PL IMMOBILIER (7373 Lorentzweiler)

PL IMMOBILIER présente en exclusivité : Appartement Moderne et Spacieux dans un Emplacement Idéal - Bertrange-Helfent, Luxembourg Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé rue Pletzer à Bertrange-Helfent. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points Forts du Bien : ? Surface & Agencement : Conçu avec soin, comprenant 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. ? Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un coin bar pratique pour les repas informels. ? Confort : Espaces pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement, avec un accès supplémentaire à la buanderie commune de l'immeuble. ? Finitions de Qualité : Fenêtres triple vitrage, volets électriques et ventilation mécanique contrôlée double flux pour un confort optimal et une efficacité énergétique. ? Parking & Rangement : Place de parking privée en intérieur et accès à une salle de vélos commune. Emplacement & Commodités : ? Situation Parfaite : Bertrange offre un large choix de commodités à proximité, y compris commerces, écoles et restaurants. ? Excellente Connectivité : Accès immédiat au réseau autoroutier international et transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Bertrange-Helfent. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Maître à Lorentzweiler, idéale pour Investissement patrimonial. Entièrement rénovée, cette masion somptueuse a été transformée en immeuble de rapport offrant 3 unités distinctes et un rendement locatif très attractif. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Lorentzweiler, sur l'axe principal menant à Luxembourg, avec gare et parking public directement en face. - Surface habitable généreuse de 350 m², alliant avec élégance l'architecture classique et des prestations modernes de haute qualité. - Immeuble divisé en 3 plateaux distincts avec des numéros cadastraux séparés. Détails des espaces : - Rez-de-chaussée : Surface de bureaux spacieuse comprenant un hall d'entrée, 4 bureaux privés, kitchenette, espace copieur, grand open space, 4 WC, ainsi que 2 entrées principales pour plus de flexibilité (accès direct à un parking privé). - 1er étage: Accessible par escalier ou ascenseur, avec 2 bureaux, un open space, kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, et une superbe terrasse de 33,5 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Possibilité de changement d'affectation en appartement d'habitation. - Dernier étage : Magnifique appartement en duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt, idéal pour un cadre de vie ou de travail privilégié. - Sous-sol : Espaces de stockage, caves privées, locaux techniques et archives. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Atouts supplémentaires : - Grande entrée principale vitrée pour une luminosité optimale. - 12 places de parking extérieures marquées, plus un garage avec cave et accès sécurisé par barrière automatique. - Terrain de 10,36 ares, incluant des espaces verts bien entretenus. N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt! En savoir plus ?

PL IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lorentzweiler ! Découvrez cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport offrant 3 unités distinctes et un rendement locatif très attractif. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Lorentzweiler, sur l'axe principal menant à Luxembourg, avec gare et parking public directement en face. - Surface habitable généreuse de 350 m², alliant avec élégance l'architecture classique et des prestations modernes de haute qualité. - Immeuble divisé en 3 plateaux distincts avec des numéros cadastraux séparés. Détails des espaces : - Rez-de-chaussée : Surface de bureaux spacieuse comprenant un hall d'entrée, 4 bureaux privés, kitchenette, espace copieur, grand open space, 4 WC, ainsi que 2 entrées principales pour plus de flexibilité (accès direct à un parking privé). - 1er étage : Accessible par escalier ou ascenseur, avec 2 bureaux, un open space, kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, et une superbe terrasse de 33,5 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Possibilité de changement d'affectation en appartement d'habitation. - Dernier étage : Magnifique appartement en duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt, idéal pour un cadre de vie ou de travail privilégié. - Sous-sol : Espaces de stockage, caves privées, locaux techniques et archives. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Atouts supplémentaires : - Grande entrée principale vitrée pour une luminosité optimale. - 12 places de parking extérieures marquées, plus un garage avec cave et accès sécurisé par barrière automatique. - Terrain de 10,36 ares, incluant des espaces verts bien entretenus. L'immeuble est entièrement loué et génère un rendement locatif très intéressant, parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leur capital. En savoir plus ?

Située à Hunsdorf, Luxembourg, cette maison jumelée à vendre est proposée par PL IMMOBILIER. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 243 m² de surface habitable sur un terrain de 5,17 ares. Elle comprend 5 chambres à coucher, deux salles de bains, une salle de douche, une cave et une buanderie. Construite en 1994, la maison compte trois étages et n'a pas été rénovée, mais elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cuisine équipée séparée ravira les cuisiniers. Profitez d'un joli jardin de 330 m², d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure. Le chauffage au gaz et la fibre optique sont également disponibles. L'orientation est vers l'est, garantissant ainsi une belle luminosité matinale. Équipements à proximité: Dans le quartier paisible de Hunsdorf, vous trouverez une atmosphère conviviale et familiale. Les écoles et les services éducatifs sont facilement accessibles. Les options de shopping et de restauration sont variées, permettant de répondre à tous les goûts et besoins. Les parcs et les lieux de loisirs sont également à proximité pour profiter des activités en plein air. Les soins de santé et les transports en commun sont bien desservis, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Hünsdorf, dans la charmante commune de Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. **La maison se compose comme suit :** **Rez-de-chaussée :** ? Hall d'entrée accueillant ? WC séparé ? Buanderie pratique ? Garage spacieux ? Terrasse idéale pour se détendre ? Jardin verdoyan **1er étage :** ? Cuisine équipée moderne avec accès au balcon ? Salon lumineux et salle à manger conviviale ? Bureau/chambre supplémentaire **2ème étage :** ? Trois chambres à coucher confortables ? Salle de bain avec WC **3ème étage :** ? Grande chambre parentale ? Salle de douche avec WC **Atouts supplémentaires :** ? Emplacements extérieurs devant la maison ? Vue imprenable à l'arrière, offrant un cadre paisible et agréabl La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres par un sentier piétonnier traversant le parc, offrant une connexion facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à l'autoroute A7 facilite les déplacements en voiture. **Environnement :** ? Piste cyclable de l'Alzette ? Sentiers de promenade et aire de jeux ? Forêt à proximité pour les amateurs de nature ? Installations sportives (football, tennis) ? Restaurants et commerces locaux Cette propriété est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace généreux et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Discover this stunning semi-detached house located in Hünsdorf, in the charming commune of Lorentzweiler. Offering a living area of 186 m² and a total usable area of 234 m², this property is perfect for a family seeking space and comfort. **The house comprises:* **Ground Floor:** ? Welcoming entrance hall ? Separate WC ? Practical laundry room ? Spacious garage ? Ideal terrace for relaxation ? Lush garden **First Floor:** ? Modern equipped kitchen with access to the balcony ? Bright living room and dining area ? Additional office/bedroom **Second Floor:** ? Three comfortable bedrooms ? Bathroom with WC **Third Floor:** ? Large master bedroom ? Shower room with WC **Additional Features:** ? Exterior parking spaces in front of the house ? Stunning view at the back, offering a peaceful and pleasant setting The house benefits from a prime location close to all amenities. The Lorentzweiler train station is just 600 meters away and can be reached via a pedestrian path through the park, providing easy access to public transportation. Additionally, direct access to the A7 motorway makes commuting by car convenient. **Environment:** ? Alzette cycle path ? Walking trails and playground ? Nearby forest for nature lovers ? Sports facilities (football, tennis) ? Local restaurants and shops This property is a rare opportunity to combine modern comfort, generous space, and a pleasant living environment. Don't miss this unique chance! For more information or to schedule a visit, please contact us. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente: Appartement récent, en excellent état avec terrasse au premier étage d'une petite résidence sis au coeur résidentiel de Bonnevoie. Accès facile aux transports publics. Commerces à proximité immédiate. Disponible à partir du 15 septembre. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Recent apartment in excellent condition with a terrace on the first floor of a small residence located in the residential heart of Bonnevoie. Easy access to public transport. Shops in the immediate vicinity. Available from September 15th. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente : Opportunité d'investissement Magnifique maison de ville à Luxembourg-Pfaffenthal, un quartier historique en pleine renaissance. Idéalement située près de l'ascenseur qui mène en plein centre-ville ainsi que du funiculaire menant au Kirchberg, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel ! Il est possible de transformer ce bien avec cour intérieure en une petite résidence composée de 2 appartements et un duplex tout à fait exceptionnel. Les plans sont déposés et autorisés par la Ville de Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement unique ! En savoir plus ?

Maison de Ville avec Grand Jardin à Vendre. Possibilité de transformer en résidence! Plans existants. **Localisation : Route de Thionville, entre Bonnevoie et Howald** À seulement 300 mètres de l'arrêt du tramway, cette propriété à fort potentiel se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Description : **Rez-de-chaussée :** Double salon traversant Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin **Premier étage :** Deux grandes chambres avec hauts plafonds Un espace penderie Une salle de douche **Deuxième étage :** Une chambre simple Une chambre double orientée vers l'arrière **Grenier :** Aménageable **Sous-sol :** Cave à vin Cave Pièce avec WC et douche Espace technique avec chauffage **Extérieur :** Accès à la terrasse et au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Hünsdorf, dans la charmante commune de Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. **La maison se compose comme suit :** **Rez-de-chaussée :** ? Hall d'entrée accueillant ? WC séparé ? Buanderie pratique ? Garage spacieux ? Terrasse idéale pour se détendre ? Jardin verdoyan **1er étage :** ? Cuisine équipée moderne avec accès au balcon ? Salon lumineux et salle à manger conviviale ? Bureau/chambre supplémentaire **2ème étage :** ? Trois chambres à coucher confortables ? Salle de bain avec WC **3ème étage :** ? Grande chambre parentale ? Salle de douche avec WC **Atouts supplémentaires :** ? Emplacements extérieurs devant la maison ? Vue imprenable à l'arrière, offrant un cadre paisible et agréabl La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres par un sentier piétonnier traversant le parc, offrant une connexion facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à l'autoroute A7 facilite les déplacements en voiture. **Environnement :** ? Piste cyclable de l'Alzette ? Sentiers de promenade et aire de jeux ? Forêt à proximité pour les amateurs de nature ? Installations sportives (football, tennis) ? Restaurants et commerces locaux Cette propriété est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace généreux et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Discover this stunning semi-detached house located in Hünsdorf, in the charming commune of Lorentzweiler. Offering a living area of 186 m² and a total usable area of 234 m², this property is perfect for a family seeking space and comfort. **The house comprises:* **Ground Floor:** ? Welcoming entrance hall ? Separate WC ? Practical laundry room ? Spacious garage ? Ideal terrace for relaxation ? Lush garden **First Floor:** ? Modern equipped kitchen with access to the balcony ? Bright living room and dining area ? Additional office/bedroom **Second Floor:** ? Three comfortable bedrooms ? Bathroom with WC **Third Floor:** ? Large master bedroom ? Shower room with WC **Additional Features:** ? Exterior parking spaces in front of the house ? Stunning view at the back, offering a peaceful and pleasant setting The house benefits from a prime location close to all amenities. The Lorentzweiler train station is just 600 meters away and can be reached via a pedestrian path through the park, providing easy access to public transportation. Additionally, direct access to the A7 motorway makes commuting by car convenient. **Environment:** ? Alzette cycle path ? Walking trails and playground ? Nearby forest for nature lovers ? Sports facilities (football, tennis) ? Local restaurants and shops This property is a rare opportunity to combine modern comfort, generous space, and a pleasant living environment. Don't miss this unique chance! For more information or to schedule a visit, please contact us. En savoir plus ?

!! Demandes de rendez-vous exclusivement sur présentation de dossier de candidature complet !! Animaux non-admis PL IMMOBILIER présente : Charmante maison, en excellent état, située dans une rue calme à Hoscheid, au c?ur du renommé PARC de Hosingen. Idéalement située, à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle se trouve à seulement dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive s'adresse à une petite famille de maximum 3 occupants. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, emplacement extérieur, débarras, buanderie, WC séparé et salle de douche. - Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. - Deuxième étage : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. - Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER est ravi de vous présenter le futur projet RÉSIDENCE VAUBAN, située au 39 rue Vauban. Cette résidence incarne l'essence même du mariage entre l'ancien et le moderne, en transformant un édifice classé dans une zone UNESCO en une demeure contemporaine, tout en respectant les normes les plus exigeantes d'aujourd'hui. La résidence Vauban dépasse toutes les attentes en termes de luxe et de sophistication. Son architecture audacieuse se manifeste à travers des éléments tels qu'une cour intérieure et des baies vitrées en accordéon, offrant une expérience unique et innovante. De plus, chaque résident bénéficie d'un ascenseur semi-privatif assurant un accès direct et personnalisé. En matière d'efficacité énergétique, la RÉSIDENCE VAUBAN affiche une performance classée A, témoignant de son engagement envers la durabilité et le bien-être de ses résidents. À l'intérieur, chaque détail reflète un souci d'harmonie visuelle, des matériaux d'exception à l'agencement moderne. Les espaces sont méticuleusement conçus, offrant des ambiances uniques qui ne demandent qu'à être explorées. Situation : Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le Pfaffenthal est le plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché, remontant à l'époque romaine et bénéficiant d'une position centrale idéale. Agrémenté par ses bâtiments d'architecture classée et la beauté de ses ruelles pavées, le Pfaffenthal se présente comme un petit village hors du temps, niché au coeur de la capitale, entre la rivière de l'Alzette et le parc des Trois Glands. Ce quartier est immergé dans un environnement naturel offrant à ses habitants un panorama captivant, propice à la détente et à l'évasion au coeur de la ville animée. Grâce à sa proximité avec l'ascenseur panoramique, le funiculaire et le tramway, cet enclave, entouré de quartiers emblématiques tels que Kirchberg, Clausen, Grund et la Ville Haute, se présente comme un lieu stratégique et agréable, offrant un accès direct à toutes les principales commodités, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, les musées, les théâtres, les cinémas et les équipements sportifs. PL IMMOBILIER propose trois appartements exclusifs dans cette résidence unique au Luxembourg : - Un T2 en rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privative recouverte de pavés. - Un T3 au 1er étage avec deux chambres, un ascenseur semi-privatif sécurisé et un balcon extensible grâce aux baies vitrées en accordéon. - Un T4 aux 2ème et 3ème étages avec trois chambres, une grande suite sous les combles, un ascenseur semi-privatif sécurisé et la conservation de l'escalier historique à titre privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir de plus près les prestations exceptionnelles de ce projet de prestige. Nos prix de vente sont indiqués hors TVA. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG exclusively presents: A 310 sqm office space located on the first floor of an office building at 22 Gabriel Lippmann Street in the Syrdall2 business park, Munsbach. The office spaces can be flexibly configured according to the tenant’s needs and priorities. 6 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces are included. There is an option to connect an additional 312 sqm office space with 6 outdoor parking spaces and 2 additional indoor parking spaces. Ideally situated adjacent to the A1 motorway, this site offers easy and direct access via the A1 motorway to LuxAirport, the Findel business district, and Kirchberg. The German border is 20 km away. PROPERTIES OF LUXEMBOURG präsentiert exklusiv: Eine 310 Quadratmeter große Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes in der 22 Gabriel Lippmann Straße im Businesspark Syrdall2, Munsbach. Die Büroflächen können flexibel nach den Bedürfnissen und Prioritäten des Mieters gestaltet werden. Es sind 6 Außenparkplätze und 2 Innenparkplätze im Angebot enthalten. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 312 Quadratmeter große Bürofläche mit 6 Außenparkplätzen und 2 zusätzlichen Innenparkplätzen anzuschließen. Idealerweise direkt neben der A1-Autobahn gelegen, bietet dieser Standort einen einfachen und direkten Zugang über die A1-Autobahn zum LuxAirport, zum Geschäftsviertel Findel und zum Kirchberg. Die deutsche Grenze ist 20 km entfernt.” PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente en exclusivité: Surface de bureau de 310 m2 située au premier étage d’un bâtiment de bureaux sis au 22, rue Gabriel Lippmann dans le parc d’activités Syrdall2, Munsbach. Les plateaux peuvent être aménagés flexiblement selon les besoins et priorités du locataire. 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures. Possibilité de rattacher un plateau supplémentaire de 312 m2 avec 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures supplémentaires. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A1, ce site permet l’accès facile et direct par l’autoroute A1 vers LuxAirport, le quartier d’affaires du Findel ainsi que du Kirchberg. La frontière allemande est à 20 km. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG exclusively presents: A 312 sqm office space located on the first floor of an office building at 22 Gabriel Lippmann Street in the Syrdall3 business park, Munsbach. The office spaces can be flexibly configured according to the tenant’s needs and priorities. 6 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces are included. There is an option to connect an additional 310 sqm office space with 6 outdoor parking spaces and 2 additional indoor parking spaces. Ideally situated adjacent to the A1 motorway, this site offers easy and direct access via the A1 motorway to LuxAirport, the Findel business district, and Kirchberg. The German border is 20 km away. PROPERTIES OF LUXEMBOURG präsentiert exklusiv: Eine 312 Quadratmeter große Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes in der 22 Gabriel Lippmann Straße im Businesspark Syrdall3, Munsbach. Die Büroflächen können flexibel nach den Bedürfnissen und Prioritäten des Mieters gestaltet werden. Es sind 6 Außenparkplätze und 2 Innenparkplätze im Angebot enthalten. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 310 Quadratmeter große Bürofläche mit 6 Außenparkplätzen und 2 zusätzlichen Innenparkplätzen anzuschließen. Idealerweise direkt neben der A1-Autobahn gelegen, bietet dieser Standort einen einfachen und direkten Zugang über die A1-Autobahn zum LuxAirport, zum Geschäftsviertel Findel und zum Kirchberg. Die deutsche Grenze ist 20 km entfernt.” PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente en exclusivité: Surface de bureau de 312 m2 située au premier étage d’un bâtiment de bureaux sis au 22, rue Gabriel Lippmann dans le parc d’activités Syrdall3, Munsbach. Les plateaux peuvent être aménagés flexiblement selon les besoins et priorités du locataire. 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures. Possibilité de rattacher un plateau supplémentaire de 310 m2 avec 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures supplémentaires. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A1, ce site permet l’accès facile et direct par l’autoroute A1 vers LuxAirport, le quartier d’affaires du Findel ainsi que du Kirchberg. La frontière allemande est à 20 km. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. En savoir plus ?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG proposes this pratical parking space on the 2nd underground floor in a residence ideally situated in the Luxembourg-Kirchberg business district. Immediate vicinity of the European school and many other European institutions, as the Parliament or the EIB. A few bus minutes away (bus station right in front of the building) from the headquarters of EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK a.o. #propertiesofluxembourg #investinluxembourg The agency fee is equivalent to 1 month’s rent and is due by the tenant. ### PROPERTIES OF LUXEMBOURG vous propose cette pratique place de parking au 2ème sous-sol d'une résidence idéalement située dans le quartier d'affaires Luxembourg-Kirchberg. Proximité immédiate de l'école européenne et de nombreuses autres institutions européennes, comme le Parlement ou la BEI. A quelques minutes en bus (gare routière juste en face de l'immeuble) du siège de EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK a.o. #propertiesofluxembourg #investinluxembourg La commission d'agence équivaut à 1 mois de loyer et est due par le locataire. ### PROPERTIES OF LUXEMBOURG présentéiert dës praktesch Parkplaz am 2ten Sous-Sol vun enger Residenz ideal geléen am Geschäftsbezierk Lëtzebuerg-Kirchbierg. Direkt nierft der Europaschoul a villen aneren europäeschen Institutiounen, wéi zum Beispill d'Parlament oder d'BEI. E puer Minutten mam Bus (Busstop just viirdun) vum Sëtz vun EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK a.o. # propertiesofluxembourg #investinluxembourg D'Kommissioun entsprécht 1 Mount Loyer a gëtt vum Locataire bezuelt. En savoir plus ?