Greenbuild (9031 Drongen)

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Symmetry, construite en 2014, cet appartement offre une superficie de 80 m². Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un terrasse à l'avant de l'appartement permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, ce qui assure un bon niveau d’efficacité énergétique. L’appartement fait partie d’un projet résidentiel haut de gamme, situé dans un environnement calme, résidentiel et vert, entre la remarquable église Saint Vincentius et le parc naturel “Moeraske” dans le centre historique d’Evere. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité par vidéophone et est parfaitement connectée : proche des principales voies d’accès vers Zaventem, l’aéroport, et à seulement 5 minutes du centre de Bruxelles. La zone est également à distance de marche de grands centres commerciaux, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Actuellement loué à environ 1050 € par mois hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Il possède un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C avec une consommation annuelle estimée à 30 kWh/m². La propriété dispose aussi de toutes les commodités modernes, dont une connection aux réseaux d’eau, de gaz, et d’évacuation des eaux usées, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Situé au 126 nederkouter à Gand, cet espace commercial de 73 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate de la Verloren Kost. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec une station de tram à la porte, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Le local, construit en 2015, est en excellent état et dispose d'une infrastructure moderne avec double vitrage, une isolation énergétique efficace et un système de chauffage au gaz adapté aux exigences d'une consommation maîtrisée. Il est équipé d’un système de sécurité comprenant un interphone (parlofon) et possède des raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’à la plomberie, facilitant ainsi toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué pour une durée de neuf ans à un loyer net de 1 175 € par mois, le bien présente également une grande flexibilité d’usage. Il peut être utilisé comme point de vente pour diverses activités telles que la restauration, un salon de coiffure, une boulangerie ou encore un bureau en profession libérale. La propriété est vendue sans TVA et propose des garanties solides pour les investisseurs, avec notamment une caution de six mois de loyer et une caution personnelle. En savoir plus ?

Situé au 17 Sint Vincentiusplaats à Evere, cet appartement de plain-pied construit en 2014 offre une surface habitable de 80 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace de vie lumineux. Un terrasse à l'avant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un certificat énergétique de classe C, garantissant une consommation maîtrisée. Cet appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 1 050 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. La propriété est équipée d’un système de sécurité avec alarme, d’un interphone, et l’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès. La gestion technique est assurée par des compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau, permettant une gestion claire des consommations. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien se trouve à proximité immédiate des principales voies d’accès vers Zaventem et le centre de Bruxelles, accessibles en seulement quelques minutes. Les grands centres commerciaux sont accessibles à pied, tandis que la zone environnante est appréciée pour son caractère haut de gamme, son ambiance paisible, ainsi que la proximité du site historique de l’église Saint Vincentius et du parc naturel “Moeraske”. Ce secteur allie confort urbain et tranquillité. En savoir plus ?