Merveille (7100 La Louvière)

Merveille Immo vous propose à la vente ce chaleureux appartement de 96 m² (selon PEB), situé au deuxième étage d’une belle copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de La Louvière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose comme suit : Un agréable séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de douche, Un WC séparé, Un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, Une cave. En complément, vous bénéficierez également d’un emplacement de parking fermé dans un espace sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Les atouts de l’appartement Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), Situation idéale au cœur de La Louvière, Copropriété bien gérée, Parking sécurisé, Balcon offrant un agréable espace extérieur, Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et gare. Informations techniques PEB : Classe C – Code unique : 2024014028877, Électricité : Conforme, Revenu cadastral : 1.023 €. Faire offre à partir de 207.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Informations et visites : ### ### En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour investisseur, profession libérale ou entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et rendement locatif. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement spacieux de 161 m² (selon PEB) pouvant être utilisé comme logement privé ou mis en location. PEB : D Code unique : 20220910005411 • Deux surfaces professionnelles de 70 m² et 100 m², actuellement occupées par deux églises évangéliques. Ces espaces peuvent facilement convenir pour : bureaux activité de services profession libérale ou médicale centre de formation, bien-être ou coworking (sous réserve d’autorisations urbanistiques). Cet ensemble représente une belle opportunité d’investissement grâce à la combinaison possible d’espaces professionnels et résidentiels, permettant de diversifier les sources de revenus locatifs. Autre atout non négligeable : possibilité d’obtenir des emplacements de parking à l’arrière du bâtiment, ce qui apporte un réel confort pour les occupants ou la clientèle. 💰 Prix : 315.000 € 📑 Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % TVAC Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. 📞 Informations et visites Merveille Immo ### ### En savoir plus ?

L’agence Merveille vous propose à la vente une maison d’une superficie de 107 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Péronnes-lez-Binche, dans la commune de Binche. Actuellement louée, cette maison ne peut faire l’objet de diffusion de photos intérieures à la demande des locataires. La composition du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu’un séjour (salon et salle à manger) d’environ 20 m². Étage : un hall de nuit de 7 m², une salle de bain avec WC de 6 m², et deux chambres de 10 m² et 16 m². Sous-sol : présence d’une cave. Extérieur : un jardin complète le bien. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en double vitrage Chauffage central au mazout Bien actuellement loué au montant de 550 €/mois (bail débuté en mai 2017) La maison nécessite quelques travaux Informations techniques : PEB : catégorie F — Code unique : 20241103006246 Électricité : non conforme Revenu cadastral : 412 € Prix souhaité par le propriétaire : 85.000 € Une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose à la vente ce bâtiment idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière. Actuellement exploité au rez-de-chaussée comme institut de bien-être, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il peut parfaitement convenir pour une activité de services, une profession médicale, libérale ou sportive. L’appartement situé à l’étage offre également la possibilité à l’exploitant d’y habiter, de le louer en résidentiel ou encore d’envisager la transformation de l’ensemble en maison unifamiliale. Plusieurs projets peuvent donc être envisagés selon vos besoins. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 161 m², actuellement aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons facilement modulables. 1er étage : appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Grenier : espace d’environ 35 m² pouvant être aménagé en belle pièce de vie supplémentaire. Extérieur : présence d’une agréable terrasse, un atout rare en centre-ville de La Louvière. PEB : E Code unique : 20221011038079 Faire offre à partir de 175.000 € Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’accepter ou de refuser toute offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose à la vente ce bâtiment idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière. Actuellement exploité au rez-de-chaussée comme institut de bien-être, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il peut parfaitement convenir pour une activité de services, une profession médicale, libérale ou sportive. L’appartement situé à l’étage offre également la possibilité à l’exploitant d’y habiter, de le louer en résidentiel ou encore d’envisager la transformation de l’ensemble en maison unifamiliale. Plusieurs projets peuvent donc être envisagés selon vos besoins. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 161 m², actuellement aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons facilement modulables. 1er étage : appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Grenier : espace d’environ 35 m² pouvant être aménagé en belle pièce de vie supplémentaire. Extérieur : présence d’une agréable terrasse, un atout rare en centre-ville de La Louvière. PEB : E Code unique : 20221011038079 Faire offre à partir de 175.000 € Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’accepter ou de refuser toute offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Suite aux nombreuses demandes pour ce bien, les visites sont actuellement suspendues. Nous passons désormais sur une liste d’attente. N’hésitez pas à nous écrire un mail à ### afin d’y figurer. Nous reprendrons contact avec vous en cas de désistement. Le bien reste en ligne afin de ne pas induire en erreur les nombreuses personnes ayant déjà pris rendez-vous. L’équipe Merveille Immo vous remercie de votre compréhension et reste pleinement engagée à vous accompagner dans vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Merveille vous propose à la vente un appartement, situé à 1 km de l’autoroute de La Louvière, à 1 km du centre commercial « Cora » et à 200 m d’un arrêt de bus. Cet appartement de 86m² est une opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo-acquéreur (possibilité de droit d'enregistrements à 3% pour un primo-acquéreur) Les principaux points forts de cet appartement : 2 chambres lumineuses (13 et 15m2) Living et salle à manger spacieux Chaudière à condensation de marque Vaillant Emplacement idéal Petite copropriété sans ascenseur Informations supplémentaires : PEB E - code unique : 20241101005691 RC maison : 706 € Actuellement loué 650 euros Le bien nécessite plusieurs travaux, notamment : Électricité non conforme Rafraîchissement général de l’appartement (remise en peinture des murs et plafonds) Cuisine à remplacer Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur ou pour un investisseur désirant valoriser le potentiel du logement après rénovation. Prix souhaité : 105 000€ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez notre agence “Merveille” au ### ou par e-mail à ### IPI 516 910 En savoir plus ?

L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²). Grenier aménageable de 40 m². La maison dispose également d’un agréable jardin. Caractéristiques supplémentaires • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • Situation proche de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche Informations techniques • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Bien actuellement loué La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante. Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites : samedi 7 mars 2026. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Merveille Immo, vous propose une nouvelle opportunité : une maison 3 façades de 229 m², 5 chambres, lumineuse avec jardin et dépendances. Cette spacieuse maison familiale se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés, offrant un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, petite pièce apparentière pratique pour le rangement, salle de douche avec WC, cuisine équipée, salle à manger et salon traversant très lumineux. 1er étage : mezzanine aménagée en chambre, avec un palier desservant 2 autres chambres. 2ème étage : 2 chambres. Sous-sol : cave offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un agréable jardin et d’une grande remise offrant de multiples possibilités. Chauffage central gaz PEB : D – code unique 20250917038609 Faire offre à partir de 209 000 EUROS Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : ### ou à ### Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace, contactez nous rapidement En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, composé de 9 studios répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 3 studios 1er étage : 3 studios 2e étage : 3 studios Chaque unité comprend : ✔ Séjour avec espace cuisine ✔ Salle de douche avec WC ✔ Radiateur électrique ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Installation électrique conforme Situation locative : Plusieurs studios sont actuellement loués. Preuves de paiement disponibles sur demande. Situation administrative : 7 unités sont soumises à permis de location (non octroyés en janvier 2026). Des travaux de mise en conformité sont à prévoir afin de régulariser la situation (dossier détaillé disponible en agence). 2 unités ne sont pas soumises à permis de location. Atouts supplémentaires : Jardin et terrasse. 💰 Prix souhaité : 330.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. 📞 Infos et visites : ### En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose cette surface commerciale idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Louvière. Ce bâtiment emblématique, reconnu pour son caractère festif, est occupé par le même exploitant depuis 10 ans sans interruption. Le loyer est payé mensuellement et un historique peut être consulté à l’agence. Il s’agit d’un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et sa belle luminosité constituent ses principaux atouts. Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 96 m² • Premier étage : une surface de 81 m², comprenant deux espaces WC distincts et bien séparés (hommes / femmes), ainsi qu’un espace complémentaire de 10 m² • Pallier avec une scène de plus ou moins 5m2 Sous certaines conditions et après négociation, il est possible pour le futur acquéreur d’exploiter lui-même le bâtiment. Excellente opportunité d’investissement. • Revenu cadastral : 3.165 € • Prix souhaité : 268.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au ### En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose à la vente une maison d’une superficie de 226 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. La composition du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 16 m², une buanderie de 8 m² , une salle à manger de 13 m² , un salon de 11 m² , une salle de douche/toilettes de 3 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Étage : Une chambre de 13 m², une autre chambre de 16 m² , une troisième chambre de 14 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 7 m² Présence d'un grenier aménageable de 64 m² Sous-sol : présence d’une cave. Extérieur : un jardin complète le bien. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en double vitrage alu Chauffage central au mazout Informations techniques : PEB : catégorie D — Code unique : 20220215004615 Électricité conforme Revenu cadastral : 726 € Faire offre à partir de 265.000 euros. Offre actuelle : 265.000 euros Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : ### ou à ### En savoir plus ?

L’agence Merveille Immo vous propose à la vente ce superbe immeuble de rapport composé de 5 lots, entièrement rénové en 2021. Lors de la rénovation, seuls les murs des façades avant, arrière et latérales ont été conservés (voir les trois dernières photos de la publication). Il s’agit donc d’une rénovation lourde réalisée avec des matériaux de qualité. Composition de l’immeuble : 3 appartements : Appartement de 88 m² – PEB A (code unique : 20260211028090) Appartement de 95 m² – PEB B (code unique : 20260211027993) Appartement de 172 m² avec terrasse privative – PEB B (code unique : 20260211028173) 1 surface commerciale de 80 m² 1 garage pouvant accueillir 3 véhicules Les appartements ainsi que la surface commerciale sont actuellement loués. Le garage est exploité par le propriétaire actuel. Aspects techniques : Électricité conforme Permis en règle Ascenseur Rénovation complète (2021) Atouts majeurs : Immeuble entièrement rénové Excellentes performances énergétiques (PEB A & B) Emplacement idéal pour la location résidentielle et commerciale Investissement clé en main Revenu cadastral : 3.623 € Prix souhaité : 730.000 € À découvrir rapidement , investissement particulièrement intéressant. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence au ### Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. En savoir plus ?

L’agence Merveille vous propose à la vente ce duplex entièrement rénové, représentant une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un primo-acquéreur (possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve des conditions légales). Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville de Binche et du RAVeL, ce bien vous séduira par sa situation et son entrée individuelle, offrant confort et indépendance. Les principaux atouts du bien : ✔ Emplacement recherché ✔ Entrée individuelle ✔ Électricité conforme ✔ Proximité d’un vaste parking public Informations complémentaires : PEB : F – Code unique : 20241103006529 (certificat établi avant le remplacement des châssis, nouveaux châssis double vitrage installés) Revenu cadastral : 287 € Électricité conforme Prix souhaité : 95.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Merveille au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Située dans un cul-de-sac au calme à Morlanwelz, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison 3 façades unifamiliale offre un beau potentiel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Sous-sol : Grand hall avec superbe voûte en briques apportant du cachet WC séparé Salle de bain Accès direct à la terrasse et au jardin et au garage 1er étage : 2 chambres Présence d'un wc 2e étage : Grenier aménageable Présence d'un jardin PEB : D Electricité conforme Travaux de rénovation à prévoir Le bien est actuellement loué. Faire offre à partir de 125.000 euros Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au ### ou par e-mail à ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de La Louvière, cet immeuble mixte avec garage représente une opportunité alliant visibilité commerciale et confort résidentiel. À proximité immédiate des transports en commun , commerces , écoles , lieux de divertissement , gare et axes autoroutiers , vous bénéficiez d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Surface commerciale avec belle visibilité • WC • Espace de stockage • Buanderie • Garage • Cour extérieure 1er étage – Appartement duplex (orientation Sud-Est ☀️) • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle de bain avec WC • Une chambre confortable 2e étage – Mezzanine : • Grande chambre sous une sublime charpente apparente apportant un cachet exceptionnel 🤍 Un véritable coup de cœur assuré grâce aux volumes et à la luminosité naturelle. Atout majeur : idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière Proche de toutes commodités (commerces, transports, gare, écoles, axes autoroutiers). PEB B Électricité conforme Appartement ne nécessitant aucun travaux Prix souhaité : 255.000 € Infos et visites Merveille au ### Ce bien offre un potentiel remarquable au centre-ville. En savoir plus ?

Merveille vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 65m² de surface (selon PEB), situé au premier étage d’une petite copropriété de deux appartements sans ascenseur. Idéal pour un primo-acquéreur ou investisseur. L’appartement se compose comme suit : • Un séjour (Salon SAM, Cuisine) • Deux chambres, • Une salle de douche avec WC, •. Une buanderie • Un emplacement de parking privé, Les atouts principaux de cet appartement • Adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), • Emplacement idéal, • Petite copropriété, faible coût, • Emplacement de parking privatif, Informations supplémentaires • PEB : Classe D (code unique : 20251227004080), • Électricité : Conforme, RC : 371 €. Faire offre à partir de 159.000 €. Offre actuelle 165.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au ### En savoir plus ?

Merveille Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Châtelet, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement grâce à sa configuration combinant surface commerciale et logement triplex. Composition : Rez-de-chaussée – Surface commerciale • ± 60 m² • Espace de rangement ± 10 m² • WC • 12 panneaux photovoltaïques dédiés à la surface commerciale Triplex d’habitation 1er étage : • Salon lumineux • Cuisine • Salle de bain 2e étage : • 2 chambres 3e étage : • Grenier aménagé • Coin douche • WC (Possibilité suite parentale) Informations techniques : • PEB : C • Électricité conforme • Compteurs gaz et électricité individuels • Compteur d’eau commun avec compteur de passage • Revenu cadastral : 1.412 € (non indexé) • Faire offre à partir de 265.000 € Situation locative : • Appartement actuellement loué 800 €/mois ✔ Idéal pour investisseur, profession libérale, profession de service ou autres. ✔ Situation centrale ✔ Beaux volumes et belle luminosité Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Infos et visites : Merveille ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services. Construit en 2008, ce duplex combine modernité, confort et emplacement idéal, parfait pour les acquéreurs qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un cadre agréable et fonctionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger de 40m² • Cuisine équipée de 10m², ouverte sur la pièce de vie • Buanderie pratique de 6 m² À l’étage : • Deux belles chambres de 13m² et 17 m² • Une salle de bain de 9m² Ses atouts : • Localisation centrale, tout à portée de main • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Faibles charges de copropriété • Électricité conforme • PEB : C code unique 20210329001847 Prix : faire offre à partir de 170.000 € Offre actuelle : 160.000 € Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et investissement sûr. Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Merveille au ### ou ### En savoir plus ?