PL IMMOBILIER (7373 Lorentzweiler)

PL IMMOBILIER présente : A JENGELS / ANNA / ALBERT 22 appartements neufs de haut standing à Mamer, Luxembourg Découvrez votre futur chez-vous dans un environnement d'exception, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantées au cœur de la commune prisée de Mamer, les trois résidences A JENGELS, ANNA et ALBERT accueillent 22 appartements en VEFA, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Des logements conçus pour votre bien-être Les appartements, de 51 m² à 128 m², sont tous dotés : - d'un balcon ou d'une terrasse, - d'une cave privative, - ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieurs inclus. Offrez-vous un espace de vie lumineux et élégant, pensé pour répondre aux attentes du quotidien tout en vous garantissant tranquillité et confort. Vivez entre ville et nature Située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. À proximité immédiate : - forêts et sentiers de promenade, - pistes cyclables, - espaces verts et aires de jeux. Profitez d'un mode de vie sain et apaisé, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Une situation géographique idéale - Accès rapide à Luxembourg-centre (train, bus, voiture) - Proximité des autoroutes A6 et A4 - Transports publics gratuits - À deux pas des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde Un lieu de vie pensé pour les familles Mamer séduit par la qualité de ses infrastructures scolaires, ses crèches modernes, et sa proximité directe avec l'École Européenne de Luxembourg II ? un atout majeur pour les familles internationales. De nombreux équipements culturels et sportifs enrichissent encore l'offre locale. Un bien neuf, performant et personnalisable Nos appartements VEFA offrent : - un design contemporain et des finitions soignées, - une excellente performance énergétique, - un cadre fiscal avantageux, - la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, - une garantie d'achèvement bancaire sécurisée par un établissement luxembourgeois. Un investissement solide et durable Que vous achetiez pour habiter ou pour investir, Mamer représente une valeur sûre grâce à sa forte demande résidentielle, son cadre de vie recherché et son développement constant. Profitez des mesures fiscales prolongées jusqu'au 30 septembre 2025 Les appartements bénéficient des incitations fiscales luxembourgeoises en vigueur : - Crédit d'impôt de 20 000 € par personne physique, - Réduction de 50 % des droits d'enregistrement et de transcription, - Amortissement accéléré à 6 %, - Imposition des plus-values de cession au quart du taux global, Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités, et réserver votre futur appartement. ### Tel. : 691 910 910 Prix indiqués à 3% TVA, sous réserve d'acceptation Administration de l'Enregistrement En savoir plus ?

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PL IMMOBILIER propose en exclusivité : Duplex de 181 m² en surface au sol situé aux deux derniers étages d'une résidence idéalement placée rue de la Chapelle à Strassen, à proximité immédiate du parc. L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez une grande chambre, une seconde chambre très spacieuse avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de douche. Le second niveau, accessible par un escalier en colimaçon, se présente sous la forme d'un grenier aménagé, légèrement mansardé. Il comprend une chambre avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains. - Cave privative - Garage fermé Actuellement sous contrat de location PL IMMOBILIER se consacre à la vente de biens immobiliers haut de gamme au Luxembourg et à l'international, avec des services sur mesure répondant aux plus hautes exigences. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER vous propose cette pratique place de parking au 2ème sous-sol d'une résidence idéalement située dans le quartier d'affaires Luxembourg-Kirchberg. Proximité immédiate de l'école européenne et de nombreuses autres institutions européennes, comme le Parlement ou la BEI. A quelques minutes en bus (gare routière juste en face de l'immeuble) du siège de EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK, etc. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER propose : Superbe villa d'architecte à louer à Canach, au calme et proche du Golf Kikuoka Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse dans le charmant village de Canach, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie idéal en pleine campagne luxembourgeoise. À proximité immédiate du Golf Kikuoka et du centre équestre, elle séduit par son parfait état d'entretien et son magnifique jardin clos de 11a60ca, agrémenté d'un petit étang et d'un potager. Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire Triple séjour avec feu ouvert, comprenant deux salons et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine dînatoire fermée Grande chambre avec salle de bains attenante WC invités Garage pour une voiture Étage Deux grandes chambres Bureau en mezzanine Salle de bains avec WC Sous-sol Caves, buanderie, chaufferie et cave à vin Espace bien-être avec sauna, douche et salle de repos Cette villa aux belles finitions offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, alliant confort et nature à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Située à Hunsdorf, Luxembourg, cette maison jumelée à vendre est proposée par PL IMMOBILIER. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 243 m² de surface utile et 186 m² de surface habitable sur un terrain de 5,17 ares. Elle comprend 5 chambres à coucher, deux salles de bains, une salle de douche, une cave et une buanderie. Construite en 1994, la maison compte trois étages et n'a pas été rénovée, mais elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cuisine équipée séparée ravira les cuisiniers. Profitez d'un joli jardin de 330 m², d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure. Le chauffage au gaz et la fibre optique sont également disponibles. L'orientation est vers l'est, garantissant ainsi une belle luminosité matinale. Hunsdorf, charmant village de la commune de Lorentzweiler, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Parfaitement connecté à Luxembourg-ville grâce à l'autoroute A7 et à la gare de Lorentzweiler, il allie tranquillité rurale et accessibilité. Les habitants bénéficient de nombreux services à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives, événements culturels et vie associative dynamique. Hunsdorf séduit aussi par ses opportunités immobilières de qualité, dans un environnement verdoyant et préservé. Un lieu de vie équilibré entre nature, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : Salles de réunion à disposition Cuisine commune pour plus de confort Local IT pour vos besoins techniques Toilettes Espace convivial à l'entrée Stationnement : Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. En savoir plus ?

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Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : ? Salles de réunion à disposition ? Cuisine commune pour plus de confort ? Local IT pour vos besoins techniques ? Toilettes ? Espace convivial à l'entrée Stationnement : ? Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur ? Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : ? La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. ? La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. En savoir plus ?

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PL IMMOBILIER présente en exclusivité : Appartement Moderne et Spacieux dans un Emplacement Idéal - Bertrange-Helfent, Luxembourg Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé rue Pletzer à Bertrange-Helfent. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points Forts du Bien : ? Surface & Agencement : Conçu avec soin, comprenant 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. ? Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un coin bar pratique pour les repas informels. ? Confort : Espaces pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement, avec un accès supplémentaire à la buanderie commune de l'immeuble. ? Finitions de Qualité : Fenêtres triple vitrage, volets électriques et ventilation mécanique contrôlée double flux pour un confort optimal et une efficacité énergétique. ? Parking & Rangement : Place de parking privée en intérieur et accès à une salle de vélos commune. Emplacement & Commodités : ? Situation Parfaite : Bertrange offre un large choix de commodités à proximité, y compris commerces, écoles et restaurants. ? Excellente Connectivité : Accès immédiat au réseau autoroutier international et transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Bertrange-Helfent. En savoir plus ?