ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne) (page 2)

L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison quatre façades de plain-pied à Libin, à deux pas de l’E411. Idéale pour une famille, elle offre 128 m² habitables et une mezzanine aménageable, pouvant accueillir 1 chambre supplémentaire ou être divisée pour créer 2 chambres et ainsi agrandir l’espace de vie. Implantée sur une parcelle de 13 ares 50, elle dispose d’un jardin spacieux et d’un garage avec porte électrique pour une voiture. Composition : 1 chambre au rez-de-chaussée, cuisine semi-équipée, salle à manger, salon, salle de bain, possibilité de créer une salle de douche supplémentaire, mezzanine aménageable, caves, chaufferie et garage. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Prix soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce bureau d’environ 20m², situé proche du centre de Marche-en-Famenne. Facile d’accès et proche de toutes les commodités, il représente une opportunité parfaite pour développer votre activité. Aménagé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, il offre une pièce d’environ 20m², lumineuse, avec un coin kitchenette et toilette. Disponible de suite. Loyer : 250 € / mois + provision mensuelle de 80€ pour le chauffage (mazout) + provision mensuelle de 20€ pour l’eau + quote-part du précompte immobilier. Compteur électrique individuel (bi-horaire). Garantie locative : 3 mois - Frais d’état des lieux à prévoir (120€ TVAC) Intéressé? Contactez l'agence au ### En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR REMPLI CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS: ### L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère situé à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, idéal pour les amoureux du charme d’antan. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique du bien : ✨ carrelages anciens préservés dans le hall commun, ✨ hauts plafonds offrant une belle sensation d’espace, ✨ parquet chaleureux dans le salon De plus, l’espace ouvert et très lumineux de la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, crée une atmosphère unique et élégante. A cela, s’ajoute, une cuisine, un hall de nuit menant à une salle de bain, une toilette séparée et une chambre avec également accès sur la terrasse et le jardin. Un bien qui allie parfaitement cachet, espace extérieur et localisation privilégiée. PEB : E – Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout (calorimètres) – châssis double vitrage. Libre de suite. Loyer : 750€/ mois + provision mensuelle de 100€ pour le chauffage. Frais d’état des lieux à prévoir ( 150€ TVAC) En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Donat à Arlon. Ce bien offre un important potentiel de rénovation, avec la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres selon vos projets et vos besoins. Il conviendra parfaitement tant à la création d’une habitation familiale sur mesure qu’au développement d’un projet d’investissement, le bien se prêtant aisément à la mise en location. Intéressé(e) ? Contactez dès à présent l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose ce B&B situé dans un environnement naturel et préservé à Érezée, au cœur de l’Ardenne belge. Ce magnifique bâtiment de 6 chambres est une véritable invitation au calme, à la détente et à l’évasion. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un lieu idéal pour accueillir des familles, des groupes d’amis ou des séjours touristiques. La région d’Érezée séduit par ses forêts et ses vallées, ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que par la proximité de rivières et de villages ardennais typiques. Ce bâtiment dispose de volumes généreux, d’espaces conviviaux et d’un excellent potentiel locatif. Véritable atout bien-être, un bain nordique (hot tub) permet de profiter de moments de relaxation uniques, été comme hiver, face à la nature environnante. Ce bien bénéficie d’un PEB C ainsi que d’une attestation électrique conforme ; aucuns travaux ne sont donc à prévoir. De plus, le bien est équipé de 29 panneaux photovoltaïques. Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette très belle surface commerciale idéalement située à Tenneville, entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Entièrement rénové et situé sur la route principale de Tenneville, ce bien entièrement rénové offre une superficie totale d’environ 90 m² et conviendra parfaitement à une activité professionnelle. Il se compose d’une grande pièce lumineuse grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une toilette indépendante. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin, un véritable atout rare pour ce type de bien. Plusieurs emplacements de parking sont présents devant le bâtiment. ✔ Chauffage au gaz - chauffage sol ✔ Electricité bi-horaire ✔ Alarme ✔ câbles déjà prévus en façade pour enseigne 💰 Loyer mensuel: 1.000 € + TVA 📌 Précompte immobilier à charge du locataire 📌 Frais d’état des lieux à prévoir Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé, prêt à accueillir votre projet. Intéressé ? Contactez l’agence au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à bâtir situé dans le charmant village de Beho, commune de Gouvy. Cette parcelle idéalement exposée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le permis de bâtir a déjà été accordé par la commune pour la construction de dix unités, ce qui représente une opportunité rare pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sans attendre.. Situé à proximité des commodités et des grands axes, ce terrain combine tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR REMPLI CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS: ### ERA BLux a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé en pleine campagne, à environ 10 minutes à peine de Ciney. Aménagé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 5 unités, sa composition est la suivante : séjour avec salon, salle à manger et cuisine, accès à la terrasse et au jardin clôturé avec cabanon de rangement. Coté nuit, vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, wc et lavabo. Chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage. PEB : C Grand terrain arboré et aménagé d’une plaine de jeux, accessible sur la propriété. Loyer : 850€/mois. Libre de suite. Frais d’état des lieux à prévoir (150€ TVAC). En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce studio situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Son prix intéressant en fait une véritable opportunité sur le marché local. Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement au quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent la praticité d’un emplacement central et un bon rapport qualité/prix. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA BLUX vous propose cette maison idéalement située en fin de voirie, à Radelange, dans un environnement verdoyant et recherché. La propriété est implantée sur un remarquable terrain de 35 ares, entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, un atout exceptionnel permettant de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d’espaces de vie lumineux, avec un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L’extérieur est un véritable atout : un vaste jardin, une belle profondeur de terrain et une situation paisible tout en restant à proximité des commodités de la région et des axes principaux. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un grand terrain constructible, dans un cadre rural préservé. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?

L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 18 ares, idéalement situé à Limerlé, un village calme et verdoyant de la commune de Gouvy. À seulement 5 minutes du centre, à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, et à 20 minutes des centres ville de Houffalize et de Vielsalm, ce terrain bénéficie d’une position stratégique. Points forts : Quartier résidentiel agréable et calme. Accès facile aux grands axes tout en restant dans un cadre paisible. Terrain entièrement plat pour recevoir une construction 4 façades Intéressé ? Contactez l'agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, et proche de Nadrin et d’Achouffe. Ce terrain bénéficie d’une localisation idéale : il se trouve à seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche-en-Ardenne et 18 minutes de Bastogne. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec une façade de 30 mètres à rue, ce terrain permet la construction d’une maison 4 façades et offre un grand jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. De plus, son orientation Nord-Ouest garantit un ensoleillement constant en fin de journée. À noter que 3 autres terrains similaires, avec les mêmes caractéristiques, sont également disponibles à l’achat. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, et proche de Nadrin et d’Achouffe. Ce terrain bénéficie d’une localisation idéale : il se trouve à seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche-en-Ardenne et 18 minutes de Bastogne. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec une façade de 30 mètres à rue, ce terrain permet la construction d’une maison 4 façades et offre un grand jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. De plus, son orientation Nord-Ouest garantit un ensoleillement constant en fin de journée. Intéressé ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations En savoir plus ?

span style="font-size: 12pt;">L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison double située dans le village actif et convivial de Cierreux, commune de Gouvy. Nichée dans un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Vielsalm et de la frontière luxembourgeoise, elle offre de multiples possibilités. La première unité se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un salon avec cuisine et coin petit-déjeuner. La deuxième unité comprend trois chambres, deux salles de bain, un vaste salon avec salle à manger et cuisine, un double garage ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un magnifique jardin. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif attractif, idéal pour un investissement. Cette propriété unique s’adapte à vos projets : maison unifamiliale avec rendement, logement kangourou, plurifamiliale ou encore immeuble de rapport. À vous de laisser libre cours à vos envies ! En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, et proche de Nadrin et d’Achouffe. Ce terrain bénéficie d’une localisation idéale : il se trouve à seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche-en-Ardenne et 18 minutes de Bastogne. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec une façade de 30 mètres à rue, ce terrain permet la construction d’une maison 4 façades et offre un grand jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. De plus, son orientation Nord-Ouest garantit un ensoleillement constant en fin de journée. En bonus, Une opportunité rare à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, et proche de Nadrin et d’Achouffe. Ce terrain bénéficie d’une localisation idéale : il se trouve à seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche-en-Ardenne et 18 minutes de Bastogne. Vous profiterez ainsi d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec une façade de 30 mètres à rue, ce terrain permet la construction d’une maison 4 façades et offre un grand jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. À noter que quatre autres terrains similaires, avec les mêmes caractéristiques, sont également disponibles à l’achat. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce bien rare situé à Honvelez, commune de Gouvy, offrant de multiples possibilités dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété se compose de deux unités distinctes : boucherie et restaurant. Il est toutefois possible de leur donner une nouvelle destination selon vos projets (par exemple une résidence). Le bien bénéficie également d’un terrain en zone à bâtir attenant, idéal pour développer un projet complémentaire. En option, vous pouvez acquérir une belle parcelle agricole de plus de 1,4 ha, portant ainsi la superficie totale exploitable à près de 2 ha. Cette partie agricole est directement accessible depuis la propriété et dispose également d’un chemin d’accès secondaire, permettant d’y installer vos animaux ou de développer un potager, un verger ou tout autre projet agricole. D’un point de vue technique, la propriété est équipée de photovoltaïque, d’un système de lagunage, gaz poêle à pellet . Ce bien unique possède donc un potentiel exceptionnel. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize, cette magnifique maison en pierre de pays allie à la perfection le charme authentique du bois et de la pierre. Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de caractère et souhaitant bénéficier d'espaces polyvalents de stockage et d'atelier. Elle se compose de 3 grandes chambres à coucher spacieuses, d'un bureau pour vos projets ou télétravail, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie alliant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son plus grand atout ? Ses deux garages et son atelier, offrant un potentiel considérable pour vos activités ou projets. Le grenier aménageable permet de créer plusieurs chambres supplémentaires ou d'autres espaces de vie selon vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique d’une maison en pierre, avec des espaces généreux et un très bon potentiel d’aménagement. Interessé ? Contactez ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Vielsalm, situé au Place de Salm 2, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette propriété représente une excellente investissement pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme ou un pied-à-terre dans la région. Construite en 2012, cette résidence bénéficie d’un agencement soigné et d’équipements de qualité, conçus pour offrir un confort optimal à ses occupants. La surface habitable de 138 m², répartie sur la quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, garantit un espace de vie spacieux et lumineux, avec notamment trois chambres à coucher, deux salles de bains de 6 m² chacune, ainsi qu’un terrasse de 13 m² orientée au nord, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Ce penthouse se distingue par ses installations modernes, intégrant un système de chauffage à air chaud avec chauffage par le sol, une pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La présence de l’air conditionné et d’un système de vidéophone ajoute au confort quotidien. La conception énergétique est également remarquable, avec un certificat EPC datant du 15 janvier 2025, indiquant une consommation primaire de 99 kWh/m²/an et une faible émission de CO2 de 26 kg, confirmant la performance environnementale du bien. La propriété est située dans un environnement calme et sécurisé, bénéficiant d’une autorisation de lotissement, sans risque d’inondation ou de protection spécifique de l’environnement immédiat. Vielsalm est une ville appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des espaces verts, des activités en plein air, et la qualité de vie qu’offre cette région en font un endroit privilégié pour résider ou investir. Avec ses caractéristiques modernes et ses prestations haut de gamme, ce penthouse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien d’exception vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et élégant. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain à vocation immobilière de plus de 2 hectares, situé dans le charmant village de Taverneux, commune de Houffalize. Le terrain bénéficie d’un front à rue de 200 mètres et offre la possibilité de créer jusqu’à 10 unités de logement, chacune sur une parcelle d’au moins 10 ares. L’exposition est idéale et l’environnement est calme, en retrait du centre du village tout en restant à proximité des grands axes et des centres urbains disposant de toutes les commodités. Ce bien rare dans la région constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au ### En savoir plus ?