Immo Wonen (9100 Nieuwkerken-Waas)

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située au 18 Godschalkstraat, à Nieuwkerken-Waas. Cette propriété exceptionnelle, proposée au prix de 525 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne, efficacité énergétique et accessibilité. Conçue en 2008, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 280 m², conçue pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou de ceux recherchant un espace généreux. Sa configuration intelligente comprend six chambres, une salle de bain moderne de 10 m², une veranda lumineuse de 29 m², ainsi qu’un garage pratique. La conception contemporaine est complétée par des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, une installation électrique conforme et un système photovoltaïque avec 18 panneaux solaires de 405 Wp chacun, garantissant à la fois des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. La distribution intérieure de cette propriété est pensée pour optimiser le confort et la praticité. En entrant, vous découvrez une entrée accueillante de 4 m² menant à une pièce multifonctionnelle de 16 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec discrètement intégrée la lift qui assure une accessibilité totale aux étages supérieurs. La zone de vie principale, baignée de lumière naturelle, s’étend sur 37 m², équipée d’une cheminée électrique pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente de 13 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée d’un espace de rangement pratique de 5 m². La maison dispose également d’un toilet guest de 2 m² avec lavabo. À l’étage, la distribution mène à quatre chambres spacieuses : 21, 17, 14 et 10 m², ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, WC et lavabo. La présence d’une autre grande chambre de 35 m² ou de deux pièces supplémentaires de 30 et 35 m² au deuxième étage offre une flexibilité remarquable pour divers usages : chambre principale, bureau ou espace détente. Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil dans le jardin privé. La propriété repose sur un terrain de 394 m² dans un quartier calme, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière. La proximité de services, écoles et commodités en fait un choix idéal pour une vie familiale confortable. Avec ses faibles coûts énergétiques grâce à ses panneaux solaires, son système de chauffage performant et sa conception moderne, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Nieuwkerken-Waas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison unique alliant espace, modernité et environnement agréable. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel privilégié de Sint-Niklaas, précisément au Koningin Fabiolapark. Offrant une surface habitable de 104 m², cet appartement entièrement rénové en 2022 allie modernité, confort et sécurité, pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Son emplacement calme et verdoyant vous garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec l’E17 offre une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette propriété. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques de haut standing. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser un espace bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse de 37 m² s’ouvre sur un vaste terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil le matin ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2022, invite à la convivialité et à la praticité. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un jacuzzi avec fonction massage, offrant un espace de relaxation privilégié. Outre la domotique intégrée à l’appartement, comprenant un système d’alarme relié à la gestion intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave incluse pour le rangement, un garage souterrain disponible à la location pour 95 € par mois, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures majeures. La résidence, datant de 1976 mais entièrement rénovée, bénéficie d’un certificat de performance énergétique classe A (EPC : 115 kWh/m²/an), attestant sa faible consommation énergétique. Son emplacement stratégique dans un quartier calme et sécurisé fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Ce logement allie confort, sécurité et modernité dans un environnement idéal pour une vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette maison individuelle, construite en 1991, offre une surface habitable d’environ 190 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel à la recherche d’un espace dédié à domicile. Son prix de 349 000 € en fait une proposition très attractive sur le marché local, notamment avec des équipements écologiques tels que des panneaux solaires (avec batterie incluse) et une pompe à chaleur, contribuant à une gestion énergétique efficace et durable. L’intérieur de la propriété se distingue par une disposition pratique et modulable. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée de 5 m² mène à un espace dédié au bureau ou à une salle d’accueil, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de détente. La salle de bain de 7 m² est équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire. La pièce centrale est une pièce de vie lumineuse de 36 m², combinant un salon convivial avec une cuisine ouverte équipée d’un gazinière et d’une double évier, donnant sur la terrasse et le jardin, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La buanderie attenante de 6 m² complète ce niveau, ajoutant praticité et rangement. À l’étage, une grande chambre principale de 30 m² peut être divisée en deux si souhaité, tandis qu’une seconde chambre de 22 m² et un espace de rangement supplémentaire offrent encore plus de possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grand jardin arboré de 450 m² avec une terrasse et une belle toiture couverte, idéale pour les activités extérieures ou la détente en plein air. Située à proximité du centre-ville de Stekene, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est située sur un terrain total de près de 800 m², avec une largeur de façade de 10 mètres, offrant un espace extérieur généreux pour des projets futurs ou simplement pour profiter du calme et du cadre naturel environnant. La maison ne présente aucune problématique d’inondation ou de protection urbanistique particulière, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. Avec un indice de performance énergétique en classe A et un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035, cette maison est également un choix respectueux de l’environnement et économique à long terme. Pour toute personne recherchant une résidence bien conçue avec des équipements modernes dans un environnement agréable, cette maison à Stekene représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et laissez-vous séduire par le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Son prix compétitif associé à ses nombreuses qualités en fait une option idéale pour investir dans l’immobilier dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Waasmunster, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Cette villa statige, construite en 1990, s’étend sur une surface habitable de 222 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des grandes lignes de communication vers Gand et Anvers. Son prix fixé à 649 000 € en fait une proposition d’investissement attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception dans cette région prisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste halle de 8 m², complétée par un WC séparé. La pièce maîtresse de la résidence est la lumineuse salle de séjour de 36 m², ornée de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine attenante, équipée avec des armoires encastrées, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée de 12 m² avec une salle de bain attenante de 6 m², comprenant une douche à l’italienne, ce qui représente un avantage considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui privilégient un accès facile aux espaces de vie. La pièce extérieure principale est une magnifique terrasse ensoleillée, entourée d’un jardin généreux de près de 950 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur dans un cadre privé et verdoyant. La disposition du rez-de-chaussée favorise un mode de vie pratique tout en offrant une esthétique chaleureuse et accueillante. À l’étage, un palier de 5 m² dessert quatre autres chambres spacieuses allant de 6 à 10 m², ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. Le tout est chauffé au gaz, avec des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. La résidence bénéficie également d’un certificat énergétique EPC valide jusqu’en 2033, attestant de ses performances énergétiques. La propriété est située dans un environnement calme mais bien connecté, avec une orientation favorable et un accès facile aux axes routiers menant vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique privilégiée, combinée à ses caractéristiques techniques et à ses nombreux atouts extérieurs, en fait une option idéale pour une famille cherchant un endroit spacieux et serein tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Waasmunster. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente un investissement durable dans un secteur en plein essor, offrant le parfait équilibre entre vie privée, praticité et environnement verdoyant. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé à Waasmunster, une ville prisée pour sa vitalité et son dynamisme. Avec un prix fixé à 499 000 €, ce bien immobilier offre une excellente visibilité et un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. La propriété, bâtie en 1951, bénéficie d’une surface habitable généreuse, avec un terrain s’étendant sur 1 338 m², offrant amplement d’espace pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses multiples fonctionnalités et ses espaces modulables. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces, dont une grande salle avec bar (69 m²) équipée d’une piste de danse, idéale pour des événements ou activités de loisirs, ainsi qu’une cuisine spacieuse (32 m²) avec terrasse attenante, favorisant la convivialité et la restauration. L’ensemble est complété par une zone de stockage avec lockers (13 m²), une salle d’eau (7 m²) avec plusieurs douches, et un hall d’entrée de 4 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 17, 14 et 12 m², une salle de bain de 7 m² avec douche, ainsi qu’une pièce polyvalente de 9 m², offrant différentes possibilités d’aménagement. La propriété inclut également une généreuse zolder de 48 m² pouvant servir de stockage supplémentaire ou d’espace de travail. Enfin, la propriété dispose d’une vaste parking extérieur, assurant un accès pratique et sécurisé pour la clientèle ou les employés. Située à Waasmunster, cette adresse stratégique bénéficie de toutes les commodités locales tout en étant à proximité d’un environnement non soumis aux risques liés aux inondations. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en décembre 2034. La localisation, combinée à ses caractéristiques techniques et sa superficie impressionnante, en fait un investissement attrayant pour tout professionnel recherchant un espace commercial clé en main dans une région dynamique du Flandre orientale. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique, n’hésitez pas à contacter nos experts qui seront ravis de vous accompagner dans votre projet et d’organiser une visite adaptée à vos besoins. En savoir plus ?

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