ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Oppem est une charmante section de la commune de Meise, prisée par les promeneurs et les cyclistes. Grâce à sa situation le long de plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, ce bien est idéal pour un concept horeca accessible avec un ancrage local. Ce local offre de nombreuses possibilités aux exploitants disposant d’un concept fort : café cycliste, café pour randonneurs ou encore pop-up temporaire. Une carte de bières sera prévue et le fournisseur est déjà désigné. En plus du loyer mensuel, il faut compter 119,08 € de précompte immobilier et 64,75 € pour l’assurance incendie. Les candidats seront sélectionnés sur base d’un business plan solide et d’un plan financier bien établi. Disposition : Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert avec un grand comptoir, une mezzanine avec table de billard, et un local de rangement à l’arrière. Sanitaires : deux urinoirs, deux WC hommes et un WC dames. L’étage supérieur sert de stockage, vestiaire ou salle de repos (non habitable). Grande terrasse à l’avant, rénovée d’ici fin juin. Atouts : Nombreuses possibilités : café cycliste, café pour randonneurs ou pop-up Grand comptoir et mezzanine avec table de billard Spacieuse terrasse à l’avant Plus d’infos ? Contactez Sara De Maeyer au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée. Caractéristiques principales de la propriété : Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces. Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage. Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail. Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint. Autres commodités : Grand parking sur place. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel. En savoir plus ?

Situé dans une résidence calme à Strombeek-Bever, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. L’immeuble est de petite taille et équipé d’un ascenseur, ce qui contribue au confort quotidien. Sa situation centrale permet un accès rapide à Bruxelles et au ring, idéal pour les navetteurs. Vous profitez ici d’un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Disposition : Vous entrez via un hall spacieux de 8 m². Le séjour lumineux de 32 m² est directement relié à une cuisine ouverte moderne (5 m²) équipée d’une taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements. Le séjour donne accès à une première terrasse de 3 m². L’appartement dispose de deux chambres confortables (14 m² et 11 m²), d’un WC séparé (1 m²), d’une salle de bains (5 m²) avec baignoire, double lavabo et raccordement pour une machine à laver. Le bureau (5 m²) donne accès à une seconde terrasse de 5 m² à l’arrière du bâtiment. Une cave privative de 7 m² et un emplacement de parking dans le garage sont également inclus. Atouts : Cuisine récemment installée Garage et cave privative inclus Emplacement idéal près des commerces et des transports en commun Provisions mensuelles : 200 € pour l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur, l’eau privative et le chauffage Plus d’infos ? Contactez Sara De Maeyer au ### En savoir plus ?

Merchtem : appartement neuf avec 2 chambres à louer Découvrez cet appartement neuf récemment achevé au rez-de-chaussée, situé dans le calme de Merchtem. Ce bien combine le confort moderne avec une excellente performance énergétique. Grâce à son agencement ouvert et ses grandes baies vitrées, vous profitez d’un espace de vie lumineux et agréable. Inclus : emplacement de parking souterrain, cave privative et jardin en cours d’aménagement. Disposition : L’agencement est pratique et spacieux : un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains moderne et une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le jardin privatif à l’arrière et le jardin à l’avant (le long de la rue) sont encore à aménager, mais offrent déjà de belles perspectives pour profiter de l’extérieur. Une cave supplémentaire est disponible au sous-sol, où se trouve également l’emplacement de parking souterrain. Atouts : Emplacement de parking souterrain et cave Jardin et avant-jardin en cours d’aménagement Disponible immédiatement Charges mensuelle : € 150 Plus d’infos ? Contactez Sara De Maeyer au ### En savoir plus ?

Grimbergen : commerce à louer en plein centre Ce commerce, situé au cœur de Grimbergen, offre un emplacement idéal pour diverses activités commerciales. Avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un atelier supplémentaire à l'étage, ce bien est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement central et facilement accessible. Disponsition : Rez-de-chaussée : espace commercial de 32 m², idéal pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : atelier supplémentaire avec cuisine. Cave : espace de stockage pratique pour du matériel ou du stock. Atouts : Emplacement central à Grimbergen. Espace commercial prêt à l'emploi de 32 m². Atelier avec cuisine à l'étage. Cave supplémentaire pour le stockage. Plus d’informations ? Contactez Sara De Maeyer au ### En savoir plus ?