PL IMMOBILIER (7373 Lorentzweiler)

*** SOUS COMPROMIS*** Superbe maison mitoyenne de 205 m² ? Vue imprenable, prestations haut de gamme à Steinsel Située sur les hauteurs prisées de Steinsel, cette magnifique maison mitoyenne construite en 2021 séduit par son emplacement privilégié, sa classe énergétique exemplaire (A/A), et ses espaces lumineux aux finitions irréprochables. Érigée sur quatre niveaux intelligemment agencés, la propriété offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable : Niveau d'entrée (rez-de-chaussée semi-enterré) : spacieux garage double, hall d'entrée, buanderie, cave, cave à vin, et local technique. Premier étage (avec accès de plain-pied à une terrasse arrière de 27 m²) : grande pièce à vivre en L baignée de lumière, cuisine ouverte haut de gamme, hall et WC séparé. Deuxième étage : trois chambres généreuses, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et WC séparé. Dernier étage : suite parentale de rêve, comprenant chambre spacieuse avec vue dégagée, dressing, salle d'eau ouverte avec double douche à l'italienne, baignoire, double vasque et espace maquillage intégré. Le bien bénéficie d'une excellente isolation phonique, grâce à une structure mitoyenne décalée et des murs de séparation entre terrasses, assurant calme et intimité absolus. De plus, la maison est idéalement située dans une rue en impasse, gage de tranquillité supplémentaire. Le jardin en terrasses profite d'une orientation optimale, parfaite pour savourer des moments ensoleillés en toute sérénité. Pourquoi choisir Steinsel ? La commune de Steinsel, très recherchée au nord de Luxembourg-ville, combine proximité urbaine et qualité de vie résidentielle. Elle offre : Une connexion rapide à la capitale (environ 10 minutes en voiture ou en train), Des infrastructures scolaires et sportives de premier ordre (écoles fondamentales, hall sportif, piscine, etc.), De nombreux commerces de proximité, restaurants et services, Des espaces verts exceptionnels, notamment la forêt de Bambësch toute proche, idéale pour les promenades ou activités en plein air, Une vie associative dynamique et une ambiance conviviale très appréciée des familles. Bonus fiscal à ne pas manquer Profitez dès maintenant des avantages fiscaux immobiliers exceptionnels mis en place par le gouvernement, valables jusqu'au 30 juin 2025 ? une opportunité à saisir pour optimiser votre investissement ! Le bien est disponible à partir d'octobre 2025 avec possibilité d'acter avant le 30 juin 2025. *VISITES EXCLUSIVEMENT SUR PRESENTATION D'ATTESTATION D'ACCORD BANCAIRE PREALABLE.* Meer weten?

PL IMMOBILIER vous propose cette pratique place de parking au 2ème sous-sol d'une résidence idéalement située dans le quartier d'affaires Luxembourg-Kirchberg. Proximité immédiate de l'école européenne et de nombreuses autres institutions européennes, comme le Parlement ou la BEI. A quelques minutes en bus (gare routière juste en face de l'immeuble) du siège de EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK, etc. Meer weten?

PL IMMOBILIER propose : Superbe villa d'architecte à louer à Canach, au calme et proche du Golf Kikuoka Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse dans le charmant village de Canach, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie idéal en pleine campagne luxembourgeoise. À proximité immédiate du Golf Kikuoka et du centre équestre, elle séduit par son parfait état d'entretien et son magnifique jardin clos de 11a60ca, agrémenté d'un petit étang et d'un potager. Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire Triple séjour avec feu ouvert, comprenant deux salons et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine dînatoire fermée Grande chambre avec salle de bains attenante WC invités Garage pour une voiture Étage Deux grandes chambres Bureau en mezzanine Salle de bains avec WC Sous-sol Caves, buanderie, chaufferie et cave à vin Espace bien-être avec sauna, douche et salle de repos Cette villa aux belles finitions offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, alliant confort et nature à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

PL IMMOBILIER vous propose : Maison jumelée spacieuse à Hünsdorf, Commune de Lorentzweiler Découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², idéalement située à Hünsdorf, dans la commune de Lorentzweiler. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Buanderie Garage Terrasse Jardin 1er étage : Cuisine équipée avec accès au balcon Salon / salle à manger Bureau ou chambre 2ème étage : Trois chambres à coucher Salle de bain avec WC 3ème étage : Grande chambre Salle de douche avec WC À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles devant la maison. À l'arrière, profitez d'une vue imprenable. Environnement et accessibilité : Transports : La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres via un sentier piétonnier traversant le parc. Voies de communication : Accès direct à l'autoroute A7. Loisirs & commodités : À proximité de la piste cyclable de l'Alzette, d'aires de jeux, de sentiers de promenade, ainsi que d'infrastructures sportives (football, tennis). Restaurants et commerces accessibles facilement. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een modern business center in het Parc d'Activité Syrdall 3, gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 22 in Munsbach. Het pand biedt een variëteit aan individuele kantoorruimtes, met oppervlakten variërend van 13 tot 35 m², waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsbehoeften. De professionele omgeving is eigentijds en biedt diverse faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werksfeer. Tot de inbegrepen voorzieningen behoren vergaderruimtes voor zakelijke bijeenkomsten, een gemeenschappelijke keuken voor extra comfort en een IT-ruimte voor technische ondersteuning. Daarnaast zijn er toiletten aanwezig en is er een gastvrije ruimte bij de entree van het gebouw. De locatie is strategisch gekozen, met de mogelijkheid om zowel binnen als buiten parkeerplaatsen te huren, en er zijn talrijke parkeergelegenheden beschikbaar in het activiteitencentrum. Geografisch gezien is deze locatie uitstekend bereikbaar. Het business center ligt vlakbij de afrit 11 (Munsbach/Niederanven) van de A1-snelweg, wat snelle verbindingen naar zowel Luxemburg-stad als Trier mogelijk maakt. Bovendien is het slechts 7 km verwijderd van LuxAirport, met een rijtijd van ongeveer 10 minuten. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met buslijn 740 die Luxemburg-stad verbindt met het bedrijventerrein en het nabijgelegen treinstation van Munsbach dat op lijn 30 ligt (Luxemburg - Wasserbillig - Trier). Deze kenmerken maken het business center een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die graag in een goed bereikbare omgeving willen opereren. Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod bevindt zich op de eerste verdieping van een modern business center in het Parc d'Activité Syrdall 3, gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 22, 5365 Munsbach. Het biedt een variëteit aan individuele kantoren met afmetingen van 13 tot 35 m². De ruimtes profiteren van een professionele en eigentijdse setting, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 895 € per maand. Inbegrepen in deze prijs zijn verschillende voorzieningen zoals vergaderruimtes, een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, IT-faciliteiten, en sanitaire voorzieningen. Bij de entree is er tevens een gastvrije ruimte aanwezig, wat bijdraagt aan een representatieve uitstraling voor uw bezoekers en medewerkers. Bovendien is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten, en zijn er voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar binnen de bedrijvige zone. Qua bereikbaarheid heeft dit business center veel voordelen. Het ligt vlakbij afrit 11 (Munsbach/Niederanven) van de A1-autosnelweg, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding tussen Luxemburg-Stad en Trier. Voor internationale reizigers is de nabijheid van LuxAirport, op slechts 7 km of 10 minuten rijden, bijzonder handig. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer dankzij buslijn 740 en het treinstation in Munsbach, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen. Deze strategische locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden. Meer weten?

Te huur: individuele kantoorruimtes in een strategisch gelegen business center in Munsbach. Gelegen op de eerste verdieping van het Parc d'Activité Syrdall 3 aan de Rue Gabriel Lippmann 22, biedt deze locatie diverse kantooropties variërend van 13 tot 35 m². De kantoren bevinden zich in een moderne professionele omgeving die is ontworpen om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Het business center is goed uitgerust met faciliteiten zoals vergaderruimtes en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken voor uw comfort. Er is ook een IT-ruimte beschikbaar voor technische ondersteuning en het gemak van toiletten in de buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een vriendelijk ingerichte ruimte, wat bijdraagt aan een gastvrije sfeer voor zowel medewerkers als bezoekers. Wat betreft bereikbaarheid, heeft het pand een uitstekende ligging met snelle toegang tot de A1 snelweg, waardoor verbindingen naar zowel Luxemburg-Stad als Trier eenvoudig zijn. Het ligt op slechts 7 km van LuxAirport, ideaal voor internationale reizigers. Bovendien is er een goede connectie met het openbaar vervoer via buslijn 740 en het treinstation van Munsbach, wat alternatieven biedt voor dagelijkse pendelaars. Parkeren is eenvoudig, met de mogelijkheid om zowel binnen- als buiten parkeerplaatsen te huren en ruime parkeergelegenheid in de omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige Hunsdorf, Luxemburg, biedt deze halfvrijstaande woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 243 m², gelegen op een perceel van 5,17 are. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte doucheruimte, een kelder en een wasruimte biedt dit huis volop ruimte voor een groter gezin. De woning, gebouwd in 1994, is verdeeld over drie verdiepingen en biedt mogelijkheden om naar persoonlijke smaak aangepast te worden. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor kookliefhebbers. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 330 m², een terras van 25 m² en een balkon van 12 m², perfect voor ontspanning in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming vindt plaats via gas en er is glasvezel beschikbaar voor internetverbinding. De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam ochtendlicht. Hunsdorf biedt een vriendelijke en gezinsgerichte omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen en educatieve diensten. Er zijn diverse winkel- en eetgelegenheden in de buurt die aan alle smaken en behoeften voldoen. Ook zijn er parken en recreatiegebieden in de omgeving voor buitensportactiviteiten. De gezondheidszorgfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor gemakkelijk en snel woon-werkverkeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

PL IMMOBILIER présente en exclusivité : Appartement Moderne et Spacieux dans un Emplacement Idéal - Bertrange-Helfent, Luxembourg Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé rue Pletzer à Bertrange-Helfent. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points Forts du Bien : ? Surface & Agencement : Conçu avec soin, comprenant 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. ? Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un coin bar pratique pour les repas informels. ? Confort : Espaces pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement, avec un accès supplémentaire à la buanderie commune de l'immeuble. ? Finitions de Qualité : Fenêtres triple vitrage, volets électriques et ventilation mécanique contrôlée double flux pour un confort optimal et une efficacité énergétique. ? Parking & Rangement : Place de parking privée en intérieur et accès à une salle de vélos commune. Emplacement & Commodités : ? Situation Parfaite : Bertrange offre un large choix de commodités à proximité, y compris commerces, écoles et restaurants. ? Excellente Connectivité : Accès immédiat au réseau autoroutier international et transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Bertrange-Helfent. Meer weten?

PL IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Maître à Lorentzweiler, idéale pour Investissement patrimonial. Entièrement rénovée, cette masion somptueuse a été transformée en immeuble de rapport offrant 3 unités distinctes et un rendement locatif très attractif. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Lorentzweiler, sur l'axe principal menant à Luxembourg, avec gare et parking public directement en face. - Surface habitable généreuse de 350 m², alliant avec élégance l'architecture classique et des prestations modernes de haute qualité. - Immeuble divisé en 3 plateaux distincts avec des numéros cadastraux séparés. Détails des espaces : - Rez-de-chaussée : Surface de bureaux spacieuse comprenant un hall d'entrée, 4 bureaux privés, kitchenette, espace copieur, grand open space, 4 WC, ainsi que 2 entrées principales pour plus de flexibilité (accès direct à un parking privé). - 1er étage: Accessible par escalier ou ascenseur, avec 2 bureaux, un open space, kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, et une superbe terrasse de 33,5 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Possibilité de changement d'affectation en appartement d'habitation. - Dernier étage : Magnifique appartement en duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt, idéal pour un cadre de vie ou de travail privilégié. - Sous-sol : Espaces de stockage, caves privées, locaux techniques et archives. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Atouts supplémentaires : - Grande entrée principale vitrée pour une luminosité optimale. - 12 places de parking extérieures marquées, plus un garage avec cave et accès sécurisé par barrière automatique. - Terrain de 10,36 ares, incluant des espaces verts bien entretenus. N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt! Meer weten?

PL IMMOBILIER PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lorentzweiler ! Découvrez cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport offrant 3 unités distinctes et un rendement locatif très attractif. Points forts : - Emplacement stratégique au cœur de Lorentzweiler, sur l'axe principal menant à Luxembourg, avec gare et parking public directement en face. - Surface habitable généreuse de 350 m², alliant avec élégance l'architecture classique et des prestations modernes de haute qualité. - Immeuble divisé en 3 plateaux distincts avec des numéros cadastraux séparés. Détails des espaces : - Rez-de-chaussée : Surface de bureaux spacieuse comprenant un hall d'entrée, 4 bureaux privés, kitchenette, espace copieur, grand open space, 4 WC, ainsi que 2 entrées principales pour plus de flexibilité (accès direct à un parking privé). - 1er étage : Accessible par escalier ou ascenseur, avec 2 bureaux, un open space, kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, et une superbe terrasse de 33,5 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Possibilité de changement d'affectation en appartement d'habitation. - Dernier étage : Magnifique appartement en duplex avec balcon offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt, idéal pour un cadre de vie ou de travail privilégié. - Sous-sol : Espaces de stockage, caves privées, locaux techniques et archives. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol. Atouts supplémentaires : - Grande entrée principale vitrée pour une luminosité optimale. - 12 places de parking extérieures marquées, plus un garage avec cave et accès sécurisé par barrière automatique. - Terrain de 10,36 ares, incluant des espaces verts bien entretenus. L'immeuble est entièrement loué et génère un rendement locatif très intéressant, parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leur capital. Meer weten?

PL IMMOBILIER présente: Charmante maison, en excellent état, nichée dans une rue tranquille à Hoscheid, dans la belle commune de Hosingen. Idéalement située à seulement 2 minutes de l'accès à la N7, cette propriété de 2012 offre un environnement de vie paisible au milieu du magnifique paysage vallonné de l'Oesling. De plus, elle n'est qu'à dix minutes en voiture de Nordstaad, la capitale du Nord du Grand-Duché. Cette offre exclusive de Propriétés du Luxembourg séduira les acheteurs en raison de la qualité des matériaux utilisés, de l'utilisation efficace de l'espace et de son état général impeccable. **Caractéristiques :** Rez-de-chaussée : Garage pour 1 voiture, espace de stationnement extérieur, rangement, buanderie, toilettes séparées et salle de douche. Premier étage : Salon, cuisine avec accès à une terrasse de plain-pied et au jardin. Deuxième étage : 2 chambres à coucher, salle de bains, toilettes séparées. Grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Hoscheid - €698.000 Deze prachtige woning, in uitstekende staat, bevindt zich in een rustige straat in Hoscheid, in de mooie gemeente Hosingen. De woning is ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de toegang tot de N7 en biedt een rustige leefomgeving te midden van het prachtige heuvelachtige landschap van de Oesling. Bovendien is het slechts tien minuten rijden naar Nordstaad, de hoofdstad van het noorden van het Groothertogdom Luxemburg. De woning, gebouwd in 2012, kenmerkt zich door de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen, de efficiënte benutting van de ruimte en de algemene onberispelijke staat. Het huis beschikt over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een douche op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gelijkvloerse terras en tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder voor extra opslagruimte. De woning heeft een tuin van 90 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Hünsdorf, dans la charmante commune de Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. **La maison se compose comme suit :** **Rez-de-chaussée :** ? Hall d'entrée accueillant ? WC séparé ? Buanderie pratique ? Garage spacieux ? Terrasse idéale pour se détendre ? Jardin verdoyan **1er étage :** ? Cuisine équipée moderne avec accès au balcon ? Salon lumineux et salle à manger conviviale ? Bureau/chambre supplémentaire **2ème étage :** ? Trois chambres à coucher confortables ? Salle de bain avec WC **3ème étage :** ? Grande chambre parentale ? Salle de douche avec WC **Atouts supplémentaires :** ? Emplacements extérieurs devant la maison ? Vue imprenable à l'arrière, offrant un cadre paisible et agréabl La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres par un sentier piétonnier traversant le parc, offrant une connexion facile aux transports en commun. De plus, l'accès direct à l'autoroute A7 facilite les déplacements en voiture. **Environnement :** ? Piste cyclable de l'Alzette ? Sentiers de promenade et aire de jeux ? Forêt à proximité pour les amateurs de nature ? Installations sportives (football, tennis) ? Restaurants et commerces locaux Cette propriété est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace généreux et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Discover this stunning semi-detached house located in Hünsdorf, in the charming commune of Lorentzweiler. Offering a living area of 186 m² and a total usable area of 234 m², this property is perfect for a family seeking space and comfort. **The house comprises:* **Ground Floor:** ? Welcoming entrance hall ? Separate WC ? Practical laundry room ? Spacious garage ? Ideal terrace for relaxation ? Lush garden **First Floor:** ? Modern equipped kitchen with access to the balcony ? Bright living room and dining area ? Additional office/bedroom **Second Floor:** ? Three comfortable bedrooms ? Bathroom with WC **Third Floor:** ? Large master bedroom ? Shower room with WC **Additional Features:** ? Exterior parking spaces in front of the house ? Stunning view at the back, offering a peaceful and pleasant setting The house benefits from a prime location close to all amenities. The Lorentzweiler train station is just 600 meters away and can be reached via a pedestrian path through the park, providing easy access to public transportation. Additionally, direct access to the A7 motorway makes commuting by car convenient. **Environment:** ? Alzette cycle path ? Walking trails and playground ? Nearby forest for nature lovers ? Sports facilities (football, tennis) ? Local restaurants and shops This property is a rare opportunity to combine modern comfort, generous space, and a pleasant living environment. Don't miss this unique chance! For more information or to schedule a visit, please contact us. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente: Appartement récent, en excellent état avec terrasse au premier étage d'une petite résidence sis au coeur résidentiel de Bonnevoie. Accès facile aux transports publics. Commerces à proximité immédiate. Disponible à partir du 15 septembre. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Recent apartment in excellent condition with a terrace on the first floor of a small residence located in the residential heart of Bonnevoie. Easy access to public transport. Shops in the immediate vicinity. Available from September 15th. Meer weten?

Maison de Ville avec Grand Jardin à Vendre. Possibilité de transformer en résidence! Plans existants. **Localisation : Route de Thionville, entre Bonnevoie et Howald** À seulement 300 mètres de l'arrêt du tramway, cette propriété à fort potentiel se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Description : **Rez-de-chaussée :** Double salon traversant Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin **Premier étage :** Deux grandes chambres avec hauts plafonds Un espace penderie Une salle de douche **Deuxième étage :** Une chambre simple Une chambre double orientée vers l'arrière **Grenier :** Aménageable **Sous-sol :** Cave à vin Cave Pièce avec WC et douche Espace technique avec chauffage **Extérieur :** Accès à la terrasse et au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Hunsdorf, in de charmante gemeente Lorentzweiler. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 234 m², is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is goed ingedeeld met een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime garage op de begane grond. Buiten vindt u een ideale terras om te ontspannen en een groene tuin van 330 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte. Daarnaast is er ook een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de derde verdieping vindt u de grote ouderslaapkamer en een doucheruimte met toilet. De woning heeft een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen. Het treinstation van Lorentzweiler ligt op slechts 600 meter afstand en is bereikbaar via een voetpad door het park, wat gemakkelijk toegang biedt tot het openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de directe toegang tot de A7-snelweg voor gemakkelijke verplaatsingen met de auto. In de omgeving vindt u de Alzette-fietspad, wandelpaden, een speeltuin, nabijgelegen bos voor natuurliefhebbers, sportfaciliteiten zoals voetbal en tennis, evenals lokale restaurants en winkels. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem dan contact met ons op. Meer weten?

Te huur: charmante woning in Hoscheid Deze prachtige woning, gebouwd in 2012, is gelegen aan Burewee 14B in een rustige straat in het hart van Parc de Hosingen. De prijs voor deze woning bedraagt €1.700 per maand, met een huurwaarborg van €5.100. Deze locatie biedt een vredige leefomgeving te midden van het prachtige heuvelachtige landschap van de Oesling en ligt op slechts 10 minuten rijden van Nordstaad, de hoofdstad van het Noorden van het Groothertogdom Luxemburg. Bovendien is de woning gunstig gelegen op slechts 2 minuten van de toegang tot de N7, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De woning is ideaal voor een kleine familie van maximaal 3 personen en beschikt over een aantal praktische en comfortabele functies. Het gelijkvloers biedt een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats, een berging, wasruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras op de begane grond en een tuin van 90 m². De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, en er is ook een zolder aanwezig voor extra opslagruimte. Deze woning is in uitstekende staat en biedt moderne voorzieningen zoals een EPC-referentie A, wat staat voor energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt door middel van hout, en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Airconditioning en lift zijn niet beschikbaar, en er is geen toegang voor mindervaliden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Meer weten?