ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 3 chambres de 128 m², une opportunité rare au cœur d’Arlon. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des axes vers le Grand-Duché. Un garage fermé ainsi qu’une cave constituent de réels atouts en centre-ville. Au premier niveau, un hall d’entrée privatif mène vers un lumineux séjour traversant offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec îlot central donne accès à la terrasse. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une grande salle de bains équipée d’une baignoire. Sur le plan technique, le bien dispose d’une installation électrique conforme, de châssis triple vitrage et d’un chauffage au gaz. Un duplex alliant volumes, confort et situation privilégiée, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Arlon. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter, dans le village prisé de Toernich, cette propriété coup de cœur offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain de plus de 20ares soigneusement aménagé, cette maison atypique séduit par son jardin paysager, ses différentes terrasses, sa piscine, sa cuisine d’été et son terrain de pétanque, autant d’espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec accès direct aux extérieurs, une cuisine équipée, un petit salon, une chambre et un espace chaufferie. À l’étage, vous découvrirez un salon cosy, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès vers l’extérieur. Une cave vient agrémenter l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage et d’un raccordement aux égouts. Une propriété rare alliant confort, volumes et environnement exceptionnel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une fermette à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Située dans le village recherché de Wolkrange, à proximité immédiate des commodités et de la frontière, cette propriété développe +/- 300 m² à aménager et laisse libre cours à tous vos projets. Les volumes généreux permettent de repenser entièrement les espaces et de créer un bien sur mesure, que ce soit pour une habitation familiale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement. Le bien dispose d’un jardin bien orienté. Un environnement calme, un cadre authentique et une liberté totale d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B-LUX pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette habitation de 155 m², située dans le très recherché village de Grendel, au sein de la commune prisée d’Attert, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien de plain-pied offre une configuration fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie quotidienne fluide. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, buanderie, WC séparé. Atouts techniques : PEB A, chauffage au sol, VMC simple flux, installation électrique conforme, citernes d’eau de pluie, carport. Une habitation de plain-pied alliant confort moderne et situation recherchée au cœur de la commune d’Attert. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite ! En savoir plus ?
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette superbe maison, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel Blanc Prés à Arlon. Alliant prestations haut de gamme, équipements écologiques et cadre de vie familial, ce bien offre une surface habitable de 220 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée et carport. 1er étage : Hall de nuit, quatre chambres, dont une suite avec salle de douche privative et WC, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : Une grande chambre, un espace bureau, une salle de douche avec WC et un local technique. Atouts intérieurs : Matériaux de qualité, cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme et finitions intérieures soignées. Caractéristiques techniques : PEB A++, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, 16 panneaux solaires couplés à une batterie de 7 kW. Extérieurs : Deux emplacements de parking privatifs, dont un sous carport. Un bien d’exception, conjuguant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre résidentiel privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située en plein centre d’Arlon. Idéalement implantée à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des axes rapides vers le Luxembourg, cette maison offre deux chambres avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, cuisine entièrement équipée (installée en 2024), buanderie, WC séparé, accès aux caves. Premier étage : Spacieux hall de nuit, deux chambres, salle de douche avec WC. Deuxième étage : Combles aménageables offrant un beau potentiel d’aménagement. Extérieurs : Terrasse, jardin privatif, deux emplacements de parking. Caractéristiques techniques : • Installation électrique conforme (2022) • Châssis PVC double vitrage (2016) • Chaudière au mazout (2016), possibilité de raccordement au gaz • Adoucisseur d’eau Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 18 ares et 03 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?
Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige ! Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 22 ares et 53 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing. Points forts : Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature. Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme. Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire. En savoir plus ?
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