• 3 Slaapkamer(s)
route d'Arlon 5 8211 Mamer

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich aan de route d'Arlon 5 in Mamer, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas en profiteert van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het interieur biedt een comfortabele en functionele indeling met een garage en een terras voor buitengebruik. De duplex is ontworpen met aandacht voor detail en moderne afwerking, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving, dicht bij natuurgebieden, wandel- en fietspaden, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, onder andere via snelwegen A6 en A4. De gemeenschap in Mamer biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en investeerders. Het appartement wordt verkocht inclusief één of twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verbetert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 424 050 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47107 Ref. verkoper: 8640143 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,5 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer-Lycée" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder