Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Située au cœur de Kortrijk, cette garage se trouve entre la célèbre Grote Markt et l'«appel», offrant un emplacement central pratique pour tout type de stationnement ou stockage. La propriété est facilement accessible depuis les rues principales, ce qui facilite l'entrée et la sortie sans difficulté. Sa localisation en ville permet une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et autres services locaux. La garage dispose de dimensions de 2,9 mètres sur 5,5 mètres, ce qui permet d’y stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour entreposer des vélos ou d’autres petits objets. Elle se trouve dans un bâtiment sécurisé, idéal pour protéger votre voiture ou votre matériel contre les intempéries. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une utilisation personnelle ou pour une future location. Le prix de cette garage s’élève à 35 000 €, avec une disponibilité immédiate après la signature de l’acte notarié. La structure est située dans une zone non sujet à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant un espace de stationnement dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

Ce garage situé au 29 Rijselsestraat à Kortrijk est une place de stationnement couverte, idéale pour un véhicule privé. Il bénéficie d’un accès facile via l’entrée située dans la Rijselsestraat, permettant une entrée et sortie fluides. La proximité du centre-ville, notamment la Grande Place, facilite l’accès à pied ou en voiture, ce qui constitue un avantage appréciable pour les résidents ou les visiteurs de la région. Le prix de cette place de stationnement est fixé à 34 000 €, avec un kadastraal inkomen de 69 €. La vente est organisée sous forme d’enchères ouvertes, où chaque intéressé peut faire une offre jusqu’au 9 juillet 2025. Aucun coût additionnel lié à la TVA n’est à prévoir pour cette acquisition. La place n’est actuellement pas louée, ce qui permet une possession immédiate ou une utilisation selon votre projet. Située dans un environnement urbain dynamique, cette place de stationnement bénéficie d’une bonne accessibilité dans un quartier résidentiel et commercial. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire pour un investissement ou un usage personnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

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Ce spacieux appartement, situé au cœur de Kortrijk, entre la Veemarkt et le Plein, offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, créant une ambiance chaleureuse dans l'espace de vie. Un petit terrassé accessible depuis le salon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ainsi que d'un chauffage au gaz adapté à la configuration. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct à ses pièces principales. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement immédiat. La vente inclut également une vaste garage-box de 188 places, pratique pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution, ce logement est éligible à une construction ou rénovation selon vos projets. La zone est classée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La construction date de 1955 et bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle. Enfin, la proximité des commodités, des transports et des espaces publics en fait un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Cet appartement de 82 m² est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à seulement quelques pas de la Grande Place et de la gare. Construit en 1977, il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, adjacente à une cuisine qui pourrait bénéficier d'une modernisation. Une grande buanderie pratique se trouve également à proximité de la cuisine. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bains récemment rénovée et deux chambres confortables. Le bien comprend également un agréable balcon permettant de profiter du calme tout en étant en pleine ville. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une installation électrique conforme et les fenêtres ont toutes été remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique, affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend facilement accessible. L'appartement inclut également un garage qui convient parfaitement pour une petite voiture citadine ou pour le rangement de vélos. Toutefois, il convient de noter que l'espace n'est pas adapté pour des véhicules plus grands tels que les SUV. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain, tout en profitant d'un espace privé et fonctionnel. En savoir plus ?

À vendre, un appartement magnifiquement rénové et prêt à emménager, situé en plein cœur du centre-ville de Kortrijk. Ce bien a subi une transformation complète il y a quelques années, avec des rénovations intégrales incluant les sols, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains. L'appartement propose une surface habitable de 67 m² et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne avec douche et d'une chambre confortable. Une spacieuse buanderie pratique est accessible dans le hall. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. En termes de performance énergétique, il bénéficie d'un certificat EPC avec une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, et l'appartement dispose d'une installation électrique conforme. L'appartement inclut également un garage privé, idéal pour une petite voiture ou parfait pour le rangement de vélos et scooters. À proximité immédiate des commodités urbaines et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone dynamique tout en profitant du confort moderne. Prix de vente : 165 000 €, référence Immovlan : RBT04160. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

À vendre pour 105 000 €, ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1974 offre une opportunité d'investissement intéressante à Kortrijk. Le bien est déjà loué, garantissant un rendement immédiat pour l'acheteur. Idéalement situé le long des nouvelles berges abaissées de la Leie, en plein centre de Kortrijk, il bénéficie d'une localisation privilégiée. Le studio dispose d'une surface habitable de 34 m². Il est équipé d'une salle de bains et d'un toilette. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio, ce qui constitue un atout considérable pour les locataires et propriétaires. En matière de chauffage, le studio est équipé d'un système électrique. Bien que l'indice de performance énergétique soit de 709 kWh/m²/an, l'installation électrique est certifiée conforme. C'est un excellent point de départ pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif à Kortrijk. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé dans le centre de Kortrijk, offrant une vue imprenable sur les belles berges rénovées de la Lys. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à la garantie d'un rendement locatif immédiat, car il est actuellement loué. Construit en 1974, ce studio de 30 m² dispose d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est électrique, ce qui assure une gestion facile de l'énergie. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, confirmant la sécurité et la fiabilité de l'équipement. Vendu au prix attractif de 105 000 €, avec un revenu cadastral de 560 €, ce bien ne nécessite pas de paiement de TVA supplémentaire. Sa position au cœur de Kortrijk permet à ses habitants de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à sa vue sur la rivière. En savoir plus ?

Ce studio à vendre est idéalement situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Kasteelkaai 3 31, profitant d'un emplacement privilégié le long des superbes berges rénovées de la rivière Leie. Construit en 1974, ce bien bénéficie d'un cadre dynamique en plein centre-ville, offrant un accès direct aux commodités locales et une immersion totale dans le charme de Kortrijk. Avec une surface habitable de 33 m², ce studio offre une salle de bain complète et une toilette. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un système de chauffage électrique. De plus, il est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le bâtiment et ses aménagements sont conformes aux normes électriques actuelles, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Un des atouts majeurs de ce bien est qu'il est actuellement loué, vous garantissant un rendement locatif immédiat. Le revenu cadastral s'élève à 575 €, et aucune TVA n'est applicable à cet achat. Si vous recherchez un investissement attractif au cœur de Kortrijk, ce studio représente une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéalement située à la périphérie du centre de Courtrai, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du cœur de la ville. Récemment rénovée, cette résidence est prête à être habitée immédiatement. Le séjour spacieux est harmonieusement relié à une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande lucarne. Le rez-de-chaussée comprend également un passage vers le jardin, une buanderie/zone de rangement, des toilettes et une véranda. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une élégante salle de bains équipée d'un meuble-lavabo et d'une douche moderne. Le premier étage abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier isolé offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz, installé après l'émission de l'actuel certificat énergétique. Le point fort de cette propriété est son jardin, parfaitement orienté au sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec un revenu cadastral de 317 €, cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un havre de paix proche des commodités urbaines. La propriété est en vente au prix attractif de 242 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. En savoir plus ?

À la recherche d'une opportunité unique combinant espace commercial et confort résidentiel ? Ce bâtiment de commerce à vendre à Bellegem pourrait être votre solution idéale. Avec une superficie commerciale totale d'environ 205 m², cet espace offre de grandes zones de bureaux, parfaites pour développer vos activités professionnelles tout en restant proche de chez vous. Situé sur un généreux terrain de 1234 m², cet immeuble ne se contente pas d’offrir un cadre de travail, mais il vous permet aussi de profiter de la tranquillité d'un jardin spacieux. La propriété inclut une maison avec une entrée séparée et un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un atout majeur est la facilité de stationnement à l'avant du bâtiment, ce qui s'avère être un avantage considérable pour les clients et les employés. La cuisine est partiellement équipée, répondant aux besoins essentiels tout en laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Grâce à son emplacement stratégique le long de la Doornikserijksweg, à l'intersection animée avec la Bellegemsestraat, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant attirer l'attention. Évaluée à 595 000 €, cette propriété offre non seulement une opportunité d'investissement, mais aussi un cadre de vie attrayant dans un quartier résidentiel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Kortrijk, au 51 Rijselsestraat, juste à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Ce bien offre une surface commerciale utilisable de 130 m², idéale pour un bureau moderne ou un espace commercial. Le bâtiment, construit en 1966, est équipé d'une installation de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. En plus de l'espace principal, cette propriété comprend une cuisine fonctionnelle et des installations sanitaires, apportant davantage de commodité pour votre activité quotidienne. Le bien est actuellement bien loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le revenu cadastral s'élève à 1 663 €, et aucune TVA n'est applicable sur la vente. Pour un stockage supplémentaire ou un stationnement pratique, une garage box est incluse dans le prix de vente de 199 000 €. Une cave de rangement vient compléter les caractéristiques de ce bien, offrant ainsi des options supplémentaires pour l'usage des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique au centre de Kortrijk. En savoir plus ?

**Commerce building for sale - Kortrijk** Situé au cœur de la rue commerçante animée de Steenpoort à Kortrijk, ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne grâce à sa proximité immédiate avec l'entrée du centre commercial K et divers points d'intérêt. Avec une façade de 5,5 mètres et des espaces de stockage au-dessus, il s'agit d'un lieu idéal pour attirer une clientèle vaste et variée. Le bien est proposé à un prix de 385 000 €, avec un revenu cadastral de 4 172 €. Il est immédiatement disponible après la signature de l'acte notarié. À noter, le bâtiment devra répondre à un niveau minimum de performance énergétique dans les cinq ans suivant l'acte notarié, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle totalise une superficie de 116 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Bien que le bâtiment ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa localisation stratégique dans une zone résidentielle à valeur culturelle en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans l'une des rues les plus fréquentées de Kortrijk. En savoir plus ?

Deze winkel te koop ligt in het druk winkelwandelgebied van het centrum van Kortrijk en springt er uit door zijn bijzonder authentiek karakter! Dankzij de grote oppervlakte is deze handelsruimte geschikt voor tal van handelsactiviteiten. Vooraan een etalage met zwart aluminum ramen en een glazen inkomdeur die uitnodigt om binnen te komen. De handelsruimte verbreed aanzienlijk naar achter toe. Hier word je verrast door de authentieke, beschermde elemenenten zoals de eikenhouten balken, de vloer in siercementtegels, de grote oude kloosterschouw, ... Ook achteraan geniet je van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen die utigeven op een gezellig binnentuintje. Op de eerste verdieping is een kitchenette. De eerste, tweede en derde verdieping worden gebruikt als stockageruimte. Allen zijn afgewerkt met dubbele beglazing in vernieuwde houten ramen en het dak werd geïsoleerd. Dit perceel loopt verder door naar een ander handelspand in de Grijze-Zusterstraat om de hoek. Deze handelsruimte te koop is nog verder af te werken, waardoor je je eigen huisstijl hier kan toepassen. Ook dit pand beschikt over handige stockageruimte op de verdiepingen. Heb je echter maar één handelsruimte nodig en is het geheel te groot in oppervlakte? Dan kan je handelspand verhuren of nadien een prekadastrale splitsing aanvragen en een pand verkopen. EPC-label Steenpoort 3: E EPC-label Grijze-zustersstraat 3: F En savoir plus ?

Deze erkende assistentiewoning is gelegen in het hartje van Kortrijk, rechtover het shoppingcenter K. In een veilige omgeving mét slimme technologie waarbij u 24/24 kan rekenen op het permanentiesysteem voor noodoproepen. De woning is comfortabel uitgerust met extra aandacht voor toegankelijkheid. Naast het basis-dienstenpakket kan u ook beroep doen op aanvullende services zoals professionele begeleiding door kinesist, maaltijden, kapsalon, poetshulp, klusjes- en boodschappendienst.Dit maakt uw comfort compleet. Het appartement bestaat uit een inkom met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Deze omvat een inductiekookplaat, microgolfoven, koelkast met vriesvak, dampkap en een vaatwasser. Verder is er een mooie slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafel. Het terras heeft geen opstapje en biedt zicht op de binnentuin.Hier is het zalig vertoeven. Alles is geschilderd en piekfijn ingericht . Het appartement is voorzien van nieuwe gordijnen en lichtarmaturen. In de gemeenschappelijke delen geniet u van een cafetaria, een mooi aangelegde tuin, een zonneterras op de vierde verdieping. enz. En savoir plus ?

Sublieme penthouse te koop in volle centrum van Kortrijk! De Residentie Ryssel, met wit beklede gevel en grote raampartijen in antraciet aluminium, straalt tijdloze klasse uit. Dit dakappartement van ong 172 m² wordt u casco aangeboden zodat u hier nog volledig vrij bent in de keuze van de afwerking. Vóór- en achteraan geniet u in totaal van ong 39 m² aan terrassen! Er zijn autostandplaatsen en kelderbergingen beschikbaar in het gebouw. En savoir plus ?