LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg) (page 3)

COMPROMIS SIGNÉ. Beau penthouse d\'une chambre sur 47,8m2 à Strassen. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Magritte l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 9,6m2, d\'une chambre ayant également accès à la terrasse, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Disponibilité : A convenir. L\'appartement est actuellement loué. Veuillez nous contacter pour plus de détails. L\'objet se trouve au 226B, route d\'Arlon à L-8010 Strassen. Strassen est l\'une des communes les plus attrayantes du pays. Cette dernière bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg. Vous y disposerez de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, école européenne, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, axes autoroutiers, offres culturelles et sportives. Prix du bien: 585\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A louer, belle maison de 5 chambres à Luxembourg-Merl. Ce bien de 150m2 habitables construit sur 1,90 ares se compose comme suit : Le rez-de-chaussée surélevé dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour double, d\'une cuisine équipée avec balcon et d\'un WC séparé. Le premier étage se compose de trois chambres et d\'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace ouvert donnant accès à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bains. Le sous-sol quant à lui dispose d\'un dégagement, d\'une cave, d\'une chaufferie, d\'une buanderie et d\'un garage. A l\'extérieur, la maison dispose d\'une terrasse. Disponibilité : 15 décembre 2024. L\'objet se situe au 13, rue Théodore Eberhard L-1451 Luxembourg. Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 4\'400 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 5-bedroom house in Luxembourg-Merl. This property of a 150 sqm built on a 1.90 ares plot, is arranged as follows: The elevated ground floor consists of an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen with a balcony, and a separate WC. The first floor consists of three bedrooms and a bathroom. On the second floor, you\'ll find an open space leading to two additional bedrooms and a second bathroom. The basement consists of a hallway, a cellar, a boiler room, a laundry room, and a garage. Outside, the house has a terrace. Availability: 15th of December 2024. The property is located at 13, Rue Théodore Eberhard L-1451 Luxembourg. Merl is one of the most pleasant areas of the capital to live in, offering all amenities to enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural and sports activities. Major transportation routes are nearby, facilitating mobility not only within the capital but also throughout the country. The city center is easily and quickly accessible on foot or by bike. Monthly rent: 4\'400 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

A louer, appartement meublé neuf d\'une chambre sur 58m2 situé au 1er étage d\'une nouvelle résidence à Belair. Cet appartement se compose d\'une entrée avec placard encastré, d\'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d\'un espace bureau, d\'une chambre avec dressing intégré et salle de bains privative et d\'un WC séparé. Au sous-sol vous disposerez d\'une cave. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 3A Rue Bertholet L-1233 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville et le CHL sont facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'750 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, a new furnished one-bedroom apartment of 58 sqm located on the 1st floor of a new residence in Belair. This apartment consists of an entrance with a built-in closet, a living room with an open-plan equipped kitchen, a workspace, a bedroom with a built-in wardrobe and a private bathroom, and a separate WC. In the basement, you will have a storage room. Availability: Immediate. The property is located at 3A Rue Bertholet, L-1233 Luxembourg-Belair. Belair is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all services that make daily life enjoyable, such as shops, restaurants, cultural and sports offerings. Major transport routes are nearby, facilitating mobility not only within the capital but also throughout the country. The city center and CHL (Luxembourg Hospital) are easily and quickly accessible by foot or bicycle. Monthly rent: 2\'750 euros Monthly charges: 300 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

A vendre, beau duplex de 2 chambres sur environ 94m2 situé dans une ruelle calme à Hesperange. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien se compose pour son premier niveau d\'un hall d\'entrée avec des espaces penderie/armoires encastrées, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée séparée et d\'un double séjour très lumineux grace à ses baies vitrées coulissantes donnant accès à une généreuse terrasse de 20m2. Le niveau supérieur quant à lui dispose de 2 chambres spacieuses et d\'une salle de bains avec branchements pour la machine à laver et le sèche linge. Au sous-sol, deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu\'une cave attenante s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. Le bien étant actuellement loué, merci de nous contacter pour plus d\'informations. L\'appartement se situe au: 4, Am Weischbaendchen L-5842 Hesperange. Hesperange se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Coche d\'Or ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Commerces, restaurants, crèches et école sont accessibles en quelques minutes. Prix du bien: 795\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 2-bedroom duplex on approx. 94m2 in a quiet alley in Hesperange. Located on the 3rd and top floor, the first level comprises an entrance hall with built-in closets, a separate toilet, a separate fitted kitchen and a bright double living room with sliding glass doors leading to a generous 20m2 terrace. The upper level features 2 spacious bedrooms and a bathroom with washing machine and dryer connections. The basement features two adjoining parking spaces and an adjoining cellar. Availability: to be agreed. As the property is currently rented, please contact us for further information. The apartment is located at: 4, Am Weischbaendchen L-5842 Hesperange. Hesperange is on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Coche d\'Or and the Howald business park. Shops, restaurants, crèches and schools are just a few minutes away. Property price: 795,000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 743,79m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d\'ovni dans le paysage de l\'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d\'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu\'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d\'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d\'acquérir en supplément jusqu\'à 11 emplacements de parking et 2 archives. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu\'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : été 2024 Les bureaux se trouvent au 1, Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Prix : 4\'890\'000 euros hors taxe. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 456,14m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d\'ovni dans le paysage de l\'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d\'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu\'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d\'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d\'acquérir en supplément jusqu\'à 7 emplacements de parking et 1 archive. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu\'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : été 2024 Prix : 2\'995\'000 euros hors taxe. Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, office space in a magnificent office building under construction in Bertrange. With 456.14m2 , this property is located on the first floor of the Bark project. Designed by Christian Bauer & Associés Architectes, this project is a UFO in the Luxembourg office real estate landscape. It is characterized by a unique architectural concept based on a traditional, massive construction entirely covered from facade to roof by vertical wooden slats. A veritable monolith in the midst of the surrounding greenery and deliberately located away from the hustle and bustle of the city, this building is resolutely future-oriented. It will provide its future occupants with an ideal, soothing working environment, while remaining close to all amenities and offering easy access. Future occupants will be able to purchase up to 7 additional parking spaces and 1 archive. It is located on the route de Longwy, in the middle of greenery, yet in the immediate vicinity of City Concorde and all amenities. It offers rapid access to the public transport and motorway networks, as well as to downtown Luxembourg. Availability: May 2024. Construction in progress with structural work completed. Price: 3,205,527 euros excluding tax. The offices are located at 1 Grevelsbarrière, L-8059 Bertrange. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, magnifique maison de maître avec 4 chambres située au centre de Bettembourg. Construit dans les années 1920 sur un terrain de 5,94 ares, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové en 2021 par l\'Atelier Compostelle. La maison dispose de presque 260m2 au total pour une surface habitable nette d\'environ 190m2. L\'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété, de le mettre en avant et d\'y intégrer les éléments nécessaires au confort moderne. Vous y retrouverez par exemple, une généreuse pièce à vivre d\'environ 50m2 rendue possible grâce à la construction d\'une extension et des pièces baignées de lumière qui profitent de grandes ouvertures vers le jardin. Plus qu\'un simple concept, ici chaque détail a été étudié et réalisé afin de créer un lieu unique, un cocon familial où chacun dispose néanmoins de son propre espace. Agencée avec soin, chaque pièce dispose d\'une ambiance cosy, d\'une esthétique harmonieuse et d\'un usage optimal des surfaces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d\'entrée, un salon TV, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour depuis lequel vous accéderez à la terrasse et à un jardin entièrement clôturé. Un WC séparé, un espace buanderie et un double garage complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier d\'époque, dispose d\'un hall de nuit, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec son espace bureau et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative. Les combles quant à eux sont consacrés aux enfants avec 2 belles chambres qui bénéficient d\'une belle hauteur sous plafond grâce à un toit cathédrale et une salle de bains. Au sous-sol, ce bien dispose d\'une chaufferie et d\'une cave. Enfin, il est à noter que le terrain permet la construction d\'une piscine. Disponibilité : à convenir. La maison se situe en plein centre de Bettembourg et donne accès à toutes les commodités à pieds. La commune qui est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre bénéficie de toutes les infrastructures de transport (bus, gare) ainsi que d\'un accès privilégié aux autoroutes. Cette commune attractive dispose de nombreux attraits qui en font un lieu de vie recherché. L\'objet se situe au : 30, route d\'Esch à L-3231 Bettembourg. Prix du bien : 1\'695\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 4-bedroom house in the center of Bettembourg. Built in the 1920s on 5,94 acres of land, this exceptional property was completely renovated in 2021 by Atelier Compostelle. The house has a total surface of almost 260sqm, with a net living area of around 190sqm. The guiding principle of the project was to preserve as much of the property\'s character as possible, to bring it to the fore and to integrate the elements necessary for modern comfort. You\'ll find, for example, a generous living area of around 50m2, made possible by the construction of an extension, and light-filled rooms with large openings to the garden. More than just a concept, here every detail has been studied and realized to create a unique place, a family cocoon where everyone nevertheless has their own space. Carefully designed, each room has a cosy ambience, harmonious aesthetics and optimal use of space. On the first floor, you\'ll find an entrance hall, a TV lounge, a fitted kitchen opening onto a spacious living room from which you can access the terrace and a fully enclosed garden. A separate toilet, a laundry area and a double garage complete this level. The second floor, accessed by a beautiful period staircase, features a night hall, separate toilet, bedroom with study area and master suite with fitted dressing room and private shower room. The attic is dedicated to children, with 2 bedrooms with high ceilings thanks to a cathedral roof, and a bathroom. The basement features a boiler room and cellar. Last but not least, the land is suitable for the construction of a swimming pool. Availability: to be discussed. The house is located right in the center of Bettembourg, within walking distance of all amenities. Located just 10km from Luxembourg-Centre, the commune benefits from all transport infrastructures (bus, train station) as well as privileged access to freeways. This attractive commune boasts many attractions that make it a sought-after place to live. The property is located at: 30, route d\'Esch, L-3231 Bettembourg. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ. Bel appartement de 2 chambres de 90m2 à Fentange. Situé au rez-de-chaussée, l\'appartement se compose d\'une entrée, d\'une cuisine équipée, d\'un lumineux séjour avec accès à une généreuse terrasse de 13,5 m2, de deux chambres, d\'une salle de bains et d\'un WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d\'un emplacement privatif dans la buanderie commune, d\'un emplacement de parking et d\'une cave attenante. Disponibilité : immédiate. L\'appartement se situe au 8, Op den Aessen à L-5837 Fentange. Fentange se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Cloche d\'Or ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Commerces, restaurants, crèches et école sont accessibles en quelques minutes. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme. Prix du bien: 760\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Beautiful 2-bedroom 90m2 apartment for sale in Fentange. Located on the ground floor, the apartment comprises an entrance hall, a fitted kitchen, a bright living room with access to a terrace, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In the basement, you\'ll find a private space in the shared laundry room, a parking space and an adjoining cellar. Availability: immediate. The apartment is located at 8, Op den Aessen in L-5837 Fentange. Fentange is on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Cloche d\'Or and the Howald business park. Shops, restaurants, crèches and schools are just a few minutes away. The residence is located in a quiet residential area. Property price: 760\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, magnifique penthouse meublé sur 105 m2, situé à Luxembourg-Muhlenbach. Au quatrième et dernier étage, vous découvrirez un généreux séjour, une cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse entourant l\'appartement offrant une belle vue dégagée ainsi qu\'un WC séparé. Pour la partie nuit, cet appartement se compose d\'une chambre à coucher, d\'un grand dressing aménagé et d\'une chambre d\'enfant ainsi que d\'une salle de bains avec machine à laver séchante. Au sous-sol, vous disposerez d\'un emplacement de parking ainsi que d\'une cave aménagée avec de nombreux rangements et d\'un réfrigérateur/congélateur supplémentaire. Cet appartement bénéficie de finitions soignées telles qu\'un système de climatisation, feu ouvert,? Disponibilité : immédiate Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et toutes les commodités sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à 1 min à pied. La forêt du Bambesch se trouve à proximité immédiate. L\'objet se situe: 219, rue Albert Unden à L-2652 Luxembourg-Muhlenbach. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, lovely furnished penthouse on 105 sqm, located in Luxembourg-Muhlenbach. Situated on the last floor of a 4-story building you will find a large living room, a fully equipped kitchen and a separate toilet. The apartment is surrounded by a terrace and offers a wonderful view. You will also discover a bedroom, a large walk-in closet, a small office room that can also be used as a guest room and a bathroom with a washing/drying machine. In the basement: one parking space and a private cellar. The apartment benefits from neat fittings such as air-conditioning, fire place... Availability: immediate Luxembourg- Muhlenbach is located at only 10 minutes walking distance from Luxembourg city and 5 minutes by car. The apartment benefits from public transport just a minute away. Public schools, shops and restaurants are nearby. The property is located at 219, rue Albert Unden in L-2652 Luxembourg-Muhlenbach. For sale, exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ. Très belle maison individuelle avec 4 chambres située à Olm. Initialement construite dans les années 70, cette maison a bénéficié d\'une restructuration totale en 2017-2018 où aucun détail n\'a été laissé au hasard dans le choix des matériaux et prestations qu\'elle propose. Elle se trouve dans un parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est également à noter qu\'un drainage complet a été également réalisé en 2021. Implanté sur un terrain de 7,02 ares, ce bien dispose d\'une surface totale brute de 260m2 pour environ 170m2 nets habitables. Il se compose pour son rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'une penderie, d\'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, d\'une chambre et d\'une salle de douche avec WC. Depuis le séjour, vous accéderez à une première terrasse puis à la terrasse principale et au jardin entièrement clôturé via des escaliers. L\'étage dispose d\'un hall de nuit en mezzanine au dessus de l\'entrée. Ce dernier, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vous donnera accès à 2 chambres, une salle de bains avec WC et une généreuse suite parentale climatisée avec sa salle de douche privative. Chaque chambre dispose d\'un accès vers une terrasse ou un balcon. Au sous-sol, vous découvrirez un double garage (en enfilade) avec 2 emplacements extérieurs devant ce dernier, une chaufferie, une buanderie (avec accès au jardin), une salle de douche avec WC et une pièce de loisirs ou chambre d\'appoint. Enfin à l\'extérieur, un espace de stockage couvert a été prévu sous la terrasse. Disponibilité: immédiate. Olm fait partie de la commune de Kehlen et se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de Luxembourg grâce à un accès autoroutier facilité. La route d\'Arlon de Capellen et ses nombreux commerces sont également accessibles à pied et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture: centres commerciaux (Delhaize, Belle Etoile à 8/10 min, City Concorde à 15 min...) , Ecole Européenne de Mamer et Lycée. L\'objet se situe au: 5, rue des Prés L-8393 Olm. Prix du bien: 1\'490\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful detached house with 4 bedrooms located in Olm. Originally built in the 70s, this house benefited from a total restructuring in 2017-2018, where no detail was left to chance in the choice of materials and services it offers. It is in perfect condition and requires no further work. A complete drainage system was also installed in 2021. Situated on a plot of 7,02 acres, the property has a total gross floor area of 260 sqm, with a net living area of approximately 170 sqm. The ground floor comprises an entrance hall, a fitted kitchen leading to a double living room, a bedroom and a shower room with toilet. From the living room you have access to the first terrace, then to the main terrace and then to the fully fenced garden. On the first floor there is a mezzanine sleeping area above the entrance. The latter, flooded with light thanks to large openings, gives access to 2 bedrooms, a bathroom with toilet and a spacious air-conditioned master suite with en-suite shower room. Each bedroom has access to a terrace or balcony. In the basement you\'ll find a double garage (in line) with 2 outside parking spaces, a boiler room, a laundry room (with access to the garden), a shower room with WC and a hobby room or spare bedroom. Finally, there is a covered storage area under the terrace. Availability: immediate. Olm is part of the municipality of Kehlen, less than 20 minutes from the centre of Luxembourg thanks to easy access to the motorway. The Capellen road to Arlon and its many shops is also within walking distance and all amenities are just a few minutes away by car: shopping centres (Delhaize, Belle Etoile 8/10 min, City Concorde 15 min...), Ecole Européenne de Mamer and Lycée. The property is located at 5, rue des Prés L-8393 Olm. Price of the property: 1\'490\'000 Euros. Agency commission to be paid by the seller. Exclusively marketed by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'d like to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 782,2m2 , ce bien se situe au premier étage du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d\'ovni dans le paysage de l\'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d\'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu\'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d\'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d\'acquérir en supplément jusqu\'à 11 emplacements de parking et 2 archives. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu\'au centre-ville de Luxembourg. Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Disponibilité : été 2024 Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 287,65m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d\'ovni dans le paysage de l\'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d\'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu\'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d\'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d\'acquérir en supplément jusqu\'à 4 emplacements de parking et 1 archive. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu\'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : été 2024 Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Prix : 1\'995\'000 euros hors taxe. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, office space in a magnificent office building under construction in Bertrange. With 287.65m2 , this property is located on the first floor of the Bark project. Designed by Christian Bauer & Associés Architectes, this project is a UFO in the Luxembourg office real estate landscape. It is characterized by a unique architectural concept based on a traditional, massive construction entirely covered from facade to roof by vertical wooden slats. A veritable monolith in the midst of the surrounding greenery and deliberately located away from the hustle and bustle of the city, this building is resolutely future-oriented. It will provide its future occupants with an ideal, soothing working environment, while remaining close to all amenities and offering easy access. Future occupants will be able to purchase up to 4 additional parking spaces and 1 archive. It is located on the route de Longwy, in the middle of greenery, yet in the immediate vicinity of City Concorde and all amenities. It offers rapid access to the public transport and motorway networks, as well as to downtown Luxembourg. Availability: May 2024. Construction in progress with structural work completed. Price: 1,995,251 euros before tax. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, bel appartement de 96 m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie. Situé au 2ème étage, l\'appartement se compose d\'un hall d\'entrée avec placard, d\'un débarras, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée séparée avec accès balcon, d\'un séjour avec accès à un second balcon, de 2 chambres dont l\'une donnant accès à un 3ème balcon, et d\'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d\'une grande cave (7,40 m2), d\'un emplacement de parking privatif et d\'un espace dans la buanderie commune. Disponibilité : à convenir. L\'appartement est actuellement loué, veuillez nous contacter pour plus de détails. Le quartier de Bonnevoie se situe à seulement deux pas du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers et de la gare. Commerces, restaurants, crèches et écoles sont accessibles en quelques minutes. L\'objet se situe au : 5, rue Jean Chalop à L-1324 Luxembourg-Bonnevoie. Prix de vente : 830\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, nice 2-bedroom apartment on 96 sqm, located in a well maintained building in Luxembourg-Bonnevoie. On the 2nd floor, the building is composed of a hall with a wardrobe, a storeroom, a separate toilet, an equipped kitchen with a balcony, a living room that gives access to a second balcony and 2 bedrooms among which 1 with an additional balcony. In the basement, a large cellar (7,40 sqm), a parking space and a private space in the common laundry room are also included in the rent. Availability: immediate. The Bonnevoie area is only a few minutes away from the city centre and close to motorway accesses. Shops, restaurants, crèches and schools can be reached within a few minutes. The property is located at: 5, rue Jean Chalop in L-1324 Luxembourg-Bonnevoie. For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ. Appartement d\'environ 57m2 avec 1 chambre situé en plein centre d\'Esch-sur-Alzette. Situé au 2ème étage, cet appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée séparée qui donne accès à un balcon, d\'un séjour, d\'une chambre et d\'une salle de bains avec un raccordement pour la machine à laver. Au sous-sol, vous accéderez à une cave privative. Disponibilité : immédiate. Situé juste à côté de l\'hôtel de ville et à quelques mètres de la rue de l\'Alzette, cet appartement dispose d\'une situation hyper centrale où toutes les commodités sont accessibles à pied. L\'objet se situe au 3, rue des Artisans à L-4017 Esch-sur-Alzette. Prix de vente : 345\'000 €. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, 1-bedroom apartment of approx. 57sqm located in the center of Esch-sur-Alzette. Located on the 2nd floor, this apartment comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen with access to a balcony, a living room, a bedroom and a bathroom with connection for a washing machine. In the basement, you\'ll find a private cellar. Availability: immediate. Located right next to the town hall and just a few meters from rue de l\'Alzette, this apartment is super-centrally located, with all amenities within walking distance. The property is located at 3, rue des Artisans in L-4017 Esch-sur-Alzette. Selling price: 345\'000 €. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

A vendre, emplacement de parking au sous-sol d\'une résidence située à Luxembourg-Verlorenkost. Les dimensions de cet emplacement de parking sont les suivantes: 3 m. de largeur sur 5,60 m. de longueur (2,5m entre les colonnes) Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 4, rue Pierre de Coubertin à L-1358 Luxembourg-Verlorenkost. Prix du bien : 45\'000 euros Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse . Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, parking space in the basement of a building that is located in the heart of Luxembourg-Belair. The size of this parking space is: 3 meters wide and 5,50 meters long for 1,85 meters high. No renovation is needed in the building for the time being. Availability: immediate. The property is located at: 4-8 rue Adolphe in L-1116 Luxembourg Price of the property: 78\'000 euros. Agency fees are paid by the seller. For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée de 4 chambres, sur ±250m2 (±170m2 net habitables) à Bertrange. Au rez-de-chaussée, la maison s\'ouvre sur un hall d\'entrée et donne accès à la cuisine avec accès à la terrasse, au séjour et à un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et d\'une salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, la maison dispose d\'une grande chambre et d\'un coin débarras. Au sous-sol, un double garage, un local technique, une cave et l\'accès au jardin complète l\'ensemble. Ce bien construit en 1975 nécessite des travaux de rafraîchissement afin de profiter pleinement de son potentiel. Disponibilité : A convenir. La maison est actuellement louée, veuillez nous contacter pour plus d\'informations. L\'objet se situe au 96, rue de Luxembourg à L-8077 Bertrange. La commune de Bertrange présente de nombreux avantages tels que la présence d\'écoles (dont l\'école européenne toute proche), crèches, commerces, centres sportifs, aires de jeux, places publiques ainsi qu\'un trafic réduit. Il s‘agit d‘un endroit idéal pour vivre en famille tout en étant à 10 minutes du centre-ville. Prix du bien: 1\'280\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, 4-bedroom semi-detached house on ±250m2 (±170m2 net living area) in Bertrange. On the first floor, the house opens onto an entrance hall leading to the kitchen with access to the terrace, the living room and a separate toilet. On the second floor, there are 3 bedrooms and a bathroom with WC. On the 2nd and top floor, the house has a large bedroom and a storage area. The basement features a double garage, utility room, cellar and access to the garden. Built in 1975, this property is in need of refurbishment to realize its full potential. Availability: To be agreed. The house is currently rented, please contact us for more information. The property is located at 96, rue de Luxembourg, L-8077 Bertrange. The commune of Bertrange offers a number of advantages, including the presence of schools (including the nearby European school), nurseries, shops, sports centers, playgrounds, public squares and little traffic. It\'s an ideal location for family living, yet only 10 minutes from the city center. Property price: 1\'280\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Sold by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, take advantage of our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison jumelée avec 4 chambres située à Hautcharage. Faisant partie d\'un ensemble de 3 maisons, le projet ONYX est implanté dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,64 ares, la maison LOT C que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale d\'environ 242m2 pour 178m2 habitables. Ce projet en futur construction a été développé par le promoteur PREFALUX en partenariat avec le bureau d\'architecte STEINMETZDEMEYER. Derrière une structure extérieure monolithique recouverte d\'ardoises, cette maison est le parfait exemple d\'une construction résolument contemporaine qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique et esthétique, la circulation et le confort de vie ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Ici, chacun pourra profiter d\'un espace dédié confortable et se retrouver ensuite en famille dans une généreuse pièce de vie. Vous y découvrirez également des équipements et matériaux de qualité, sélectionnés avec soin. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un double garage, d\'une cave et d\'un local technique. Au rez-de-jardin, elle dispose d\'un spacieux palier, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec sa salle de douche privative et d\'une cuisine ouverte sur le séjour de 50m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. A l\'étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de douche privative. Il est à noter que la maison peut également être proposée en configuration 3 chambres en supprimant celle située au niveau rez-de-jardin afin de bénéficier d\'une pièce de vie encore plus grande. Disponibilité: à convenir. Hautcharage appartient à la commune de Bascharage (Kaërjeng) qui est très active et réputée. Elle bénéficie de tous les avantages d\'une ville verte mais dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, supermarchés, banques, médecins, restaurants ainsi que d\'un accès facilité aux différents transports en commun. L\'objet se situe au: rue Jean-Pierre Thierry à L-4949 Hautcharage. Prix du bien 1\'359\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison mitoyenne avec 4 chambres située à Hautcharage. Faisant partie d\'un ensemble de 3 maisons, le projet ONYX est implanté dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,17 ares, la maison LOT B que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale d\'environ 226m2 pour 169m2 habitables. Ce projet en futur construction a été développé par le promoteur PREFALUX en partenariat avec le bureau d\'architecte STEINMETZDEMEYER. Derrière une structure extérieure monolithique recouverte d\'ardoises, cette maison est le parfait exemple d\'une construction résolument contemporaine qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique et esthétique, la circulation et le confort de vie ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Ici, chacun pourra profiter d\'un espace dédié confortable et se retrouver ensuite en famille dans une généreuse pièce de vie. Vous y découvrirez également des équipements et matériaux de qualité, sélectionnés avec soin. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un double garage (en enfilade), d\'une cave et d\'un local technique. Au rez-de-jardin, elle dispose d\'un spacieux palier, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec sa salle de douche privative et d\'une cuisine ouverte sur le séjour de presque 44m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. A l\'étage, vous découvrirez un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de douche privative. Il est à noter que la maison peut également être proposée en configuration 3 chambres en supprimant celle située au niveau rez-de-jardin afin de bénéficier d\'une pièce de vie encore plus grande. Disponibilité: à convenir. Hautcharage appartient à la commune de Bascharage (Kaërjeng) qui est très active et réputée. Elle bénéficie de tous les avantages d\'une ville verte mais dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, supermarchés, banques, médecins, restaurants ainsi que d\'un accès facilité aux différents transports en commun. L\'objet se situe au: rue Jean-Pierre Thierry à L-4949 Hautcharage. Prix du bien 1\'259\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À vendre, magnifique maison jumelée avec 4 chambres située à Hautcharage. Faisant partie d\'un ensemble de 3 maisons, le projet ONYX est implanté dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,37 ares, la maison LOT A que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale d\'environ 228m2 pour 169m2 habitables. Ce projet en futur construction a été développé par le promoteur PREFALUX en partenariat avec le bureau d\'architecte STEINMETZDEMEYER. Derrière une structure extérieure monolithique recouverte d\'ardoises, cette maison est le parfait exemple d\'une construction résolument contemporaine qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique et esthétique, la circulation et le confort de vie ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Ici, chacun pourra profiter d\'un espace dédié confortable et se retrouver ensuite en famille dans une généreuse pièce de vie. Vous y découvrirez également des équipements et matériaux de qualité, sélectionnés avec soin. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un double garage, d\'une cave et d\'un local technique. Au rez-de-jardin, elle dispose d\'un spacieux palier, d\'un WC séparé, d\'une chambre avec sa salle de douche privative et d\'une cuisine ouverte sur le séjour de presque 53m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. A l\'étage, vous découvrirez un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de douche privative. Il est à noter que la maison peut également être proposée en configuration 3 chambres en supprimant celle située au niveau rez-de-jardin afin de bénéficier d\'une pièce de vie encore plus grande. Disponibilité: à convenir. Hautcharage appartient à la commune de Bascharage (Kaërjeng) qui est très active et réputée. Elle bénéficie de tous les avantages d\'une ville verte mais dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, supermarchés, banques, médecins, restaurants ainsi que d\'un accès facilité aux différents transports en commun. L\'objet se situe au: rue Jean-Pierre Thierry à L-4949 Hautcharage. Prix du bien 1\'345\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A vendre, grande ferme située à Hivange. Implanté sur un généreux terrain de 24,40 ares, ce bien nécessite une restructuration complète afin d\'exploiter au maximum le beau potentiel qu\'il propose. Il se compose d\'une maison ou habitation principale, de deux grandes granges adjacentes et d\'une annexe indépendante. Il est important de noter qu\'uniquement la maison est protégée et doit donc être conservée. Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d\'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet. Disponibilité: immédiate. Hivange est un petit village verdoyant appartenant à la commune de Garnich. Il dispose d\'un cadre de vie calme et préservé tout en bénéficiant d\'un accès rapide à toutes les commodités grâce à sa proximité avec Mamer, Cappellen mais également avec l\'autoroute A6. Ce bien se situe au 4, rue de Garnich L-8369 Hivange. Prix du bien: 1\'480\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?