• 2 Slaapkamer(s)
  • 194 m² Tuin
route d'Arlon 5a 8211 Mamer

Beschrijving

Deze moderne appartement gelegen aan de route d'Arlon 5a in Mamer, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 128 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een gasgestookte vloerverwarming, zonnepanelen voor duurzame energie, en een eigentijds interieur met strakke afwerkingen. Het is niet uitgerust met airconditioning maar beschikt wel over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door een garageplaats en een ruime tuin van circa 194 m², inclusief een terras waar u buiten kunt genieten. De woning heeft ook een private kelder en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving nabij groene recreatiemogelijkheden en goede voorzieningen. De locatie in Mamer biedt snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via openbaar vervoer en autowegen A6 en A4. In de buurt bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en duurzame energietechnologieën.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 830 710 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

194 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47087 Ref. verkoper: 8640115 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,5 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder