PL IMMOBILIER (7362 Bofferdange)

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en elegantie. Gelegen op Rue de la Chapelle 9, biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over de laatste twee verdiepingen van een prestigieus gebouw. Het ruime en goed afgewerkte interieur straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor detail, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar zowel functionaliteit als esthetiek. De woning wordt verkocht voor €1.250.000 en beschikt over een uitstekende locatie dichtbij parken en alle belangrijke voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze duplex beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het hoofdverblijf bestaat uit een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Deze ruimte sluit aan op een gezellig terras, ideaal om te genieten van buitenmomenten. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een comfortabele slaapkamer en een tweede ruime kamer met toegang tot een tweede privéterras, wat extra comfort en privacy biedt. De moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en WC maakt het comfort compleet. Via een elegante wenteltrap wordt de bovenverdieping bereikt, waar zich een charmant zolderruimte bevindt die ingericht kan worden als kantoor of ontspanningsruimte, aangevuld met een master suite inclusief dressing en een luxueuze badkamer. Verder is er een private kelder en een afgesloten garage, voorzieningen die de woning uiterst comfortabel maken. De ligging van deze duplex in Strassen biedt tal van voordelen: de nabijheid van het park en de rustige, elegante buurt maken het wonen aangenaam en praktisch. Het gebouw beschikt over een lift met toegangscode, wat de toegankelijkheid verhoogt. Hoewel de woning geen zonnepanelen heeft en de verwarming op gas gebeurt zonder vloerverwarming, wordt het EPC-rapport gecertificeerd met een F-score. Het geheel combineert hoogwaardige afwerking, modern comfort en een strategische locatie. Dit unieke aanbod biedt kopers de kans om te investeren in een woning die uitstraling, praktische voorzieningen en stijl moeiteloos verenigt. Voor wie waarde hecht aan luxe en ruimte, is dit de perfecte gelegenheid om dit prachtige appartementsduplex te ontdekken. Neem snel contact op met PL IMMOBILIER voor een privébezichtiging en ervaar zelf de charme van dit indrukwekkende vastgoed in Strassen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Munsbach biedt een totaaloppervlakte van 1.200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geschikt voor diverse zakelijke behoeften. Gelegen in de dynamische en strategische omgeving van Rue Gabriel Lippmann, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De beschikbare ruimtes omvatten twee units van elk 300 m² op de begane grond, die dankzij hun flexibiliteit in indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht, evenals een ruime unit van 600 m² op de eerste verdieping, ideaal voor open kantoorconcepten, collaboratieve werkplekken of maatwerkoplossingen. Het huurprijsniveau bedraagt €18 per m², wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vormt binnen deze professionele omgeving. De oppervlakte is niet alleen functioneel ingedeeld, maar biedt ook praktische voordelen voor bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen op een strategische locatie. Het kantoorcomplex is ontworpen zonder extra faciliteiten zoals lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden, wat wijst op een zakelijke en efficiënte setting die zich vooral richt op bedrijven die hun eigen voorzieningen kunnen aanpassen of reeds beschikken over secundaire voorzieningen. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat de investering en operationele kosten beperkt. Het terrein en de gebouwen zijn goed onderhouden en voorzien van een professionele uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke omgeving vormt voor groeiende ondernemingen en gevestigde bedrijven die waarde hechten aan een centrale ligging. De locatie in Munsbach biedt talloze voordelen voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio. Met goede verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer is het makkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers. De omgeving is bekend om haar zakelijke dynamiek en groeipotentieel, waardoor het zich uitstekend leent voor uiteenlopende sectoren zoals technologie, dienstverlening of lichte industrie. Deze kantoorruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemingen die zoeken naar een betaalbare, goed bereikbare en professionele werkplek binnen een bruisend zakelijk ecosysteem. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Munsbach biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie. Het betreft een kantoorruimte van in totaal 1.200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en oppervlakten, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse indelingen en gebruiksvormen. Op de begane grond bevinden zich twee flexibele ruimtes van elk 300 m², die dankzij hun grote ramen en directe toegangswegen zeer geschikt zijn voor open kantoorconcepten, vergaderzalen of andere bedrijfsruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruimere oppervlakte van 600 m², ideaal voor grotere teams of flexibele werkruimten. De huurprijs bedraagt €18 per m², wat een aantrekkelijke verhouding biedt tussen prijs en locatie voor bedrijven die willen profiteren van de dynamische omgeving rondom de Rue Gabriel Lippmann. De locatie in Munsbach is bijzonder strategisch gelegen, in het hart van een actief zakelijk centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en infrastructuur. De omgeving beschikt over gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor werknemers en klanten. Bovendien bevindt de ruimte zich in een professionele setting die geschikt is voor groeiende ondernemingen of bedrijven die willen uitbreiden in een omgeving met veel zakelijke potentieel. Het gebrek aan extra faciliteiten zoals lift of airconditioning wordt gecompenseerd door de functionele indeling en het moderne karakter van de kantoorruimte, waardoor het een praktische keuze is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve kantoorruimte in een gunstig gelegen zakelijk gebied, biedt deze aanbieding in Munsbach een uitstekende mogelijkheid. De ruimte combineert goede prijs-kwaliteitverhouding met een strategische locatie, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. We adviseren u graag over de mogelijkheden en helpen u bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Munsbach biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Met een totale oppervlakte van 300 m² gelegen op de begane grond, biedt deze ruimte een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De huurprijs bedraagt €5.400 per maand en omvat verschillende inclusieve diensten en faciliteiten die het comfort en de efficiëntie verhogen. Onder de voorzieningen bevinden zich vergaderzalen die ter beschikking staan, een gemeenschappelijke keuken voor een ontspannen en aangename werkomgeving, een IT-ruimte voor technische ondersteuning, evenals nette toiletten. Bij binnenkomst wordt een gezellige ruimte aangeboden waar bezoekers en werknemers zich welkom voelen, wat de professionele uitstraling versterkt. De locatie in Munsbach beschikt over ruime parkeermogelijkheden, met de optie om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten, terwijl talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar zijn. Dit maakt het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om de kantoorruimte te bereiken, zonder logistieke zorgen. De infrastructuur is gericht op comfort en functionaliteit, met een toegankelijke ingang en een vriendelijk ontvangstgebied dat bijdraagt aan een professionele uitstraling voor bezoekers en werknemers. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor een nieuwe huurder om snel in gebruik te nemen, wat bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die ruimte zoeken in een dynamische regio. Munsbach ligt in een gebied dat gunstig bereikbaar is en goede voorzieningen kent, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zakelijke activiteiten. Hoewel het geen lift of airconditioning heeft en geen balkon aanwezig is, compenseert de goede ligging en de uitgebreide faciliteiten deze aspecten ruimschoots. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare temperatuurregeling, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en aangepaste voorzieningen voor mindervaliden aangeven dat deze details niet specifiek worden aangeboden in deze kantoorruimte. Kortom, deze ruimte combineert praktische voordelen met een betaalbare huurprijs, perfect voor bedrijven die willen groeien of zich vestigen in de regio. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken en uw bedrijf in deze uitstekende kantoorruimte te vestigen. Meer weten?

Dit moderne appartement te huur ligt in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en conveniëntie. Met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek waar koken en ontspannen naadloos samenkomen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw, dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. De warme uitstraling van het parket en de praktische wasruimte maken dit vastgoed compleet. Beschikbaar vanaf 8 december 2025, biedt deze woning een uitstekende balans tussen functionaliteit en modern comfort, klaar om uw nieuwe thuis te worden. De locatie in Limpertsberg, een levendige en aantrekkelijke buurt, biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals kwaliteitsvolle scholen, winkels, gezellige cafés en restaurants die het dagelijks leven verrijken. De groene ruimtes rondom maken het mogelijk voor ontspanning en recreatie, terwijl gezondheidszorgfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het openbaar vervoer in de buurt maakt de bereikbaarheid van dit gebied bijzonder gemakkelijk, ideaal voor zowel werkende professionals als gezinnen. De aanwezigheid van een lift en het energiezuinige EPC-label (F) onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van dit vastgoed. De huurprijs bedraagt 2.300 euro, met een waarborg van 4.600 euro, inclusief kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in het hart van Luxembourg-Cents, een van de meest gewilde residentiële wijken in de stad. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, combineert dit appartement moderne luxe met een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², biedt deze woning een verfijnde indeling die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privacy, een eigentijdse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. De semi-open keuken is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor dagelijks gebruik. Bovendien is er een privéwasruimte binnen het appartement, wat extra gemak biedt. Aan de buitenkant mag u zich verheugen op twee terrassen die samen 10 m² beslaan, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het groene uitzicht, een zeldzaam pluspunt in het stadscentrum. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zijn gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en de Europese instellingen, waardoor u vlot toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en zakelijke hotspots. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse parkeerplaats met een eigen garage, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Een grote private kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van fietsenstallingen nog meer gebruiksgemak toevoegt. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en ze beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en ligt in een rustige, veilige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een exclusieve levensstijl in de stad zonder in te boeten op kwaliteit en privacy. De combinatie van topafwerking, gunstige locatie en praktische voorzieningen maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor investeerders of particulieren die zoeken naar hun droomwoning in Luxembourg-Cents. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de route d'Arlon 5a in Mamer, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 128 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een gasgestookte vloerverwarming, zonnepanelen voor duurzame energie, en een eigentijds interieur met strakke afwerkingen. Het is niet uitgerust met airconditioning maar beschikt wel over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door een garageplaats en een ruime tuin van circa 194 m², inclusief een terras waar u buiten kunt genieten. De woning heeft ook een private kelder en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving nabij groene recreatiemogelijkheden en goede voorzieningen. De locatie in Mamer biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via openbaar vervoer en autowegen A6 en A4. In de buurt bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en duurzame energietechnologieën. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een rustige en groene gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie biedt. Met een EPC-waarde van A, garandeert deze woning een uitstekende energieprestatie en minimaal verbruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en vloerverwarming op gas. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen en een doordacht ontwerp. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Bij de woning behoren een privé kelder en minstens één parkeerplaats, inclusief in de prijs. Er zijn geen balkons of veranda's, maar het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie combineert het beste van stad en natuur. In de directe omgeving vindt u bossen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein en bus, en nabij de A6- en A4-snelwegen. Bovendien ligt het complex op korte afstand van winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor alle voorzieningen voor dagelijks leven binnen handbereik zijn. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een gewilde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex met in totaal één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 128 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het appartement is voorzien van hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen voor duurzame energie. Daarnaast is het appartement uitgerust met een lift en bevindt het zich in een gebouw dat toegankelijk is voor mindervaliden. Het heeft geen balkon, maar beschikt wel over een private kelder en één of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot de dynamische voorzieningen in Luxemburg. In de directe omgeving vindt u bossen, wandel- en fietspaden, evenals parken en speeltuinen. Dankzij de nabijheid van snelwegen A6 en A4, het openbaar vervoer en grote winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een uitstekende balans tussen natuur en urbaniteit. De woning voldoet aan hoge energieprestatie-eisen en is klaar voor gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Mamer, op route d'Arlon 5, en wordt aangeboden voor €1.296.300. Het appartement ligt op de derde verdieping binnen een complex met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigen terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitstekend uitgerust met drie slaapkamers, een moderne gasgestookte verwarming met vloerverwarming, een EPC-rating van A en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het interieur biedt genoeg ruimte voor gezinsleden of voor gebruik als investeringsobject. De duplex heeft twee doucheruimtes en één toilet, daarnaast beschikt het over een garage en een apart bergingsruimte. De afwerking is modern en kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is tevens voorzien van een lift en is geschikt voor mindervaliden, waardoor de toegankelijkheid wordt gewaarborgd. De locatie van de woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met nabijheid tot wandelpaden, fietsroutes en speelplaatsen. Het centrum van Mamer biedt een goede infrastructuur met scholen, crèches en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning snel bereikbaar vanuit Luxemburg-stad via snelwegen A6 en A4, met openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Winkels en grote shoppingcentra zoals Belle Étoile en City Concorde bevinden zich op korte afstand. Meer weten?

Dit comfortabele appartement ligt aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een gewilde locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 128 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. Het appartement beschikt over een balkon en een terras, waardoor u binnenshuis veel natuurlijk licht en frisse buitenlucht heeft. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. De woning is voorzien van vloerverwarming op elektrische basis en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-waarde van A. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en is toegankelijk via een lift. Extra voorzieningen omvatten onder andere een inpandige fietsenstalling en een extra parkeerplaats binnen de parkeergarage. De woning is verder klaar voor gebruik en biedt een aangename woonomgeving in een rustige, groene omgeving met nabijgelegen wandel- en fietspaden. De locatie van dit appartement kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van de snelwegen A6 en A4, en het openbaar vervoer is gratis, wat het reizen naar Luxemburg-Stad en andere locaties zeer gemakkelijk maakt. In de buurt vindt u winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals goede scholen en sportfaciliteiten, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de voortdurende groei en vraag in Mamer. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich aan de route d'Arlon 5 in Mamer, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en profiteert van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het interieur biedt een comfortabele en functionele indeling met een garage en een terras voor buitengebruik. De duplex is ontworpen met aandacht voor detail en moderne afwerking, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuurgebieden, wandel- en fietspaden, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, onder andere via snelwegen A6 en A4. De gemeenschap in Mamer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en investeerders. Het appartement wordt verkocht inclusief één of twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verbetert. Meer weten?

Deze moderne woning in Mamer biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte, en zonnecollectoren die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 109 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. De keuken is niet volledig uitgerust, maar de woning is klaar voor personalisatie. De badkamer bevat een douchecabine en een toilet, en de woning heeft een EPC-score van A, wat staat voor een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel er geen specifieke voorzieningen hiervoor zijn in het appartement zelf. Gelegen in een rustige en groene omgeving, ligt deze woning dicht bij bossen, wandel- en fietspaden, en recreatiegebieden. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto en openbaar vervoer, inclusief gratis openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals goede infrastructuur en onderwijsvoorzieningen, waaronder de Europese School Luxembourg II. Een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een gewilde gemeente op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en maakt deel uit van een nieuwe residentie met in totaal 22 hoogstaande appartementen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot de stad, de snelwegen A4 en A6, en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse indeling. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor duurzame energie, en een warm en natuurlijk binnenklimaat. Daarnaast biedt het appartement een ruime badkamer met douchecabine en een apart toilet. Voor extra gemak zijn er één of twee parkeerplaatsen inbegrepen en een private kelder voor opslag. Het ontwerpaccent ligt op comfort en functionaliteit, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwwoning. Nabij de woning vindt u diverse scholen, crèches en de Europese School Luxembourg II. Recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden, fietsroutes, groene zones en speeltuinen liggen vlakbij, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De woning voldoet aan EPC-klasse A en biedt een uitstekende basis voor een duurzame en comfortabele levensstijl. Meer weten?

Deze moderne woning in Mamer biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer die verbonden is met een terras en een privétuin van 54 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hedendaagse afwerkingen, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en de woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een liftgelijkvloers gebouw en heeft een parkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een lichte en frisse uitstraling, terwijl de woning ook beschikt over een praktische fietsenstalling en een toegankelijke ingang. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer gunstige energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige, groene omgeving in Mamer, is deze locatie ideaal voor wie rust wil combineren met goede verbindingen naar Luxemburg-stad. Het nabijgelegen landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten, terwijl er ook diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig zijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen snelwegen A4 en A6, en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een gewilde en rustige woonwijk op korte afstand van Luxembourg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en een eigentijds design. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning heeft een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een aparte berging. De open keuken is volledig uitgerust en maakt het koken plezierig. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor extra gemak is er een garage bij het appartement inbegrepen, wat parkeren en opslag vereenvoudigt. De buitenomgeving van het complex combineert groen en rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, en sportfaciliteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving met bossen, wandelpaden en fietsroutes, terwijl de goede verbindingen naar de snelwegen A6 en A4 een snelle bereikbaarheid van Luxembourg-Stad garanderen. Dit maakt het appartement zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag in Mamer. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een aantrekkelijke en rustige gemeente op korte afstand van Luxemburg stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een comfortabel woonoppervlak dat perfect is voor gezinnen of koppels die zoeken naar een moderne en praktische woning. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning, en wordt gekenmerkt door een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het interieur omvat een nette badkamer met douchecabine en een ruime eetkamer. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage en een terras dat zich uitstrekt over een tuin van 172 m². De buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl het appartement zelf geen zolder of kelder heeft. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning is wel volledig afgestemd op hedendaagse woonwensen. De ligging biedt een rustige en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot groene zones, wandel- en fietspaden. Door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 en A4 zijn Luxemburg stad en andere voorzieningen snel bereikbaar. De locatie is ideaal voor gezinnen door de goede infrastructuur, scholen en voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en beschikt over een parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Steinsel 30H in Hunsdorf, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en een totale nuttige oppervlakte van 234 m², is er voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een handige wasruimte en een garage. De woning beschikt ook over een prachtig terras en een riante tuin van 330 m², waar u kunt genieten van ontspannende momenten buitenshuis. De eerste verdieping van het huis herbergt een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, ideaal voor ochtendkoffie in de buitenlucht. Er is een ruime woonkamer met eetgedeelte en een extra kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. De derde verdieping is gereserveerd voor een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet, wat extra privacy biedt voor gasten of familieleden. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich op slechts 600 meter van het treinstation van Lorentzweiler, gemakkelijk bereikbaar via een voetpad dat door het park loopt. De directe toegang tot de A7 snelweg maakt woon-werkverkeer eenvoudig. In de nabije omgeving zijn er tal van recreatiemogelijkheden en voorzieningen, zoals de Alzette-fietspad, speeltuinen, wandelpaden en sportfaciliteiten zoals voetbal- en tennisbanen. Bovendien zijn restaurants en winkels moeiteloos toegankelijk, wat bijdraagt aan het gemak en het comfort van deze prachtige woning in Hunsdorf. Meer weten?

Gelegen in het rustige Hunsdorf, Luxemburg, biedt deze halfvrijstaande woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 243 m², gelegen op een perceel van 5,17 are. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte doucheruimte, een kelder en een wasruimte biedt dit huis volop ruimte voor een groter gezin. De woning, gebouwd in 1994, is verdeeld over drie verdiepingen en biedt mogelijkheden om naar persoonlijke smaak aangepast te worden. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor kookliefhebbers. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 330 m², een terras van 25 m² en een balkon van 12 m², perfect voor ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming vindt plaats via gas en er is glasvezel beschikbaar voor internetverbinding. De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam ochtendlicht. Hunsdorf biedt een vriendelijke en gezinsgerichte omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve diensten. Er zijn diverse winkel- en eetgelegenheden in de buurt die aan alle smaken en behoeften voldoen. Ook zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving voor buitensportactiviteiten. De gezondheidszorgfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor gemakkelijk en snel woon-werkverkeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Meer weten?