PICARD IMMO (6990 Hotton)

PICARD IMMO propose à la vente trois (3) boxes de garages, disponibles à l’unité ou en lots, offrant une superficie brute de 17 mètres carrés. Les dimensions précises peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site internet. Ces garages bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E42, sur l’axe Pepinster - Ensival. Le sol est en béton et l’accès est aisé. Le prix de vente est fixé à 45.000 € (prix pour les 3 unités), hors frais de notaire et de géomètre. Ces biens conviennent aussi bien pour un usage personnel que comme placement. Ils sont actuellement loués dans le cadre d’un bail verbal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose cette charmante maison 3 façades construite en 2006, située dans une petite rue résidentielle calme sur les hauteurs de Durbuy. Elle vous séduira par son implantation exceptionnelle à proximité immédiate du centre de la ville de Durbuy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espaces de vie ouvert, un spacieux garage/buanderie, un jardin avec vue sur les campagnes, 2 terrasses et parkings. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. A noter: chauffage central au mazout (sol) complété par un poêle à bois, châssis bois double vitrage, volets électriques, citerne d’eau de pluie, label PEB C. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 970€/mois hors charges). Personnalisez-la, offrez-lui un souffle nouveau avec quelques rafraîchissements, et cette maison sera votre cocon parfait. Prix de vente : 415.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose cette parcelle de 7a 79ca située dans le charmant village de Oster, dans la commune de Manhay. En plein cœur des Ardennes, ce terrain offre un environnement naturel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme d'un village authentique. Il dispose de 30 mètres de façade et d'une orientation sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. A noter : libre de tout bail et d’occupation, situé hors lotissement, libre de constructeur. Mettez vos plans en œuvre et donnez vie à votre projet. Prix de vente : 60.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et infos : ### - ### En savoir plus ?

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale. Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve. Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours (longue durée). Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical. Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. A noter: compteur séparé pour l'électricité, électricité conforme, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e. Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours au prix de 550€/mois hors charges. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO propose à la vente des boxes de garages, disponibles à l’unité ou en lots, offrant une superficie brute de 17 mètres carrés. Les dimensions précises peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site internet. Ces garages bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E42, sur l’axe Pepinster - Ensival. Le sol est en béton et l’accès est aisé. Le prix de vente est fixé à 15.000 €, hors frais de notaire et de géomètre. Ce bien convient aussi bien pour un usage personnel que comme placement. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail verbal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente, au cœur des campagnes, dans le charmant village de Hampteau, cette spacieuse maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 6.053 m², elle est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, et est composée comme suit: Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage accueille un grand grenier offrant de belles possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’un garage, de caves ainsi que de deux belles pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau, chambre ou espace professionnel. À l’extérieur, la propriété séduit par son spacieux jardin arboré, plusieurs emplacements de parking, une annexe comprenant un garage et deux boxes à chevaux. A noter: électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout, châssis PVC et bois double vitrage, citerne d'eau de pluie, label PEB E. Moyennant quelques rafraîchissements, cette maison aux volumes généreux constituera un véritable havre de paix. Ses espaces et sa configuration permettent également d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale. Prix de vente : 475.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose ce terrain d'une superficie de ±160 m²* en zone d'habitat situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Profondeur moyenne: ±12m Largeur: ±11m dont servitude de passage perpétuelle de 3m de large et de 3m de hauteur existante pour permettre l’accès aux garages situés à l'arrière (voir document annexe) Frais de mesurage à prévoir: 500 € TVAC Revenu cadastral: à déterminer *Contenance exacte de la parcelle à déterminer suivant plan de mesurage à réaliser. Laissez libre cours à votre projet. Prix de vente: 40.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Dossier de vente, plans et infos : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cette maison 4 façades idéalement située à l’entrée de Jemelle, à deux pas des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Ce bel étage offre un cadre de vie confortable, modulable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une buanderie et plusieurs caves. Le niveau principal, en rez-de-jardin, se compose d’un séjour ultra lumineux ouvert sur cuisine, un second espace de vie indépendant pouvant faire office de salon, bureau ou même de chambre supplémentaire selon vos besoins, et une salle de bain. Une agréable terrasse orientée sud-est vous accueille à l’avant. À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, deux chambres et un dressing. À l’extérieur, vous profitez d’un parking aisé, d’un jardin joliment agencé donnant sur la forêt, avec terrasse et cabanon. L’atout principal de cette maison réside dans son grand potentiel d’aménagement selon vos envies, offrant une belle liberté de configuration pour s’adapter à tous les projets de vie. A noter: châssis simple et double vitrage bois (d'époque), électricité à remettre en conformité, chaudière Viessman d'époque. Découvrez-là sans plus tarder ! Prix: 219.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

PICARD immo vous propose cet appartement plain pied situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités (sans ascenseur), offrant une superficie habitable de 90 m² (surface de plancher chauffé). Il est situé à deux pas du centre d’Arlon et de la gare, et constitue un emplacement stratégique prisé par les frontaliers, alliant accessibilité, commodités et qualité de vie. Il se compose d'un hall, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC, d’une salle de bain et de 2 chambres. A l'extérieur, vous trouverez un jardin à usage privatif ainsi qu'un garage. A noter: Châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, nouvelle chaudière commune au gaz, compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau. Quotités dans les parties communes de l’immeuble: 3.217/10.000e. Label PEB: C Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur (loyer de 850€/mois hors charges). Prix de vente : 214.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose ce terrain de 2.585 m² situé dans un quartier résidentiel prisé au Plain de Holset, à proximité immédiate de Durbuy, et bénéficiant d’un cadre verdoyant. Une partie du terrain est située en zone d’habitat à caractère rural (±1.643m²), permettant d’envisager un projet de construction, tandis que le fond de la parcelle est situé en zone d’espaces verts, garantissant un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa situation privilégiée, dans un environnement résidentiel de qualité, en fait une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un lieu recherché. Prix de vente : 125.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Obtenez le dossier complet (informations urbanistiques, servitude,....) sur ### - Contactez-nous pout toute question au ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous présente ce bien situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, combinant actuellement habitation sur trois niveaux et bureau au rez-de-chaussée. D’une superficie de ±179 m² (surface plancher chauffé – PEB), il bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l’animation touristique. La Roche-en-Ardenne, véritable perle de l’Ardenne, charme par son château médiéval, ses promenades en bord d’Ourthe, son dynamisme tout au long de l’année et la richesse de ses commerces, restaurants et services. Il est composé comme suit: au rez-de-chaussée: espace libre aménageable pour bureaux, profession libérale ou autre activité – coin chaufferie, au 1er étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine et salon, au 2e étage : 2 chambres, salle de bain, au 3e étage : 1 chambre, salle de douche, cuisine et salon. A noter: chauffage central mazout + 2 poêles pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, électricité à remettre en conformité. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets : résidence principale avec espace professionnel, maison familiale à réinventer, investissement locatif, ou toute autre combinaison créative au cœur d’un joyau touristique (sous réserve d'acceptation urbanistique). Label PEB : D Prix de vente : 159.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 2 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 38.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 95.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 19.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cet appartement rénové à Messancy, situé au 2e étage d’une résidence de quatre appartements sans ascenseur. Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à Luxembourg et Arlon, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux commodités essentielles. D’une superficie de 86 m² habitables (surface plancher chauffé), il se compose d'un agréable espace de vie, 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. A noter: Compteurs indépendants (électricité, eau et gaz) - entièrement rénové en 2021 - conformité électrique, urbanistique et pompiers - triple vitrage - libre immédiatement. Ce bien est parfait pour les travailleurs frontaliers, les investisseurs ou toute personne recherchant un environnement paisible avec toutes les facilités à proximité. Label PEB : B Quotités dans les parties communes : 2.696/10.000e + parkings Prix de vente : Faire offre à partir de 225.000 €. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cette demeure atypique au charme des années 1900 qui séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité et de nature. Érigée sur un terrain de près de 5.000 m² dans un écrin de verdure, elle profite d’un magnifique étang privé et d’une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la propriété. La maison, rénovée au fil des ans, allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui : lumineux et vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains. À noter:chauffage central au mazout, électricité conforme, l'alimentation en eau se fait via un système d'eau de puits filtrée, garantissant autonomie et respect de l’environnement. Les spacieuses caves, les dépendances et le jardin soigneusement orienté complètent ce bien unique. Située à quelques minutes de Durbuy et de ses nombreuses balades et activités touristiques, cette propriété rare à la vente conviendra autant comme résidence principale que comme maison de charme à la campagne. Label PEB : E Prix de vente : 375.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables. Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité. Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique). A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

Picard immo vous invite à découvrir ce magnifique manoir, construit au début du 20e siècle, dans un quartier très prisé de Marche-en-Famenne. Niché sur une parcelle arborée de plus de 28 ares, ce bijou architectural offre 375 m² de surface habitable et de nombreuses annexes, idéales pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Au calme, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des beaux bâtiments et du patrimoine. Actuellement configurée en maison unifamiliale avec un espace profession libérale, cette bâtisse offre un potentiel immense pour diverses affectations (projet horeca, appartements, bureaux, etc.). Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui constitue un morceau d'histoire et de le transformer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Prix: 630.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Label PEB: F. Retrouvez les informations complètes sur ### - ### En savoir plus ?

PICARD immo présente, au cœur du paisible village d’Humain, cette ferme en carré du 19e siècle constituant une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier. Implantée sur une parcelle de 5.077 m² en zone d'habitat, cette propriété de caractère offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. La ferme se compose d’un imposant corps de logis réparti sur quatre niveaux, de deux vastes granges, de plusieurs étables, annexes et dépendances, ainsi que d’un grand terrain contigu. L’ensemble dégage un charme authentique et représente une base idéale pour un ambitieux projet de reconversion. A noter: Un permis d’urbanisme a été octroyé en 2024, autorisant la transformation de la ferme en cinq logements, la construction de deux nouveaux bâtiments et le réaménagement global du site. Ce projet ouvre la voie à une valorisation importante de l’ensemble, tant sur le plan résidentiel que patrimonial. Que vous soyez investisseur, promoteur ou simplement à la recherche d'un habitat groupé ou d’un bien d’exception à réinventer, cette propriété a tout pour séduire. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, et son environnement verdoyant renforcent encore son attractivité. Une visite s’impose pour mesurer toute l’ampleur du potentiel offert par ce bien hors du commun. Prix de vente: 635.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dossier de vente complet, renseignements et visites : ### - ### En savoir plus ?