PL IMMOBILIER (7373 Lorentzweiler)

Deze moderne appartement gelegen aan de route d'Arlon 5a in Mamer, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 128 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een gasgestookte vloerverwarming, zonnepanelen voor duurzame energie, en een eigentijds interieur met strakke afwerkingen. Het is niet uitgerust met airconditioning maar beschikt wel over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door een garageplaats en een ruime tuin van circa 194 m², inclusief een terras waar u buiten kunt genieten. De woning heeft ook een private kelder en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving nabij groene recreatiemogelijkheden en goede voorzieningen. De locatie in Mamer biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via openbaar vervoer en autowegen A6 en A4. In de buurt bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en duurzame energietechnologieën. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een rustige en groene gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie biedt. Met een EPC-waarde van A, garandeert deze woning een uitstekende energieprestatie en minimaal verbruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en vloerverwarming op gas. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen en een doordacht ontwerp. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Bij de woning behoren een privé kelder en minstens één parkeerplaats, inclusief in de prijs. Er zijn geen balkons of veranda's, maar het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie combineert het beste van stad en natuur. In de directe omgeving vindt u bossen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto, trein en bus, en nabij de A6- en A4-snelwegen. Bovendien ligt het complex op korte afstand van winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor alle voorzieningen voor dagelijks leven binnen handbereik zijn. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een gewilde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex met in totaal één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 128 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het appartement is voorzien van hedendaagse gemakken zoals vloerverwarming op gas en zonnepanelen voor duurzame energie. Daarnaast is het appartement uitgerust met een lift en bevindt het zich in een gebouw dat toegankelijk is voor mindervaliden. Het heeft geen balkon, maar beschikt wel over een private kelder en één of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot de dynamische voorzieningen in Luxemburg. In de directe omgeving vindt u bossen, wandel- en fietspaden, evenals parken en speeltuinen. Dankzij de nabijheid van snelwegen A6 en A4, het openbaar vervoer en grote winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een uitstekende balans tussen natuur en urbaniteit. De woning voldoet aan hoge energieprestatie-eisen en is klaar voor gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in Mamer, op route d'Arlon 5, en wordt aangeboden voor €1.296.300. Het appartement ligt op de derde verdieping binnen een complex met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigen terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitstekend uitgerust met drie slaapkamers, een moderne gasgestookte verwarming met vloerverwarming, een EPC-rating van A en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het interieur biedt genoeg ruimte voor gezinsleden of voor gebruik als investeringsobject. De duplex heeft twee doucheruimtes en één toilet, daarnaast beschikt het over een garage en een apart bergingsruimte. De afwerking is modern en kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is tevens voorzien van een lift en is geschikt voor mindervaliden, waardoor de toegankelijkheid wordt gewaarborgd. De locatie van de woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met nabijheid tot wandelpaden, fietsroutes en speelplaatsen. Het centrum van Mamer biedt een goede infrastructuur met scholen, crèches en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning snel bereikbaar vanuit Luxemburg-stad via snelwegen A6 en A4, met openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Winkels en grote shoppingcentra zoals Belle Étoile en City Concorde bevinden zich op korte afstand. Meer weten?

Dit comfortabele appartement ligt aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een gewilde locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Met een oppervlakte van 128 m² biedt deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. Het appartement beschikt over een balkon en een terras, waardoor u binnenshuis veel natuurlijk licht en frisse buitenlucht heeft. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. De woning is voorzien van vloerverwarming op elektrische basis en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-waarde van A. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en is toegankelijk via een lift. Extra voorzieningen omvatten onder andere een inpandige fietsenstalling en een extra parkeerplaats binnen de parkeergarage. De woning is verder klaar voor gebruik en biedt een aangename woonomgeving in een rustige, groene omgeving met nabijgelegen wandel- en fietspaden. De locatie van dit appartement kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van de snelwegen A6 en A4, en het openbaar vervoer is gratis, wat het reizen naar Luxemburg-Stad en andere locaties zeer gemakkelijk maakt. In de buurt vindt u winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals goede scholen en sportfaciliteiten, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de voortdurende groei en vraag in Mamer. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich aan de route d'Arlon 5 in Mamer, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en profiteert van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het interieur biedt een comfortabele en functionele indeling met een garage en een terras voor buitengebruik. De duplex is ontworpen met aandacht voor detail en moderne afwerking, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuurgebieden, wandel- en fietspaden, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, onder andere via snelwegen A6 en A4. De gemeenschap in Mamer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en investeerders. Het appartement wordt verkocht inclusief één of twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verbetert. Meer weten?

Deze moderne woning in Mamer biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte, en zonnecollectoren die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 109 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. De keuken is niet volledig uitgerust, maar de woning is klaar voor personalisatie. De badkamer bevat een douchecabine en een toilet, en de woning heeft een EPC-score van A, wat staat voor een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, hoewel er geen specifieke voorzieningen hiervoor zijn in het appartement zelf. Gelegen in een rustige en groene omgeving, ligt deze woning dicht bij bossen, wandel- en fietspaden, en recreatiegebieden. De locatie biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via auto en openbaar vervoer, inclusief gratis openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals goede infrastructuur en onderwijsvoorzieningen, waaronder de Europese School Luxembourg II. Een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5b in Mamer, een gewilde gemeente op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en maakt deel uit van een nieuwe residentie met in totaal 22 hoogstaande appartementen. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot de stad, de snelwegen A4 en A6, en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigentijdse indeling. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor duurzame energie, en een warm en natuurlijk binnenklimaat. Daarnaast biedt het appartement een ruime badkamer met douchecabine en een apart toilet. Voor extra gemak zijn er één of twee parkeerplaatsen inbegrepen en een private kelder voor opslag. Het ontwerpaccent ligt op comfort en functionaliteit, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwwoning. Nabij de woning vindt u diverse scholen, crèches en de Europese School Luxembourg II. Recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden, fietsroutes, groene zones en speeltuinen liggen vlakbij, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De woning voldoet aan EPC-klasse A en biedt een uitstekende basis voor een duurzame en comfortabele levensstijl. Meer weten?

Deze moderne woning in Mamer biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open woonkamer die verbonden is met een terras en een privétuin van 54 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hedendaagse afwerkingen, inclusief een douchecabine en een apart toilet, en de woning is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen voor een efficiënte energievoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een liftgelijkvloers gebouw en heeft een parkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een lichte en frisse uitstraling, terwijl de woning ook beschikt over een praktische fietsenstalling en een toegankelijke ingang. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer gunstige energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige, groene omgeving in Mamer, is deze locatie ideaal voor wie rust wil combineren met goede verbindingen naar Luxemburg-stad. Het nabijgelegen landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten, terwijl er ook diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig zijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen snelwegen A4 en A6, en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een gewilde en rustige woonwijk op korte afstand van Luxembourg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en een eigentijds design. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. De woning heeft een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een aparte berging. De open keuken is volledig uitgerust en maakt het koken plezierig. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor extra gemak is er een garage bij het appartement inbegrepen, wat parkeren en opslag vereenvoudigt. De buitenomgeving van het complex combineert groen en rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, en sportfaciliteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving met bossen, wandelpaden en fietsroutes, terwijl de goede verbindingen naar de snelwegen A6 en A4 een snelle bereikbaarheid van Luxembourg-Stad garanderen. Dit maakt het appartement zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag in Mamer. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de route d'Arlon 5a in Mamer, een aantrekkelijke en rustige gemeente op korte afstand van Luxemburg stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt een comfortabel woonoppervlak dat perfect is voor gezinnen of koppels die zoeken naar een moderne en praktische woning. Het appartement is voorzien van een gasverwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning, en wordt gekenmerkt door een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het interieur omvat een nette badkamer met douchecabine en een ruime eetkamer. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garage en een terras dat zich uitstrekt over een tuin van 172 m². De buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl het appartement zelf geen zolder of kelder heeft. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning is wel volledig afgestemd op hedendaagse woonwensen. De ligging biedt een rustige en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot groene zones, wandel- en fietspaden. Door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 en A4 zijn Luxemburg stad en andere voorzieningen snel bereikbaar. De locatie is ideaal voor gezinnen door de goede infrastructuur, scholen en voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en beschikt over een parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Meer weten?

PL IMMOBILIER vous propose cette pratique place de parking au 2ème sous-sol d'une résidence idéalement située dans le quartier d'affaires Luxembourg-Kirchberg. Proximité immédiate de l'école européenne et de nombreuses autres institutions européennes, comme le Parlement ou la BEI. A quelques minutes en bus (gare routière juste en face de l'immeuble) du siège de EY, KPMG, ARENDT, DEUTSCHE BANK, etc. Meer weten?

PL IMMOBILIER propose : Superbe villa d'architecte à louer à Canach, au calme et proche du Golf Kikuoka Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse dans le charmant village de Canach, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie idéal en pleine campagne luxembourgeoise. À proximité immédiate du Golf Kikuoka et du centre équestre, elle séduit par son parfait état d'entretien et son magnifique jardin clos de 11a60ca, agrémenté d'un petit étang et d'un potager. Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire Triple séjour avec feu ouvert, comprenant deux salons et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine dînatoire fermée Grande chambre avec salle de bains attenante WC invités Garage pour une voiture Étage Deux grandes chambres Bureau en mezzanine Salle de bains avec WC Sous-sol Caves, buanderie, chaufferie et cave à vin Espace bien-être avec sauna, douche et salle de repos Cette villa aux belles finitions offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, alliant confort et nature à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

PL IMMOBILIER vous propose : Maison jumelée spacieuse à Hünsdorf, Commune de Lorentzweiler Découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 186 m² et une surface utile de 234 m², idéalement située à Hünsdorf, dans la commune de Lorentzweiler. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Buanderie Garage Terrasse Jardin 1er étage : Cuisine équipée avec accès au balcon Salon / salle à manger Bureau ou chambre 2ème étage : Trois chambres à coucher Salle de bain avec WC 3ème étage : Grande chambre Salle de douche avec WC À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles devant la maison. À l'arrière, profitez d'une vue imprenable. Environnement et accessibilité : Transports : La gare de Lorentzweiler est accessible en seulement 600 mètres via un sentier piétonnier traversant le parc. Voies de communication : Accès direct à l'autoroute A7. Loisirs & commodités : À proximité de la piste cyclable de l'Alzette, d'aires de jeux, de sentiers de promenade, ainsi que d'infrastructures sportives (football, tennis). Restaurants et commerces accessibles facilement. *VISITES EXCLUSIVEMENT SUR PRESENTATION D'ATTESTATION D'ACCORD BANCAIRE PREALABLE.* Meer weten?

Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : Salles de réunion à disposition Cuisine commune pour plus de confort Local IT pour vos besoins techniques Toilettes Espace convivial à l'entrée Stationnement : Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Meer weten?

Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : Salles de réunion à disposition Cuisine commune pour plus de confort Local IT pour vos besoins techniques Toilettes Espace convivial à l'entrée Stationnement : Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Meer weten?

Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : ? Salles de réunion à disposition ? Cuisine commune pour plus de confort ? Local IT pour vos besoins techniques ? Toilettes ? Espace convivial à l'entrée Stationnement : ? Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur ? Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : ? La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. ? La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Meer weten?

Située à Hunsdorf, Luxembourg, cette maison jumelée à vendre est proposée par PL IMMOBILIER. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse dispose de 243 m² de surface utile et 186 m² de surface habitable sur un terrain de 5,17 ares. Elle comprend 5 chambres à coucher, deux salles de bains, une salle de douche, une cave et une buanderie. Construite en 1994, la maison compte trois étages et n'a pas été rénovée, mais elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cuisine équipée séparée ravira les cuisiniers. Profitez d'un joli jardin de 330 m², d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure. Le chauffage au gaz et la fibre optique sont également disponibles. L'orientation est vers l'est, garantissant ainsi une belle luminosité matinale. Équipements à proximité: Dans le quartier paisible de Hunsdorf, vous trouverez une atmosphère conviviale et familiale. Les écoles et les services éducatifs sont facilement accessibles. Les options de shopping et de restauration sont variées, permettant de répondre à tous les goûts et besoins. Les parcs et les lieux de loisirs sont également à proximité pour profiter des activités en plein air. Les soins de santé et les transports en commun sont bien desservis, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. *VISITES EXCLUSIVEMENT SUR PRESENTATION D'ATTESTATION D'ACCORD BANCAIRE PREALABLE.* Meer weten?

Dit exclusieve appartement, aangeboden door PL IMMOBILIER, bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw in de gewilde wijk Bertrange-Helfent, Luxemburg. Het appartement is ruim opgezet en biedt twee slaapkamers, een apart toilet en een grote badkamer met een dubbele wastafel, bad en aparte douche. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, inclusief een handig barretje voor informele diners. Verder zijn er voorzieningen voor een wasmachine en droger binnen het appartement, en is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Qua energie-efficiëntie zijn er drievoudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een dubbelstroom mechanische ventilatie die voor optimaal comfort zorgen. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen beschikbaar en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het gemak van deze woning verder vergroot. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en restaurants. De uitstekende connectiviteit dankzij gemakkelijke toegang tot het internationale snelwegennetwerk en nabijgelegen openbaar vervoer maakt het een ideale plek voor forenzen. Dit appartement is momenteel verhuurd en biedt daarmee een unieke investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde omgeving. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze majestueuze Maison de Maître, exclusief gepresenteerd door PL IMMOBILIER, bevindt zich in het hart van Lorentzweiler en is ideaal voor vermogensinvesteringen. Het pand is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een meergezinswoning met drie afzonderlijke eenheden, wat een aantrekkelijke huurinkomstenpotentieel biedt. Gelegen aan de Route de Luxembourg 93, ligt het op een strategische locatie met een treinstation en openbaar parkeren direct tegenover, wat het ideaal maakt voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Met een royale woonoppervlakte van 350 m² combineert het pand op elegante wijze klassieke architectuur met moderne voorzieningen van hoge kwaliteit. De begane grond biedt een ruime kantoorruimte met een entreehal, vier privé kantoren, een kitchenette en een groot open ruimteconcept. Het eerste verdieping beschikt over twee kantoren, een open ruimte, nog een kitchenette en een indrukwekkend terras van 33,5 m² met uitzicht op de omliggende natuur. Het bovenste verdiep bevat een prachtig duplex appartement met balkon en adembenemend uitzicht op de omliggende velden en bossen. Extra voordelen van deze woning zijn onder meer een grote glazen hoofdingang voor optimale helderheid, twaalf gemarkeerde buitenparkeerplaatsen en een garage met kelder. Het pand is gelegen op een perceel van 10,36 are, inclusief goed onderhouden groene ruimtes. Voorzieningen zoals gasverwarming (geen vloerverwarming) en een lift die naar alle verdiepingen leidt, maken dit pand zowel aantrekkelijk als functioneel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?