Duplex te koop - Strassen RBU58130

Rue de la Chapelle 9 8017 Strassen

1 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Chapelle 9 8017 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in Strassen, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en elegantie. Gelegen op Rue de la Chapelle 9, biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 185 m² verdeeld over de laatste twee verdiepingen van een prestigieus gebouw. Het ruime en goed afgewerkte interieur straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor detail, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar zowel functionaliteit als esthetiek. De woning wordt verkocht voor €1.250.000 en beschikt over een uitstekende locatie dichtbij parken en alle belangrijke voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze duplex beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het hoofdverblijf bestaat uit een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Deze ruimte sluit aan op een gezellig terras, ideaal om te genieten van buitenmomenten. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een comfortabele slaapkamer en een tweede ruime kamer met toegang tot een tweede privéterras, wat extra comfort en privacy biedt. De moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en WC maakt het comfort compleet. Via een elegante wenteltrap wordt de bovenverdieping bereikt, waar zich een charmant zolderruimte bevindt die ingericht kan worden als kantoor of ontspanningsruimte, aangevuld met een master suite inclusief dressing en een luxueuze badkamer. Verder is er een private kelder en een afgesloten garage, voorzieningen die de woning uiterst comfortabel maken. De ligging van deze duplex in Strassen biedt tal van voordelen: de nabijheid van het park en de rustige, elegante buurt maken het wonen aangenaam en praktisch. Het gebouw beschikt over een lift met toegangscode, wat de toegankelijkheid verhoogt. Hoewel de woning geen zonnepanelen heeft en de verwarming op gas gebeurt zonder vloerverwarming, wordt het EPC-rapport gecertificeerd met een F-score. Het geheel combineert hoogwaardige afwerking, modern comfort en een strategische locatie. Dit unieke aanbod biedt kopers de kans om te investeren in een woning die uitstraling, praktische voorzieningen en stijl moeiteloos verenigt. Voor wie waarde hecht aan luxe en ruimte, is dit de perfecte gelegenheid om dit prachtige appartementsduplex te ontdekken. Neem snel contact op met PL IMMOBILIER voor een privébezichtiging en ervaar zelf de charme van dit indrukwekkende vastgoed in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58130 Ref. verkoper: 8822438 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

321 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

920 m 3' 936 m 1' 28'' 0 m 0'' 919 m 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

817 m 2' 37'' 975 m 1' 24'' 0 m 0'' 817 m 10'

Cora Concorde

3,1 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 18'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder