Immobilière de l'Attert (8510 Redange) (page 3)

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison neuve 3 façades située à Warken au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité direct de Diekirch, Ettelbruck et de toutes commodités. Cette maison de style contemporain, d'une surface habitable de +/-205m2 et implantée sur un terrain de +/-3 ares, propose des prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construction neuve de 2023, ce bien exceptionnel offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 4 niveaux. Au sous-sol ; - Un garage double et spacieux - Une buanderie avec fenêtre et connexions lave et sèche-linge - 2 locaux techniques (chaufferie) - Une cave avec fenêtre et sanitaire (douche) pouvant également servir de salle fitness Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de +/-56m2 offrant une grande luminosité grâce à son accès sur une belle terrasse de +/-19m2 et jardin orienté Nord-Est - Une cuisine équipée haut de gamme aux matériaux qualitatifs (marbre) ouverte sur le séjour - Un bureau ou chambre supplémentaire de +/-11m2 - Un WC séparé Au 1er étage ; - 2 chambres à coucher (13 et 12m2) lumineuses donnant accès sur une belle terrasse de +/-7m2 - 1 chambre parentale possédant sa salle de douche privative avec lavabo, douche à l'italienne et WC - Une salle de douche avec WC Au dernier étage en retrait ; - Une belle suite parentale de +/-25m2 avec salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC - Ce dernier niveau lumineux et cosy est accessible sur une 3ème terrasse faisant le tour de la maison. Généralités : - Classe énergétique A-B - Construction de 2023 sous garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA - Châssis aluminium et fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux - Chauffage au sol et stores à lamelles électriques - Vidéophone et parlophone - Panneaux photovoltaïques - Système d'alarme Atouts : - Matériaux de qualité et prestations de standing - Parquet en bois massif - Éclairages Led dans les escaliers et murs - Aménagement et architecture offrant un confort optimal dans votre quotidien - Source de luminosité importante grâce aux nombreuses fenêtres - Environnement calme à proximité de toutes commodités - Système d'aspiration centralisée - Stores à lamelles électriques Un coup de coeur pour cette propriété ? Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort de cette magnifique maison neuve. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

En vente, immobilière de l'Attert vous propose cet ensemble immobilier érigé sur un spacieux terrain d'une contenance totale de 30,32 ares idéalement situé à Pétange. Le terrain se compose de 3 maisons (surface totale habitable +/-460m2) et d'un magnifique parc permettant ainsi une utilisation diverse et variée proche de toutes commodités urbaines. - Une maison de +/-20,80 ares nécessitant une rénovation complète dont la façade est classée - Une maison habitable de +/-4,40 ares - Une maison habitable de +/-5,12 ares Le terrain est intéressant pour y élaborer un nouveau projet. Idéal pour investissement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison individuelle 4 façades située dans la belle commune de Rambrouch, proche de la frontière Belge. En excellent état d'entretien, cette maison aux très belles prestations et aménagée avec goût alliant harmonie, douceur et style cosy, a été conçue afin de vous garantir un maximum de luminosité et confort optimal au quotidien. Récemment construite en 2018 et répartie sur 3 niveaux, la propriété dispose d'une surface habitable de +/- 140m2 implantée sur un terrain de 3,49m2. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée accueillant et lumineux avec espace vestiaire - Un local technique / chaufferie et buanderie (+/-11m2) - À ce même niveau se trouve un garage pour 2 voitures en enfilades ainsi que 2 emplacements extérieurs devant la maison Au 1er étage : - Une magnifique cuisine équipée semi-ouverte avec accès sur terrasse - Un lumineux séjour/salle à manger de +/-24m2 donnant accès sur une jolie terrasse couverte de +/-9m2 avec vue dégagée sur la nature - Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre Au 2ème et dernier étage : - Un hall de nuit - 3 belles chambres à coucher dont une ayant une belle hauteur sous plafond (+/-19m2, 15m2 et 11m2) - Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre Généralités et confort : - Classe énergétique B-B - Construction de 2018 sous garantie décennale - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Chauffage central au Mazout (consommation faible +/-1.000 litres/an) Atouts : - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité - Parquet au dernier niveau - Espace de vie convivial, agréable et cosy - Aménagement fonctionnel Extérieur : - Agréable terrasse avec vue dégagée invitant à savourer des moments de tranquillité - L'espace extérieur soigneusement aménagé complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie paisible Localisation : - Situation calme au c?ur de Rambrouch à proximité directe du centre médical, boulangerie, pharmacie, arrêts de bus - À 10 minutes en voiture, les commodités quotidiennes se trouvent à Redange/Attert ainsi qu'à Martelange (École, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc) - À proximité des axes autoroutiers Un coup de coeur pour cette belle propriété ? Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous au ### ou sur ### Découvrez davantage de photos et consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bel appartement 1 chambre situé à Pommerloch proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. L'appartement de +/- 59m2 situé au 1er étage de la résidence Altichiero construite en 2003 se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher - Une salle de douche avec WC - Un débarras arrière cuisine L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Généralités : - Volets manuels - Chauffage au gaz (radiateurs) - Situation calme proche de toutes commodités - Ascenseur dans la résidence - Châssis pvc et fenêtre double vitrage - Nouvelle chaudière - Connexion machine à laver dans l'appartement - Disponible fin d'année 2024 Situation idéale, proche de toutes commodités, à proximité direct du supermarché Knauf Pommerloch, arrêts de bus, axes autoroutiers, à 7 km de Wiltz et proche de la frontière belge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez l'ensemble de nos biens sur ### En savoir plus ?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex 3 chambres idéalement situé à Redange-sur-Attert, dans la vallée de l'Attert, à l'Ouest du Luxembourg et proche de la frontière belge. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 138m2 est situé au 1er et 2ème étage de la résidence Christophe construite en 2007. L'architecture de la résidence est caractérisée par des lignes ressemblant à des maisons créant ainsi un bel ensemble harmonieux et espace extérieur verdoyant. Ce bien vous offrira un lieu de vie familiale agréable, lumineux et spacieux et vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un beau séjour/salle à manger lumineux de +/-26m2 avec accès sur une agréable terrasse de +/-14m2 - Une cuisine équipée séparée de +/-8m2 - Un WC séparé - Une chambre parentale lumineuse de +/-12m2 avec salle de douche privative, lavabo, WC et fenêtre Au 2ème et dernier niveau mansardé avec une belle hauteur sous plafond : - Large escalier menant au hall de nuit / espace cosy de détente de +/-11m2 - 2 chambres à coucher spacieuses de +/-23m2 chacune - Une salle de bains avec double lavabos, baignoire, WC et velux Au sous-sol, le logement dispose également d'un emplacement de parking intérieur double en enfilade et d'une cave spacieuse. Généralités : - Logement disposant d'une belle luminosité, agréable et cosy - Construction de 2007, le duplex est en très bon état - Chauffage mazout - Volets électriques dans le séjour et la cuisine - Volets manuels dans les autres pièces - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Disponible de suite (à l'acte) Autres informations ; - Pas d'ascenseur dans la résidence - Local vélo commun - Connexion lave et sèche-linge dans le logement (Pas de buanderie commune) Ce charmant logement au c?ur d'un quartier calme et tranquille vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. - Idéalement situé à la frontière belge et proche des axes autoroutiers, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km (Cactus, Atert-Lycée Redange, écoles, crèche, Reidener Schwemm, pharmacie, Shopping Pall Center, restaurants, parcours de randonnées, etc) Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau à vendre situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le bureau est situé au 1er étage, d'une surface de 83,81m² et dispose d'un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Autres biens à vendre dans le même bâtiment: Bureaux de différentes surfaces 41,29m² et 28,43m² et un local commercial de 166,58m². Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

En vente, l'Immobilière de l'Attert vous présenté ce local commercial situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le local commercial est situé au rdch, d'une surface de 166,58 m². 14 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Autres biens à vendre dans le même bâtiment: Bureaux de différentes surfaces 83,81m², 41,29m² et 28,43m². Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle, proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.. Le bureau est situé au 1er étage avec une surface de 41,29m² et un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'agence Immobilière de l'Attert vous propose ce bureau en location. Situé au 1er étage avec une surface de 28,43m² et un sanitaire en commun. La zone industrielle dispose un accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

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En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck. Situé au 1er étage d'une surface de 28,43m² avec sanitaire en commun. Les futurs occupants bénéficieront d'une situation idéale au c?ur de la zone industrielle avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le bureau est situé au 1er étage, d'une surface de 41,29m² et dispose d'un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison jumelée située à Gralingen dans la commune de Putscheid située dans le canton de Vianden au Nord du Luxembourg. Située au c?ur d'un quartier calme, cette propriété d'une surface habitable de +/- 160m2 implantée sur un terrain de 5,43 ares offre un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2006 sur 2 niveaux cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée séparée - Un séjour de +/- 31m2 lumineux avec sur une spacieuse terrasse de +/-20m2 et jardin clôturé - Une buanderie - Un WC séparé - Un garage pour une voiture Au 1er et dernier étage (combles) - 5 chambres à coucher - Une salle de bains avec WC - Combles aménageables La maison dispose également de 2 emplacements de parkings extérieurs. Informations complémentaires : - Chauffage mazout (radiateurs) - Châssis PVC et fenêtre double vitrage - Volets manuels - Classe énergétique E-E - Environnement calme et verdoyant - À proximité de toute commodités et des axes rouiers principaux - À 11km de Diekirch, à 15km d'Ettelbruck, à 15km de Vianden, à proximité direct de la frontière Allemande Rénovation à prévoir, prix à discuter. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS*** En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex 1 chambre situé à Redange-sur-Attert, dans la vallée de l'Attert, à l'Ouest du Luxembourg et proche de la frontière belge. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 80m2 est situé au 2ème et 3ème étage de la résidence Ana d'architecture moderne construite en 2016 et bénéficiant de tout le confort et finitions qualitatives. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux et vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un séjour/salle à manger +/-33m2, lumineux grâce à ses hautes fenêtres - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un WC séparé Au 2ème et dernier niveau mansardé : - Une chambre à coucher spacieuse de +/- 20m2 - Une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche, wc et fenêtre Au sous-sol, le logement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave. Généralités : - Classe énergétique B-A - Construction de 2016, le duplex est en excellent état - VMC et chauffage pompe à chaleur - Vidéophone et parlophone - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Disponibilité à convenir - A proximité de toutes commodités (Cactus, Lycée, écoles, crèche, Reidener Schwemm, Shopping Pall Center, restaurants, parcours de randonnées, axes autoroutiers, etc) Idéalement situé à la frontière belge, ce bien exceptionnel dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Vous cherchez un terrain pour y construire votre rêve personnel et familial ? immobilière de l'Attert vous propose ce terrain constructible pour une maison jumelée sur une superficie de 4,95 ares situé dans le charmant village de Bigonville dans la commune de Rambrouch. Ce terrain idéalement situé à Bigonville dans la commune de Rambrouch, à proximité immédiate de la frontière belgo-luxembourgeoise, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. - Terrain situé dans une rue calme - À proximité de toutes commodités (centre culturel, aires de jeux, sentiers pédestres,?) - À 5km de Martelange (commerces, restaurants, stations-services), à 7km de Rambrouch (centre médical, crèche, pharmacie, boulangerie, etc), 15 km de Redange/Attert, - À proximité direct des axes autoroutiers - Au c?ur d'une belle région verdoyante et nature environnante (Lac de la Haute-Sûre) Terrain 205/7342 : 4,95 ares pour maison jumelée Le bonheur d'acquérir un terrain pour construire sa maison réside dans la liberté de créer un espace sur mesure, la satisfaction de réaliser un projet personnel ambitieux et la perspective d'une vie stable et confortable. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Vous cherchez un terrain pour y construire votre rêve personnel et familial ? immobilière de l'Attert vous propose ce terrain constructible pour une maison jumelée sur une superficie de 4,88 ares situé dans le charmant village de Bigonville dans la commune de Rambrouch. Ce terrain idéalement situé à Bigonville, à proximité immédiate de la frontière belgo-luxembourgeoise, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. - Terrain situé dans une rue calme - À proximité de toutes commodités (centre culturel, aires de jeux, sentiers pédestres,?) - À 5km de Martelange (commerces, restaurants, stations-services), à 7km de Rambrouch (centre médical, crèche, pharmacie, boulangerie, etc), 15 km de Redange/Attert, - À proximité direct des axes autoroutiers - Au c?ur d'une belle région verdoyante et nature environnante (Lac de la Haute-Sûre) Terrain 205/7341 : 4,88 ares pour maison jumelée Le bonheur d'acquérir un terrain pour construire sa maison réside dans la liberté de créer un espace sur mesure, la satisfaction de réaliser un projet personnel ambitieux et la perspective d'une vie stable et confortable. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location une surface de +/- 200m2 dans ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge. l'entrepôt neuf se situe dans une nouvelle zone d'activité ; - Superficie de +/-200m2 Loyer : 2.360€ (11,80€/m2) Généralité : - Sanitaires communs ; - Dalle industrielle ; - Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ; - Accès direct avec les aires de man?uvres extérieures ; - Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel). Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ; - Bonne isolation, 20 cm d'épaisseur au plafond et 15 cm épaisseur sur les murs ; - Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ; - Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ; - Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ; - Non chauffé ; - Construction neuve de 2023 - Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles Charges : à définir Garantie locative de 2 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Durée du bail : minimum 3 ans Disponible de suite Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades à Binsfeld dans la commune de Weiswampach située dans le canton de Clervaux. Cette maison libre de 4 côtés, d'une surface totale de +/- 180m2 dont 160m2 habitables, est implantée sur un terrain de +/- 7,10 ares. Construction neuve de 2022, la maison offre un intérieur spacieux et lumineux répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée spacieux et lumineux - Un WC invité - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Une salon/séjour de +/- 27m2 offrant une grande luminosité grâce à son accès sur une belle terrasse de +/-37m2 ainsi qu'un beau jardin avec vue dégagée sur la nature orienté Est - Une buanderie spacieuse à l'arrière de la cuisine de +/- 7m2 avec accès terrasse - Un garage pour une voiture - Local technique - Nombreux emplacements extérieurs devant la maison Au 1er étage ; - Un hall disposant d'une belle source de lumière - 3 chambres à coucher lumineuses (+/- 17, 15 et 11m2) - Une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques, WC et fenêtre Au 2ème et dernier étage mansardé (combles) +/- 27m2 ; - Un hall lumineux permettant d'y faire un espace bureau - Grenier aménagé en 2 chambres à coucher ou salle loisirs - Coin VMC Généralités : - Construction de 2022 sous garantie décennale - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol / Géothermie - VMC double flux - Murs en argile - Panneaux photovoltaïques Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Maison disposant d'une grande luminosité - Environnement calme dans un quartier résidentiel avec vue magnifique dégagée sur la nature - Chemin de promenades à proximité Extérieur : - Agréable terrasse et jardin orienté Est invitant à savourer pleinement l'espace de vie extérieur Situation et environnement : Nichée dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. - Binsfeld est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Clervaux, à quelques minutes de la frontière Belge, de la frontière allemande et des axes autoroutiers - Situation calme dans la commune et belle région de Weismwampach - À 8km de Clervaux, 3km de Troisvierges, à 7 minutes du Shopping-Center Massen, du Knauf Shopping Schmiede disposant de toutes commodités - À quelques minutes des commodités quotidiennes (École, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc) Disponibilité à convenir (fin d'année 2024) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Entrepôt Lot 4 Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production, proposant différentes surfaces idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge. Répartis sur 2 niveaux, l'entrepôt neuf (Lot 4) se situe dans une nouvelle zone d'activité et propose nombreuses surfaces ci-dessous ; Au rez-de-chaussée 1 : - Superficie de +/-377m2 Loyer : 4.449€ (11,80€/m2) - Superficie de +/-362m2 Loyer : 4.272€ (11,80€/m2) - Superficie de +/-410m2 Loyer : 4.838€ (11,80€/m2) Au rez-de-chaussée 2 : - Superficie de +/-378m2 Loyer : 4.460€ (11,80€/m2) - Superficie de +/-750m2 + 22m2 au-dessus hall entrée Loyer : 9.110€ (11,80€/m2) Étage 1 : - Superficie de +/-1.150m2 Loyer : 11.270€ (9,80€/m2) Généralité : - Sanitaires communs ; - Dalle industrielle ; - Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ; - Accès direct avec les aires de man?uvres extérieures ; - Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel). Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ; - Bonne isolation, 20 cm d'épaisseur au plafond et 15 cm épaisseur sur les murs ; - Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ; - Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ; - Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ; - Non chauffé ; - Construction neuve de 2023 - Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles Charges : à définir Garantie locative de 2 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite Durée du bail : minimum 3 ans L'entrepôt Lot 4 est également proposé à la vente (prix sur demande). Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Entrepôt 5 / Stock 03 au 1er étage Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production, proposant différentes surfaces idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge. Répartis sur 2 niveaux, l'entrepôt neuf (Lot 5) se situe dans une nouvelle zone d'activité. Au 1er étage, Stock n°03 - Superficie de +/-1.358m2 Loyer : 13.308€ (9,80€/m2) Charges : à définir Garantie locative de 2 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite Généralité : - Sanitaires communs ; - Dalle industrielle ; - Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ; - Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel) de 600 X 300. Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ; - Une rampe d'accès à l'arrière du bâtiment facilitant l'accès aux véhicules jusqu'à 7 tonnes ; - Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs ; - Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ; - Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ; - Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ; - Non chauffé ; - Construction neuve de 2022 - Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles L'entrepôt Lot 5 est également proposé à la vente (prix sur demande). Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?