• 3 Slaapkamer(s)
route d'Arlon 5 8211 Mamer

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in Mamer, op route d'Arlon 5, en wordt aangeboden voor €1.296.300. Het appartement ligt op de derde verdieping binnen een complex met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigen terras waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitstekend uitgerust met drie slaapkamers, een moderne gasgestookte verwarming met vloerverwarming, een EPC-rating van A en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het interieur biedt genoeg ruimte voor gezinsleden of voor gebruik als investeringsobject. De duplex heeft twee doucheruimtes en één toilet, daarnaast beschikt het over een garage en een apart bergingsruimte. De afwerking is modern en kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is tevens voorzien van een lift en is geschikt voor mindervaliden, waardoor de toegankelijkheid wordt gewaarborgd. De locatie van de woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met nabijheid tot wandelpaden, fietsroutes en speelplaatsen. Het centrum van Mamer biedt een goede infrastructuur met scholen, crèches en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning snel bereikbaar vanuit Luxemburg-stad via snelwegen A6 en A4, met openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Winkels en grote shoppingcentra zoals Belle Étoile en City Concorde bevinden zich op korte afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 296 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47102 Ref. verkoper: 8640130 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,5 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Concorde

4,5 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 34' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder