Greenbuild (9031 Drongen)

Situé au 126 nederkouter à Gand, cet espace commercial de 73 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate de la Verloren Kost. La zone bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec une station de tram à la porte, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Le local, construit en 2015, est en excellent état et dispose d'une infrastructure moderne avec double vitrage, une isolation énergétique efficace et un système de chauffage au gaz adapté aux exigences d'une consommation maîtrisée. Il est équipé d’un système de sécurité comprenant un interphone (parlofon) et possède des raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité ainsi qu’à la plomberie, facilitant ainsi toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué pour une durée de neuf ans à un loyer net de 1 175 € par mois, le bien présente également une grande flexibilité d’usage. Il peut être utilisé comme point de vente pour diverses activités telles que la restauration, un salon de coiffure, une boulangerie ou encore un bureau en profession libérale. La propriété est vendue sans TVA et propose des garanties solides pour les investisseurs, avec notamment une caution de six mois de loyer et une caution personnelle. En savoir plus ?

Cet appartement en rez-de-chaussée, situé sur la rue Godveerdegemstraat 168 à Zottegem, est proposé à la vente au prix de 225 000 €. Construit en 2012, ce bâtiment en béton offre une excellente isolation et bénéficie d'un certificat énergétique de classe B. Vous y trouverez une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel et des fenêtres en double vitrage, garantissant une faible consommation énergétique (30 kWh/m²/an). L'intérieur spacieux de cet appartement s'étend sur 85 m² et comprend une entrée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi que deux chambres à coucher donnant sur une terrasse avec un joli jardin urbain de 54 m². La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'appartement est actuellement loué pour un revenu mensuel de 780 €, ce qui peut en faire un excellent investissement locatif ou une résidence personnelle confortable. La localisation de cet appartement avantageux permet un accès facile au centre-ville, aux terrains de sport et à la gare, tous accessibles à pied. Les frais généraux sont très bas, et il existe une possibilité d'acquérir un garage privé fermé. L'immeuble dispose également d'une installation pour garer les vélos et d'un interphone, assurant confort et sécurité aux résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Situé au 17 Sint Vincentiusplaats à Evere, cet appartement de plain-pied construit en 2014 offre une surface habitable de 80 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace de vie lumineux. Un terrasse à l'avant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un certificat énergétique de classe C, garantissant une consommation maîtrisée. Cet appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 1 050 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. La propriété est équipée d’un système de sécurité avec alarme, d’un interphone, et l’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès. La gestion technique est assurée par des compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau, permettant une gestion claire des consommations. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien se trouve à proximité immédiate des principales voies d’accès vers Zaventem et le centre de Bruxelles, accessibles en seulement quelques minutes. Les grands centres commerciaux sont accessibles à pied, tandis que la zone environnante est appréciée pour son caractère haut de gamme, son ambiance paisible, ainsi que la proximité du site historique de l’église Saint Vincentius et du parc naturel “Moeraske”. Ce secteur allie confort urbain et tranquillité. En savoir plus ?

Cette propriété se compose de 11 appartements, situés dans un bâtiment construit en 2012, situé à Zottegem, précisément au 168 de la Godveerdegemstraat. La majorité des appartements disposent de deux chambres, tandis que deux penthouses offrent une chambre chacune, pour un total de 20 chambres réparties sur une superficie totale d'environ 900 m². Le bâtiment bénéficie d’une excellente isolation, étant classé comme basse consommation énergétique avec un label énergétique A et B, et un indice d’énergie primaire (E-peil) de 30. L’immeuble est équipé de systèmes modernes pour assurer le confort et la gestion énergétique, notamment 11 chaudières à condensation au gaz, double vitrage, ventilation efficace, ainsi que des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Un ascenseur dessert les différents niveaux, avec également une place de stationnement pour vélos. La propriété possède un extérieur comprenant un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable à ses occupants. Actuellement louée pour un montant total d'environ 7 700 € par mois hors charges, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Après une éventuelle optimisation des loyers, le revenu pourrait atteindre environ 8 250 € par mois. La gestion des coûts est optimisée grâce à de faibles charges communes, et tous les appartements sont équipés pour assurer une consommation d’énergie minimale, conforme aux normes en vigueur. La localisation à proximité du centre-ville, des installations sportives et de la gare facilite également la vie quotidienne des futurs locataires. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé à Evere, au 14 Sint Vincentiusplaats, offrant une surface habitable de 80 m². Il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2014, conçue avec un souci architectural notable et intégrée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. La propriété comporte deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. Un terrasse à l’avant de l’appartement permet de profiter d’un espace extérieur privé. L’appartement dispose d’une série d’équipements modernes et performants, notamment une chaudière à gaz pour le chauffage, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, et une certification énergétique de niveau C (E-peil 30), garantissant une consommation maîtrisée. Il est également doté d’un système de sécurité avec un parlophone et d’un ascenseur facilitant l’accès. La propriété est actuellement louée à un loyer mensuel d’environ 1050 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant résider dans un quartier calme. Situé à proximité immédiate des principales axes routiers menant à Zaventem (aéroport) et au centre de Bruxelles, cet appartement bénéficie d’une excellente connectivité. La situation géographique de la résidence offre un cadre résidentiel de qualité, entouré d’espaces verts tels que le site archéologique et le parc “Moeraske”. Les commodités quotidiennes, notamment les grands centres commerciaux, sont accessibles à pied, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. En savoir plus ?

À vendre à Zottegem, cet appartement moderne de 63 m² construit en 2012 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au premier étage d'un immeuble en béton avec un certificat énergétique B, il est équipé d’une chaudière à condensation au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une faible consommation d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un espace de rangement, de deux chambres avec accès direct à un agréable terrasse, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le bien bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile vers le centre-ville, les installations sportives et la gare, toutes accessibles à pied. Il est actuellement loué pour 780 € par mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif ou une résidence principale idéale. Les charges communes sont très faibles, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage box privé et sécurisé. En plus de son confort intérieur, l'appartement dispose de toutes les installations modernes nécessaires, y compris une interphone et un ascenseur. Il est raccordé au réseau de gaz, d'eau et d'égouts. Avec une consommation énergétique spécifique de 106 kWh/m² par an et un certificat électrique conforme, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Cet appartement moderne, construit en 2012 et situé au 168 Godveerdegemstraat à Zottegem, est une opportunité rare sur le marché. Avec son certificat énergétique de classe B, il offre une consommation énergétique maîtrisée grâce à des installations de haute qualité, telles qu'une chaudière à condensation au gaz naturel et un système de ventilation performant. Situé au deuxième étage d'un immeuble solide en béton, cet appartement spacieux de 75 m² inclut deux chambres donnant sur un petit balcon, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. La localisation du bien est particulièrement avantageuse pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodités. L'appartement est à distance de marche du centre-ville, des installations sportives et de la gare, permettant un accès facile aux transports en commun. De plus, les frais généraux très bas sont un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs locatifs, l'appartement étant actuellement loué à 780 €/mois. Pour ceux qui nécessitent davantage de commodité, une possibilité d'achat d'un garage privé et sécurisé est proposée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, renforçant la sécurité et le confort des résidents. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte et représente une opportunité d'investissement solide ou un lieu de vie confortable dans la charmante ville de Zottegem. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à appeler au ### En savoir plus ?

Cette propriété, située au rez-de-chaussée de la Résidence Symmetry à Evere, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2014, la résidence arbore une architecture de haut niveau et se trouve à proximité immédiate des principales voies d'accès de Zaventem, y compris l'aéroport, et du centre de Bruxelles, qui est à seulement 5 minutes. Les grands centres commerciaux sont accessibles à pied, et le quartier résidentiel autour est paisible, sécurisé et particulièrement adapté aux familles. L'appartement lui-même, d'une superficie habitable de 80 m², comprend deux chambres spacieuses, une cuisine super équipée, une salle de bain, un espace de vie lumineux et un espace de rangement. Un atout majeur est le charmant terrasse de 8 m² situé à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est dotée de toutes les installations modernes telles qu'un système de chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un accès sécurisé par une porte blindée. Elle dispose également d'équipements pratiques comme un vidéophone et un espace pour vélos. D'un point de vue énergétique, cet appartement est un modèle d'efficacité avec un label énergétique C et une consommation primaire spécifique d'énergie de 30 kWh/m²/an. Actuellement loué pour un revenu mensuel de 1 050 €, il constitue un excellent investissement locatif ou peut parfaitement convenir pour une habitation personnelle. Enfin, la proximité avec la nature, entre l'église classée St Vincentius et le parc naturel "Moeraske", ajoute une touche unique à cette propriété déjà séduisante. En savoir plus ?