisant 12 unités d’habitation et 2 commerces. Avec une rentabilité actuelle de ±6 %, cet ensemble génère déjà un rendement attractif dans son exploitation actuelle. Mais son véritable atout réside dans son important potentiel d’optimisation et dans les nombreuses possibilités qu’il offre à l’investisseur. En exploitant les 12 unités en location courte durée de type Airbnb, avec une hypothèse de minimum 200 jours d’occupation par an, la rentabilité pourrait atteindre jusqu’à ±10 %. L’investisseur dispose donc d’un actif offrant à la fois un rendement immédiat et une réelle capacité d’évolution : conserver la location classique, développer la location courte durée, combiner les deux stratégies ou encore envisager d’autres projets adaptés à la configuration des bâtiments et à la demande du marché liégeois. La configuration de l’ensemble permet d’ailleurs d’imaginer de nombreux projets : location résidentielle classique, logements étudiants, kots, location courte durée, Airbnb, stratégie mixte ou encore optimisation progressive des différentes unités. Cette polyvalence constitue un véritable avantage pour un investisseur souhaitant faire évoluer son patrimoine dans le temps. La localisation est un autre atout majeur. Situé en plein cœur de Liège, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, universités, services et principaux pôles d’activité. Cette situation centrale permet de toucher une clientèle particulièrement variée et renforce l’attractivité des différentes stratégies d’exploitation. Avec 12 unités d’habitation et 2 commerces répartis sur 2 bâtiments, l’investissement permet également de diversifier les revenus et de répartir le risque locatif entre plusieurs unités. L’intérêt de cet ensemble est donc double : une rentabilité actuelle de ±6 % déjà établie et un potentiel pouvant atteindre ±10 % avec une exploitation Airbnb basée sur un minimum de 200 jours d’occupation par an, tout en conservant une grande liberté quant aux projets et au mode d’exploitation. Un ensemble immobilier particulièrement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique au cœur de Liège, offrant à l’investisseur la possibilité de générer des revenus dès aujourd’hui tout en développant de nombreux projets à moyen et long terme.
Easy Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement conçu pour répondre aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement rentable. Ce bien offre de nombreux atouts techniques qui vous permettront d'acheter en toute sérénité : Châssis neufs assurant un excellent confort thermique et acoustique. Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz. PEB D, un bon compromis entre confort et performance énergétique. Grâce à ses deux chambres, sa configuration fonctionnelle et ses équipements déjà remis à niveau, cet appartement représente une excellente opportunité, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Easy Estate pour organiser une visite !
Easy Estate vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement conçu pour répondre aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement rentable. Ce bien offre de nombreux atouts techniques qui vous permettront d'acheter en toute sérénité : Châssis neufs assurant un excellent confort thermique et acoustique. Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz. Grâce à ses deux chambres, sa configuration fonctionnelle et ses équipements déjà remis à niveau, cet appartement représente une excellente opportunité, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Easy Estate pour organiser une visite !
Easy Estate vous présente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre-ville. En très bon état général, ce bien vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Il est en règle sur le plan urbanistique, dispose d'une installation électrique conforme ainsi que d'une conformité aux normes de sécurité incendie, vous offrant un achat en toute tranquillité. Grâce à son emplacement recherché et à ses excellentes caractéristiques, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un excellent investissement locatif. Possibilité de l'acheter rénové pour 125.000€ ! N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez Easy Estate dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !
Easy Estate vous présente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre-ville. En très bon état général, ce bien vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Il est en règle sur le plan urbanistique, dispose d'une installation électrique conforme ainsi que d'une conformité aux normes de sécurité incendie, vous offrant un achat en toute tranquillité. Grâce à son emplacement recherché et à ses excellentes caractéristiques, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez Easy Estate dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !
Easy Estate vous présente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé à deux pas du centre-ville. En très bon état général, ce bien vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Il est en règle sur le plan urbanistique, dispose d'une installation électrique conforme ainsi que d'une conformité aux normes de sécurité incendie, vous offrant un achat en toute tranquillité. Grâce à son emplacement recherché et à ses excellentes caractéristiques, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez Easy Estate dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !
Rooftop avec 215 m² de terrasse – Penthouse d'exception, Liège‑centre Au dernier étage de la résidence Opéra, au cœur de Liège, EASY Estate présente une opportunité rare sur le marché : 464 m² de surfaces habitables, sublimées par 215 m² de terrasses panoramiques. Ce penthouse se distingue par un emplacement central premium, une luminosité remarquable et des espaces extérieurs d'une ampleur exceptionnelle en centre‑ville. Les volumes, généreux et modulables, offrent une configuration idéale pour une famille recherchant espace, confort et une adresse d'exception. Les terrasses constituent un véritable atout différenciant, ouvrant les espaces sur des vues dégagées et créant un cadre de vie d'une qualité incomparable. Le bien bénéficie d'un environnement urbain immédiat, avec un accès direct aux services, transports et commodités du centre de Liège. Des possibilités de location de places de parking sont disponibles à proximité, notamment au Parking Saint‑Lambert et au Parking Opéra, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Un bien rare, alliant prestige, volumes remarquables et terrasses exceptionnelles, au sommet de la ville. Une opportunité unique pour vivre à une adresse emblématique. Photos améliorées par IA, non contractuelles.
Hall et bureaux polyvalent à Flémalle — Terrain 557 m² Le bâtiment Situé sur une parcelle de 557 m², ce bien polyvalent offre une combinaison idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et fonctionnalité. Implanté Grand-Route 111 à Flémalle. L’ensemble se compose de : • 410 m² de hall de stockage en excellent état, équipé d’aérothermes et offrant un environnement propre et fonctionnel. • Une mezzanine de 160 m², parfaite pour du stockage supplémentaire ou un aménagement sur mesure. • 230 m² de bureaux/showroom, lumineux et modulables, à rénover selon vos besoins pour créer un espace d’accueil ou de travail à votre image. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement premium, ce bâtiment convient aussi bien à une PME, un artisan, un commerce nécessitant visibilité, ou une activité mixte stockage + bureaux. Une visite ? Contactez EASY ESTATE !
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à Trazegnies dans un quartier calme et apprécié. Un bien à l'entretien irréprochable, offrant une véritable opportunité pour les amateurs de biens soignés, fonctionnels et prêts à vivre. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses et parfaitement entretenues 1 salle de bain en excellent état Un grenier isolé, prêt à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Pourquoi craquer pour ce bien ? Son état impeccable, son potentiel d'extension et son emplacement de choix en font un bien idéal, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur en quête d'un projet sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez EASY ESTATE dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Easy Estate vous propose à la vente cette belle maison de maître située à Jemeppe, une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de beaux volumes. Partiellement rénovée et entièrement habitable, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, cette ancienne maison de maître révèle tout le charme des constructions de caractère, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine et de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le jardin vient compléter agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou simplement profiter d'un peu de verdure en ville. La maison est actuellement entièrement habitable et bénéficie d'un PEB C, tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est donc possible d'y poser ses valises immédiatement et de faire évoluer progressivement le bien au gré de ses projets, tout en conservant le cachet et l'âme de cette maison de maître. Au-delà de ses qualités résidentielles, le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou immobilier. Un accord préalable favorable a été reçu de la commune pour envisager un projet comprenant un commerce au rez-de-chaussée, un appartement ainsi qu'un duplex. Cette perspective ouvre la porte à différentes possibilités de valorisation, que ce soit pour un investisseur, un indépendant ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations et permis d'urbanisme nécessaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère pour y établir votre famille ou d'un bien offrant de belles perspectives de développement, cette propriété constitue une opportunité à découvrir. Son charme, ses volumes, ses 4 chambres, son jardin, son PEB C et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant à Jemeppe. Une maison de maître qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder !
Easy Estate vous invite à découvrir ce bel appartement de deux chambres, idéalement situé rue Saint-Gilles à Liège. Installé au 12e étage d’une résidence, cet appartement de 77 m² habitables offre un cadre de vie paisible ainsi qu’une vue panoramique sur Liège. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un agréable séjour et d’une cuisine indépendante. Le bien bénéficie également de deux balcons, accessibles depuis le séjour et l’une des chambres, permettant de profiter pleinement de la vue sur la ville. Autre avantage non négligeable : le bien dispose d’un garage fermé ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un réel confort au quotidien. Son emplacement rue Saint-Gilles permet de profiter facilement des nombreuses commodités, commerces et services à proximité. Avec son emplacement en hauteur, ses deux balcons, son environnement paisible et ses beaux volumes, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat et pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant au cœur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
EASY ESTATE Nous vous présentons ce magnifique terrain à bâtir de 945 m², idéalement situé dans le charmant village d’Othée, sur la commune prisée d’Awans. Avec sa large façade de 15,5 m et son orientation sud‑ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un cadre parfait pour imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Vous serez séduits par la qualité du voisinage, le calme de la rue et l’environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de construction sous régime TVA 6 %, sous conditions. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. Ne tardez pas et contactez‑nous dès aujourd’hui.
EASY ESTATE vous propose cette maison 3 façades située à Retinne, offrant un beau potentiel pour une famille à la recherche d’un bien sain à remettre au goût du jour. Développant une surface habitable d’environ 130 m², cette habitation se compose d’agréables espaces de vie, de 4 chambres, d’un garage ainsi que d’un jardin. La maison est équipée de châssis PVC et bénéficie d’une structure saine, permettant aux futurs propriétaires de réaliser un rafraîchissement selon leurs envies et leurs besoins. Avec son PEB D, ses volumes confortables et ses nombreux atouts, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Sa situation permet un accès aisé aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation, à visiter sans tarder.
EASY ESTATE vous propose cet appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée, à deux pas de l'hyper-centre et de toutes ses commodités. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement à fort potentiel locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
EASY ESTATE vous propose deux magnifiques maisons 3 façades en gros œuvre fermé idéalement situées à Bassenge, dans une petite rue particulièrement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ces futures habitations séduiront par leurs beaux volumes, leur luminosité et leur conception moderne pensée pour le confort des familles. Chaque maison disposera de 4 chambres, d’une buanderie ainsi que d’un garage privatif. Les abords seront entièrement terminés afin de vous permettre de profiter immédiatement d’un extérieur soigné et harmonieux. La qualité sera également au rendez-vous grâce à l’installation de châssis SCHÜCO reconnus pour leurs excellentes performances ainsi que de portes anti-effraction garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le lot 1 bénéficie d’un terrain de 456 m² tandis que le lot 2 dispose d’une parcelle de 272 m². Et surtout, profitez d’un avantage exceptionnel : une TVA réduite à seulement 6 % ! Un élément extrêmement rare et particulièrement avantageux qui représente une économie importante sur votre futur achat immobilier. Dès la signature définitive de l'accord d'achat, la construction sera lancée et la maison sera livrée dans un délai de 8 mois. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un environnement calme ou pour toute personne souhaitant investir dans un projet immobilier de qualité à Bassenge. Contactez EASY ESTATE dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce beau projet.
EASY ESTATE vous propose à la vente ce superbe hall PME de 410 m² situé à Ensival, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une excellente accessibilité pour toute activité professionnelle. En parfait état, ce bâtiment polyvalent se distingue par ses deux portes sectionnelles permettant une division aisée en deux unités distinctes. Une configuration idéale pour un usage propre, un investissement ou le développement de plusieurs activités au sein du même site. Le bien dispose également d’un parking privatif à l’avant du bâtiment, apportant un confort supplémentaire pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel, parfaitement entretenu et idéalement situé
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